Gemlik · Bursa
Gemlik Tıkanıklık Açma: Apartman Dairesinde Kırmadan Çözüm
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Lavabo, duş ya da klozetten biri yavaşladığında sorun çoğunlukla dairenin içindeki kısa bir boru parçasındadır. Gemlik'in hızla büyüyen merkez apartmanlarında bu işleri fayans kırmadan açıyor, kolon kaynaklıysa yönetimle birlikte çözüyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Gemlik
- 7/24 hat
Gemlik'in nüfusu son yıllarda istikrarlı biçimde artıyor ve merkez mahallelerde yeni apartmanlar eski yapıların arasına ekleniyor. Eşref Dinçer, Demirsubaşı, Kayhan ve Halitpaşa gibi mahallelerde aynı sokakta hem onlarca yıllık hem yeni bina bulmak mümkün. Eski binalarda dökme ya da ince cidarlı borular, yenilerinde ise mutfak ve banyonun daha çok gider noktasına bölünmesi, tıkanmanın tipini değiştiriyor. Eski binalarda pas ve kireç kesiti daraltırken yeni binalarda çoğunlukla yağ, ıslak mendil ve inşaat artığı karşımıza çıkıyor.
Bizim için ayrım şu: tıkanma tek bir giderdeyse bu bir daire işi, aynı kolondaki birkaç daire etkileniyorsa artık bir bina işi. İlkinde kukalı mini vidanjörün ince hortumu ya da yay ile çalışıyoruz; ikincisinde yönetimle konuşup kolonun tamamını açmak gerekiyor. Gemlik'e İstanbul ve Kocaeli'den planlı geldiğimiz için tek bir lavabo için değil, binadaki benzer şikâyetleri bir arada toplayarak gelmeyi öneriyoruz.
Gemlik'te sık gördüğümüz durumlar
Gemlik için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Alt kat banyosuna üst kattan gelen su
Eski bir binanın birinci katında duş teknesinden kirli su yükseliyorsa sorun o dairede değil, kolonun alt ucundadır. Üst katlar suyu kullandıkça su en alçak çıkıştan geri gelir. Kolonu dipten açıp tüm katlarda akışı kontrol ediyoruz; temizlik sırasında üst katlardan su kullanılmaması için yöneticinin daireleri önceden bilgilendirmesini rica ediyoruz; sorunu yöneticiyle konuşup ortak gider olarak ele almanızı öneriyoruz.
- 02
Yeni dairede mutfak gideri
Yeni yapılmış bir dairede mutfak evyesinin birkaç ay içinde yavaşlaması genellikle yağ ve yemek artığının yatay kısa borunun dirseğinde birikmesinden kaynaklanır. Kimyasal açıcı bu birikimi yumuşatıp aşağı iter, sorun bir sonraki dirsekte tekrar eder. Biz birikimi suyla parçalayıp çekiyor, borunun uzun ömürlü kalması için basit kullanım önerileri veriyoruz: yağı soğutup çöpe atmak ve evyeye süzgeç takmak bunların başında geliyor.
- 03
Bodrumdaki ortak çamaşırhane
Bazı Gemlik apartmanlarında bodrum katta ortak çamaşır ya da depo bölümü bulunuyor. Buradaki yer süzgeci lif ve kumla dolduğunda su zemine yayılır. Süzgeci ve bağlı olduğu kısa hattı açıyor, gerekiyorsa bodrumdaki rögara kadar temizliyoruz. Kıyıya yakın binalarda bodrum giderinin yağışta geri tepmesi ayrı bir konu; bunu fark edersek size ayrıca bildiriyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Daire içi işlerde çalışma biçimimiz
Daire içi tıkanıklıkta temel aracımız kukalı mini vidanjör. Kapalı otoparka ya da dar sokağa girebiliyor, hortumu merdiven boşluğundan daireye kadar uzanıyor. Önce gideri açıyor, ardından basınçlı suyla boruyu dirseklere kadar yıkıyoruz; çıkan atık mini vidanjörün tankına çekiliyor, banyo ya da mutfakta pislik bırakılmıyor. Fayans kırmak ya da boru sökmek ancak boru çatlamışsa gündeme geliyor ve bunu önceden söylüyoruz.
Gemlik'e gelişimizi, binanızdaki diğer dairelerin şikâyetleriyle birleştirerek planlamak en verimlisi. Yöneticiye bir kez haber verdiğinizde tek ziyarette hem sizin daireniz hem kolon hem de bodrumdaki rögar elden geçebiliyor. Saati telefonda, o günkü planımıza göre net olarak söylüyoruz. İş bitince giderleri sizinle birlikte deniyor, kolon temizlendiyse diğer dairelere de kısa bir kontrol yaptırmanızı öneriyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Eşref Dinçer
- Demirsubaşı
- Kayhan
- Halitpaşa
- Hamidiye
- Osmaniye
- Yeni
- Ata
- Hisar
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Gemlik tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Kimyasal açıcı kullandık, sonra sizi çağırabilir miyiz?
Çağırabilirsiniz ama gelmeden önce bize hangi ürünü kullandığınızı söyleyin. Bazı ürünler borudaki suyu yakıcı hâle getirir; ekibimiz buna göre önlem alır. Kimyasal bekletilmiş giderde açmayı daha dikkatli yapıyor, sıçrama riskine karşı gideri önce bol suyla seyreltiyoruz. Sonraki tıkanmalarda kimyasal yerine doğrudan bizi aramanız hem borunuzu hem de contaları korur.
Tek bir daire için Gemlik'e geliyor musunuz?
Geliyoruz, ancak İstanbul ve Kocaeli'den planlı geldiğimiz için en uygun gün ve saati telefonda birlikte belirliyoruz. Binada başka şikâyet varsa ya da yönetim kolon bakımını da düşünüyorsa işleri birleştirmek sizin için de daha pratik olur.
Kolon tıkanmasının masrafını kim karşılar?
Bu, bina yönetiminin ve kat malikleri arasındaki düzenlemenin konusu. Biz yalnızca tıkanmanın ortak kolonda mı yoksa dairenin kendi borusunda mı olduğunu kayıtla gösterebiliyoruz. Bu kayıt yönetimin kararını kolaylaştırıyor ve komşular arasında 'tıkanma kimin borusunda' tartışmasını kısaltıyor.
Fayans kırmadan açılamayan durum olur mu?
Boru kırılmış ya da yerinden çıkmışsa olur. Bunu önceden kamera ya da basınç testiyle görmeye çalışıyor, kırım gerekiyorsa yerini ve ölçüsünü size söylüyoruz. Çoğu daire içi tıkanıklık kırım gerektirmiyor; boru sağlamsa basınçlı su ve yay yeterli oluyor.
Diğer ilçelerde tıkanıklık açma
7/24 canlı hat
Gemlik'te tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.