İstanbul · Anadolu Yakası
Pendik'te Vidanjör: Sahil Apartmanından Havza Köyüne
Pendik'in bir ucunda Marmaray'a bakan eski sahil apartmanları, diğer ucunda Ömerli Barajı'na yakın köy mahalleleri var. Aynı ilçede iki farklı altyapıya göre ekip ve araç seçiyoruz.
Son güncelleme:
Yedi yüz elli bini aşan nüfusuyla Pendik bugün Anadolu Yakası'nın en kalabalık ilçesi. Sahildeki Batı, Doğu ve Orta mahallelerinden başlayan yerleşim, D-100 ve TEM'i aşarak Kurtköy'e, Sabiha Gökçen Havalimanı'nın çevresine ve oradan da Ömerli havzasının köylerine kadar uzanıyor. Yani ilçe, denize bakan çarşıdan baraj havzasındaki Kurtdoğmuş'a kadar uzanan uzun bir şerit.
Bu derinlik altyapıda da katmanlar oluşturuyor. Sahil şeridinde onlarca yıllık apartmanlar ve dar çarşı sokakları; Kaynarca, Velibaba ve Yayalar çevresinde 1980'ler sonrası yoğunlaşmış konut; Kurtköy ve Yenişehir'de yüksek bloklar, teknopark ve havalimanı tesisleri; en kuzeyde ise Kurna, Göçbeyli, Ballıca, Emirli ve Kurtdoğmuş gibi kırsal mahalleler bulunuyor. Kurtköy tarafındaki büyük sitelerde iş genellikle yönetim ofisi üzerinden, randevuyla ve belli saatlerde yürüyor; sahildeki eski apartmanlarda ise çoğu zaman bir kat sakini arıyor ve sorunun kaynağını birlikte aramak gerekiyor.
Bizim için pratik sonucu şu: Pendik'ten gelen bir çağrıda ilk soru adres değil, mahalle oluyor. Sahildeki bir kolon tıkanıklığı ile Göçbeyli'deki bir çukurun boşaltılması, aynı ilçede ama tamamen farklı işler. Havalimanına yakın lojistik depolar ile köy evleri arasında araç, hortum uzunluğu ve çalışma saati bakımından ciddi fark var; bunu çağrının ilk dakikasında netleştirmek, yanlış aracın yola çıkmasını önlüyor.
Semt semt
Pendik bölge notlarımız
-
Tarihi merkez ve sahil
Marmaray istasyonu, iskele ve çarşı çevresi. Eski apartmanlar, zemin katı lokanta ve kafeler; yağlı gider ve kolon tıkanıklığı ağırlıkta.
- Bahçelievler
- Batı
- Çınardere
- Doğu
- Dumlupınar
- Orta
- Sapanbağları
- Yeni
- Yeşilbağlar
-
Kaynarca, Güzelyalı ve doğu kıyısı
D-100'ün iki yanına yayılmış yoğun konut, Tuzla sınırına kadar. Alt geçitler ve düşük kotlu sokaklar sağanakta su topluyor.
- Ahmet Yesevi
- Çamçeşme
- Esenler
- Esenyalı
- Fatih
- Fevzi Çakmak
- Güzelyalı
- Kavakpınar
- Kaynarca
- Orhangazi
-
D-100 ile TEM arası kuşak
Konutla küçük sanayinin karıştığı kuşak; Teknopark İstanbul da Sanayi Mahallesi'nde. Atölye atık suyu, ızgara kanalı ve site logarları tipik işler.
- Ertuğrulgazi
- Güllübağlar
- Ramazanoğlu
- Sanayi
- Sülüntepe
- Şeyhli
- Velibaba
- Yayalar
-
Yüksek katlı siteler, lojistik depolar ve havalimanına hizmet eden işletmeler. Büyük hacimli logar ve otopark drenajı temizliği öne çıkıyor.
- Çamlık
- Harmandere
- Kurtköy
- Yenişehir
-
Ömerli havzasındaki kırsal mahalleler
Baraj havzasının koruma kuşağında köy dokusu. Müstakil ev ve hayvancılık işletmelerinde foseptik çekimi en sık talep.
- Ballıca
- Emirli
- Göçbeyli
- Kurna
- Kurtdoğmuş
Pendik semt sayfalarımız
Altyapı ve yapı dokusu
Kıyıdan havzaya Pendik'in altyapı haritası
Sahil ve merkez mahallelerinde şebeke eski ve yoğun yük altında. Burada apartmanlar çoğu zaman bitişik, parsel bacaları dar ve zemin katlarda yeme-içme işletmeleri sık. 12 Haziran 2019'daki sağanakta D-100'de trafiğin durduğu, iki okulda mahsur kalan öğrencilerin itfaiyece tahliye edildiği ve Pendik Devlet Hastanesi'nin bodrumunu su bastığı haberlere yansımıştı; ilçenin alçak kesimleri kuvvetli yağışa karşı hassas. Bu kesimde iş, park yeri ve yaya trafiği nedeniyle çoğunlukla sabah erken saatlere kalıyor.
TEM'in kuzeyine geçtikçe tablo değişiyor. Kurtköy ve Yenişehir'de geniş site alanları, havalimanı lojistiği ve depolar var; burada işler daha büyük hacimli ve planlı. Teknopark İstanbul'un bulunduğu Sanayi Mahallesi ile çevresindeki küçük imalathaneler ise endüstriyel atık su ve kanal yıkama talebi yaratıyor. Havalimanına hizmet eden yemek üretim tesisleri ve otellerde ise mutfak atık suyu hacmi yüksek; bu yapılarda yağ tutucu ve logar bakımını periyodik bir düzene bağlamak arızaları belirgin biçimde azaltıyor.
En kuzeydeki beş kırsal mahalle Ömerli Barajı havzasında. 2021'de Göçbeyli ve Ballıca sakinlerinin, köy atık suyunun arıtılmadan baraja bağlı dereye aktığını dile getirdiği haberler çıkmıştı; Kurtdoğmuş ve Emirli'de ise koruma alanındaki yapılara yönelik denetimler yapılıyor. Bu kesimde müstakil evlerin önemli bölümü foseptik kullanıyor ve çukurun zamanında çekilmesi havza açısından ayrıca önem taşıyor.
Referans noktaları
- Sabiha Gökçen Havalimanı
- Pendik Marmaray ve YHT istasyonu
- Pendik iskelesi ve marina kıyısı
- Teknopark İstanbul
- Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi
- Pendik Sahil Yolu
- Ömerli Barajı
Köy mahallesindeyseniz yolu tarif edin
Göçbeyli, Ballıca veya Kurtdoğmuş'tan arıyorsanız, evin önüne kadar gelen yolun genişliğini ve varsa köprü ya da dik rampa gibi engelleri söyleyin. Navigasyon bazen araç için uygun olmayan toprak yolları gösteriyor. Çukurun kapağının açık ve erişilebilir olması da işi belirgin şekilde kısaltıyor.
Sık karşılaştığımız durumlar
Pendik'te en çok neyle çağrılıyoruz?
- 01
Kaynarca ve sahilde sağanak birikintisi
Alt geçitler ve D-100'e inen sokakların dip noktaları kuvvetli yağışta su topluyor. Rögarlar dolunca su bodrum katlara ve dükkân depolarına giriyor. Tahliyeden sonra binanın yağmur suyu hattının pis su hattına bağlı olup olmadığına bakmak, bir sonraki yağmurda aynı tablonun yaşanıp yaşanmayacağını belirliyor.
- 02
Çarşı ve iskele çevresinde yağ yükü
Pendik merkezi ve sahil yolundaki balık lokantaları, kafeler ve fırınlar ortak hatlara ciddi yağ yükü bindiriyor. Yağ tutucusu küçük veya bakımsız kalan işletmede üst katlardaki dairelerin giderleri de yavaşlıyor. Pişirme hacmine göre planlı boşaltma, acil çağrıdan daha az kesintiyle sonuçlanıyor.
- 03
Havza köylerinde dolup taşan çukurlar
Kurna'dan Kurtdoğmuş'a kadar şebekeye bağlı olmayan evlerde foseptik dolduğunda bahçeye ve dere yatağına sızıntı riski doğuyor. Hayvancılık yapılan parsellerde atık hacmi daha hızlı artıyor. Köy yolları dar olabildiği için araç seçimini önceden yapıyoruz.
Bu bölgede öne çıkan hizmetler
Hangi iş, hangi araçla?
-
Foseptik Çekimi
Ballıca, Emirli, Göçbeyli, Kurna ve Kurtdoğmuş'ta müstakil ev, çiftlik ve küçük işletmelerin çukurlarını çekiyoruz. Uzak bahçelerde 80-100 metrelik hortum, dar köy yolunda mini vidanjör devreye giriyor; atık yetkili noktaya boşaltılıyor.
Hizmet detayı -
Yağ Tutucu Temizliği
Sahil şeridindeki restoran ve kafelerde yağ tutucu haznelerini boşaltıp çıkış hattını yıkıyoruz. Servis saatlerine denk gelmemesi için işi açılıştan önce ya da kapanıştan sonra planlıyoruz.
Hizmet detayı -
Sanayi Atık Su Çekimi
Sanayi Mahallesi ve Kurtköy çevresindeki imalathane, depo ve servislerde çökeltme havuzu, yıkama kanalı ve proses suyu çekimi yapıyoruz. Yoğun çökeltide 12–15 ton atık alan kombine aracımız hem çekiyor hem kuka ile hattı yıkıyor.
Hizmet detayı -
Su Baskını ve Bodrum Tahliyesi
Kaynarca ve merkezdeki bodrum ile dükkân baskınlarında suyu çekip gider hattını kontrol ediyoruz. Büyük sitelerin otopark baskınlarında birden fazla araçla çalışmak mümkün.
Hizmet detayı
Ulaşım
Sancaktepe'den Pendik'e iki yol
Merkez ve sahil için genellikle TEM (O-4) üzerinden Kurtköy bağlantısına, oradan Pendik'e iniyoruz; garajdan sahile yol mesafesi yaklaşık yirmi kilometre. Kurtköy ve Yenişehir daha yakın, on iki kilometre civarında. Kırsal mahallelere ise Kurtköy'ün kuzeyinden, havza yollarıyla geçiliyor; Göçbeyli ve Ballıca'ya varış yolun durumuna göre uzayabiliyor.
Pendik mahalleleri: hizmet verdiğimiz tüm mahalleler
- Ahmet Yesevi
- Bahçelievler
- Ballıca
- Batı
- Çamçeşme
- Çamlık
- Çınardere
- Doğu
- Dumlupınar
- Emirli
- Ertuğrulgazi
- Esenler
- Esenyalı
- Fatih
- Fevzi Çakmak
- Göçbeyli
- Güllübağlar
- Güzelyalı
- Harmandere
- Kavakpınar
- Kaynarca
- Kurna
- Kurtdoğmuş
- Kurtköy
- Orhangazi
- Orta
- Ramazanoğlu
- Sanayi
- Sapanbağları
- Sülüntepe
- Şeyhli
- Velibaba
- Yayalar
- Yeni
- Yenişehir
- Yeşilbağlar
SSS
Pendik için sorulanlar
Kurna veya Emirli'deki evimiz için foseptik çekimine geliyor musunuz?
Evet, Pendik'in beş kırsal mahallesinin tamamına çıkıyoruz. Yolun durumunu ve çukurun evden uzaklığını öğrenip uygun aracı seçiyoruz. Havza koruma alanında olduğunuz için çukurun taşmadan çekilmesi özellikle önemli; doluluk belirtisi gördüğünüzde beklememenizi öneririz.
Pendik çarşısındaki lokantamızın yağ tutucusu mutfağın içinde; boşaltırken içerisi kokar mı?
Vakumla çalıştığımız için atık açık kovaya alınmadan doğrudan tankere çekiliyor; koku çoğunlukla kapağın açık kaldığı birkaç dakikayla sınırlı kalıyor. Hortumu mutfağa sokmadan önce geçiş yolunu örtüyle koruyor, iş bitince kapak çevresini yıkıyoruz. Servisi aksatmamak için çalışmayı kepenk kapandıktan sonraya ya da sabah hazırlığından önceye almanızı öneririz.
Kaynarca'da sağanakta bodrumumuzu su basıyor, sorun bizde mi şebekede mi?
İkisi birden olabilir. Ana hat dolduğunda su en düşük çıkıştan geri gelir; binanın yağmur suyu bağlantısı yanlış yapılmışsa sorun büyür. Sağanak çoğu zaman gece bastırdığı için 7/24 çağrı alıyoruz; gece yollar açık olduğundan varış, trafiğe bağlı tahmini 25-50 dakikalık aralığın kısa ucuna yaklaşabiliyor. Tahliyeden sonra kamerayla bina hattına bakıp hangi kısmın bina sorumluluğunda olduğunu ayırt etmenize yardımcı oluyoruz.
Kurtköy'deki depomuzun ızgara kanalları için düzenli temizlik mümkün mü?
Mümkün. Lojistik depolarda forklift ve araç trafiğinden gelen çamur, ızgara kanallarını hızla dolduruyor. Kanal uzunluğuna ve dolma hızına göre periyodik bir program kurup vardiya düzeninize uygun saatlerde çalışıyoruz.
Pendik'te vidanjör ücretini belirleyen ne; Kurtköy'deki işletme ile konut arasında fark var mı?
Var. Kurtköy'deki depo ve atölyelerde iş çoğunlukla periyodik: ızgara kanallarının uzunluğu, ayda kaç sefer gerektiği ve vardiya dışında çalışılıp çalışılmayacağı fiyatı şekillendiriyor. Kaynarca ya da Velibaba'daki bir apartmanda ise tek seferlik kolon açma veya bodrum tahliyesi söz konusu; hacim ve işin süresi belirleyici. Gece yarısı ve bayram çağrılarında ücret farklılaşabilir. Rakamı ekip çalışmaya başlamadan önce sizinle netleştiriyoruz.
7/24 canlı hat
Pendik'te taşma mı var?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim — bu üç bilgiyle araç ve fiyat aynı görüşmede netleşir.