İstanbul · Avrupa Yakası
Zeytinburnu'nda Vidanjör ve Kanal Temizliği
Deri tabakhanelerinden konfeksiyon atölyelerine, gecekondudan altı katlı bloklara: Zeytinburnu'nun atık su hatları bir buçuk asırlık sanayi geçmişinin izini taşıyor.
Son güncelleme:
Türkiye'de dericiliğin sanayi ölçeğinde ilk büyüdüğü yerlerden biri Kazlıçeşme'ydi. Tabakhaneler, çevre sorunları nedeniyle 1996'da Tuzla'ya taşındı; ancak ilçenin üretim karakteri kaybolmadı. 1850'de Bakırköy sınırında kurulan pamuklu fabrikası ve sonrasında Sümerbank, işçi mahallelerinin doğmasına yol açtı. Sümer Mahallesi adını bu fabrikadan alıyor.
1950'lerden itibaren Zeytinburnu, İstanbul'un ilk büyük gecekondu bölgelerinden biri oldu. Altyapısı olmadan inşa edilen evler zamanla yıkılıp yerlerine altı katlı bloklar yükseldi ve bu blokların alt katlarına tekstil atölyeleri yerleşti. Bugün aynı binada üst katlarda aileler, zeminde dikiş makineleri çalışıyor.
Atılım Filo, 12 kilometrekarelik bu ilçede ağırlıklı olarak atölye giderleri, bodrum taşmaları ve sahile yakın alçak kotlu binaların logarlarıyla uğraşıyor. Sık blok dokusunda aracı sokağa sokmadan, köşeden uzatılan hortumla çalışmak çoğu zaman en pratik yöntem.
Semt semt
Zeytinburnu bölge notlarımız
-
Sahil ve eski fabrika kuşağı
Marmara kıyısına yakın, tabakhane ve dokuma fabrikalarının bıraktığı alanlarda yeni konut ve ticaret yapıları. Alçak kotlu bodrumlar ve yeni projelerin otopark drenajı öne çıkıyor.
- Kazlıçeşme
- Sümer
- Nuripaşa
- Yenidoğan
-
Merkez ve Telsiz bölgesi
Çarşı caddeleri ve sık blok dokusu. Zemin katta atölye, üstte konut olan binalarda lif ve tortuyla daralan hatlar ve kolon tıkanıklıkları sık.
- Gökalp
- Yeşiltepe
- Beştelsiz
- Telsiz
-
Veliefendi ve Çırpıcı
Bakırköy sınırında, hipodrom ve Çırpıcı çayırına komşu konut alanı. Site logarları ve bina önü bacaların periyodik temizliği tipik iş.
- Veliefendi
- Çırpıcı
-
Surlara yakın kuzey mahalleleri
Kara surlarına, tarihi mezarlıklara ve E-5'e yakın; atölye ve depoların yoğun olduğu bölüm. Sanayi atık suyu ile eski kanal bağlantılarının yıkanması öne çıkıyor.
- Seyitnizam
- Merkezefendi
- Maltepe
Altyapı ve yapı dokusu
Düz arazi, eski hatlar, iç içe üretim
Zeytinburnu'nun ortalama yüksekliği 24 metre ve eğimi çoğu yerde yüzde onun altında. Bu düzlük, kanal hatlarında suyun yavaş akması ve tortunun daha kolay çökmesi anlamına geliyor. Atölyelerden gelen iplik, kumaş tozu ve boya kalıntısı ile evsel atıklar birleştiğinde hatlar dirsek ve bağlantı noktalarında daralıyor.
2025 kayıtlarına göre ilçede yaklaşık 275 bin kişi yaşıyor ve nüfus 2010'ların başındaki zirvesinden hafifçe gerilemiş durumda. Kentsel dönüşüm, eski gecekondu parsellerini yeni bloklara çeviriyor; her yeni projede bodrum otopark, pis su deposu ve pompa sistemi de geliyor. Bunlar düzenli bakım isteyen ama çoğu zaman unutulan ekipmanlar.
Ticaret tarafında Olivium gibi alışveriş merkezleri, sahil boyundaki restoranlar ve Balıklı Rum Hastanesi ile Yedikule Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi gibi köklü kurumlar bulunuyor. Kanalizasyon şebekesi ilçenin tamamını kapsıyor; foseptik ihtiyacı yok denecek kadar az. İşimizin büyük kısmı bu yüzden çekimden çok hat açma ve yıkama üzerine kurulu.
Referans noktaları
- Kazlıçeşme
- Olivium AVM
- Balıklı Rum Hastanesi
- Yedikule Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi
- Merkezefendi Mezarlığı
- Marmaray Kazlıçeşme istasyonu
- Zeytinburnu sahili
Atölye ve konutun aynı binada olduğu yerler
Binanızın zemin katında atölye varsa, yönetim planına gider kullanımıyla ilgili basit kurallar eklemeyi düşünün: kumaş artığının lavaboya dökülmemesi, gidere tutucu sepet takılması, yıkama yapan makinelerin çökeltme haznesinden geçirilmesi gibi. Atölyenin kendi gider hattı ile konutların kolonu ayrıysa, bunu bir kez kamerayla kayda aldırmak ileride çıkacak anlaşmazlıkları kolaylaştırır.
Sık karşılaştığımız durumlar
Zeytinburnu'nda en çok neyle çağrılıyoruz?
- 01
Atölye artıklarıyla tıkanan giderler
Konfeksiyon atölyelerinden gelen lif ve kumaş tozu, giderlerde keçeye benzer bir tabaka oluşturuyor. Bu tabaka üzerine mutfak yağı ve deterjan eklendiğinde hat kısa sürede tıkanıyor. Kimyasal açıcılar bu birikintiyi çözemiyor; hattı basınçlı suyla kazıyıp tortuyu vakumla almak gerekiyor.
- 02
Sahile yakın alçak kotlu bodrumlar
Kazlıçeşme ve Sümer tarafında bazı binaların bodrumu sokak kanalının seviyesine çok yakın. Yoğun yağışta hat dolduğunda su en alçak noktayı arıyor. Pompa çukurunu temiz tutmak ve çek valfi düzenli kontrol etmek, bu binalarda taşmayı önlemenin en etkili yolu.
- 03
Dönüşüm sonrası unutulan depolar
Yeni bloklarda bodrum pis su deposu ve pompa sistemi teslimde sorunsuz çalışıyor, ama birkaç yıl içinde tortu birikip şamandıra takılabiliyor. Koku ve otoparkta ıslaklık ilk işaretler. Depoyu boşaltıp yıkıyor, pompa çukurunu temizliyoruz.
- 04
Köklü kurumların yaşlı tesisatı
Surlara yakın kesimdeki hastaneler, vakıf binaları ve eski okullar, onlarca yıl içinde parça parça yenilenmiş tesisatlarla çalışıyor. Bir bölümde yapılan tadilat, eski hattın başka bir noktasında beklenmedik daralmalar bırakabiliyor. Bu yapılarda işe kamerayla başlayıp hattın haritasını çıkarıyor, yıkamayı kurumun çalışma düzenini bozmayacak saatlere bölüyoruz.
Bu bölgede öne çıkan hizmetler
Hangi iş, hangi araçla?
-
Sanayi Atık Su Çekimi
Tekstil, boya ve yıkama yapan atölyelerin çökeltme haznelerini ve atık su depolarını çekip yetkili boşaltım noktalarına götürüyoruz. Atölyenin iş temposuna göre düzenli sefer planlayabiliyoruz.
Hizmet detayı -
Yüksek Basınçlı Kanal Yıkama
Düz arazide tortunun çöktüğü yatay hatları ve bina bağlantılarını kombine araçla yıkıyoruz. Vakum ve basınçlı su birlikte çalıştığı için çıkan tortu sokağa yayılmadan tankere alınıyor.
Hizmet detayı -
Logar ve Rögar Temizliği
Site bahçelerindeki logarlar, otopark kanalları ve bina önü bacalar zamanla kum ve çamurla doluyor. Vakumla boşaltıp taban ve duvarları yıkayarak kapasiteyi geri kazandırıyoruz.
Hizmet detayı -
Tıkanıklık Açma
Mutfak, banyo ve kolon tıkanıklıklarında önce taşan suyu çekip hattı açıyoruz. Atölyeli binalarda tıkanmanın konutta mı iş yerinde mi başladığını kamerayla netleştirebiliyoruz.
Hizmet detayı
Ulaşım
Anadolu'dan Zeytinburnu'na yol
15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Avrasya Tüneli ağır tankerlerimiz için uygun olmadığından, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nde de üç akslı araç kısıtı bulunduğundan, Sancaktepe'den Kuzey Marmara Otoyolu ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü'yle Avrupa Yakası'na geçiyoruz. Ardından TEM ve E-5 bağlantılarıyla güneye iniyoruz. Mesafe yaklaşık 90 km; süre trafiğe bağlı tahminidir.
Zeytinburnu mahalleleri: hizmet verdiğimiz tüm mahalleler
- Beştelsiz
- Çırpıcı
- Gökalp
- Kazlıçeşme
- Maltepe
- Merkezefendi
- Nuripaşa
- Seyitnizam
- Sümer
- Telsiz
- Veliefendi
- Yenidoğan
- Yeşiltepe
SSS
Zeytinburnu için sorulanlar
Alt kattaki atölye yüzünden kolonumuz sürekli tıkanıyor, nasıl kanıtlarız?
Kanal içi kamerayla atölyenin gider bağlantısını ve konut kolonunu ayrı ayrı izliyor, birikintinin nerede başladığını kayda alıyoruz. Lif ve kumaş tozu görüntüde kolayca ayırt edilebiliyor. Bu kayıt, yönetim ile işletme arasındaki görüşmeye somut bir zemin sağlar.
Zeytinburnu'nda atölye bulunan binalarda kanal açmanın ücretini ne etkiliyor?
Konfeksiyon artığının oluşturduğu keçe tabakası, sıradan bir mutfak tıkanıklığından daha uzun yıkama ve daha fazla vakum gerektiriyor; işin süresini en çok bu belirliyor. Hattın uzunluğu, kamerayla kayıt istenip istenmediği ve çökeltme haznesinden çekilecek atığın miktarı da hesaba katılıyor. Avrupa Yakası'na köprü üzerinden geçtiğimiz için yol da bir kalem. Gece ya da bayram tatilinde çalışma farklı fiyatlanabilir; netleşen tutarı ekip işe koyulmadan önce iletiyoruz.
Yeni bloğumuzun otoparkında koku var, depo mu dolmuş?
Büyük olasılıkla pis su deposu ya da pompa çukurunda tortu birikmiştir. Depoyu vakumla boşaltıp yıkıyor, şamandıranın serbest hareket ettiğini kontrol ediyoruz. Kullanıcı sayısına göre bir sonraki bakım zamanını da öneriyoruz.
Boya veya yıkama yapan atölyemizin atık suyunu çekiyor musunuz?
Evet. Çökeltme haznesindeki tortuyu ve depodaki atık suyu çekip yetkili boşaltım noktalarına taşıyoruz. İçeriğe dair bilgi vermeniz, doğru araç ve boşaltım planını yapmamızı kolaylaştırıyor.
Zeytinburnu'na ne kadar sürede gelebiliyorsunuz?
Sancaktepe'deki garajımızdan büyük araçla yaklaşık 90 km yol yapıyoruz; süre trafiğe ve saat dilimine göre değişiyor. Acil durumlarda o an Avrupa Yakası'nda çalışan bir aracımız varsa onu yönlendirmeye çalışıyoruz. Arayınca size gerçekçi bir tahmin veriyoruz.
7/24 canlı hat
Zeytinburnu'nda taşma mı var?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim — bu üç bilgiyle araç ve fiyat aynı görüşmede netleşir.