Rögar · Menhol
İstanbul'da Logar, Rögar ve Mazgal Temizliği
Bahçedeki logar, otopark girişindeki mazgal ya da sitenin muayene bacası; hepsi zamanla kum, yaprak ve çamurla dolar. Bu yapıları dibine kadar boşaltıp akış yollarını açık bırakıyoruz.
Logar ve rögar, gündelik dilde çoğu zaman aynı anlamda kullanılır: Yer altındaki boru hatlarına yukarıdan erişim sağlayan, üzeri kapakla örtülü bacalar. Mühendislik dilinde bunlara muayene bacası veya menhol denir. Mazgal ise yüzey suyunu, yani yağmuru ızgaralı bir ağızdan toplayıp yağmur suyu hattına aktaran yapıdır. Her birinin işlevi farklıdır ama ortak bir zaafları var: Yukarıdan ne düşerse dipte birikir.
Dipteki bu birikinti, hattın giriş ve çıkış ağızlarını kapatmaya başladığında bacanın içinde su yükselir. Pis su bacasında bu durum koku ve geri tepme olarak, yağmur suyu mazgalında ise ilk sağanakta göllenme olarak kendini gösterir. Otopark rampaları, site içi yollar ve bodrum girişleri bu göllenmeden en çok etkilenen alanlardır.
Logar temizliğini tek seferlik bir iş olarak da, site ve işletmeler için yılda birkaç kez tekrarlanan bir bakım olarak da yapıyoruz. Sancaktepe'deki üssümüzden Anadolu ve Avrupa yakasındaki adreslere araç yönlendiriyor, Marmara illerinde ise toplu ve planlı işleri üstleniyoruz.
Logar veya Mazgal Temizliği Gerektiğini Gösteren Durumlar
- Kapak kaldırıldığında dipte çamur, kum veya çöp tabakası görülmesi
- Yağmur sonrası mazgal çevresinde su birikintisinin saatlerce kalması
- Bahçe logarından yükselen kanal kokusu
- Bacanın içinde su seviyesinin çıkış borusunun üzerinde durması
- Mazgal ızgarasının yaprak, poşet ve çakılla örtülmesi
- Kapakta sallanma, kırık veya oturma problemi
- Uzun süredir hiç açılmamış, durumu bilinmeyen bacalar
- Bahçe veya otopark zemininde bacanın çevresinde oturma, çatlak ya da çökme izi
İş akışı
Sahada adım adım
- 1
Bacaların envanteri
Sitede veya tesiste kaç logar, kaç mazgal olduğunu ve hangilerinin pis su, hangilerinin yağmur suyu hattına ait olduğunu birlikte belirliyoruz. Elinizde proje varsa çok işe yarar.
- 2
Güvenli açılış
Kapaklar uygun aletle kaldırılır, çevreye uyarı konisi yerleştirilir. Kapalı ortama inmek gerekmeden çalışmak esastır; gerekirse gaz ölçümü yapılmadan kimse bacaya girmez.
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
Vidanjör hortumu bacanın dibine indirilir. Sıvı, çamur, kum ve küçük çöpler vakumla alınır. Sertleşmiş tortu basınçlı suyla gevşetilerek çekilir.
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
Bacaya bağlanan boruların ağızları kısa mesafeli yıkamayla açılır, böylece temizlenen bacaya kısa sürede yeniden tortu taşınmaz.
- 5
Durum notu
Kapak, basamak ve baca duvarlarındaki hasarı, kırık ızgaraları ve dikkat çeken her şeyi fotoğraflı olarak size iletiriz.
Bu İş İçin Hangi Araç?
Tek bir bahçe logarı için mini vidanjör yeterli olabilir; dar site yollarında ve kapalı otoparklarda tercih ettiğimiz araç da budur. Onlarca bacanın sırayla boşaltılacağı büyük sitelerde, fabrika sahalarında ve AVM otoparklarında ise 20 tonluk vidanjör ya da 12–15 ton atık alabilen kombine araç kullanıyoruz. Kombine aracın basınçlı suyu, bacaya bağlanan boruların ağızlarını da aynı ziyarette açmamıza imkân veriyor. Derin bacalarda 20 tonluk vidanjör 10–15 m, kombine araç ise 20–25 m derinlikten çekebiliyor; uzak bacalar için hortum 80-100 metreye kadar serilebiliyor.
Filomuzdaki araçları görün →Kimler için
Sahadan tipik senaryolar
Konut sitesi
Blok önleri, çocuk parkı çevresi ve otopark rampasındaki mazgallar sonbaharda yaprakla dolar. Yağmur sezonu başlamadan yapılan toplu temizlik, ilk sağanakta rampada su birikmesini büyük ölçüde engeller.
Müstakil ev bahçesi
Tek bir pis su logarı yıllarca açılmamış. Kapağı açtığımızda dipte sertleşmiş bir tabaka çıkıyor. Kısa bir emiş ve yıkama ile baca rahatlıyor, kapak contası yenilenirse koku da kesiliyor.
Akaryakıt istasyonu veya oto yıkama
Yıkama alanlarından gelen çamur ve yağ, ızgaralı kanallarda ve çökeltme bacalarında hızla birikir. Bu tesislerde birikintinin niteliğini de göz önüne alarak düzenli bir program öneriyoruz.
Fabrika sahası
Geniş bir parselde yağmur suyu hattına bağlı çok sayıda mazgal ve muayene bacası var. Harita üzerinden numaralandırıp her ziyarette hangi bacanın temizlendiğini kayda geçiriyoruz.
Pis Su Logarı ile Yağmur Suyu Mazgalı Neden Karıştırılmamalı?
Yeni altyapı çalışmalarında pis su ile yağmur suyunun ayrı borularda taşındığı ayrık sistem esas alınır; eski yerleşimlerde ise ikisini aynı boruda taşıyan birleşik hatlara hâlâ rastlanabilir. Bu ayrımın parsel içinde de korunması gerekir: Yağmur oluğunu pis su logarına bağlamak, sağanakta kanalizasyonu zorlar ve bodrumlarda geri tepmeye yol açabilir. Tersine, pis su bağlantısının yağmur suyu hattına yapılması ise atığın arıtılmadan dereye veya denize ulaşması anlamına gelir.
Temizlik sırasında hangi bacanın hangi sisteme ait olduğunu not ediyor, yanlış bağlantı şüphesi gördüğümüzde bunu size bildiriyoruz. Düzeltme kararı ve uygulaması yapı sahibine ve ilgili idareye aittir; biz yalnızca gözlemimizi aktarıyoruz.
Bacaya İnmek Neden Tehlikelidir?
Kanalizasyon bacaları kapalı alan sayılır. İçeride organik maddelerin ayrışmasıyla hidrojen sülfür ve metan gibi gazlar birikebilir, oksijen seviyesi düşebilir. Bu gazların bir kısmı belli bir yoğunluğa ulaştığında koku duyusunu körelttiği için 'koku yok, güvenli' varsayımı yanıltıcıdır.
Bu yüzden temizliğin mümkün olan en büyük kısmını yukarıdan, hortum ve uzun saplı aletlerle yapıyoruz. Site görevlilerinin veya bina personelinin kendi başına bacaya inmemesini özellikle rica ediyoruz. Kapağı açıp içine bakmak bile, kapak ağır ve kenar kayganken dikkat ister.
Temizlikten Sonra Bacayı Uzun Süre Temiz Tutmak
Mazgal ızgaralarının üzerine konan basit yaprak tutucu sepetler, sonbaharda bacaya düşen organik yükü belirgin biçimde azaltır. Sepetlerin dolduğunda boşaltılması site görevlisinin haftalık rutinine eklenebilir; bu, vidanjör gerektiren bir iş değildir.
Bahçe düzenlemesi sırasında toprak, mıcır veya çim kesintilerinin mazgallara süpürülmemesi de önemlidir. Peyzaj ekipleri çoğu zaman bunu fark etmeden yapar; sözleşmelerine küçük bir madde eklemek yeterli olur. İnşaat veya tadilat süren binalarda ise mazgal ağızlarının geçici olarak geotekstil bezle örtülmesi, beton ve sıva artıklarının hatta kaçmasını önler.
Son olarak, kapakların sızdırmaz contalarla değiştirilmesi hem koku hem de yüzeyden içeri giren kum miktarı açısından fark yaratır. Bu küçük düzenlemeler bir sonraki temizliğe kadar geçen süreyi uzatır ve her ziyarette çekilen malzeme miktarını düşürür.
Fiyatlandırma
Logar Temizliği Fiyatını Etkileyen Kalemler
Tek bir bacayı temizlemek ile bir sitenin bütün bacalarını elden geçirmek çok farklı işlerdir. Değerlendirmede şunlara bakıyoruz:
Fiyat rehberi- 01
Baca sayısı ve derinliği
Derin ve çok sayıda baca, daha uzun süre ve daha büyük tank kapasitesi demektir.
- 02
Birikintinin türü
Yaprak ve kum kolay alınır; sertleşmiş çamur ve yağlı tortu ek yıkama gerektirir.
- 03
Araç erişimi
Kapalı otopark yüksekliği veya dar site yolları mini araç kullanımını gerektirebilir.
- 04
Boru ağızlarının yıkanması
Sadece bacanın boşaltılması mı, yoksa bağlı hatların da açılması mı isteniyor; kapsam fiyatı belirler.
- 05
Tekrar sıklığı
Yılda birkaç kez düzenli yapılan temizliklerde iş planı önceden hazırlandığı için maliyet öngörülebilir hale gelir.
Hizmet bölgeleri
Logar Temizliği: İstanbul ve Marmara
İstanbul ilçeleri
- Arnavutköy
- Avcılar
- Bağcılar
- Bahçelievler
- Bakırköy
- Başakşehir
- Bayrampaşa
- Beşiktaş
- Beylikdüzü
- Beyoğlu
- Büyükçekmece
- Çatalca
- Esenler
- Esenyurt
- Eyüpsultan
- Fatih
- Gaziosmanpaşa
- Güngören
- Kağıthane
- Küçükçekmece
- Sarıyer
- Silivri
- Sultangazi
- Şişli
- Zeytinburnu
- Adalar
- Ataşehir
- Beykoz
- Çekmeköy
- Kadıköy
- Kartal
- Maltepe
- Pendik
- Sancaktepe
- Sultanbeyli
- Şile
- Tuzla
- Ümraniye
- Üsküdar
Marmara
SSS
Logar Temizliği hakkında sorular
Logar ile rögar arasında fark var mı?
Günlük kullanımda ikisi de yer altındaki boru hatlarına erişim sağlayan kapaklı bacayı ifade eder. Teknik metinlerde muayene bacası veya menhol terimleri geçer. Mazgal ise ızgaralı ağzıyla yüzey suyunu toplayan yapıdır.
Site mazgallarını yılda kaç kez temizletmeliyiz?
Ağaç yoğunluğuna, rampaların eğimine ve çevredeki inşaat faaliyetine göre değişir. Pek çok site için sonbahar yaprak dökümünden sonra ve ilkbaharda birer temizlik makul bir başlangıçtır. İlk yılın gözlemlerine göre takvimi daraltabilir veya genişletebilirsiniz.
Sokaktaki rögar da sizin işiniz mi?
Kamuya ait cadde ve sokaklardaki bacalar ilgili su ve kanalizasyon idaresinin veya belediyenin sorumluluğundadır. Biz parsel içindeki, site veya tesis sınırları içindeki bacalarda çalışıyoruz. Kamusal bir bacada sorun görürseniz idarenin çağrı hattına bildirmenizi öneririz.
Kapağı kırık olan logar için ne yapmalıyım?
Kırık veya oturmayan kapak hem düşme tehlikesi hem de yabancı madde girişi demektir. Temizlik sırasında ölçüsünü ve tipini not edip size bildiriyoruz. Yenisini temin ettiğinizde yerine oturtulmasına yardımcı olabiliriz.
Logar temizliği koku sorununu çözer mi?
Çoğu durumda belirgin bir rahatlama sağlar, çünkü kokunun kaynağı dipte ayrışan birikintidir. Ancak kapak contası yoksa, sifonlu bağlantılar kurumuşsa veya havalandırma borusu tıkalıysa koku tamamen geçmeyebilir. Bunları da kontrol listemize ekliyoruz.
Çalışma sırasında otoparkı kapatmamız gerekir mi?
Tamamen kapatmak çoğu zaman gerekmez. Aracın durduğu ve hortumun geçtiği şerit kısa süreliğine işaretlenir. Yoğun saatlerden kaçınmak için sabah erken veya akşam geç saatler tercih edilebilir.
Bir logarın temizliği ne kadar sürer?
Bahçedeki tek bir bacanın boşaltılması genellikle kısa sürer; asıl belirleyici olan dipteki tortunun sertliği ve bağlı boru ağızlarının da yıkanıp yıkanmayacağıdır. Onlarca bacası olan sitelerde iş baca sayısına göre bölünür ve gerekirse birkaç güne yayılır. Envanteri öğrendikten sonra tahmini bir program çıkarıyoruz.
Bu hizmeti en çok kullanan sektörler
7/24 canlı hat
Taşma varsa beklemeyin.
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim — bu üç bilgiyle araç ve fiyat aynı görüşmede netleşir.