İstanbul · Avrupa Yakası
Başakşehir'de Sanayi Atık Suyu, Site Bakımı ve Vidanjör
İstanbul'un büyük üretim alanlarından İkitelli OSB ile on binlerce konutluk Kayaşehir aynı ilçede. Başakşehir'de atölye kanalından site otoparkına kadar her ölçekte iş planlıyoruz; Kuzey Marmara bağlantısı sayesinde ilçeye otoyoldan iniyoruz.
Son güncelleme:
5 Eylül 2023 akşamı İstanbul'un kuzeybatısına kısa sürede olağanüstü miktarda yağmur düştü. Başakşehir, o gecenin en ağır etkilenen ilçelerinden biriydi: bir kütüphanede onlarca kişi bel hizasına çıkan suda mahsur kaldı, metro istasyonları ve otoparklar su aldı, bölgede can kaybı yaşandı. Bu olay, hızla büyüyen yeni yerleşim alanlarının yağmur suyunu nasıl topladığı sorusunu gündemin tam ortasına taşıdı.
Başakşehir 2008'de kurulmuş genç bir ilçe; ancak nüfusu yarım milyonu çoktan aştı. Planlı konut projeleri, büyük siteler, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi gibi dev kamu yapıları ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi kısa sürede yan yana geldi. Yeni yapıların çoğu modern altyapıyla inşa edildi, ama otopark katları, pompa çukurları ve geniş ortak hatlar düzenli bakım görmediğinde sorun çıkarmaya aday.
İlçenin batısında ise farklı bir dünya var. Şahintepe ve Güvercintepe gecekondudan apartmana dönüşmüş eski mahalleler; Şamlar ise Sazlıdere Barajı kıyısında, köy dokusunu koruyan küçük bir yerleşim. Bu kadar farklı alanı aynı gün içinde dolaşan bir ekip olarak Başakşehir'de önce iş tipini, sonra araç boyunu konuşuyoruz. Sanayi sitesine giden araçla Bahçeşehir'deki bir villaya gidilmez; Şamlar'daki bir köy evine gönderilen araç da İkitelli'deki çökeltme havuzu için yetmez. Doğru eşleştirme, boşa gidilen yolu ve beklemeyi azaltıyor.
Semt semt
Başakşehir bölge notlarımız
-
Başakşehir merkez
1990'larda başlayan planlı konut etapları, metro hattı ve stadyum çevresi. Site içi ortak hat, otopark ızgarası ve çöp odası gideri bakımı en yaygın işler.
- Başak
- Başakşehir
-
Kayabaşı, Kayaşehir ve Şamlar
Toplu konut blokları ve şehir hastanesine yakın yeni yapılaşma; kuzeyde baraj kıyısındaki Şamlar. Büyük sitelerde pompa çukuru, köy tarafında foseptik ihtiyacı doğabiliyor.
- Kayabaşı
- Şamlar
-
Gölet çevresinde villa, düşük ve orta katlı siteler. Bahçe drenajı, peyzaj kökleri ve havuz-teknik oda giderleri burada sık gündeme geliyor.
- Bahçeşehir 1. Kısım
- Bahçeşehir 2. Kısım
-
İkitelli
Organize sanayi bölgesindeki sanayi siteleri, eski İkitelli köyü ve ticaret alanları. Atölye kanalları, yağ ve tortu çekimi ile sanayi sitesi ortak hatları burada.
- İkitelli OSB
- Ziya Gökalp
-
Altınşehir, Güvercintepe ve Şahintepe
Gecekondu kökenli, sonradan apartmanlaşmış mahalleler. Eski bağlantılarda tıkanma ve dar sokaklarda mini araçla çalışma gereği öne çıkıyor.
- Altınşehir
- Güvercintepe
- Şahintepe
Başakşehir semt sayfalarımız
Altyapı ve yapı dokusu
Sanayi bölgesinden toplu konuta: Başakşehir'de atık su nereden geliyor?
İkitelli OSB, 1980'lerin başında Haliç, Kâğıthane ve tarihi yarımadaya dağılmış küçük sanayiyi tek bir yerde toplamak için kuruldu. İçinde onlarca kooperatif ve sanayi sitesi bulunuyor; deri ve ayakkabı imalatından makine yedek parçasına, oto tamirden metal işlemeye kadar binlerce işletme faaliyet gösteriyor. Bu çeşitlilik atık suya da yansıyor: madeni yağ, metal tozu, boya artığı ve yemekhane yağı aynı sanayi sitesinin farklı giderlerinden geliyor.
Konut tarafında ilçe iki kuşaktan oluşuyor. Bir yanda Başakşehir merkez, Bahçeşehir ve Kayaşehir gibi baştan planlanmış, geniş yollu ve modern altyapılı alanlar; öbür yanda Şahintepe, Güvercintepe ve Altınşehir gibi kendiliğinden büyümüş mahalleler. İlk grupta sorunlar çoğunlukla bakım eksikliğinden, ikinci grupta ise eski ve dar çaplı bağlantılardan kaynaklanıyor. Şahintepe'nin Kanal İstanbul güzergâhı ve rezerv alan tartışmalarıyla gündemde olması, buradaki yapı stokunun geleceğini de belirsizleştiriyor.
Su kaynakları açısından da hassas bir ilçe burası. Sazlıdere Barajı'nın gölü kuzeybatıyı çevreliyor, Ayamama Deresi ise Başakşehir'den doğup güneye akıyor. Baraj havzasına yakın kesimlerde atık suyun toprağa karışmaması, dere boyunca ise yağmur hatlarının açık kalması her zamankinden önemli. Ayamama'nın yukarı havzasında yapılaşma arttıkça yüzeyden akan su da artıyor; bu da aşağı mahallelerin rögarlarına daha kısa sürede daha fazla su gelmesi demek.
Referans noktaları
- İkitelli Organize Sanayi Bölgesi
- Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi
- Bahçeşehir Göleti
- Sazlıdere Barajı
- Başakşehir Fatih Terim Stadyumu
- Atatürk Olimpiyat Stadyumu
- Yarımburgaz Mağaraları
Site yönetimleri için yağmur öncesi kontrol listesi
Başakşehir'deki büyük sitelerde yaz sonunda üç şeyi kontrol ettirin: otopark pompa çukurunun doluluk seviyesi, rampa önündeki ızgaraların açık olup olmadığı ve pompaların yedekli çalışıp çalışmadığı. 2023 sağanağında olduğu gibi kısa sürede çok yağış düştüğünde, bu üç noktadan biri aksarsa otopark dakikalar içinde dolabiliyor.
Sık karşılaştığımız durumlar
Başakşehir'de en çok neyle çağrılıyoruz?
- 01
Ani sağanakta otopark ve alt katların dolması
Eylül 2023'te yaşandığı gibi, kısa sürede düşen yoğun yağış yeni sitelerin otopark katlarını, kütüphane ve hastane gibi kamu binalarının alt katlarını hızla doldurabiliyor. Büyük debili vidanjörlerle suyu tahliye ediyor, ardından pompa çukurlarını ve ızgara hatlarını temizleyerek binayı bir sonraki yağışa hazırlıyoruz.
- 02
Sanayi sitelerinde yağlı ve metal tozlu çamur
İkitelli OSB'deki oto tamir, torna ve metal işleme atölyelerinin giderlerinde madeni yağ ile metal tozu birleşerek ağır bir çamur oluşturuyor. Bu tortu ortak kanalda hızla birikiyor. Kombine araçla emiş ve yıkamayı birlikte yapıyor, atığı içeriğine uygun biçimde taşınacak şekilde ayırıyoruz.
- 03
Büyük sitelerde bakımsız pompa çukurları
Kayaşehir ve Bahçeşehir'deki çok bloklu sitelerde otopark pompaları yıllarca sorunsuz çalışıp bir gün aniden duruyor. Sebep çoğu zaman çukurda biriken kum, yaprak ve çamur. Yılda bir ya da iki kez yapılacak çukur boşaltma ve ızgara yıkaması, yağışlı bir gecede yaşanacak büyük zararı önlüyor.
Bu bölgede öne çıkan hizmetler
Hangi iş, hangi araçla?
-
Sanayi Atık Su Çekimi
İkitelli OSB'deki atölye, fabrika ve sanayi sitelerinin çökeltme havuzu, proses suyu ve tortusu için büyük tonajlı vidanjörle çekim. Atığın içeriğine göre taşıma planını işe başlamadan netleştiriyoruz.
Hizmet detayı -
Su Baskını ve Bodrum Tahliyesi
Başakşehir merkez, Kayaşehir ve Ziya Gökalp'teki otopark, bodrum ve teknik katlarda yoğun yağış sonrası tahliye. Aynı gece birden çok adresten çağrı geldiğinde filodaki araçları bölgeye göre dağıtıyoruz.
Hizmet detayı -
Kurumsal Periyodik Bakım
Büyük site yönetimleri, hastane çevresindeki işletmeler ve sanayi siteleri için pompa çukuru, yağ tutucu ve ana hat bakımını yıllık plana bağlıyoruz. Her ziyaretin kaydını yönetimle paylaşıyoruz.
Hizmet detayı -
Foseptik Çekimi
Şamlar gibi baraj kıyısındaki köy dokulu yerleşimlerde ve şebeke bağlantısı bulunmayan müstakil yapılarda foseptik çekimi. Su havzasına yakınlık nedeniyle çukurun taşmasını beklemeden düzenli boşaltmayı öneriyoruz.
Hizmet detayı
Ulaşım
Kuzey Marmara Otoyolu ile Başakşehir'e
Başakşehir, Avrupa Yakası'nda garajımıza en kolay ulaştığımız ilçelerden biri. Sancaktepe'den Kuzey Marmara Otoyolu'na çıkıp Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nden geçiyor, otoyolun Başakşehir ve İkitelli bağlantılarından doğrudan ilçeye iniyoruz. Şehir içi köprü trafiğine girmediğimiz için süre daha öngörülebilir. Şahintepe ve Güvercintepe'nin dar sokaklarında ise mini araçla çalışıyoruz.
Başakşehir mahalleleri: hizmet verdiğimiz tüm mahalleler
- Altınşehir
- Bahçeşehir 1. Kısım
- Bahçeşehir 2. Kısım
- Başak
- Başakşehir
- Güvercintepe
- İkitelli OSB
- Kayabaşı
- Şahintepe
- Şamlar
- Ziya Gökalp
SSS
Başakşehir için sorulanlar
İkitelli OSB'deki atölyemizin kanalı sürekli tıkanıyor, ne yapmalıyız?
Önce giderin içine ne gittiğini birlikte konuşuyoruz: madeni yağ, metal tozu, boya ya da yemek artığı. Hattı yüksek basınçla yıkayıp kamerayla izledikten sonra, tortunun kaynağında tutulması için çökeltme ya da yağ ayırıcı önerisinde bulunuyoruz. Düzenli yıkama takvimi tıkanma sıklığını belirgin biçimde azaltıyor.
Kayaşehir'deki sitemizin otoparkını su bastı, ne kadar sürede tahliye edilir?
Süre, suyun hacmine, çamur oranına ve aracın otopark girişine ne kadar yaklaşabildiğine bağlı. Büyük otoparklarda birden fazla araçla çalışmak gerekebilir. Geldiğimizde önce suyun seviyesini ve giriş noktalarını görüp size gerçekçi bir süre söylüyoruz.
Şamlar'da evimiz foseptikli, ne sıklıkla çekim yapılmalı?
Bu, çukurun hacmine ve evde yaşayan kişi sayısına göre değişiyor. İlk çekimde çukurun ne kadar sürede dolduğunu not ediyor, buna göre bir takvim öneriyoruz. Baraj havzasına yakın olduğunuz için taşmayı beklemeden düzenli çekim yaptırmanız hem sizin hem de içme suyu kaynağı için en doğrusu.
Başakşehir'de vidanjör ücretini neler belirliyor?
İkitelli'deki bir çökeltme havuzunda belirleyici olan tortunun miktarı ve içeriği; madeni yağlı ya da metal tozlu atık ayrı taşındığı için ayrı hesaplanıyor. Sitelerde otoparkta çekilecek su hacmi, pompa çukuru temizliği ve ızgara hattı yıkaması işin kapsamını genişletiyor. Şamlar'daki bir foseptikte ise çukur hacmi ve hortum mesafesi yeterli. Adresi ve işi dinledikten sonra tutarı başlamadan netleştiriyoruz.
Başakşehir'e ne kadar sürede ulaşıyorsunuz, gece de çalışıyor musunuz?
Avrupa Yakası'nda en çabuk ulaştığımız ilçelerden biri burası: Kuzey Marmara Otoyolu'nun Başakşehir ve İkitelli bağlantıları sayesinde trafiğe bağlı tahmini 60-100 dakikada ilçeye iniyoruz. 7/24 çalışıyoruz; 2023'teki gibi gece bastıran bir sağanakta da yola çıkıyoruz. Şahintepe ve Güvercintepe'nin dar sokakları için mini aracı ayrıca yönlendiriyoruz.
7/24 canlı hat
Başakşehir'de taşma mı var?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim — bu üç bilgiyle araç ve fiyat aynı görüşmede netleşir.