Gölcük · Kocaeli şubesi
Gölcük'te Kanal Açma: Depremden Sonra Yapılan ve Ayakta Kalan Binalar İçin
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Kocaeli Şubesi · İzmit
- 7/24 açık hat
Gölcük'te tıkanan bir bina hattının arkasında çoğu zaman binanın yaşı yatar. Kocaeli şubemizden gelen ekip, hattı kukayla açarken binanın 1999 öncesi mi sonrası mı olduğunu da hesaba katıyor.
- Kanal Açma
- Gölcük
- 7/24 hat
Gölcük'te kanal açma için aranan binaların çoğu iki gruptan birine giriyor: 1999 depreminden sonra yükselen toplu konut ve dönüşüm blokları ile depremi atlatıp kolonları sarılarak kullanılmaya devam eden eski apartmanlar. Bu ayrım bizim için yalnızca bir yaş bilgisi değil, hattın içinde neyle karşılaşacağımızın ilk ipucu. Yeni bloklarda bağlantı borusu genellikle sağlam ve sorun içeride biriken yağ, ıslak mendil ya da inşaattan kalmış harç. Güçlendirilmiş eski yapılarda ise tıkanmanın kendisi kadar, borunun yer hareketinden sonra hâlâ düz ve sızdırmaz olup olmadığı da önemli. Gölcük kanal açma işinde ilk sorumuzun binanın yaşı olması bundan.
Kanal açma dediğimiz iş, tek bir lavabonun değil binanın bütün giderlerinin yavaşladığı durum. Su bodrumdaki temizleme kapağından ya da bahçedeki parsel bacasından geri geliyorsa sorun, binayı sokaktaki ana hatta bağlayan yatay bölümde. Bu bölüm Gölcük'te bazen yalnızca birkaç metre, bazen de arka bahçeden dolanan uzun bir güzergâh. Hangisi olduğunu ilk ziyarette baca kapaklarını açarak görüyoruz. Telefonda sorduğumuz ilk şey de bu yüzden binanın yaşı, bodrumda kat ya da dükkân olup olmadığı ve suyun en alçak hangi noktadan geri geldiği oluyor. Bu üç bilgi, hangi aracın yola çıkacağını büyük ölçüde belirliyor.
Gölcük'te sık gördüğümüz durumlar
Gölcük için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Merkezde güçlendirilmiş eski apartman
Kolonları sarılmış, dış cephesi yenilenmiş ama bodrumdaki pis su borusu ilk günkü gibi kalmış bir bina. Açtıktan birkaç ay sonra yeniden tıkanıyorsa borunun bir ekinde kayma ya da çökme olasılığı yüksek. Böyle bir hatta kukayla açma geçici rahatlama sağlar; kalıcı çözüm için kamerayla içeri bakıp kaçıncı metrede sorun olduğunu yönetime göstermemiz gerekir.
- 02
Değirmendere'de yamaçtaki bina
Değirmendere'nin yukarı mahallelerinde binalar eğimli parsellere oturuyor. Eğimin fazla olduğu hatlarda su hızlı akıp katıyı geride bırakabiliyor, eğimin kırıldığı noktada ise tortu birikiyor. Hattı aşağıdaki parsel bacasından yukarı doğru yıkıyor, biriken kumu ve yağ kütlesini vidanjörle çekiyoruz.
- 03
Yeni sitede ilk büyük tıkanma
Depremden sonra yapılmış, yirmi yıl civarındaki sitelerde bloklardan birinin bağlantısı tıkanabilir. Böyle sitelerde boru çoğu zaman sağlamdır, sorun içeride biriken yağ ve mendildir. Burada açma işlemi genellikle tek ziyarette biter; yönetime, aynı hattın birkaç yılda bir planlı yıkanmasını öneriyoruz. Bloklarda mutfak giderleri ortak kolona bağlıysa, sakinlere kızartma yağını lavaboya dökmemeleri için kısa bir duyuru asılması da tekrarı azaltmaya yardımcı oluyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Kukayla açma, gerekirse kamera: Gölcük'te işin sırası
Önce tıkanmanın hangi bacada başladığını buluyoruz. Ardından araç seçimine geçiyoruz: kapalı otoparka ya da dar ara sokağa girilecekse kuka ünitesi olan mini vidanjörü, uzun ve tortulu bir bağlantı hattı varsa hem yıkayıp hem çeken kombine aracı gönderiyoruz. Basınçlı su hattı yukarıdan aşağıya temizlerken çözülen çamur ve yağ, aynı anda vakumla tanka alınıyor; böylece bacadan sokağa taşma olmuyor.
Hat açıldıktan sonra tekrar etme ihtimali yüksek görünüyorsa, özellikle eski yapılarda, kamerayı hatta sürüp kayıt alıyoruz. Görüntüyü site ya da apartman yönetimine iletiyoruz; tamir kararı ve ustası onların. Çekilen atık Kocaeli'de evsel atık kabul eden noktaya götürülüyor, yağmur ızgarasına ya da dereye bırakılmıyor. İş bitince bacaların kapaklarını yerine oturtuyor, hortumun geçtiği zemini temizliyor ve suyun bütün giderlerden rahat aktığını sizinle birlikte deniyoruz. Gölcük'te bodrumunda dükkân bulunan binalarda, özellikle Değirmendere ve Halıdere'nin alçak kesimlerinde, giderine geri tepmeyi önleyen bir klape taktırmanın faydalı olacağını da ayrıca belirtiyoruz.
Gölcük vidanjör ve kanal açma ihtiyacınız için bizi telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan bacanın ve taşan noktanın fotoğrafını gönderebilirsiniz. Fotoğraf, hangi aracın gerektiğini ve kamera ihtiyacını önceden kestirmemize yardım ediyor; Kocaeli şubemiz ekibi planlamayı buna göre yapıyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Merkez
- Değirmendere Merkez
- Değirmendere-Yukarı
- Halıdere-Yalı
- Şirinköy
- Saraylı
- Piyalepaşa
- Dumlupınar
- İhsaniye-Merkez
- Hisareyn-Merkez
Yerel bilgi
Gölcük'te kanal açmadan önce bilmeniz gerekenler
- Parsel bacasının ötesi İSU'nun alanı
- Gölcük'te su ve kanalizasyon hizmetini Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı İSU Genel Müdürlüğü yürütüyor. Bizim çalıştığımız bölüm binanızın ve parselinizin içi: bina giderleri, bodrumdaki temizleme kapakları, bahçedeki muayene ve parsel bacaları. Parsel bacası boşken sokaktaki rögar doluysa sorun kamu hattındadır; bu durumda İSU'nun çağrı merkezine bildirim yapmanız gerekir. Kapakları açtığımızda hangisinin dolu olduğunu size gösteriyor, kamu yapısına müdahale etmiyoruz.
- Kerimağa Deresi çevresi ve kıyı kotunda geri tepme
- Değirmendere'de Kerimağa Deresi yatağına yapılan konutlarda yoğun yağışta suyun yüzeyden aktığı ve alt katları bastığı, yerel meslek odası tarafından dile getirilmiş bir konu. Halıdere ve Değirmendere'nin deniz kotuna yakın parsellerinde de sağanaktan sonra bina giderleri geri tepebiliyor. Bu mahallelerde hattı açtıktan sonra bodrum giderinin kanala hangi kottan bağlandığına bakıyor, geri tepme varsa bunu ayrıca not ediyoruz.
- Samanlı eteklerinde önce hattın nereye gittiği
- Saraylı, Örcün, Hamidiye ve Sofular gibi köy kökenli mahallelerde kanalizasyonun her eve ne ölçüde ulaştığını gösteren güncel bir açık veri yok. Bu yüzden Gölcük'ün yukarı mahallelerinden gelen kanal açma çağrısında önce hattın şebekeye mi yoksa bahçedeki bir hazneye mi gittiğini netleştiriyoruz. Hazne doluysa sorun tıkanma değil doluluk olabilir ve iş foseptik çekimine döner. Bağlantı durumunu abone bilgilerinizle İSU'ya da sorabilirsiniz.
- Atölye hattında evsel olmayan tortu
- Gölcük Sanayi Sitesi ve Hisareyn'deki iş yerlerinde gider hattından çıkan tortu çoğu zaman yağ, gres ve yıkama çamuru içeriyor. Bu atık evsel kanal atığıyla aynı yere götürülmüyor. Atölyenizin hattı için aradığınızda yapılan işin türünü söylerseniz, atığı türüne uygun tanka alıp ona göre taşıma planı yapıyoruz; separatör boşaltması ise ayrı bir iş olarak ele alınıyor.
Fiyatlandırma
Gölcük'te kanal açma bedelini neler belirler?
Gölcük kanal açma işinde fiyatı telefonda tek rakamla söylemek yerine, işin süresini ve kullanılacak aracı değiştiren etkenleri sizinle birlikte netleştiriyoruz. Bunlar ilçedeki bina tipine göre belirgin biçimde değişiyor.
Binanın yaşı ve borunun durumu
Deprem sonrası yapılmış bir blokta sağlam boru içindeki yağ ve mendil kütlesi genellikle kukayla çözülüyor. Güçlendirilmiş eski bir yapıda ise kaymış bir ek ya da çökmüş bir bölüm varsa açma tek başına yetmeyebilir; kamera ile görüntüleme gerekirse iş kapsamı büyür.
Hattın uzunluğu ve baca sayısı
Merkezdeki bitişik nizam apartmanlarda bina çıkışı ile parsel bacası arası kısa olabiliyor. Toplu konut sitelerinde ise birkaç bloğun hattı ortak bir toplama noktasında birleşiyor ve aradaki bacaların sırayla açılması gerekiyor.
Aracın yaklaşabileceği nokta
Merkezdeki dar ara sokaklar ve kapalı otoparklar mini vidanjör gerektirirken, uzun ve tortulu site hatları kombine araçla yıkanıp çekiliyor. Değirmendere'nin yamaç sokaklarında ve Samanlı eteklerindeki köy yollarında araç seçimi yol durumuna göre yapılıyor; hortumun uzun serilmesi süreyi etkiliyor.
Tortunun türü ve miktarı
Evsel yağ ve mendil ile sanayi sitesindeki gresli yıkama çamuru aynı şekilde taşınmıyor. Dere kenarı ve kıyı parsellerinde yağıştan sonra bacaya dolan kum ve çamur da çekilecek atık miktarını artırıyor.
Çağrının zamanı
Mesai dışında, hafta sonu ya da bayramda gelen taşma çağrıları ekip planlamasını değiştiriyor. Taşma yoksa ve hat yalnızca yavaş akıyorsa, işi planlı bir zamana almak hem sizin hem bizim için daha düzenli oluyor.
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Gölcük kanal açma: sık sorulanlar
Binamız depremden sonra güçlendirildi, yine de hat neden sık tıkanıyor?
Güçlendirme çoğunlukla taşıyıcı sistemle ilgilenir; bodrumdan geçen pis su borusu çoğu zaman yerinde kalır. Eski ve hareket görmüş borularda eklerde kayma ya da çatlak oluşabilir. Hattı açtıktan sonra kamerayla bakmak, sorunun yerini ve tamirin gerekip gerekmediğini netleştirir.
Parsel bacamız bahçenin altında kaldı, bulamıyoruz. Ne yapabiliriz?
Bodrumdaki temizleme kapağından hatta kamera sürüp bacanın yönünü ve yaklaşık uzaklığını gösterebiliyoruz. Toprağı açmak sizin ustanıza düşüyor. Bulduktan sonra kapağı görünür bırakmanızı öneriyoruz; bir sonraki tıkanmada iş çok kısalır.
Kanal açma için yönetim kararı gerekir mi?
Ortak hatta yapılacak iş için genellikle yönetici ya da görevli bir kat malikinin onayı yeterli. Masrafın paylaşımı apartmanın kendi kararı. Biz işlem sonunda ne yapıldığını ve gerekirse kamera kaydını yönetime yazılı olarak iletiyoruz.
Gölcük'te kanal açma ücretini neler belirler?
Hattın uzunluğu, tıkanmanın türü, aracın yaklaşabileceği nokta, çekilen atığın miktarı ve kamera gerekip gerekmediği. Gece ya da tatil gününe denk gelen işler de farklı planlanır. Bacanın konumunu ve şikâyeti anlattığınızda ya da WhatsApp'tan fotoğrafını gönderdiğinizde telefonda net bilgi veriyoruz.
Değirmendere'de her sağanaktan sonra bodrum giderimiz geri tepiyor. Bu bir tıkanma mı?
Her zaman değil. Kerimağa Deresi çevresinde ve kıyıya yakın alçak parsellerde yağmurdan sonra hat dolduğunda su en alçak gidere geri gelebilir. Kuru havada da gider yavaş akıyorsa hatta tortu ya da tıkanma vardır ve açılması gerekir. Yalnızca yağışta oluyorsa hattı açıp yıkamanın yanında, bodrum giderine geri akışı kesen bir klape taktırmanızı öneriyoruz; kararı tesisatçınızla birlikte verebilirsiniz.
Saraylı'daki evimizde gider yavaşladı. Siz mi gelmelisiniz, İSU mu?
Önce evin atık suyunun nereye gittiğini netleştirmek gerekiyor. Ev şebekeye bağlıysa ve sorun parselinizin içindeyse hattı biz açıyoruz; sokaktaki hat doluysa İSU'ya bildirmeniz gerekir. Atık su bahçedeki bir hazneye gidiyorsa yavaşlamanın sebebi haznenin dolması olabilir; bu durumda çekim yapılır. Telefonda birkaç soruyla hangisi olduğunu birlikte anlıyoruz.
Sanayi sitesindeki atölyemizin gider hattını da açıyor musunuz?
Açıyoruz. Atölye hatlarında tortu çoğunlukla yağ ve gres içerdiği için önce yaptığınız işi soruyoruz; atığı türüne uygun tanka alıp evsel atıktan ayrı taşıyoruz. Hattın sonunda bir separatör varsa onun boşaltılması ayrıca planlanıyor. Talep edildiğinde yapılan iş ve atığın teslimine dair belgeler paylaşılır.
Diğer ilçelerde kanal açma
7/24 canlı hat
Gölcük'te kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.