Serdivan · Sakarya
Serdivan Logar Temizliği: Bacanın Dibinde Biriken Tortuya Karşı
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Bahçedeki rögar kapağının kenarından koku yükseliyor, yağmurdan sonra baca ağzına kadar doluyor ya da kapak kalktığında suyun yüzeyinde kalın bir katman görünüyorsa, sorun borudan çok bacanın kendisinde, yıllar içinde dibe çökmüş tortudadır.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Serdivan
- 7/24 hat
Logar, rögar ya da parsel bacası; adı ne olursa olsun binanın atık suyunun ana hatta geçmeden önce toplandığı, bakım için açılabilen hazne. Zamanla dibine kum, yağ, kâğıt ve çamur çöker. Tortu kalınlaştıkça bacadaki su seviyesi yükselir, giriş borusu boğulur ve koku kapak çevresinden dışarı vurur. Bu noktada yapılacak iş hattı açmak değil, bacayı dibine kadar boşaltmaktır.
Serdivan'da bu ihtiyaç özellikle ortak bacası olan yeni sitelerde öne çıkıyor. Kazımpaşa, Kızılcıklı ve Esentepe'de birkaç bloğun atığı tek bir bacada birleşiyor; hane sayısı arttıkça bacaya gelen yük de büyüyor. Kampüs çevresindeki kalabalık konutlar ve büyük alışveriş merkezleri gibi yapılarda da ortak hazneler hızla dolabiliyor. Yağışlı günlerde ise yağmur ızgaralarına taşınan kum ve yaprak, bazı bahçe bacalarının da ağzını kapatıyor. Ayrımı baştan yapmak gerekiyor: Arabacıalanı'nda 2024'te tamamlanan yeni hattaki on yedi baca gibi sokak bacaları idarenin sorumluluğunda; bizim temizlediğimiz, parselin içinde kalan ve binaya ait olan hazneler.
Serdivan'da sık gördüğümüz durumlar
Serdivan için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Kazımpaşa'da birkaç bloğun bağlandığı ortak baca
Mahalleye yeni şebeke geldiğinde siteler, bloklarının atığını çoğu zaman tek bir bacada toplayıp ana hatta bağlıyor. Bağlantıdan sonraki ilk birkaç yıl içinde bu bacaların dibinde inşaattan kalan kum ve çimento artığıyla karışık sert bir tabaka oluşabiliyor. Vakumla tabakayı çekiyor, ardından giriş ve çıkış borularını kuka ile yıkıyoruz. Bacanın duvarında çatlak ya da sızıntı görürsek yönetime fotoğrafla bildiriyoruz.
- 02
Yaz dönemi sonrasında kokusu çıkan bahçe rögarı
Öğrenci evlerinin yoğun olduğu kesimlerde yaz boyunca az kullanılan hatlarda atık bacada bekleyip çürüyebiliyor. Eylül sonunda kiracılar dönünce koku birden belirginleşebiliyor. Bu durumda bacayı tamamen boşaltıp duvarlarını yıkamak, dönem boyunca tekrar eden şikâyetin önüne geçiyor. Ev sahipleri için en kolay yol, temizliği kiracılar gelmeden önceki haftaya planlamak; böylece taşınma günü bahçede koku karşılamıyor.
- 03
Sağanaktan sonra ağzına kadar dolan baca
Serdivan'da ani ve kuvvetli yağışlar dere taşkınlarına kadar varabildi; daha hafif sağanaklarda bile bahçe bacalarına yüzey suyu karışabiliyor. Baca yağıştan sonra günlerce dolu kalıyorsa ya içerideki tortu çıkışı daraltmış ya da sorun ana hattadır. Biz önce bacayı boşaltıp çıkışın açık olup olmadığına bakıyoruz; sokak tarafı doluysa bunun SASKİ'ye bildirilmesi gerekiyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Logar temizliğini nasıl yapıyoruz?
Serdivan için İstanbul merkezimizden ve Kocaeli şubemizden planlı temizlik günü belirliyoruz; taşan bir baca için acil çağrı da alıyoruz ve aracın geliş saatini telefonda bildiriyoruz. Tek bir parsel bacası için mini vidanjör ya da 5 tonluk vidanjör genellikle yeterli; mini araç kapalı otoparktaki bacalara da ulaşabiliyor. Birden çok bloğun bağlandığı derin ve tortusu kalın bacalarda kombine kanal temizleme aracı hem çekimi hem yıkamayı tek seferde yapıyor. Kapağın üzerine araç park edilmiş ya da bahçe düzenlemesi sırasında toprakla örtülmüşse, temizlik gününden önce kapağın açılabilir durumda olmasını rica ediyoruz.
Bacadan çekilen çamur ve atık su tankta kalıyor, kabul noktasına götürülüyor; hiçbir koşulda yağmur ızgarasına ya da dereye boşaltılmıyor. İşten sonra yönetime bacanın durumu, tortunun cinsi ve bir sonraki temizlik için önerdiğimiz aralık hakkında kısa bir not bırakıyoruz. Bu not, aidat toplantısında bütçeyi planlamayı kolaylaştırıyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Kazımpaşa
- Kızılcıklı
- Esentepe
- Arabacıalanı
- Bahçelievler
- Beşköprü
- Köprübaşı
- Kuruçeşme
- Hamitabat
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Serdivan logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Sitemizin ortak bacasını ne sıklıkla temizletmeliyiz?
Bağlı hane sayısına ve tortu hızına bağlı. İlk temizlikte bacanın ne kadar dolduğunu ölçüp not ediyoruz. Çok bloklu yeni sitelerde genelde yılda bir kontrol yeterli olurken, kalabalık kullanılan yapılarda daha sık bakmak gerekebiliyor.
Bahçedeki baca mı bizim, sokaktaki baca mı?
Genel kural olarak parsel sınırınızın içindeki baca binanın sorumluluğunda; kaldırım ya da yol üzerindeki bacalar ise SASKİ'ye ait. Emin değilseniz idareye sorun. Biz parsel içindeki bacayı temizliyoruz, sokak bacası için yönlendirme yapıyoruz.
Baca temizliği sırasında binada su kullanabilir miyiz?
Kısa bir süre kullanımı azaltmanızı istiyoruz. Çekim sırasında bacaya gelen yeni su işi uzatır ve tortunun yeniden karışmasına sebep olur. Kalabalık sitelerde temizliği sabah saatlerine almak sakinler için en az rahatsız edici seçenek oluyor.
Logar kokusu temizlikten sonra da devam ederse ne yapmalı?
Temiz bir bacada koku sürüyorsa kapağın oturmaması, bir giriş borusunun açık kalması ya da bina içinde kurumuş bir sifon olabilir. Kamerayla giriş borularına bakıp kaynağı arıyoruz; sorun tesisatın içindeyse bunu belirtiyoruz.
Serdivan'da diğer hizmetlerimiz
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Serdivan'da logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.