Mudanya · Bursa
Mudanya'da Kanal Açma: Rezidanslardan Tarihi Yalılara Bina Hatları
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Mudanya'da 2012'den bu yana neredeyse her mahallede yeni site ve rezidans yükseldi; tarihi merkezde ise yüzyıllık konaklar ayakta. Bu iki uçtaki yapıların bina bağlantılarını, sorunu kamerayla görerek ve yüksek basınçlı suyla, kazmadan açıyoruz.
- Kanal Açma
- Mudanya
- 7/24 hat
Mudanya'nın yapı stoku son on beş yılda hızla değişti. İstanbul'a feribotla kolay ulaşım ve deniz kıyısı, ilçeyi konut yatırımının gözdesi yaptı; 2012'den bu yana hemen her mahallede lüks apartman, site ve rezidans inşaatı görülüyor. Bu yeni binaların bağlantı hatları kimi zaman şantiye artıklarıyla dolu teslim ediliyor, kimi zaman da yeni döşenen şebekeye bağlanırken birleşim noktasında sorun çıkıyor. Bademli ve Çağrışan'a Eylül 2026'da döşenen yeni kanalizasyon hattı gibi çalışmalar sürdükçe, bu birleşim noktaları daha da önem kazanıyor.
Öte yanda tarihi merkezin dokusu duruyor: Mütareke Evi, Tahir Paşa Konağı, Şükrü Bey ve Yahşi Bey yalıları gibi yapıların çevresindeki eski binalarda bağlantılar onlarca yıllık ve kıyıya yakın oldukları için deniz seviyesine göre çok az eğimle döşenmiş. Böyle hatlarda akış yavaşlar, tortu kolay çöker ve fırtınalı günlerde deniz tarafından gelen basınç geri tepmeye yol açabilir. Bizim kanal açma dediğimiz iş, bodrumdan ya da zemin kattan çıkıp sokaktaki şebekeye ulaşan bu kısa ama kritik bölümün temizliği; belirtisi tek bir dairede değil, bütün binada hissedilir.
Mudanya'da sık gördüğümüz durumlar
Mudanya için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Yeni rezidansın bodrum hattı
İskân alalı bir yıl olmayan bir binada bodrumdaki otopark süzgeci geri basıyorsa, hatta çimento şerbeti sertleşip kesiti daraltmış olabilir; kamera bunu açıkça gösterir. Sert tabakayı yüksek basınçlı nozul ile kırıyor, parçaları vakumla alıyoruz. Kaydın tamamını yönetime teslim ediyoruz; müteahhitle yapılacak görüşmelerde bu görüntüler güçlü bir dayanak olabilir.
- 02
Kıyıya yakın eski apartman
Denize birkaç sokak mesafedeki bir binada giderler fırtınalı günlerde yavaşlıyor, bodrumda koku yükseliyorsa hat büyük olasılıkla çok az eğimlidir ve dipte ince kum birikmiştir. Hattı temizleyip yönetime bu tür hatların yılda en az bir kez yıkanmasını öneriyoruz. Geri tepmeye karşı bodrum çıkışına çekvalf konmasını da gündeme getiriyoruz. Bu tür binalarda bodrumdaki temizlik kapağının yerini bilmek, fırtınalı bir gecede yapılacak müdahaleyi de hızlandırıyor.
- 03
Tarihi bir yapının avlu hattı
Eski bir konağın avlusundan sokağa çıkan kısa hat, kireç ve toprakla daralabilir. Bu tür yapılarda boru kırılgan olabildiği için düşük basınçla başlayıp kamerayla adım adım ilerliyoruz. Hattı açtıktan sonra borunun durumunu gösteren görüntüleri sahibine veriyor; koruma kapsamındaki bir yapıda onarımın ilgili kurumla planlanması gerektiğini hatırlatıyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Mudanya'da bağlantı hattını nasıl açıyoruz
Sitelerin geniş otopark girişlerinde ve ana caddelerde kombine aracı binaya kadar getirebiliyoruz; hem vakum hem yüksek basınçlı su taşıdığı için tıkanmayı açarken hattaki tortuyu da aynı seferde çekiyor. Tarihi merkezin dar ve yokuşlu sokaklarında ya da tavanı alçak garajlarda küçük, kukalı aracımız daha uygun. Mudanya programını İstanbul'daki merkezimiz ve Kocaeli şubemiz birlikte yapıyor; önceden kararlaştırılan işlerde gün baştan belli, plansız bir tıkanmada ise aracın hangi saatte yola çıkabileceğini o sabahki iş listesine göre söylüyoruz.
Kamera görmeden basınç vermiyoruz; eski pişmiş toprak bir boruyla yeni bir PVC hattın kaldırabileceği basınç çok farklı. Hattan sökülen çamur ve atık araçtaki tanka çekiliyor, ardından bu atığı almaya izinli bir tesise teslim ediliyor; sokağa, yağmur ızgarasına ya da denize verilmiyor. Ayrılmadan önce görüntü kaydını ve bulduklarımızı anlatan birkaç satırlık notu size bırakıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Güzelyalı Siteler
- Güzelyalı Yalı
- Güzelyalı Burgaz
- Halitpaşa
- Mütareke
- Ömerbey
- Hasanbey
- Şükrüçavuş
- Bademli
- Çağrışan
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Mudanya kanal açma: sık sorulanlar
Yeni sitemizin hattı neden bu kadar erken tıkandı?
Yeni binalarda en yaygın neden, yapım sırasında hatta kaçan harç, çimento şerbeti ve inşaat artığıdır. Bunlar suyla çözülmez ve zamanla sertleşir. Kamera ile yerini ve miktarını görüp kırarak alıyoruz; ardından hat genellikle uzun süre sorunsuz çalışır.
Kıyıya yakınız; fırtınada giderler neden yavaşlıyor?
Kıyıya yakın yapılarda bağlantı hattı az eğimlidir ve deniz seviyesi yükseldiğinde ana hattın akışı yavaşlayabilir. Bu da hattınızdaki suyun geri durmasına yol açar. Düzenli yıkama ve bodrum çıkışında bir çekvalf bu tür sorunları azaltır.
Sokağımıza yeni kanalizasyon döşendi; evimizin bağlantısı kimin işi?
Sokaktaki şebeke BUSKİ'ye, evinizden o şebekeye uzanan boru ise size aittir. Yeni hatta geçildikten sonra giderleriniz yavaşladıysa iki borunun buluştuğu noktayı kamerayla inceleyebiliriz. Sorunu ana hatta görürsek, görüntüyle birlikte BUSKİ'ye bildirmenizi öneriyoruz.
Tarihi bir yapıda çalışmak için izin gerekir mi?
Kazısız temizlik genellikle izin gerektirmez. Ama koruma kapsamındaki bir yapıda kazı ya da onarım gerekirse ilgili kurumla görüşmeniz gerekir. Biz temizlik aşamasında yapıya dokunmadan çalışıyoruz.
Mudanya'da diğer hizmetlerimiz
Diğer ilçelerde kanal açma
7/24 canlı hat
Mudanya'da kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.