Nilüfer · Bursa
Nilüfer'de Kanal Açma: Hızlı Büyüyen Sitelerin Bina Bağlantıları
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Nilüfer'in büyük bölümü son otuz yılda yapıldı; ama yeni olmak, bağlantı hattının sorunsuz olduğu anlamına gelmiyor. Site ve apartmanların bina çıkışından sokaktaki hatta uzanan bölümünü kamerayla inceleyip kuka ile açıyoruz.
- Kanal Açma
- Nilüfer
- 7/24 hat
Nilüfer'in nüfusu 1990'larda yılda yüzde 13'e varan bir hızla arttı ve 2020'de yarım milyona yaklaştı. Bu büyüme, kısa sürede yükselen sitelerle, çok bloklu konut projeleriyle ve ardı ardına açılan yeni yollarla karşılandı. Hızlı yapılaşmada bağlantı hatları da hızlı döşendi; bazı yerlerde eğimi yetersiz, bazı yerlerde şantiye artığıyla dolmuş hatlarla karşılaşılabiliyor. Ataevler, Beşevler ve Konak gibi ilçenin ilk gelişen kesimlerinde ise bağlantılar artık yaşlanmaya başladı.
Kanal açma, binanın kendi hattının, yani bodrumdan ya da zemin kattan parsel bacasına ve oradan sokaktaki ana hatta uzanan yatay bölümün temizlenmesi. Belirti tek bir dairede değil binanın genelinde görülür: birçok dairede yavaşlama, bodrumda geri tepme, bahçe bacasında taşma. BUSKİ'nin Ağustos 2026'da Doğanköy, Yolçatı, 30 Ağustos Zafer, Balkan ve Akçalar'da 6.100 metrelik kanalizasyon ve yağmur suyu hattını tamamlaması, Kızılcıklı'da da yeni hat döşemesi gibi çalışmalar ana şebekeyi güçlendiriyor. Bina tarafındaki bağlantının bu hatlara temiz ve açık bağlanması ise mülk sahiplerinin işi.
Nilüfer'de sık gördüğümüz durumlar
Nilüfer için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Çok bloklu sitenin ortak hattı
Birkaç bloğun birleştiği ortak hatta en alttaki bloğun bodrumunda geri tepme başladıysa, kamera çoğu zaman hattın bir bölümünde yetersiz eğim yüzünden çöken yağ ve tortuyu gösterir. Kombine araçla tortuyu çekip hattı yıkıyoruz. Eğim sorunu yapısal olduğundan yönetime bu bölümün düzenli aralıklarla temizlenmesini öneriyoruz; aksi halde tortu yeniden birikir. Eğim kusurunun hangi metrede başladığını kamera kaydında işaretleyip yönetime veriyoruz; bu bilgi, ileride yapılacak bir onarımın kapsamını da küçültüyor.
- 02
Yeni yapının ilk yılı
Yeni teslim edilen bir binada bodrum gideri birkaç ay içinde tıkanıyorsa, hattın içinde harç, alçı ve seramik parçaları olabilir. Bu artıklar suyla yumuşamaz; kuka ile kırıp vakumla alıyor, ardından hattın tamamını kaydediyoruz. Kayıt, yönetim ile müteahhit arasındaki görüşmede somut bir dayanak oluyor.
- 03
Eski apartmanın bahçe hattı
İlçenin ilk gelişen kesimlerindeki eski apartmanlarda bahçedeki ağaçların kökleri hattın ek yerlerine girebilir. Kökleri kesici uçla temizliyoruz; ancak kök girişi olan bir hat kısa sürede tekrar tıkanabilir. Kamerada boruda çatlak da görülürse onarımı öneriyoruz. Kök girişi olan hatlar genellikle bahar ve yaz aylarında daha çabuk tıkanır; bu dönemden önce yapılacak bir kontrol, sürprizleri azaltıyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Nilüfer'de hat açma işini nasıl planlıyoruz
Nilüfer'in geniş caddeli site bölgelerinde kombine aracı çoğunlukla binanın önüne kadar getirebiliyoruz; yüksek emişi ve temiz su haznesi uzun ortak hatlarda hem açmayı hem tortu çekimini aynı ziyarette yapmamızı sağlıyor. Kapalı otoparktan girilmesi gereken ya da yükseklik sınırı olan sitelerde mini vidanjörün kuka ünitesiyle çalışıyoruz. Ekiplerimiz İstanbul merkezimizden ve Kocaeli şubemizden yola çıkıyor; planlı işlerde günü önceden belirliyor, ani tıkanmalarda gelebileceğimiz zamanı telefonda açıkça söylüyoruz.
Her işe kamerayla başlıyor, hattın malzemesine ve durumuna göre basıncı ve nozulu seçiyoruz. Hattan çıkan tortu ve atık kapalı tankla kabul eden tesise taşınıyor. İş sonunda kamera kaydını ve kısa bir notu yönetime bırakıyoruz: tıkanmanın yeri, nedeni ve tekrar etmemesi için önerilerimiz. Sorun sokaktaki ana hatta görünürse, kayıt BUSKİ'ye yapacağınız başvuruyu güçlendirir.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Ataevler
- Beşevler
- Konak
- Özlüce
- Kızılcıklı
- İhsaniye
- Fethiye
- Ertuğrul
- Balkan
- 30 Ağustos Zafer
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Nilüfer kanal açma: sık sorulanlar
Sitemiz yeni, neden hat tıkanıyor?
Yeni binalarda en sık neden şantiye artığıdır; harç, kum ve kırık seramik hatta yerleşip zamanla tıkanmaya dönüşür. Bazen de hat yetersiz eğimle döşenmiştir. Kamera bu iki durumu birbirinden ayırır. Artık sorunu bir temizlikle çözülürken eğim sorunu düzenli bakım gerektirir.
Ortak hatta sorun var; hangi bloğun sorumlu olduğunu nasıl anlarız?
Kamera kaydında tıkanmanın hangi bağlantıdan sonra başladığı görülebilir. Ancak ortak hatlar genellikle sitenin ortak alanıdır ve yönetimin sorumluluğundadır. Biz kaydı ve yeri net olarak paylaşıyoruz; masraf paylaşımı sitenin yönetim planına göre belirlenir.
Belediyenin yeni hat yaptığı sokaktayız, bizim bağlantımızı kim kontrol eder?
Ana hat BUSKİ'nin sorumluluğunda; parselinizden ana hatta kadar olan bağlantı ise binanın. Yeni hat çalışmasından sonra bağlantınızda yavaşlama varsa kamerayla bakıp birleşim noktasını kontrol edebiliriz. Sorun birleşim noktasındaysa kaydı BUSKİ'ye iletmeniz gerekir.
Kapalı otoparkımızın yüksekliği düşük, araç girebilir mi?
Büyük araçlar girmez; bu yüzden ya aracı dışarıda bırakıp hortumu uzatıyoruz ya da mini vidanjörle çalışıyoruz. Otopark girişinin yüksekliğini aradığınızda söylerseniz, doğru araçla geliriz. Hortumu otoparkın içinden geçirmemiz gerekiyorsa araçların yerini önceden düzenlemeniz işi kolaylaştırır.
Diğer ilçelerde kanal açma
7/24 canlı hat
Nilüfer'de kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.