Nilüfer · Bursa
Nilüfer'de Logar Temizliği: Site Bahçesinden Fabrika Sahasına Bacalar
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Nilüfer'de bir sitenin bahçesinde onlarca, bir fabrika sahasında yüzlerce baca olabilir. Hepsi zamanla kum, yaprak ve çamurla dolar. Rögar, parsel bacası ve ızgaraları dibine kadar boşaltıp akış yollarını açık bırakıyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Nilüfer
- 7/24 hat
4 Temmuz 2024'teki sağanakta Odunluk Metro İstasyonu'nu su bastı. Bu olay, kısa süreli yoğun bir yağışta suyun ne kadar hızlı toplanabildiğini ve yeraltı yapılarının ne kadar kırılgan olduğunu gösterdi. Nilüfer'de bu kırılganlık sitelerin kapalı otoparklarında, bodrum katlarında ve rampa girişlerinde de var. Rampa önündeki ızgara ve altındaki baca doluysa, su yolunu otoparkın içinde arar. Birçok kapalı otoparkta tahliye pompası bulunsa da, pompanın haznesi çamurla dolduğunda devreye girmekte gecikiyor.
İlçede logar temizliği ihtiyacı iki büyük gruba ayrılıyor. Birincisi konut: çok bloklu sitelerin bahçe ve otopark bacaları, apartmanların parsel bacaları. İkincisi sanayi: Türkiye'nin ilk organize sanayi bölgesi olan Bursa OSB, Nilüfer OSB, Kayapa ve Hasanağa'daki işletmelerin saha drenajı ve toplama bacaları. Bu sahalarda bacalar yalnızca yağmur suyunu değil, araç trafiğinin getirdiği yağı, lastik tozunu ve yükleme alanlarındaki dökülmeleri de topluyor. Sanayi sahalarındaki bacalar konut bacalarından daha hızlı dolabiliyor, çünkü kamyon trafiği ve açık depolama alanları yağmur suyuna sürekli malzeme katıyor.
Nilüfer'de sık gördüğümüz durumlar
Nilüfer için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Sitenin kapalı otopark rampası
Her sağanakta rampanın dibinde göllenme oluyor ve su otoparkın ilk sırasına kadar ilerliyorsa, ızgaranın altındaki bacada lastik tozu, kum ve yapraktan oluşan sıkışmış bir tabaka olabilir. Bacayı boşaltıp bağlı hattı kuka ile yıkıyor, yönetime sonbahar başında ve ilkbaharda kontrol öneriyoruz; özellikle yaprak döken ağaçların yanındaki rampalar daha sık ilgi istiyor. Rampanın üstündeki çatı oluklarının da aynı bacaya bağlı olup olmadığına bakıyoruz; yağmurda bacanın kapasitesini aşan yükün bir kısmı buradan gelebiliyor.
- 02
OSB'de yükleme alanının drenaj bacaları
Kamyonların yükleme yaptığı alanlarda bacalara palet parçası, ambalaj ve yağlı çamur karışabiliyor. Bacaları sırayla boşaltıyor, içerik evsel atıktan farklı olduğu için teslim noktasını işletmenin atık sorumlusuyla önceden konuşuyoruz. Bacaların üstüne ince gözlü sepet konmasını öneriyoruz. Bu tür sahalarda bacaları yalnızca boşaltmakla kalmıyor, yağ ayırıcı bölmelerin de çalışır durumda olup olmadığını kontrol ediyoruz.
- 03
Apartmanın parsel bacasında koku
Zemin kattaki daireler yaz aylarında kötü koku şikâyet ediyorsa, bahçedeki parsel bacasının dibinde çürümüş tortu ve yağ birikmiş, çıkış ağzı da yarı yarıya kapanmış olabilir. Bacayı boşaltıp çıkış hattını açıyor, koku kaynağının ortadan kalktığını yönetimle birlikte kontrol ediyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Baca temizliğinde izlediğimiz yol
Önce baca sayısını, yaklaşık derinliğini, birbirine bağlı olup olmadıklarını ve aracın ne kadar yaklaşabileceğini öğreniyoruz. Çok sayıda bacanın aynı gün boşaltılacağı site ve fabrika sahalarında kombine aracı getiriyoruz; hem güçlü emişi hem temiz su haznesi, çekme ve yıkamayı tek ziyarette bitirmemizi sağlıyor. Yükseklik sınırı olan kapalı otoparklarda mini vidanjörle çalışıyoruz. Bacaya kimseyi indirmiyor, hortum ve kuka ile yukarıdan çalışıyoruz.
Planlı işleri İstanbul merkezimiz ve Kocaeli şubemiz üzerinden, mümkünse yağışlı mevsimden önce takvime alıyoruz. Planlı bakım yapılan sitelerde ve tesislerde bacaları bir krokiye işleyip her ziyarette doluluk durumunu not ediyoruz; zamanla hangi bacanın daha sık temizlenmesi gerektiği ortaya çıkıyor. Çekilen malzeme kapalı tankla kabul eden tesise taşınıyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Odunluk
- Özlüce
- İhsaniye
- Kızılcıklı
- Ataevler
- Minareliçavuş
- Kayapa
- Hasanağa
- Görükle
- Altınşehir
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Nilüfer logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Belediye sokaktaki ızgaraları temizliyor, bizim bacalara da bakar mı?
Yol üzerindeki ızgara ve bacalar kamu altyapısıdır ve BUSKİ'nin sorumluluğundadır. Site ya da işletme parselinin içindeki bacalar ise mülk sahibinin bakımındadır. Bu ayrımı yerinde birlikte netleştiriyoruz.
Fabrikamızın saha bacalarında yağ var; ayrı bir işlem gerekir mi?
Evet. Yağlı ya da kimyasal içerikli malzeme evsel atıkla aynı tanka alınmaz ve farklı bir tesise teslim edilir. Atığın içeriğini önceden bilmemiz, doğru araç ve teslim noktasını seçmemizi sağlıyor. Gerekirse işletmenin çevre sorumlusuyla birlikte planlıyoruz.
Logar temizliği ne kadar sürer?
Bacanın sayısına, derinliğine ve ne kadar dolu olduğuna göre değişir. Tek bir apartman bacası kısa sürer; çok bloklu bir sitenin tüm bacaları bir günü bulabilir. İlk ziyarette sahayı görüp size gerçekçi bir plan sunuyoruz. Fabrika sahalarında çalışmayı vardiya değişimi ya da yükleme saatleriyle çakışmayacak biçimde planlıyoruz.
Otopark rampasındaki ızgara yetersiz görünüyor, ne yapmalıyız?
Temizlikten sonra da rampa her yağmurda gölleniyorsa ızgaranın ya da bağlı olduğu hattın kapasitesi yetersiz olabilir. Bunu yönetime not olarak bildiriyoruz; kalıcı çözüm için bir mühendis ya da tesisat firmasıyla görüşmenizi öneriyoruz. Kalıcı bir değişiklik yapılana kadar, yoğun yağış uyarısı olan günlerden önce ızgaranın elle temizlenmesi de geçici bir önlem olarak işe yarıyor.
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Nilüfer'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.