Sancaktepe · Anadolu Yakası
Sarıgazi Vidanjör: Eski Belde Çarşısından Metro Çevresindeki Yeni Bloklara
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
WhatsApp- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Sarıgazi, Sancaktepe'nin üç kurucu yerleşiminden biri. Sık parselli apartman sokakları, kalabalık bir çarşı ve son yıllarda dönüşümle yükselen bloklar burada aynı birkaç kilometrekareye sığıyor; atık su sorunları da bu karışıklığı yansıtıyor.
Son güncelleme:
Sarıgazi 2 Kasım 1991'de Ümraniye'ye bağlı bir belde olarak kuruldu. 2008'de Samandıra ve Yenidoğan beldeleriyle birleşerek Sancaktepe ilçesini oluşturdu. İlçe belediyesinin binası sonradan Samandıra'ya taşındı, ama Sancaktepe Kaymakamlığı hâlâ Sarıgazi'de. Bugün semt adı denince yalnızca küçük Sarıgazi mahallesi değil, çevresindeki Atatürk, Emek, İnönü, Kemal Türkler ve Meclis mahalleleri de anlaşılıyor.
Semtin nüfus yoğunluğu rakamlara bakınca netleşiyor. 2024 kayıtlarına göre Sarıgazi mahallesinde 23.803, Emek'te 27.327, alan olarak en küçüklerden Meclis'te ise 27.588 kişi yaşıyor. Meclis'in nüfusu 2007'de 13.681'di; yani on yedi yılda iki katına çıktı. Bu kadar insanın bu kadar küçük bir alana sığması, dar sokaklarda bitişik apartmanlar ve bina başına düşen daire sayısının yüksek olduğu bir doku demek.
2010'ların ortasından bu yana Sarıgazi'de kentsel dönüşüm hızlandı; eski apartmanların yerine bodrum otoparklı yeni bloklar ve site tipi projeler geliyor. 22 Mayıs 2026'da Sarıgazi mahallesinde, Osmangazi Caddesi üzerinde açılan M5 Sancaktepe Şehir Hastanesi istasyonu da bu dönüşümü hızlandıracak gibi görünüyor. Bizim burada karşılaştığımız işler de iki kuşak arasında bölünüyor: eski binalarda yorulmuş bağlantı hatları, yenilerde bodrum ve otopark drenajı.
Semt semt
Sarıgazi bölge notlarımız
-
Çarşı ve eski belde merkezi
Zemin katı dükkân, üst katları konut olan binaların yoğun olduğu kesim. Lokanta, fırın ve kasap gibi işletmelerin giderleri apartmanın ortak hattına bağlandığında yağ ve tortu birikimi tipik sorun.
- Sarıgazi
- Meclis
-
Hastane ve Emek çevresi
Sancaktepe Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin bulunduğu mahalle. Hastane çevresindeki eczane, kafe ve apartmanlarda gider ve logar işleri, yeni bloklarda bodrum pompa kuyusu bakımı öne çıkıyor.
- Emek
-
Batı ve kuzey konut kuşağı
Kooperatif ve apartman bloklarıyla dönüşüm şantiyelerinin yan yana olduğu mahalleler. Ortak kolon tıkanıklığı, eski bina bağlantılarında çökme ve yıkım öncesi rögar boşaltma sık gelen talepler.
- Atatürk
- İnönü
- Kemal Türkler
-
Hava üssü sınırı
Samandıra Hava Üssü'nün ve 2020'de açılan Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi'nin bulunduğu askerî alana komşu kesim. Askerî alanın içi hizmet alanımız değil; çevresindeki konut ve işyerlerinde çalışıyoruz.
- Sarıgazi
Altyapı ve yapı dokusu
Kalabalık binalar, tek bağlantı hattı
Yoğun bir semtte bina başına düşen atık su yükü de yüksek. Eski apartmanlarda karşılaştığımız tipik durum şu: bina yıllar içinde daha kalabalık hâle gelmiş, ama onu sokak hattına bağlayan boru ilk yapıldığı gibi kalmış. Akşam saatlerinde bütün daireler aynı anda mutfak ve banyo suyu verdiğinde bu bağlantı zorlanıyor; içinde yağ ve ıslak mendil birikmişse su en alt kattaki dairenin ya da zemin kattaki dükkânın giderinden geri çıkıyor.
Bu tür bir arızada sadece tıkanıklığı açmakla yetinmiyoruz. Kombine kanal temizleme aracıyla bağlantı hattını basınçlı suyla yıkıyor, ardından hattın içini kamerayla izliyoruz. Boruda çökme, kırık ya da ters eğim varsa bunu yönetime görüntüyle gösteriyoruz; hangi sorunun yıkamayla, hangisinin tamirle çözüleceğine bina yönetimi bu görüntüye bakarak karar verebiliyor.
Dönüşüm bloklarında tablo farklı. Yeni binalarda bodrum otoparkı ve bodrum katlar çoğunlukla sokak kotunun altında kalıyor; yağmur suyu ve bazen atık su bir kuyuda toplanıp pompayla yukarı basılıyor. İnşaat sırasında hatta kaçan çimento ve kum, binanın ilk yıllarında bu kuyularda ve ızgaralarda birikiyor. Teslimden sonraki ilk bakım, çoğu zaman bu inşaat artığını temizlemekle geçiyor.
Referans noktaları
- Sarıgazi Çarşısı
- Sancaktepe Kaymakamlığı
- Sancaktepe Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi
- M5 Sarıgazi ve Sancaktepe Şehir Hastanesi istasyonları
- Samandıra Hava Üssü
- Çamsanpark AVM
Bağlantı hattının yerini krokiye geçirin
Sarıgazi'deki eski apartmanlarda binanın sokak hattına hangi logardan bağlandığı çoğu zaman yalnızca eski kapıcının ya da ilk yöneticinin bildiği bir bilgi. Bir sonraki bakımda logarın yerini ve kapağın açılıp açılmadığını fotoğrafla işaretleyip yönetim dosyasına koyun. Gece bir taşma olduğunda ekibin ilk aradığı şey bu kapak oluyor.
Sık karşılaştığımız durumlar
Sarıgazi'de en çok neyle çağrılıyoruz?
- 01
Dükkân altı mutfaklardan apartmana dönen yağ
Çarşıdaki binalarda zemin kattaki lokanta ya da fırın, üst katlardaki dairelerle aynı bağlantı hattını kullanıyor. Dükkânın yağ tutucusu yoksa ya da düzenli boşaltılmıyorsa yağ, hattın soğuk bölümünde katılaşıp daralma yapıyor. Hattı yıkayıp açtıktan sonra işletmeye tutucu boşaltma aralığı öneriyoruz; sorunu kaynağında çözmeyen bir açma birkaç hafta içinde tekrarlıyor.
- 02
Dar sokakta logar ve rögar temizliği
Sarıgazi'nin bazı ara sokaklarında iki yanında park etmiş araçlar varken büyük bir vidanjörün geçmesi zor. Bu sokaklarda mini vidanjörle giriyor ya da büyük aracı cadde başında bırakıp hortumu uzatıyoruz. Bina önündeki logarın kapağının açılabilir olması işi kolaylaştırıyor; üzerine kilitli taş ya da beton dökülmüşse bunu önceden söylemeniz gerekiyor.
- 03
Yeni bloklarda bodrum kuyusu ve otopark ızgarası
Dönüşüm sonrası yapılan binalarda otopark rampasının dibindeki ızgara ve bodrumdaki pompa kuyusu, inşaat artığı ve yaprakla dolunca ilk sağanakta su otoparka yayılıyor. Kuyuyu ve ızgarayı vakumla temizliyor, pompanın şamandırasının serbest çalıştığını birlikte kontrol ediyoruz.
Bu bölgede öne çıkan hizmetler
Hangi iş, hangi araçla?
-
Tıkanıklık Açma
Apartman kolonlarında ve daire giderlerinde tıkanıklık açıyoruz. Kalabalık eski binalarda sorunun daire içinde mi, ortak hatta mı olduğunu açma sırasında görüp yönetime bildiriyoruz.
Sancaktepe tıkanıklık açma -
Kameralı Kanal Görüntüleme
Bina ile sokak hattı arasındaki bağlantı borusunu kamerayla izliyor, çökme ve kırık gibi kusurları görüntüyle belgeleyip yönetime teslim ediyoruz.
Hizmet detayı -
Yağ Tutucu Temizliği
Çarşıdaki lokanta, fırın ve imalathanelerin yağ tutucularını boşaltıyor, dip tortusunu alıp giriş ve çıkış dirseklerini yıkıyoruz. İşletmenin yoğunluğuna göre bir boşaltma aralığı öneriyoruz.
Hizmet detayı -
Su Baskını ve Bodrum Tahliyesi
Yağışta su alan bodrum katları ve otoparklarda biriken suyu çekiyor, ardından ızgara ve pompa kuyusunu temizleyip suyun neden içeride kaldığını anlatıyoruz.
Sancaktepe su baskını ve bodrum tahliyesi
Şantiye, fabrika ya da proje için Sarıgazi'de aracı günlük veya iş süresince ayırmak isterseniz: kiralık vidanjör.
Yerel bilgi
Sarıgazi'de bilmeniz gerekenler
- Dönüşüm şantiyelerinde rögar boşaltma
- Yıkılacak binalarda eski rögar ve bağlantı hattının yıkım öncesi boşaltılması, şantiye boyunca kokuyu ve sızıntıyı önlüyor.
- Bağlantı borusu mülk sahibinin
- Parsel bacası ile sokaktaki atık su kanalı arasındaki bağlantı borusu, yönetmeliğe göre mülk sahibine ait. Bu bölümdeki tıkanıklık ve kırıklar bina yönetiminin sorumluluğunda; sokaktaki ana hat ise İSKİ'nin.
- Metro çevresinde çalışma düzeni
- Yeni açılan M5 istasyonlarının çevresinde trafik ve yaya akışı yoğun. Bu kesimdeki dükkân ve apartmanlarda planlı bakımı, mümkünse sabah erken ya da akşam geç saatlere yerleştiriyoruz.
Fiyatlandırma
Sarıgazi'de işin tutarını neler etkiler?
Bir dükkânın yağ tutucusu ile kalabalık bir apartmanın bağlantı hattı aynı hazırlığı istemiyor. Başlıca etkenler şunlar:
Sorunun yeri
Daire içi gider, ortak kolon, bina bağlantı borusu ya da bodrum kuyusu. Sorun ne kadar aşağıdaysa iş o kadar büyük ekipman istiyor.
Sokak ve araç erişimi
Dar sokakta mini araç mı gerekiyor, yoksa büyük araç bina önüne yanaşabiliyor mu? Hortumun ne kadar uzatılacağı da hazırlığı değiştiriyor.
Kamera ve rapor
Yönetim, sorunun kaynağını görüntülü belgelemek istiyorsa kamera incelemesi işe ekleniyor.
Zamanlama
Dükkânların kapalı olduğu gece saatleri ya da tatil günleri bazı işler için uygun, ama gece ve tatil çalışması tutarı etkiliyor.
Ücreti belirleyen etkenlerin tamamı ve fiyat almak için gereken bilgiler: vidanjör fiyatları.
Hizmet bölgesi
Sarıgazi ve İstanbul'un 39 ilçesi
Sarıgazi'de 6 mahallenin tamamında çalışıyoruz; aynı filo İstanbul'un iki yakasındaki 39 ilçeye de hizmet veriyor. Aracın geliş saatini telefonda işi dinledikten sonra söylüyoruz. Haritadan başka bir ilçeye geçebilirsiniz.
Sarıgazi kapsamındaki mahalleler
- Sarıgazi
- Atatürk
- Emek
- İnönü
- Kemal Türkler
- Meclis
SSS
Sarıgazi'de vidanjör: sık sorulanlar
Sarıgazi'deki apartmanımızda en alt kattaki dairenin gideri akşamları taşıyor, neden?
Eski ve kalabalık binalarda bütün dairelerin suyu tek bir bağlantı borusundan çıkıyor. Akşam yükü artınca ve boruda yağ ya da mendil birikmişse su en alçak noktadan geri çıkıyor. Hattı basınçlı suyla yıkayıp kamerayla izliyor, sorunun birikmeden mi borudaki bir kusurdan mı kaynaklandığını gösteriyoruz.
Dükkânımızın altındaki yağ tutucuyu ne sıklıkla boşaltmalıyız?
Pişirdiğiniz yemeğin türüne ve günlük servis sayısına bağlı. İlk boşaltmada tutucudaki yağ tabakasının kalınlığını not ediyor, birkaç ziyaretten sonra işletmenize uygun aralığı öneriyoruz. Tutucu dolmadan boşaltılırsa apartmanın ortak hattı da korunmuş oluyor.
Sokağımız çok dar, vidanjör girebilir mi?
Dar sokaklar için mini vidanjörümüz var; gerekirse büyük aracı cadde başında bırakıp hortumu uzatıyoruz. Sokağın genişliğini, park durumunu ve logarın yerini arama sırasında anlatırsanız hangi aracın geleceğini önceden planlıyoruz.
Dönüşümden yeni çıkan binamızın otoparkı ilk yağmurda su aldı; normal mi?
Yeni binalarda sık görülüyor. İnşaat sırasında hatta kaçan kum ve çimento, rampa ızgarasında ve bodrum kuyusunda birikip suyun akışını engelliyor. Suyu çekip ızgarayı ve kuyuyu temizliyor, pompanın çalışmasını birlikte kontrol ediyoruz.
Sarıgazi'de vidanjör ve kanal açma fiyatını neler belirliyor?
İşin yeri ve kapsamı: tek bir daire gideri mi, binanın bağlantı hattı mı, bodrum kuyusu mu? Ardından çekilecek hacim, kamera raporu istenip istenmediği, aracın sokağa girip giremediği ve işin gece ya da tatil gününe kalıp kalmadığı geliyor. Bilgileri aldıktan sonra tutarı çalışmaya başlamadan söylüyoruz.
Sokaktaki ana hat taşıyor; sizi mi, İSKİ'yi mi aramalıyız?
Sorun sokaktaki ana hatta ise İSKİ'nin Alo 185 hattına bildirin; şebeke kapaklarını idarenin izni olmadan açmıyoruz. Binanızın içindeki kolonlarda, bağlantı borusunda ve parsel içindeki logarlarda ise bize 7/24 ulaşabilirsiniz.
Diğer bölgeler
7/24 canlı hat
Sarıgazi'de taşma mı var?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.