Başiskele · Kocaeli şubesi
Başiskele Logar Temizliği: Sitelerin Ortak Bacaları ve Taşkın Sonrası Tortu
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Kocaeli Şubesi · İzmit
- 7/24 açık hat
Logar sessizce dolar; fark edildiğinde genellikle koku başlamış ya da yağmur bahçede göllenmiştir. Başiskele logar temizliğinde site ve müstakil evlerin bacalarını dipteki tortu dahil boşaltıyor, giriş ve çıkış ağızlarını basınçlı suyla açık bırakıyoruz. Bacanın fotoğrafını WhatsApp'tan gönderirseniz Başiskele'ye hangi vidanjörün geleceğini aramada birlikte seçiyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Başiskele
- 7/24 hat
Başiskele'de logar işinin iki ana kaynağı var. Birincisi çok bloklu siteler. Bahçekent gibi çok bloklu yerleşimlerde bloklardan gelen hatlar bahçedeki muayene bacalarında birleşiyor; yağmur suyu bacaları da otopark rampalarını ve yürüyüş yollarını topluyor. Bu bacalar yıllarca bakılmadan kalabiliyor ve dipteki tortu yükseldikçe akış yavaşlıyor. Yönetimler çoğu zaman bacanın varlığını ilk kez bir sakin koku şikâyetiyle kapıyı çaldığında hatırlıyor.
İkincisi derelerin taşıdığı malzeme. Yuvacık Barajı'nın kapakları açıldığında ya da yoğun yağışta Kiraz Çayı'nın taşabildiği haberlere konu oldu; Kullar tarafındaki Toklu Deresi de ıslah çalışmalarının gündemine girdi. Böyle olaylardan sonra suyun getirdiği kum ve çamur, dereye yakın parsellerin bacalarına çöküyor ve orada kalıyor. Kıyıdaki Sahil ve Körfez mahallelerinde ise yağmur bacaları, denize yakın alçak kot nedeniyle suyu daha yavaş boşaltıyor ve tortu daha kolay çöküyor.
Başiskele'de sık gördüğümüz durumlar
Başiskele için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Sitede yıllardır açılmamış muayene bacası
Bahçekent gibi çok bloklu bir sitede yönetim, belirli bir bloğun önünden gelen kokudan şikâyet alabilir. Kapak açıldığında dipteki çökeltinin çıkış borusunun hizasına kadar yükseldiği sık görülür. Bloklar farklı kotlara oturduğu için üstteki bacanın tortusu zamanla alttakine iniyor; bu yüzden yalnız kokan bacayı değil, akış yönünde bir üstündekini de açıyoruz. Bacayı vakumla boşaltıp ağızları kukayla yıkıyor, kapak contasına bakıyor ve kapakları numaralandırmanızı öneriyoruz.
- 02
Taşkından sonra çamurla dolan parsel bacası
Doğantepe ya da Kullar Yakacık'ta dereye bakan bahçelerde, taşkın sonrası bacanın önemli bir kısmı ince, gri bir balçıkla dolabilir. Bu balçık birkaç gün içinde kuruyup beton gibi sertleşiyor ve çıkış borusunun ağzını daraltıyor. Henüz ıslakken vakumla çekmek, kuruduktan sonra kazmayla uğraşmaktan kat kat kolay; bu yüzden taşkından sonraki ilk günlerde aramanızı öneriyoruz. Bacanın çevresindeki toprak da çamurla kaplandıysa kapak ağzını ayrıca temizleyip contanın oturduğundan emin oluyoruz.
- 03
Otopark rampasındaki ızgaralı baca
Site otoparklarının rampa altındaki ızgaralı bacalar yaprak, kum ve araç tekerleğinden düşen tortuyla doluyor. Başiskele'de yamaca kurulan sitelerde rampa çoğu zaman yukarıdaki bahçeden inen yüzey suyunu da topluyor; dolan baca yağışta bu suyu otoparka geri veriyor. Yaprak dökümünün bitmesiyle yapılan bir temizlik, kış yağışlarında otoparkı korumaya yardım ediyor. Izgaranın üstüne sarkan dalları budamak da yaprak yükünü azaltıyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Bacada çalışma düzenimiz
Derinliği fazla ve dibi balçıkla dolu bacalar için kombine kanal temizleme aracını getiriyoruz: vakumu tortuyu söküp alırken, aynı araçtaki kuka ünitesi borunun ağzını yıkıyor. Bloklar arasındaki dar yürüyüş yollarında, kapalı otoparklarda ya da özenle bakılmış bahçelerde ise mini vidanjöre geçiyor, hortumu çim ve çiçek tarhlarının kenarından dolaştırıyoruz. Yağmur ızgaralarında önce üstteki yaprak ve dal tabakasını alıyor, sonra dipteki kuma iniyoruz.
İşi yukarıdan, hortumla bitiriyoruz; bacaya inmek gerekirse önce havayı ölçüyor, kapalı alan kurallarını eksiksiz uyguluyoruz. Başiskele'de taşkının ardından gelen çağrılarda, eve ya da otoparka su veren bacaları öne alıyor, Yuvacık ve Doğantepe tarafındaki toprak yollar için konumunuzu istiyoruz. Bacadan çekilen balçık ve kum kapalı tankta kalıyor; sokak rögarına itilmiyor, bahçeye ya da dere kenarına dökülmüyor, kabul noktasına teslim ediliyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Doğantepe
- Kullaryakacık
- Aydınkent
- Altınkent
- Serindere
- Sahil
- Körfez
- Yeşilkent
Yerel bilgi
Başiskele'de logar temizliğinde bilmeniz gerekenler
- Yamaçtan körfeze inen yüzey suyu
- Başiskele, körfez kıyısından Samanlı Dağları'nın eteklerine doğru yükselen bir ilçe. Yukarı sokaklardan inen yağmur suyu toprak ve kumu da taşıyor; İSU'nun ilçede yaptığı yağmur suyu hattı yatırımları da bu yüzey suyunu toplayıp dereye bağlamaya yönelik. Sokak hattı yenilense bile yamaçtaki parsellerin ızgara ve bacalarına taşınan kum kalıyor ve onların bakımı parsel sahibine düşüyor.
- Atık su Kullar'daki arıtma tesisine gidiyor
- İSU'nun Kullar İleri Biyolojik Atıksu Arıtma Tesisi, Başiskele'nin yanı sıra İzmit ve Kartepe'nin atık suyunu da arıtıyor. Bacadaki kum ve balçığın hortumla sokak hattına itilmesi sorunu ortadan kaldırmıyor, yalnızca aşağıdaki kolektöre taşıyor. Bu nedenle tortuyu vakumla tanka alıyor, sokak tarafındaki kamu rögarında bir sorun görürsek İSU'ya ALO 185'ten bildirmenizi öneriyoruz.
- Baraj havzasına yakın parsellerde çamur toprağa dökülmemeli
- Yuvacık Barajı Kocaeli'nin içme suyu kaynaklarından biri ve havzası koruma altında tutulan bir alan. Yuvacık Yakacık ve Doğantepe gibi baraj tarafındaki mahallelerde bacadan çıkan çamuru bahçeye sermek ya da dere kenarına boşaltmak doğru değil. Çekilen malzeme kapalı tankta kabul noktasına götürülmeli.
- Beş eski beldenin farklı yaşta bacaları
- İlçe 2008'de Bahçecik, Yeniköy, Karşıyaka, Yuvacık ve Kullar beldelerinin birleşmesiyle kuruldu. Eski belde merkezlerindeki evlerde bacalar farklı dönemlerde, farklı ölçülerde yapılmış olabiliyor; yeri bilinmeyen, toprak ya da kilit taşı altında kalmış kapaklar sık çıkıyor. Yeni sitelerde ise bacalar projeye işlenmiş olsa da yıllarca açılmadığında dip tortusu aynı şekilde yükseliyor.
Fiyatlandırma
Başiskele'de logar temizliği bedelini neler belirler?
Başiskele'de logar işinin kapsamı, bacanın yamaçta mı kıyıda mı olduğuna, taşkın görüp görmediğine ve sitedeki baca sayısına göre değişiyor. Telefonda ya da WhatsApp'ta bu bilgileri paylaşırsanız keşifle birlikte netleştiriyoruz.
Taşkın balçığının ıslak mı kuru mu olduğu
Kiraz Çayı ya da Toklu Deresi taşkınından sonra bacaya dolan ince balçık ıslakken vakumla kolayca çekiliyor. Kuruyup sertleştiğinde önce suyla çözülmesi, birkaç turda alınması gerekiyor; bu da işi uzatıyor.
Kademeli sitelerde baca zinciri
Farklı kotlara oturmuş bloklarda bacalar birbirine sırayla akıyor. Yalnızca en alttaki bacayı boşaltmak yetmiyorsa akış yönündeki bacaların ve aralarındaki boruların yıkanması kapsamı büyütüyor; kombine araç gerekebiliyor.
Aracın yanaşabileceği yer
Kıyı mahallelerindeki apartman önleri ile Yuvacık ve Doğantepe tarafındaki toprak yollar, yamaçtaki dar sokaklar farklı araç istiyor. Hortumun bahçe içinden uzun serilmesi gerekiyorsa mini vidanjör tercih ediliyor ve hazırlık uzuyor.
Kapağın bulunup açılabilmesi
Eski belde merkezlerinde toprak, beton ya da kilit taşı altında kalmış kapakların önce bulunup açılabilir hâle getirilmesi gerekiyor. Bacanın yeri hiç bilinmiyorsa hattı evin çıkışından takip etmek ek iş demek.
Tek seferlik mi, takvimli mi
Taşkın sonrası tek bir parsel bacası ile bütün bacaları yılda birkaç kez bakılan bir site farklı planlanıyor. Takvimli bakımda tortu az biriktiği için her ziyaret daha kısa sürüyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Başiskele logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Sitemizin bacaları ne sıklıkla temizlenmeli?
Bloğun büyüklüğüne, bacaya hangi hatların geldiğine ve yağmur suyu alıp almadığına bağlı. Yağmur bacaları ve otopark ızgaraları daha sık, yalnızca evsel atık alan muayene bacaları daha seyrek temizlik ister. İlk temizlikte her bacadaki tortu kalınlığını kaydedip yönetime bir takvim öneriyoruz. İkinci yılın sonunda bu takvim, sitenin gerçek ihtiyacını yansıtır hâle geliyor.
Sitenin önündeki cadde rögarı da doluyor; ona da bakar mısınız?
Cadde üzerindeki rögarlar ve yağmur ızgaraları kamuya ait; İSU ve belediyenin ilgili birimi bakıyor, bu yüzden onlara bildirim yapmanız gerekiyor. Bizim işimiz sitenizin ve parselinizin sınırları içindeki bacalar. Kapakları gezerken hangisinin kime ait olduğunu sizinle birlikte işaretliyoruz.
Kiraz Çayı taşkınından sonra bacamız doldu; masrafı sigorta karşılar mı?
Bunu poliçenizin kapsamı belirliyor; sigorta şirketinizle görüşmeniz gerekiyor. Yardımcı olabileceğimiz kısım belge: temizlik öncesi ve sonrası bacanın fotoğraflarını çekip tarihiyle size iletiyoruz. Bu görüntüler, hasarın taşkınla ilişkisini anlatmanızı kolaylaştırabilir.
Temizlik günü sakinlere ne söylemeliyiz?
Çalışma sırasında vakum motoru duyulur ve kapak açıkken kısa süre koku olabilir. Bunu önceden bilen sakinler rahatsız olmuyor; yönetimin bir gün önce kısa bir duyuru asması yeterli. Biz de işi hafta içi gündüze koyuyor, bitirdiğimizde kapağın etrafını yıkayıp toparlıyoruz. Çocukların oyun alanına yakın bacalarda çalışma alanını şeritle ayırıyoruz.
Yamaçtaki sitemizde ızgaralar her sağanakta toprakla doluyor, neden?
Başiskele'nin yukarı mahallelerinde yağmur suyu, yamaçtaki bahçe ve boş arsalardan toprağı ve kumu sürükleyerek iniyor. Izgara ve bacalar bu malzemenin ilk durduğu yer oluyor. Temizlikte bacanın dibindeki kumu tamamen alıp çıkış borusunu yıkıyoruz; bahçe kenarlarındaki çıplak toprağın örtülmesi ve ızgara önüne tortu tutacak bir hazne bırakılması yükü azaltıyor.
Bacadan çıkan çamuru bahçeye serip kurutabilir miyiz?
Önermiyoruz. Bacadaki tortu yalnızca toprak değil; evsel atık sudan gelen kalıntı, yağ ve araç tortusu da içerebiliyor. Özellikle Yuvacık Barajı tarafındaki mahallelerde bu malzemenin toprağa ya da dere kenarına dökülmesi içme suyu havzası açısından sorun. Çektiğimiz malzemeyi kapalı tankta kabul noktasına götürüyoruz.
Eski evimizin bahçesindeki bacanın yeri bilinmiyor, bulabilir misiniz?
Çoğu zaman bulunabiliyor. Evden çıkan hattın yönüne, bahçedeki çökmeye ya da yağmurda göllenen noktaya bakarak başlıyoruz; gerekirse hattı evin çıkışından kukayla ya da kamerayla takip ediyoruz. Aramadan önce bahçenin ve evin çıkış borusunun fotoğrafını WhatsApp'tan göndermeniz Başiskele'deki keşfi kolaylaştırıyor.
Başiskele'de diğer hizmetlerimiz
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Başiskele'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.