Başiskele · Kocaeli şubesi
Başiskele'de Tıkanıklık Açma: Sitelerde ve Apartmanlarda Daire İçi Giderler
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Kocaeli Şubesi · İzmit
- 7/24 açık hat
Evyenin suyu çekilmiyor, duşun dibinde su göllense ya da klozet yükselmeye başladıysa, çoğu zaman suç dairenin kendi borusunda. Başiskele'nin site ve apartman dairelerinde bu tür tıkanmaları fayansa dokunmadan, kimyasal kullanmadan gideriyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Başiskele
- 7/24 hat
Başiskele'nin nüfusu 2008'den 2022'ye neredeyse ikiye katlandı ve bu artışın önemli kısmı çok bloklu sitelerde yaşıyor. Bahçekent ve Kirazlıkent gibi siteler, Kalıcı Konutlar ve Aydınkent ile Altınkent'teki yeni yapılar ilçenin konut dokusunun belirgin parçaları. Bu yapılarda daireler ortak kolonlara bağlı; bir dairedeki alışkanlık, aynı kolondaki diğer daireleri de etkileyebiliyor. Site yaşı arttıkça bu ortak sistemin bakımı da daha fazla önem kazanıyor.
Önce sorunun boyutunu ayırmak gerekiyor. Sadece sizin evinizde, tek bir giderde yaşanan yavaşlama genellikle sifon, mutfak altındaki yatay boru ya da banyo süzgeciyle ilgilidir; bu bizim için kısa bir iş. Alt ve üst katlarda aynı anda taşma görülüyorsa mesele ortak kolondadır ve yönetimin devreye girmesi gerekir. Aradığınızda kaçıncı katta oturduğunuzu, hangi giderlerin etkilendiğini ve komşularınızda benzer bir sorun olup olmadığını sormamızın nedeni bu.
Başiskele'de sık gördüğümüz durumlar
Başiskele için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Kalıcı Konutlar'da yaşlanan tesisat
Kalıcı Konutlar gibi eski bloklarda tesisat uzun yıllardır kullanılıyor. Mutfak borularında yağ, banyo süzgeçlerinde saç ve kireç birikmiş olabiliyor. Sifonu söküp ince nozulla borunun içine giriyor, birikintiyi basınçlı suyla parçalıyoruz. Eski boruların contalarını yıpratmamak için kimyasal kullanmıyoruz. Bu konutlarda bazı boruların ilk günden beri değiştirilmemiş olması, nazik bir yöntemi zorunlu kılıyor.
- 02
Alt kat dairesinde klozetten gelen su
Sitelerde zemin kattaki bir dairede, dairenin kendi kullanımıyla ilgisi olmadan klozetten su yükselebilir. Bu tablo, üst katların atığının kolonun dibinde takıldığını gösteriyor. Daireden yapılacak müdahale burada işe yaramaz; yöneticiden bodrumdaki temizleme kapağının anahtarını alıp kolonu aşağıdan açıyoruz. Bu sırada üst katların su kullanmaması kritik. Kolon açıldıktan sonra üst katlardan su akıtarak sonucu kat kat kontrol ediyoruz.
- 03
Mutfak giderinin tekrar tekrar yavaşlaması
Bazı dairelerde mutfak gideri açıldıktan birkaç hafta sonra yine yavaşlıyor. Bunun nedeni genellikle yatay mutfak borusunun yetersiz eğimi ya da bulaşık makinesinin bağlantısı. Hattı açtıktan sonra suyu bir süre akıtıp akışı izliyor, eğim şüphesi varsa kısa bir kamera kontrolü öneriyoruz. Makinenin tahliye hortumunun konumu da bu sırada kontrol ettiğimiz şeylerden biri.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Daireye girdiğimizde
Araç olarak kukalı mini vidanjörü seçiyoruz. Bina önüne ya da sitenin otoparkına park ediyor, hortumu merdiven boşluğundan veya balkondan yukarı alıyoruz. Aracın kendi temiz su deposu olduğu için evinizin musluğunu açmamız gerekmiyor. Çalışacağımız alanın zeminine örtü seriyor, sifondan ya da süzgeçten giriyor ve çıkan pisliği doğrudan aracın tankına çekiyoruz; arkamızda kirli su bırakmıyoruz.
Asitli ya da kostikli açıcılar kullanmıyoruz; özellikle yirmi yılı aşmış tesisatta contaları ve ek yerlerini zayıflatıyorlar. Gider açıldığında suyu bir süre akıtıp sizinle birlikte izliyoruz. Sorun ortak kolondan kaynaklandıysa yöneticiye nerede, neden ve ne yapıldığını anlatan kısa bir not bırakıyoruz. Site girişinde araç izni gerekiyorsa güvenliğe önceden haber vermeniz bekleme süresini kısaltıyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Aydınkent
- Altınkent
- Atakent
- Yeşilkent
- Serindere
- Sahil
- Barbaros
- Körfez
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Başiskele tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Kolon tıkanmasının masrafını kim karşılar?
Genel teamül şu yönde: ortak kolon ve bina çıkışı yönetimin, daire içindeki sifon ve yatay boru daire sahibinin alanı sayılır. Ama son sözü sitenizin yönetim planı ve tıkanmanın sebebi söyler; bunu biz belirlemiyoruz. İş bitince tıkanmanın yerini ve nedenini açıkça yazdığımız için yönetimle konuşmanız kolaylaşıyor.
Duvarı ya da fayansı kırmak gerekecek mi?
Çok büyük ihtimalle hayır. Daire içindeki tıkanmaların büyük çoğunluğuna süzgeçten, sifondan ya da klozetin bağlantı ağzından ulaşabiliyoruz. Kırma, ancak borunun çatladığı, çöktüğü ya da ters eğimle döşendiği durumlarda gündeme geliyor; böyle bir şüphe varsa önce kameralı kontrol öneriyoruz ki gereksiz yere tek bir fayans bile sökülmesin.
Bulaşık makinesi bağlantısı tıkanmaya neden olur mu?
Olabilir. Makinenin tahliye hortumu yanlış yükseklikte ya da yanlış noktaya bağlıysa kirli su geri dönebilir, yağlı su boruda birikebilir. Tıkanmayı açtıktan sonra bağlantıya da bakıyor, gerekiyorsa bir tesisatçıya düzelttirmenizi öneriyoruz. Yeni bir makine taktırdıysanız bağlantıyı yapan kişiye de danışmak işe yarar.
Aynı tıkanmanın bir daha yaşanmaması için evde ne yapabiliriz?
Kızartma yağını evyeye dökmeyin, ayrı bir şişede biriktirin. Duş ve lavabo süzgeçlerine saç tutucu takın. Islak mendil, pamuk ve ped klozete değil çöpe gitmeli. Aynı kolonu paylaşan komşularla bu küçük kuralları konuşmak, sitedeki tıkanma şikâyetlerini azaltmaya yardımcı oluyor.
Diğer ilçelerde tıkanıklık açma
7/24 canlı hat
Başiskele'de tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.