Kartepe · Kocaeli şubesi
Kartepe OSB Periyodik Bakım: Arslanbey OSB'de Yıllık Altyapı Planı
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Kocaeli Şubesi · İzmit
- 7/24 açık hat
Arslanbey OSB'deki fabrikanızın separatörünü, yemekhane yağ tutucusunu, rögarlarını, yağmur suyu bacalarını ve ön arıtma tankını sorun çıkmadan, önceden belirlenmiş tarihlerde boşaltıp yıkıyor; her ziyareti tarih, araç ve miktarla kayda geçiriyoruz. Kayak ve bungalov tesisleri için de sezona göre bir takvim hazırlıyoruz.
- Kurumsal Periyodik Bakım
- Kartepe
- 7/24 hat
Arslanbey OSB'de 30 tesis tam dolulukla çalışıyor ve bu tesislerin önemli kısmı metal işleme, kauçuk, döküm ve sac kaplama gibi düzenli atık üreten sektörlerde. Bu işletmelerde ön arıtma tankları, separatörler ve yağmur suyu bacaları belirli bir hızla doluyor. Dolma hızı üretimle birlikte değiştiği için, bakımın takvime bağlanması hem sürprizleri hem de üretim kesintilerini azaltıyor. Üstelik OSB tam dolu olduğu için tesisler arasında boş alan az; bakım aracının hangi gün ve hangi kapıdan gireceğini önceden belirlemek sahadaki trafiği de rahatlatıyor.
Güney yamaçta ise tablo farklı. Kartepe Kayak Merkezi çevresindeki oteller kışın, Maşukiye'deki bungalov tesisleri ve lokantalar yaz ve hafta sonlarında en yoğun dönemlerini yaşıyor. Bu tesislerde depo, ortak baca ve yağ tutucu, sezonun en kalabalık haftasında sorun çıkarmaya en yatkın noktalar. Periyodik bakım, bu noktaları yoğun dönemden önce hazır hâle getirmek demek. Kış ile yaz arasındaki bu geçiş, Kartepe'de bakım takviminin iki ayrı ritimde kurulmasını gerektiriyor.
Kartepe OSB diye aranan Arslanbey OSB'de bakımın takvime bağlanmasının bir nedeni daha var: Haberlere göre bölgenin ortak bir atık su arıtma tesisi henüz yok. Bu yüzden her fabrikanın kendi ön arıtması ve çamur bölmeleri, kanala ne gittiğini doğrudan belirliyor. Düzenli boşaltılmayan bir tank, kâğıt üzerinde doğru tasarlanmış olsa da kapasitesinin altında çalışır. Periyodik bakım, bu tankları ve onlara su taşıyan hatları üretim durmadan ve denetim günü gelmeden çalışır hâlde tutmanın yolu. Ziyaret kayıtları da çevre dosyanızda ve müşteri denetimlerinde düzenli bakımın kanıtı olarak kullanılabiliyor.
Kartepe'de sık gördüğümüz durumlar
Kartepe için kurumsal periyodik bakım: tipik vakalar
- 01
OSB tesisinde yıllık bakım takvimi
Sac kaplama ve döküm yapan bir tesiste ön arıtma çamuru, separatör ve yağmur bacaları farklı hızlarda doluyor. İlk yılda her noktayı ayrı ayrı izleyip dolma hızını kaydediyoruz. İkinci yıldan itibaren takvim tahmine değil, bu verilere dayanıyor ve ziyaretler üretimin düşük olduğu günlere kaydırılabiliyor. Boya ve galvaniz hatlarında atık türü değişkenlik gösterdiği için her çekimde tesisin beyanını yeniden teyit ediyoruz.
- 02
Bungalov tesisinde sezon öncesi hazırlık
Havuzlu ve restoranlı bir bungalov tesisinde yaz sezonu başlamadan önce depoları, ortak bacaları ve restoran yağ tutucusunu aynı ziyarette ele almayı öneriyoruz. Sezon ortasında doluluk takvimine göre ara çekimler ekliyoruz. Bu sayede en kalabalık hafta sonunda taşma riskini büyük ölçüde azaltıyoruz.
- 03
Kayak otelinde kış hazırlığı
Kayak merkezine yakın bir otelde kış sezonu başlamadan önce yapılan bakım, karlı yolların ağır araç için zorlaştığı aylarda acil müdahale ihtiyacını azaltıyor. Sezon içindeki çekimleri de havanın açık olduğu günlere planlamayı öneriyoruz. Sezon kapanışında yapılan son çekim de yaz boyunca kapalı kalacak altyapının koku yapmasını önlüyor.
- 04
Müşteri ya da İSU denetimi öncesi bakım
Otomotiv ve beyaz eşya gibi sektörlere parça üreten tesislerde müşteri denetimleri çevre kayıtlarına da bakıyor. Denetim tarihi belliyse ön arıtma tankını ve separatörü birkaç gün önce boşaltıyor, o ziyaretin kaydını ve fotoğraflarını dosyaya hazır hâle getiriyoruz. Böylece denetçi hem temiz bir saha hem de geriye dönük düzenli bir bakım geçmişi görüyor.
- 05
Bayram ve yıl sonu duruşunda toplu bakım
Üretimin durduğu bayram tatilleri ve yıl sonu duruşları, üretim holüne yakın tank ve çukurlarda çalışmak için en uygun zaman. Bu günleri yılın başında takvime işliyor, birden fazla noktayı aynı ziyarette ele alıyoruz. Duruş dönemlerinde OSB içi trafik de azaldığı için araçlar sahaya daha rahat yanaşıyor.
- 06
Kış öncesi yağmur suyu hatları
Dağ eteğindeki bir OSB'de sonbahar yağmurları ve ardından gelen kar suyu, yağmur bacalarına ve ızgaralı kanallara yaprak, kum ve çamur taşıyor. Ekim ve kasım aylarında bu hatları yıkayıp bacaları boşaltan bir ziyaret, kışın avluda su birikmesini ve kapalı kanallarda tıkanmayı büyük ölçüde önlüyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Takvimi sahaya göre çıkarmak
Başlangıç noktası bir saha turu. Fabrikada ön arıtma tankından separatöre, yağmur ızgarasından yemekhane tutucusuna kadar her noktayı; tesiste ise depoları, ünitelerin birleştiği bacaları ve restoran tutucusunu tek tek dolaşıp krokiye işliyoruz. Daha önce taşma ya da koku yapmış noktaları ayrıca işaretliyoruz. Ziyaret aralığını her nokta için ayrı belirliyoruz: OSB'de üretim temposu, konaklamada rezervasyon takvimi belirleyici. Gidecek araç da noktaya göre değişiyor; dar tesis yolunda mini vidanjör, tek depoda 5 tonluk, büyük hacimde 20 tonluk vidanjör, çamurlu çukurda kombine araç.
Her ziyaretin ardından ne yapıldığını, hangi noktadan ne kadar malzeme çıktığını ve gözümüze takılan sorunları yazılı olarak iletiyoruz. Bu notlar biriktikçe takvim tahmine değil gözleme dayanmaya başlıyor; yılın sonunda sıklıkları birlikte gözden geçirip gereksiz ziyaretleri çıkarıyor, eksik kalan noktaları ekliyoruz. Plan dışında bir taşma olursa sahayı ve kapakların yerini zaten bildiğimiz için Kocaeli şubemizden doğru aracı ilk seferde gönderebiliyoruz.
Planı başlatmak için 0532 178 94 60'tan bizi arayabilir, WhatsApp'tan saha krokinizi ya da noktaların fotoğraflarını gönderebilir veya aşağıdaki kurumsal teklif formunu doldurabilirsiniz. İlk keşifte çıkan envanter ve önerilen ziyaret aralıkları yazılı teklifin parçası oluyor; satın alma biriminiz isterse plan çerçeve sözleşmeye bağlanabiliyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Arslanbey
- Köseköy
- Maşukiye
- Kartepe
- Suadiye
- Uzuntarla
- Derbent
Yerel bilgi
Kartepe OSB'de bakım planı kurarken bilinmesi gerekenler
- Dolma hızı ilk yıl ölçülür
- Bir separatörün ya da tankın ne sıklıkla boşaltılacağını tahminle değil, ilk ziyaretlerde ölçülen birikime göre belirliyoruz. İlk yılın kayıtları toplandığında gereksiz ziyaretler çıkıyor, hızlı dolan noktalar sıklaşıyor.
- Kayıt, bakımın kendisi kadar önemli
- Her ziyaretin tarihi, çalışılan nokta, kullanılan araç, yaklaşık hacim ve teslim yeri rapora giriyor. Bu dosya çevre görevliniz ve müşteri denetimleri için hazır bir geçmiş oluşturuyor.
- Taşıyan araç da denetlenir
- İSU yönetmeliği, atık suyu taşıtan kurumun izin belgeli araç kullanmasını istiyor ve aksi durumda sorumluluğu taşıyan ile taşıtana birlikte yüklüyor. Plan imzalanmadan önce bu belgeyi istemeniz yerinde olur; bizimle ilgili belgeler talep edildiğinde paylaşılır.
Fiyatlandırma
Kartepe OSB'de periyodik bakım bütçesini neler belirler?
Yıllık plan bedeli, sahadaki nokta sayısından ve bu noktaların dolma hızından çıkıyor. Keşif yapmadan rakam vermiyoruz.
Nokta sayısı ve türü
Bir yemekhane tutucusu ile çamurlu bir ön arıtma tankı aynı araçla ve aynı sürede boşalmaz. Envanter, planın iskeletini oluşturur.
Ziyaret sıklığı
Hızlı dolan noktalar sık, yavaş dolanlar seyrek ziyaret edilir. İlk yılın ölçümleri sıklığı ve bütçeyi netleştirir.
Atığın teslim noktası
Evsel nitelikli su ile üretim kaynaklı çamurun gideceği yerler farklıdır ve bu fark bedele yansır.
Çalışma zamanı ve erişim
Duruş günlerinde, vardiya dışında ya da dar avlularda çalışmak araç seçimini ve süreyi değiştirir.
Adım adım
Kurumsal periyodik bakım nasıl yapılır?
- 1
Keşif ve envanter
- 2
Durum tespiti
- 3
Yıllık plan ve teklif
- 4
Planlı ziyaretler
- 5
Raporlama ve güncelleme
SSS
Kartepe kurumsal periyodik bakım: sık sorulanlar
Sezonluk işletmeyiz, yıl boyu sözleşme gerekir mi?
Gerekmez. Konaklama tesisleri için sezon başı, sezon ortası ve sezon sonu ziyaretlerinden oluşan bir plan çoğu zaman yeterli. Kapalı dönemde yalnızca bir kontrol ziyareti ekleyebiliriz. Planı doluluk takviminize göre birlikte kuruyoruz.
Raporlar çevre denetimlerinde kullanılabilir mi?
Her raporda ziyaret tarihi, çalışılan nokta, kullanılan araç, yaklaşık hacim ve atığın teslim edildiği yer yer alıyor. Çevre denetiminde hangi evrakın arandığı kuruma ve tesisin faaliyetine göre değişebildiği için bunu ilgili idareye sormanızı öneriyoruz. Raporları tarih sırasıyla saklamanız, geçmişe dönük bir soruya hızlı yanıt vermenizi sağlıyor.
Üretim artarsa takvim nasıl değişir?
Üretimdeki artış, tank ve separatörlerin dolma hızını da artırıyor. Bize önceden bilgi verirseniz ziyaret sıklığını hemen ayarlıyoruz. Raporlarda dolma hızındaki değişimi de izlediğimiz için çoğu zaman bunu siz söylemeden fark ediyoruz.
Teklif hazırlarken neye bakıyorsunuz?
Kaç nokta olduğuna, ziyaretlerin ne sıklıkla yapılacağına, hangi aracın gerekeceğine ve atığın nereye teslim edileceğine. Teklifi bu kalemlere bölerek hazırlıyoruz; başka tekliflerle yan yana koyduğunuzda hangi işin kapsamda olduğunu, hangisinin olmadığını rahatça görebiliyorsunuz. Sezonluk işletmeler için ayrı, yıl boyu çalışan tesisler için ayrı bir yapı öneriyoruz.
Kartepe OSB ile Arslanbey OSB aynı yer mi?
Evet, Kartepe'de OSB olarak bilinen bölge Arslanbey Organize Sanayi Bölgesi. Plan, OSB içindeki fabrikalar kadar Köseköy sanayi sitesindeki işletmeler için de kurulabiliyor.
Plan dışında acil bir taşma olursa ne yapıyoruz?
Telefon hattımız 7/24 açık. Sahanızın envanteri ve kapakların yeri bizde kayıtlı olduğu için hangi aracın gerekeceğini ilk görüşmede belirleyebiliyoruz.
Diğer ilçelerde kurumsal periyodik bakım
Satın alma ve İSG birimleri için
Kartepe'de için kurumsal teklif
Fabrika, OSB, site yönetimi, AVM, hastane ve şantiyeler için teklifi yazılı ve kayıtlı yürütüyoruz. Talebinizi e-postayla iletin; keşif, plan ve teklif bu yazışma üzerinden ilerlesin.
- Tedarikçi kaydı için istediğiniz evrak listesini e-postayla gönderin; dosyayı hazırlarız.
- Firma, araç ve personel belgeleri talep edildiğinde paylaşılır.
- Her sefer için tarih, araç, yaklaşık miktar ve atığın teslim edildiği yer kayıt altına alınır.
- Her iş faturalıdır; periyodik işlerde yıllık plan ve çerçeve sözleşme yapılabilir.
7/24 canlı hat
Kartepe'de kurumsal periyodik bakım mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.