Çorlu · Tekirdağ
Çorlu Logar Temizliği: Yağış Mevsiminden Önce Bacaları Boşaltmak
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Bir logarın dolduğu çoğu zaman ilk yağmurda, bahçeye geri tepen suyla fark ediliyor. Çorlu'da bina ve site bacalarını yağış mevsimi gelmeden boşaltıyor, tortuyu alıp boruları yıkıyor, kapak ya da duvarda gördüğümüz hasarı bildiriyoruz. Bacanın genel durumunu da kayda geçiriyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Çorlu
- 7/24 hat
Çorlu logar temizliğinde takvimi büyük ölçüde Trakya'nın yağış düzeni belirliyor. Bölgede yağışın ağırlığı sonbahar ve kış aylarında toplanıyor; yaz boyunca kuruyup sertleşen tortu, ekim-kasım yağmurlarıyla birlikte bacanın çıkış ağzını daraltmaya başlıyor. İlçe merkezinin eski caddelerinde TESKİ içme suyu, kanalizasyon ve yağmur suyu hatlarını aynı çalışmada yeniledi; sokak tarafı yenilense bile binaların avlu bacaları ve bağlantı boruları çoğu yerde eski hâliyle duruyor. Bu yüzden Çorlu'da tıkanma ve geri tepme şikâyetlerinin önemli bir kısmı sokakta değil, parsel sınırının içindeki bacada başlıyor.
Bakımsız bir baca yalnızca taşmaya değil, sağlık sorunlarına da yol açabiliyor: tekrar tekrar çöken bir bağlantı ağzı, kemirgenlerin binaya ulaşması için açık bir yol hâline gelebiliyor. Baca duvarındaki çatlaklar ve oturmayan kapaklar kemirgenlere de, kokuya da yol açıyor. Logar temizliğini bu yüzden yalnızca tortu alma işi olarak değil, bacanın durumunu görme fırsatı olarak ele alıyoruz. Temizlik sırasında gördüğümüz her kusuru fotoğrafla kayda geçiriyoruz.
Çorlu'da sık gördüğümüz durumlar
Çorlu için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Site bahçesinde yağmur sonrası çamurlu baca
Sağanak sonrası yüzey suyunun toplandığı sokaklarda site bahçelerindeki bacalar, yağıştan sonra toprak ve kumla doluyor. Çıkış ağzı daraldıkça su bahçeye yayılıyor. Bacadaki karışımı araca alıp çıkış borusunu yüksek basınçla açıyor, bacanın kapağının yerine tam oturduğunu kontrol ediyoruz. Rampa önündeki ızgara da aynı bakımda temizlenirse otoparka su inmesi büyük ölçüde azalıyor.
- 02
Fare ve koku şikâyeti olan avlu
Kapağı yerinden oynamış ya da duvarı çatlamış bir baca, kemirgenler için kolay bir geçit. Temizlikten sonra çatlakları ve kapak boşluğunu fotoğraflayıp yönetiminize iletiyoruz. Onarım bir uygulamacının işi; haşere sorunu sürüyorsa ilgili bir firmaya başvurmanızı öneriyoruz. Kapak contasının yenilenmesi, kokuyu kesmenin en basit yollarından biri. Fotoğraflar yönetim kurulunun karar vermesini kolaylaştırıyor.
- 03
Atölye avlusunda sertleşmiş tortu
Sanayi kenarındaki atölyelerin avlu bacalarında yağ, talaş ve toz birleşip kuruyor ve beton gibi sertleşiyor. Bu tür tortuyu kombine araçla, su verip yumuşatarak ve ardından vakumla alarak temizliyoruz. Çalışmayı vardiya düzenine göre, avlunun en sakin olduğu saatlere koyuyoruz. Bu tortunun yağmur ızgarasına süpürülmemesi için işletmeye basit önerilerde bulunuyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Baca temizliğinde adımlarımız
Kapak açıldığında önce derinliğe, tortunun kalınlığına ve giriş-çıkış borularının ağzına bakıyoruz. Konut bacalarında küçük araçlarımız yeterli oluyor; site ve işletmelerin derin ortak bacalarında kombine aracımızı kullanıyoruz. Bu araç tortuyu çekerken kuka ünitesiyle bağlantı borularını da aynı ziyarette yıkıyor. Bacaya inmek gerekiyorsa gaz ölçümü yapılmadan ve güvenlik donanımı kurulmadan kimse içeri girmiyor. Kapağı paslanmış ya da yerine kaynamış bacalarda kapak çevresine zarar vermemek için dikkatli çalışıyoruz.
Çorlu için mevsimlik bakım rotaları planlıyoruz; ilk sonbahar yağmurlarından önceki dönem, logar temizliği için en uygun aralık. Taşan bir baca için de çağrı alıyor, ekibin hangi saatte orada olacağını adresinizi ve müsait aracı kontrol ettikten sonra bildiriyoruz. Çektiğimiz tortu kayıtlı bir boşaltma noktasına gidiyor. Sokaktaki rögarlar TESKİ'nin alanı; orada bir sorun görürsek size fotoğrafla iletiyoruz. Site yönetimlerine her ziyaretin sonunda hangi bacanın ne kadar dolu olduğunu gösteren kısa bir liste bırakıyoruz. Çorlu vidanjör ve logar talebiniz için bizi arayabilir ya da baca sayısını ve birkaç fotoğrafı WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Havuzlar
- Kemalettin
- Kazımiye
- Alipaşa
- Şeyhsinan
- Zafer
- Seymen
- Çobançeşme
- Türkgücü
Yerel bilgi
Çorlu'da logar temizliğinde bilmeniz gerekenler
- Yağış sonbahar ve kışta yoğunlaşıyor
- Trakya'da uzun yıllık ölçümler yağışın en çok kış, ardından sonbahar aylarında düştüğünü gösteriyor. Çorlu kıyıdan içeride kaldığı için kışları don da görülüyor. Bacaların yağış mevsimine boş girmesi ve kapak contalarının dondan önce kontrol edilmesi, kış boyunca taşma riskini azaltıyor.
- Sokak hattı yenilendi, bina tarafı eski kalmış olabilir
- Merkezdeki eski caddelerde TESKİ'nin içme suyu, kanalizasyon ve yağmur suyu hatlarını birlikte yenilediği çalışmalar yapıldı. Bu çalışmalar parsel sınırına kadar uzanıyor; avlu bacası ve bina bağlantı borusu mülk sahibinin sorumluluğunda kalıyor. Sokak yenilendiği hâlde bahçede geri tepme sürüyorsa sorun büyük olasılıkla bina tarafındaki bacada ya da bağlantıda.
- Kırsal mahallelerde baca çoğu zaman depoya açılıyor
- Yenice, Önerler, Deregündüzlü, Maksutlu ve Sarılar gibi eski köy mahallelerinde müstakil evlerin bir kısmı hâlâ çukur ya da sızdırmaz depo kullanıyor. Bu evlerde avludaki baca şebekeye değil depoya bağlı olabiliyor; o durumda yapılacak iş logar temizliğinden çok foseptik çekimi oluyor. Adresinizin şebekeye bağlı olup olmadığını TESKİ'den öğrenebilirsiniz.
- OSB parsellerinde ana hat OSB'nin
- Çorlu Deri OSB gibi organize sanayi bölgelerinde altyapıyı OSB yönetimi kurup işletiyor; parsel içindeki bacalar ve ön arıtma çıkışları ise tesisin sorumluluğunda. Bölge içindeki bağlantı ve deşarj kurallarını OSB yönetimi belirlediği için tesis bacalarındaki çalışmayı bu kurallara göre planlıyoruz.
Fiyatlandırma
Çorlu'da logar temizliğinin bedelini neler belirler?
Logar temizliği için sabit bir tarife yok; bedel sahadaki bacaların durumuna göre çıkıyor. Çorlu'da keşifte en çok şu etkenlere bakıyoruz.
Baca sayısı ve derinliği
Tek bir bina bacası ile bir sitenin bahçesine yayılmış onlarca baca aynı planlanmıyor. Derin ortak bacalarda kombine araç gerektiği için araç seçimi de değişiyor.
Tortunun türü
Yağmurla gelmiş çamur ve kum, emişle kolayca alınıyor. Sanayi kenarındaki avlularda yağ ve talaşla sertleşmiş tortunun önce suyla yumuşatılması gerekiyor; bu da işi uzatıyor.
Bağlantı borularının yıkanıp yıkanmayacağı
Yalnız bacanın boşaltılması ile bacalar arasındaki boruların yüksek basınçla yıkanması farklı kapsamlar. Geri tepme şikâyeti varsa boruların da yıkanması genellikle gerekiyor.
Kapak ve erişim durumu
Paslanıp yerine kaynamış kapaklar, araç giremeyen avlular ya da otopark içindeki bacalar uzun hortum serilmesini ve daha dikkatli çalışmayı gerektiriyor.
Kamera ile görüntüleme
Çöken ya da koku yapmaya devam eden bacalarda boruların kamerayla görüntülenmesi istenirse kapsam genişliyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Çorlu logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Avlumuzdaki baca ile sokaktaki rögar arasındaki fark ne?
Avlunuzdaki ya da bina önündeki parsel bacası binanızın; sokak ortasındaki rögarlar ise ana hattın parçası ve TESKİ'ye ait. Biz parsel sınırınızın içinde çalışıyoruz. İlk ziyarette bu sınırı yerinde gösteriyoruz. Böylece sorun hangi taraftaysa doğru kuruma başvurabiliyorsunuz.
Logarı ne sıklıkla temizletmeliyiz?
Konut sitelerinde genelde yılda bir, yağış mevsimi öncesinde yapılan temizlik yeterli. Yoğun kullanılan işletme bacalarında aralık kısalıyor. İlk iki temizlikteki tortu yüksekliğini ölçüp size gerçek kullanıma dayanan bir aralık öneriyoruz. Bir yıl uyguladıktan sonra aralığı gerçek doluluğa göre güncelliyoruz.
Bacanın çevresi çöküyor. Temizlik işe yarar mı?
Temizlik tek başına yetmez. Çökme, bacanın duvarında ya da bağlantı borusunda bir kırık olduğunu gösteriyor; sızan su toprağı taşıyor. Temizlikten sonra kamerayla kırığın yerini kaydediyor, onarım için bu görüntüyü sizinle paylaşıyoruz. Kırık bacalarda temizlik sırasında da basıncı düşük tutuyoruz.
Temizlikten sonra koku sürerse ne yapıyorsunuz?
Koku çoğunlukla dipteki çamurla birlikte gidiyor. Gitmiyorsa kapağın sızdırmazlığına, giriş borusunun eğimine ya da başka bir bağlantıdan gelen atık suya bakıyoruz. Gerekirse boruları görüntüleyip sebebi bulmaya çalışıyoruz.
Sokağımızda TESKİ yeni hat döşedi, logarı yine de temizletmemiz gerekir mi?
Sokak hattının yenilenmesi parsel sınırının içindeki bacaları kapsamıyor. Avlu bacası ve bina bağlantısı eski hâliyle duruyorsa tortu birikmeye devam ediyor. Yeni hatta geçişin rahat olması için Çorlu'daki bina bacalarının da yağış mevsimi öncesinde boşaltılması iyi bir başlangıç.
Önerler'de müstakil evimiz var, avludaki baca sürekli doluyor. Logar mı, foseptik mi?
Çorlu'nun kırsal mahallelerinde avludaki baca bazen şebekeye değil, bir çukura ya da depoya açılıyor. Bacanın her gün doluyor olması çoğu zaman deponun dolduğunu gösteriyor. Fotoğrafları WhatsApp'tan gönderirseniz hangisinin gerektiğini birlikte netleştirip uygun aracı planlıyoruz.
Kış ortasında logar temizliği yapılabilir mi?
Yapılabilir; ancak donlu günlerde kapakların yerine yapışması ve suyun hortumda donması işi zorlaştırabiliyor. Trakya'da yağışın en çok kış ve sonbaharda düştüğünü düşünürsek, Çorlu'da logar temizliğini kış gelmeden yaptırmak daha rahat bir yol.
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Çorlu'da logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.