Marmara · Yalova
Yalova Merkez Vidanjör: Deniz Kotunda Kurulmuş Kalabalık Bir Kent
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
WhatsApp- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
İlin nüfusunun en büyük bölümünü barındıran Yalova Merkez'de apartman kolonlarından site ortak bacalarına, deniz seviyesine yakın sokaklarda geri tepen bodrum giderlerine kadar uzanan işleri İstanbul merkezimiz ve Kocaeli şubemizden planlıyoruz.
Son güncelleme:
Yalova Merkez, Samanlı Dağları'nın kuzey eteğinde, Marmara kıyısına yaslanmış bir kent. Merkezin denizden yüksekliği yalnızca birkaç metre; bu alçak kot, kentin altyapısını anlamak için ilk ipucu. ADNKS 2025 verisine göre ilçenin nüfusu 157.901; bunun 130.445'i kent merkezinin mahallelerinde, 11.527'si kendi belediyesi olan Kadıköy beldesinde yaşıyor. On bir köy ise ilçenin kırsal kesimine dağılmış durumda.
Kentin bugünkü dokusu yakın tarihin iki dönüm noktasıyla şekillendi: 1995'te il merkezi olması ve 17 Ağustos 1999 depremi. Depremde Yalova'da resmî kayıtlara göre 2.504 kişi hayatını kaybetti ve şehir büyük tahribat gördü. Sonraki yeniden yapılaşma ile hızlı nüfus artışı, merkezde apartman ve site ağırlıklı bir yapı stoku ortaya çıkardı; bazı mahalleler bugün tek başına on beş bini aşkın kişiyi barındırıyor.
Yalova'yı İstanbul'daki merkezimizden ve Kocaeli şubemizden planlı işler kadar acil çağrılar için de değerlendiriyoruz. Aradığınızda o sırada hangi aracın uygun olduğuna bakıyor, ekibin Yalova'ya ve adresinize ne zaman ulaşabileceğini telefonda net olarak söylüyoruz.
Semt semt
Yalova Merkez bölge notlarımız
-
On bin nüfusu aşan büyük mahalleler
Her biri on binin üzerinde nüfusa sahip, apartman ve site ağırlıklı mahalleler. Kolon tıkanması, ortak baca boşaltma ve bina bağlantı hattı açma en düzenli gelen işler.
- İsmet Paşa
- Adnan Menderes
- Gazi Osman Paşa
- Bahçelievler
- Bağlarbaşı
- Dere
-
Orta ölçekli kentsel mahalleler
Nüfusu yedi ile on bin arasında değişen mahalleler. Zemin katı ticari olan binalarda dükkân altı gider hatları ve eski bağlantılar dikkat istiyor.
- Mustafa Kemal Paşa
- Fevzi Çakmak
- Bayraktepe
- Süleyman Bey
-
Daha küçük kentsel mahalleler
Birkaç bin kişilik, daha sakin konut mahalleleri. Müstakil ve az katlı yapılarda bahçe bacası ile bina çıkışındaki muayene bacasının bakımı öne çıkıyor.
- Rüstem Paşa
- Kazım Karabekir
- Seyrantepe
- Paşakent
-
Kadıköy beldesi
Kent merkezinden ayrı, kendi belde belediyesi olan Kadıköy'ün iki mahallesi; ADNKS 2025'te beldede 11.527 kişi yaşıyor. Sokak hattının belde belediyesine mi bağlı olduğunu adrese göre birlikte netleştiriyoruz.
- Kadıköy Merkez
- Özden
-
Merkeze bağlı köyler
En büyüğü Samanlı olan on bir köy. Köylerin kanalizasyon kapsamına dair doğrulanmış bir bilgiye ulaşamadık; o nedenle çağrı sırasında evin şebekeye mi, çukura mı bağlı olduğunu soruyoruz.
- Samanlı
- Elmalık
- Safran
- Sugören
- Kazımiye
- Kirazlı
- Hacımehmet
- Güneyköy
- Kurtköy
- Soğucak
- Esadiye
Altyapı ve yapı dokusu
Alçak kot, yoğun apartman ve belediye şebekesi
Yalova büyükşehir değil; kent merkezinde atık su ve yağmur suyu hizmetini Yalova Belediyesi'nin Su ve Kanalizasyon Hizmetleri birimi yürütüyor. Belediyenin tanımına göre bu birim atık suyun toplanması ve bertarafı, yağmur suyu mazgallarının, hatlarının ve drenajın bakımı ile şebekedeki kayıp kaçağın SCADA sistemiyle izlenmesinden sorumlu. Genel uygulamada sokak hattı ve mazgallar belediyenin işi; binadan çıkıp parsel bacasına kadar uzanan bölüm ise mülk sahibinin ya da site yönetiminin sorumluluğunda.
Kentin deniz seviyesine çok yakın kurulmuş olması, bodrum ve zemin kat giderlerinin sokak hattına göre düşük kalabildiği anlamına geliyor. Sokak hattı dolduğunda atık su en alçak çıkışı arar; geri akış önleyici olmayan bir bodrumda bu, giderden yukarı doğru taşma olarak görülür. Bu yüzden Yalova Merkez'de bodrumlu binalarda gider kotunu bilmek, ilk müdahale kadar önemli.
Yapı stokunun önemli bir kısmı depremden sonraki yeniden yapılaşmanın ürünü. On bini aşan mahalle nüfusları, tek bir kolona çok sayıda dairenin bağlandığı blokları ve ortak bacaları birkaç bloğun paylaştığı siteleri beraberinde getiriyor. Bu ölçekte küçük bir birikim, kısa sürede birden fazla daireyi etkileyen bir taşmaya dönüşebiliyor.
Referans noktaları
- Yalova feribot iskelesi
- Yürüyen Köşk
- Atatürk ve Çocuk Müzesi
- Yalova çarşısı
- Samanlı Dağları
Site yönetimleri için basit bir harita
Sitenizdeki bacaların yerini ve hangi bloğun hangi bacaya bağlandığını işaretleyen elle çizilmiş bir plan bile yeterli. Bacaların kapaklarının toprak ya da bahçe düzenlemesi altında kalmamasına dikkat edin. Ekip geldiğinde bu bilgi, doğru bacayı bulmak için harcanan zamanı ortadan kaldırır ve işi tek ziyarette bitirmeyi kolaylaştırır.
Sık karşılaştığımız durumlar
Yalova Merkez'de en çok neyle çağrılıyoruz?
- 01
Bodrum giderinden geri tepme
Alçak kotlu sokaklarda sokak hattı dolduğunda atık su bodrum katlardaki süzgeçlerden yukarı çıkabiliyor. Böyle bir durumda önce suyu çekmek, sonra binanın önündeki ilk toplama bacasının akışını denetlemek gerekiyor. Sorun tekrarlıyorsa bodrum giderine geri akış klapesi taktırmayı bir tesisatçıyla konuşmanızı öneriyoruz.
- 02
Kalabalık bloklarda kolon tıkanması
On bini aşan nüfuslu mahallelerde yüksek bloklarda mutfak yağı, ıslak mendil ve hijyenik ped kolonun dibinde birikiyor. Sonuç genellikle binanın en alt dairesinde, banyo süzgecinden yükselen suyla fark ediliyor. Kalıcı çözüm, kolonu çatı havalığından başlayarak bütün boyunca basınçlı suyla temizlemek.
- 03
Site ortak bacalarında tortu
Birkaç bloğun hatlarının birleştiği ortak bacalar zaman içinde çamur ve yağ tabakasıyla doluyor. Kapak açılmadıkça fark edilmeyen bu birikim, bir gün kokuyla ya da bahçeye taşan suyla kendini gösteriyor. Yönetimlerin bacaları belli aralıklarla boşalttırması bu yüzden önemli.
- 04
Dükkân altı eski bağlantılar
Çarşı çevresinde zemin katı dükkân olan binalarda gider hattı farklı dönemlerde, farklı kişilerce değiştirilmiş olabiliyor. Aynı noktada tekrarlayan tıkanma, birikmiş tortudan çok bir ek yeri ya da çökme sorununa işaret edebilir; bu durumda kamera ile bakmak yararlı.
Bu bölgede öne çıkan hizmetler
Hangi iş, hangi araçla?
-
Kanal Açma
Binanın altından sokağa doğru giden yatay boruda biriken yağı, kökü ve tortuyu kuka ile açıyor; tekrarlayan arızalarda hattı kamerayla görüntülüyoruz.
Hizmet detayı -
Tıkanıklık Açma
Yoğun apartman mahallelerinde lavabo, tuvalet, banyo ve kolon tıkanmalarını fayans kırmadan açıyor; kapalı otoparklı binalarda mini vidanjörle çalışıyoruz.
Hizmet detayı -
Logar ve Rögar Temizliği
Site ortak bacalarını ve bina önündeki muayene bacalarını vakumla boşaltıp dipteki tortuyu alıyor, çıkış hattının akışını kontrol ediyoruz.
Hizmet detayı -
7/24 Acil Vidanjör
Mesai dışı saatlerde ya da tatil günlerinde taşan bir hat veya bodrum için İstanbul merkezimizden veya Kocaeli şubemizden araç planlıyor, ulaşma zamanını telefonda net söylüyoruz.
Hizmet detayı
Şantiye, fabrika ya da proje için Yalova Merkez'de aracı günlük veya iş süresince ayırmak isterseniz: kiralık vidanjör.
Yalova Merkez hizmet sayfaları
Yalova Merkez'de hizmete özel sayfalarımız
Ulaşım
Yalova Merkez'e araç nasıl planlanıyor?
Yalova'daki işleri İstanbul'daki merkezimiz ile Kocaeli şubemizin araçlarıyla planlıyoruz. Çağrı geldiğinde iki noktadaki araçların o günkü durumuna bakıp uygun olanı seçiyoruz. Apartman ve site işlerinde küçük sınıf vidanjör veya kombine araç, kapalı otoparklarda mini vidanjör, yüksek hacimli boşaltmalarda 20 tonluk vidanjör kullanıyoruz. Birden fazla adres varsa bunları tek bir sefere toplamaya çalışıyoruz.
Yalova Merkez mahalleleri
- Adnan Menderes
- Bağlarbaşı
- Bahçelievler
- Bayraktepe
- Dere
- Elmalık
- Esadiye
- Fevzi Çakmak
- Gazi Osman Paşa
- Güneyköy
- Hacımehmet
- İsmet Paşa
- Kadıköy Merkez
- Kazım Karabekir
- Kazımiye
- Kirazlı
- Kurtköy
- Mustafa Kemal Paşa
- Özden
- Paşakent
- Rüstem Paşa
- Safran
- Samanlı
- Seyrantepe
- Soğucak
- Sugören
- Süleyman Bey
SSS
Yalova Merkez'de vidanjör: sık sorulanlar
Bahçelievler'de apartmanımızın zemin katı her yağmurda gider kokuyor, neden?
Yağışta sokak hattının dolması, zemin kattaki giderlerde geri basınç yaratıp koku ya da su çıkışına yol açabiliyor. Kurumuş sifonlar da kokunun nedeni olabilir. Parsel bacasını ve bina çıkışını kontrol edip temizliyor, sorunun binada mı yoksa sokak hattında mı olduğunu netleştiriyoruz.
Sokak hattındaki tıkanma için sizi mi, belediyeyi mi aramalıyız?
Sokak altındaki ana hat ve mazgallar Yalova Belediyesi'nin sorumluluğunda. Sorun binanızın içinde ya da binanızdan sokağa uzanan bağlantı borusundaysa bizi arayabilirsiniz. Nerede olduğundan emin değilseniz bacayı açıp bakarak bunu birlikte ayırt edebiliriz.
Kolon tıkanması için daireleri kırmak gerekir mi?
Genellikle gerekmiyor. Kolon, çatıdaki havalık ya da alt kattaki temizleme kapağından basınçlı suyla yıkanabiliyor. Kolonda kırık ya da çökme varsa bunu kamerayla tespit edip yönetiminize bildiriyoruz.
Samanlı'daki evimizin çukurunu da boşaltabilir misiniz?
Evet. Köy yolunun genişliğini ve çukurun yerini öğrendikten sonra uygun aracı planlıyoruz. Yalova'daki diğer işlerle birleştirebildiğimiz durumlarda daha uygun bir zaman aralığı önerebiliyoruz.
Gece taşma olursa Yalova Merkez'e gelebiliyor musunuz?
Evet, gece gelen çağrıları da değerlendiriyoruz. İstanbul merkezimiz ya da Kocaeli şubemizde o anda uygun olan aracı belirleyip yola çıkarıyoruz. Yalova'ya ulaşım koşulları değişebildiği için saat vermeden önce aracın nerede olduğuna bakıyor, size gerçekçi bir zamanı telefonda bildiriyoruz.
7/24 canlı hat
Yalova Merkez'de taşma mı var?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.