Yalova Merkez · Yalova
Yalova Merkez'de Logar Temizliği: Deniz Kotuna Yakın Bir Kentte Bacalar
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Deniz seviyesinin hemen üzerinde kurulu Yalova Merkez'de sitelerin bahçe ve otopark bacaları, akışın yavaşladığı her noktada tortu topluyor. Bu bacaları dibine kadar boşaltıyor, giriş ve çıkış ağızlarını açık bırakıyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Yalova Merkez
- 7/24 hat
Yalova'nın merkezi, deniz seviyesinden yalnızca birkaç metre yukarıda. Bu kotta kurulu bir kentte atık su ve yağmur suyu, yamaçtaki bir ilçeye göre çok daha sakin akıyor. Sakin akış, bacaların dibinde kum, yaprak, yağ ve ince çamurun kolayca çökmesi demek. Başlangıçta fark edilmeyen bu birikinti, zamanla bacanın çıkış borusunun ağzına ulaşıyor. O noktadan sonra her yoğun kullanımda su bacada yükseliyor, kapağın kenarından koku sızıyor ve en sonunda bahçeye ya da otopark rampasına taşma görülüyor.
Kentin sokaklarındaki ana kanalizasyon ve yağmur suyu mazgallarının bakımı Yalova Belediyesi Su ve Kanalizasyon Hizmetleri'nin görev alanında; belediyenin bu birimi mazgal, hat ve drenaj sistemlerinin temizliğini de yürütüyor. Parselin içindeki muayene bacaları, bloklar arası logarlar ve otopark drenaj çukurları ise site yönetimine ait. Merkezde on bini aşan nüfuslu mahallelerdeki büyük sitelerde bu bacaların sayısı onları bulabiliyor ve düzenli bakılmadıklarında sorun bir anda birkaç bloğu birden etkiliyor.
Yalova Merkez'de sık gördüğümüz durumlar
Yalova Merkez için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Adnan Menderes'te otopark rampası mazgalı
Kapalı otoparka inen rampanın dibindeki mazgal, sonbaharda yapraklarla doluyor. İlk sağanakta su mazgaldan geçemiyor ve otopark zemininde göl oluşuyor. Mazgalın altındaki çukuru vakumla boşaltıp drenaj borusunun ağzını kukayla açıyoruz. Yönetime sonbahar başında bir kontrol daha yaptırmasını öneriyoruz. Rampanın üst kısmındaki ızgara da çoğu zaman aynı yapraklarla tıkanıyor; ikisini birlikte temizlemek suyun otoparka inmeden yakalanmasını sağlıyor.
- 02
Bağlarbaşı'nda koku yapan muayene bacası
Sitenin çocuk parkının yanındaki bacadan özellikle akşamları koku geliyor. Böyle bir bacanın kapağı açıldığında genellikle yüzeyde yağlı bir tabaka, dipte ise kalın bir çamur katmanı görülür. Önce sıvıyı, ardından çamuru alıyor, kapağın contasının da yıprandığını yönetime gösteriyoruz. Conta yenilenince koku büyük ölçüde kesiliyor.
- 03
Fevzi Çakmak'ta bloklar arası ortak logar
Üç bloğun hattının birleştiği logar, binaların en alçak noktasında. Kullanım arttığında burada su yükseliyor ve en alçak bloğun bodrumuna yakın giderlerden geri tepiyor. Logarı boşaltıp çıkış ağzındaki tortuyu temizliyor, çıkış borusunun ana şebekeye bağlandığı kısmı kamerayla kontrol ediyoruz. Logarın kapağı otopark girişinin önünde kaldığı için çalışmayı araç trafiğinin az olduğu bir saate yerleştiriyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Bir sitenin bütün bacalarını sırayla nasıl ele alıyoruz?
Büyük sitelerde işe yönetimden bir baca listesi ya da kabaca bir kroki isteyerek başlıyoruz. Bu liste hem hiçbir bacanın atlanmamasını hem de bir sonraki bakımın aynı düzende yapılmasını sağlıyor. Kapalı otopark ve dar bahçe yolları için kukalı mini vidanjörü, çok sayıda bacanın tek seferde boşaltılacağı geniş sitelerde 5 tonluk ya da 20 tonluk aracı, derin ve yoğun çamurlu logarlarda kombine aracı kullanıyoruz. Bacalara hiçbir koşulda kişi indirmiyoruz; bütün iş yüzeyden hortum ve vakumla yapılıyor.
Yalova Merkez için planlı bakım günlerini İstanbul merkezimiz ve Kocaeli şubemiz üzerinden ayarlıyoruz; taşma çağrılarında da en uygun aracı yönlendirip saati telefonda bildiriyoruz. Her bacanın önce ve sonra durumunu fotoğraflayıp kısa bir notla yönetime iletiyoruz. Bacalardan çekilen tortu ve atık su, bir kabul noktasına teslim ediliyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Adnan Menderes
- Bağlarbaşı
- Fevzi Çakmak
- Bahçelievler
- İsmet Paşa
- Bayraktepe
- Özden
- Paşakent
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Yalova Merkez logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Sitemizdeki bacaların bakımını kim yapmalı, belediye mi biz mi?
Sokaktaki ana hat ve mazgallar belediyenin; parselin içindeki muayene bacaları, otopark drenajı ve bloklar arası logarlar ise sitenin sorumluluğunda. Sorunun hangi tarafta olduğundan emin değilseniz parsel bacasını açtığımızda bunu birlikte görebiliyoruz.
Logar temizliği ne kadar sıklıkla yapılmalı?
Sitenin büyüklüğüne, ağaç sayısına ve kullanım yoğunluğuna göre değişiyor. İlk çalışmada her bacadaki tortu miktarını not ediyoruz; bir sonraki bakımın zamanını bu gözleme göre öneriyoruz. Yapraklı alanlarda sonbahar sonrası bir kontrol çoğu zaman faydalı oluyor. Bakım kayıtlarını yıldan yıla karşılaştırmak, hangi bacanın sorunlu olduğunu da ortaya koyuyor.
Baca temizlendi ama koku sürüyor, neden olabilir?
Kapak contası yıpranmışsa ya da kapak yerine tam oturmuyorsa koku devam edebilir. Bazen de koku, binanın havalandırma borusunun tıkalı olmasından kaynaklanıyor. Gördüğümüz olası nedenleri size aktarıyor, gerekiyorsa kamerayla hattı izliyoruz.
Otopark rampasındaki mazgalın altında ne var?
Çoğu sitede mazgalın altında bir toplama çukuru ve bu çukurdan çıkan bir drenaj borusu bulunuyor. Bazı yapılarda çukurda bir dalgıç pompa da yer alıyor. Çukur dolduğunda pompa da zorlanıyor; temizlik sırasında pompanın çevresindeki tortuyu da alıyoruz. Pompanın şamandırasını tortudan arındırmak, bir sonraki yağışta düzgün çalışmasına yardım ediyor.
Yalova Merkez'de diğer hizmetlerimiz
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Yalova Merkez'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.