Beşiktaş · Avrupa Yakası
Beşiktaş Logar Temizliği: Vadi Bodrumları ve Ortak Bacalar
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Bahçede ya da bodrumda koku yapan, yağmurda taşan bir logar varsa içinde zamanla birikmiş tortu akışı daraltıyor demektir. Beşiktaş'ta bina, site ve işletme bacalarını vakumla boşaltıp dibini temizliyoruz. Çalışmayı dışarıdan, kimse bacaya inmeden yürütüyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Beşiktaş
- 7/24 hat
Logar, bina hattının yön değiştirdiği ya da birden çok bağlantının buluştuğu muayene bacasıdır. İçinde akış yavaşladığı için kum, yağ, kâğıt ve yaprak dibe çöker; birkaç yıl içinde bacanın yarısı dolabilir. Beşiktaş'ta bu birikim en çok Yıldız sırtlarından Ihlamur vadisine inen eğimli sokaklarda hissedilir, çünkü yağmurla gelen kum da aynı bacalara taşınır. Sırtlardan inen yağmurun taşıdığı ince kum, kanal hattına geçmeden önce bina bacasında yavaşlayıp çöker ve birkaç mevsimde ciddi bir katman oluşturur.
Dikilitaş, Balmumcu ve Mecidiye'de bodrum katı olan binalar için dolu bir iç logar, sağanak gecesi suyun geri basması demektir. Sitelerde ise mesele çoğunlukla ortaklıktır: Konaklar ve Levent'teki eski konut sitelerinde birkaç bloğun bacası tek hatta toplanır ve birinin ihmali hepsinin kokusuna dönüşür. Çarşı tarafındaki meyhane sokaklarında da mutfak suyu bacaların çeperinde kalın bir yağ kabuğu bırakır. Bu durumda temizliğin sorumluluğunu ve zamanlamasını tüm blokların birlikte belirlemesi, tek tek yapılan müdahalelerden daha iyi sonuç veriyor.
Beşiktaş'ta sık gördüğümüz durumlar
Beşiktaş için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Dikilitaş'ta bodrumlu bina, yağış öncesi
Vadi tabanına yakın binalarda bodrumdaki iç logarın dolu olması, sokak hattı yüklendiğinde suyun içeri dönmesini kolaylaştırır. Sonbahar yağışları başlamadan bu bacayı boşaltıyor, dibindeki kumu çekiyor ve varsa geri tepme valfinin çalışıp çalışmadığına bakılmasını öneriyoruz. Bodrumda pompa varsa pompa çukurunu da aynı ziyarette boşaltıp şamandıranın serbest hareket ettiğini kontrol ediyoruz.
- 02
Konaklar'da site rögarlarında koku
Bloklar arasındaki bahçe rögarlarından yaz aylarında koku geliyorsa genellikle dipte çürüyen organik tortu vardır. Bacaları sırayla açıp vakumla boşaltıyor, ardından basınçlı suyla çeperleri yıkıyoruz. Yönetim için hangi bacada ne kadar birikim olduğunu not ediyoruz. Kokunun bacadan değil havalandırma borusundan geldiği durumlar da oluyor; bunu ayırt etmek için kapağı açık bırakıp akışı gözlüyoruz.
- 03
Sinanpaşa'da lokanta sokağının bacası
Birkaç işletmenin mutfak suyu aynı bacaya bağlıysa yağ, kapağın altında sertleşip çanak gibi bir kabuk oluşturur. Bu kabuğu kazıyarak söküyor, çıkan yağlı atığı ayrı tutuyoruz. İşletmelere yağ tutucularının bakım aralığını gözden geçirmelerini öneriyoruz. Bu tür ortak bacalarda temizliği işletmelerin kapalı olduğu sabah saatlerine koymak hem sokağı rahatlatıyor hem de bacaya yeni yağ gelmesini önlüyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Beşiktaş'ta logar temizliğinde çalışma düzenimiz
Tek bir bina logarı için mini vidanjör ya da 5 tonluk araç yeterli oluyor; mini aracın kuka ünitesi bacanın çeperini yıkarken vakum hortumu dipteki çamuru alıyor. Site ölçeğinde onlarca baca söz konusuysa ya da baca derinse kombine aracı getiriyoruz; bu araç 20-25 metre derinlikten çamur çekebiliyor ve temiz su haznesi sayesinde yıkamayı ara vermeden sürdürüyor. Derin olmayan bacalarda 5 tonluk aracın emiş derinliği, yani 4-6 metre, işi rahatça karşılıyor.
Bacaya girmeden önce kapağı açıp gaz ölçümü yapıyor, kimsenin içine inmesine gerek kalmadan dışarıdan çalışıyoruz. Bahçede çalışırken çim ve peyzajı korumak için hortumun geçeceği yeri yöneticiyle belirliyoruz. Çıkan tortu araçta kalır, kabul noktasında boşaltılır. İş bitince her bacanın fotoğrafını önce ve sonra halleriyle paylaşıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Dikilitaş
- Balmumcu
- Mecidiye
- Yıldız
- Konaklar
- Levent
- Sinanpaşa
- Ortaköy
- Ulus
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Beşiktaş logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Logarımızın temizlenmesi gerektiğini nereden anlarız?
Kapağın çevresinden gelen koku, yağmurdan sonra bahçede ya da bodrumda su göllenmesi, zemin kat giderlerinin ağır boşalması ilk işaretlerdir. Kapağı açabiliyorsanız suyun bacada durgun kalıp kalmadığına bakın; akan su görmüyorsanız dipte birikim vardır. Fark ettiğinizde ertelemeyin; dolu bir baca yağışlı bir gecede bodruma geri tepen suyun en yaygın sebebidir.
Site yönetimi olarak bir bakım planı yapabilir miyiz?
Yapabiliriz. İlk temizlikte her bacanın dolum durumunu kaydediyor, hangi bacaların daha hızlı dolduğunu çıkarıyoruz. Bu bilgiye göre sitenin yapısına uygun bir aralık öneriyoruz; ağaçlı ve eğimli parsellerde bu aralık genelde daha kısa oluyor. Bakım kaydı tutmak, yönetim değiştiğinde de bilginin kaybolmamasını sağlıyor.
Logar kapağı asfaltın ya da parke taşının altında kaldı, ne yapacağız?
Beşiktaş'taki eski binalarda sık rastlanan bir durum. Kamerayı en yakın erişilebilir noktadan sokup bacanın yerini işaretleyebiliyoruz. Kapağın yeniden açılmasını bir ustanın yapması gerekir; biz yerini ve derinliğini bildiriyoruz.
Sokaktaki büyük rögar taşıyorsa siz mi müdahale edersiniz?
Kaldırımdaki ya da yoldaki rögarlar genellikle kamu hattına aittir ve onlara ilgili idare müdahale eder. Biz parselinizin içindeki bacaları ve bina bağlantısını temizliyoruz. Taşmanın kaynağının sizin hattınız mı yoksa ana hat mı olduğunu tespit edip size söylüyoruz. Ana hat kaynaklı bir taşmada fotoğraf ve tarih bilgisiyle ilgili idareye bildirim yapmanızı öneriyoruz.
Beşiktaş'ta diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Beşiktaş'ta logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.