Kağıthane · Avrupa Yakası
Kağıthane Logar Temizliği: Ortak Bacalar ve Sağanak Öncesi Bakım
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Kağıthane'de bir logarın dolması çoğu zaman tek bir binayı değil, aynı bacayı paylaşan iki üç binayı birden etkiliyor. Ortak bacaları, site rögarlarını ve bodrum logarlarını vakumla boşaltıp dipteki çamuru alıyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Kağıthane
- 7/24 hat
İlçenin sık dokulu mahallelerinde bitişik apartmanların atık suyunun tek bir muayene bacasında birleşmesi oldukça yaygın. Talatpaşa, Gürsel ve Mehmet Akif Ersoy'da bu bacalar çoğunlukla binalardan birinin bahçesinde ya da iki bina arasındaki dar geçitte duruyor. Bacanın dibinde biriken çamur akışı daralttığında taşma, en düşük kottaki binanın zemin katında başlıyor. Kimin bacası, kimin sorumluluğu tartışması da genellikle bu noktada çıkıyor. Biz bu tartışmayı tahminlere değil, kamera görüntüsüne dayandırmayı tercih ediyoruz.
Yağmur, ilçede logar bakımının zamanlamasını belirleyen asıl etken. Yamaçlardan inen su vadideki hatlara aynı anda yüklendiğinde, içi dolu bir bina logarı suyun geri dönmesini kolaylaştırıyor. 4 Temmuz 2026 sağanağında Yahya Kemal'de bir atık su borusunun patlayıp sokağı suyla doldurması, hatların sağanakta ne kadar zorlandığını gösteren yakın bir örnek. Hamidiye ve Seyrantepe'deki yeni sitelerde ise bahçe rögarları ve otopark drenaj bacaları düzenli bakım istiyor. Çağlayan ve Merkez'deki iş hanları ile lokantaların bacaları ise yağ ve kâğıt yüküyle daha sık dolma eğiliminde.
Kağıthane'de sık gördüğümüz durumlar
Kağıthane için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Gürsel'de iki binanın paylaştığı baca
Bitişik iki apartmanın atık suyu ortak bir bacada birleşiyor ve zemin kattaki daire taşmadan şikâyetçi. Bacayı vakumla boşaltıyor, dipteki sertleşmiş çamuru basınçlı suyla dağıtıp çekiyoruz. Her iki binanın bağlantısını kamerayla izleyip görüntüyü iki yönetimle de paylaşıyoruz. Bacanın kapağı bir binanın bahçesinde kalıyorsa, diğer binanın da kapağa erişebilmesi için bir anlaşma yapılmasını öneriyoruz.
- 02
Yahya Kemal'de yağış öncesi bina logarı
Vadi tabanına yakın binalarda sonbahar başında yapılan bir logar temizliği, ilk sağanakta bodruma geri tepen su riskini azaltıyor. Temizlik sırasında yağmur iniş borularının pis su hattına bağlı olup olmadığına da bakıyoruz; bu yanlış bağlantı sağanakta alt katlara su basmasının en sık sebeplerinden. İç logarda çek valf varsa sıkışıp sıkışmadığını da gözden geçiriyoruz.
- 03
Hamidiye'de site otoparkının drenaj bacası
Kapalı otoparkların drenaj kanalları araç lastiklerinden düşen kum ve yağı topluyor. Kum, drenaj bacasının dibine çökerek pompanın emişini zorluyor. Bacayı boşaltıp kumu alıyor, pompa giriş ızgarasının temizliğini kontrol ediyoruz. Otopark girişinin yüksekliğine göre aracı seçiyoruz. Site yönetimine hangi bacanın daha hızlı dolduğunu gösteren bir liste bırakıyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Logar temizliğinde Kağıthane'ye özgü düzenimiz
Bina bacaları için çoğunlukla mini vidanjör ya da 5 tonluk araç yeterli; mini aracın basınçlı su ünitesi bacanın duvarlarını yıkarken vakum hortumu dipteki çamuru çekiyor. Site ölçeğinde onlarca rögar ya da derin toplama bacası söz konusuysa, temiz su haznesi büyük ve emiş gücü yüksek olan kombine aracı getiriyoruz. Kapalı otoparklarda aracın tavan yüksekliğine uyması belirleyici; bunu önceden soruyoruz. Merdivenli sokaklardaki bina bacalarında aracı en yakın düz noktaya bırakıp hortumu uzatıyoruz.
Bacalara insan indirmiyoruz; temizliği kapağın üstünden hortum ve başlıklarla yapıyoruz. Kapağı açtıktan sonra içerideki gazın dağılmasını bekliyoruz. Çıkan çamur araç tankıyla kabul noktasına taşınıyor; dereye ya da yağmur ızgarasına verilmiyor. Ortak bacalarda temizlik öncesi ve sonrası görüntüleri ilgili tüm yönetimlere iletiyoruz. Bahçeli parsellerde hortumun çimlere ve çiçek tarhlarına zarar vermemesi için geçiş yolunu yöneticiyle önceden kararlaştırıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Talatpaşa
- Gürsel
- Mehmet Akif Ersoy
- Yahya Kemal
- Merkez
- Hürriyet
- Hamidiye
- Seyrantepe
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Kağıthane logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Ortak bacanın temizlik masrafı nasıl paylaşılır?
Bu, binalar arasındaki anlaşmaya bağlı. Biz kamerayla her binanın bağlantısını ve bacadaki birikimi gösteren bir kayıt hazırlıyoruz. Bu görüntü, masrafın nasıl paylaşılacağı konusunda iki yönetimin somut bir bilgiyle konuşmasını sağlıyor. Yazılı bir anlaşma yapılması, sonraki temizliklerde tartışmayı önlüyor.
Logar temizliği için en uygun dönem hangisi?
Kağıthane'de sağanakların etkisi düşünüldüğünde, yağışların başladığı sonbahar öncesi en uygun dönem. Yoğun kullanılan site ve işyeri bacalarında yılda birden fazla kontrol gerekebiliyor; ilk temizlikteki doluluk durumuna göre bir aralık öneriyoruz. Bakım kayıtlarını saklamak, yönetim değiştiğinde de bilginin korunmasını sağlıyor.
Sağanakta sokaktaki rögar taşıyorsa ne yapmalıyız?
Sokaktaki rögarlar kamu altyapısına ait; taşma durumunda ilgili idareye bildirim yapın. Biz binanızın içindeki logarı ve bağlantıyı açıp boşaltabiliyoruz. Bina tarafında geri tepmeyi azaltmak için çek valf olup olmadığını tesisatçınıza kontrol ettirmenizi öneriyoruz. Bildirim yaparken fotoğraf ve saat bilgisi eklemek süreci hızlandırıyor.
Otopark drenajında pompa sürekli çalışıyor, logarla ilgili mi?
Olabilir. Drenaj bacasında biriken kum pompanın şamandırasını sıkıştırabilir ya da emişi zorlayabilir. Bacayı temizlediğimizde pompanın normal çalışmaya dönüp dönmediğini birlikte gözlüyoruz. Pompa arızası varsa bunu ilgili ustaya iletmenizi öneriyoruz. Otopark kapalıysa çalışmayı araç trafiğinin en az olduğu saate koyuyoruz.
Kağıthane'de diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Kağıthane'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.