Fatih · Avrupa Yakası
Fatih Tıkanıklık Açma: Otel Odasından Apartman Kolonuna
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Fatih'te bir otel odasının banyosu tıkandığında misafir bekler, bir apartman kolonu tıkandığında altı daire. Daire ve oda içindeki tıkanıklıkları kırmadan, spiral ve kuka ile, çevreyi kirletmeden açıyoruz. Gerekirse kamerayla tıkanmanın yerini önce görüyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Fatih
- 7/24 hat
İlçenin daire içi tıkanıklık profili, iki farklı kullanıcı kitlesinin izini taşıyor. Laleli, Aksaray ve Sultanahmet'te yüzlerce otel odası her gün yoğun kullanılıyor; misafirlerin klozete attığı ıslak mendil, pamuk ve hijyen ürünleri ince yatay borularda hızla birikiyor. Bir oda tıkandığında o oda satılamıyor, bazen aynı kolona bağlı alt kat odalar da etkileniyor. Bu yüzden otellerde tıkanıklık, aynı zamanda bir doluluk meselesi. Otel işletmecileri için hızlı müdahale kadar, aynı odanın tekrar tekrar tıkanmasının sebebini bulmak da önemli.
Fatih çarşısı, Karagümrük, Şehremini ve Haseki çevresinde ise apartman dokusu baskın. 1950 sonrası yapılmış bu binalarda kolonlar çoğunlukla döküm ya da eski plastik ve mutfak gideri tıkanıklıkları sık. Cerrahpaşa ve Haseki gibi hastanelerin yakınındaki binalarda kısa süreli kiralanan daireler ve refakatçi konaklamaları da kullanım yoğunluğunu artırıyor. Her iki durumda da kuralımız aynı: tıkanmanın yerini görmeden fayans ya da duvar kırmıyoruz. Eski binalarda fayans ve duvar kırmak, beklenenden çok daha büyük bir tadilata dönüşebilir.
Fatih'te sık gördüğümüz durumlar
Fatih için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Laleli'de otel odası banyosu
Klozetin geri basması ya da duşun yavaş boşalması, odanın hemen kapatılması anlamına geliyor. Klozeti söküp küçük kamerayla bakıyor, tıkanmayı spiral ile açıyoruz. Aynı kolona bağlı diğer odaların da kontrol edilmesini öneriyor, kat görevlilerine giderlere atılmaması gerekenler için kısa bir bilgi bırakıyoruz. Sorun tekrar ediyorsa o odanın yatay bağlantısını kamerayla izleyip eğim ya da eklem problemi olup olmadığına bakıyoruz.
- 02
Karagümrük'te apartman mutfak kolonu
Üst katların mutfak suyu bir alt dairenin evyesinden çıkıyorsa sorun dairelerin paylaştığı düşey hattadır. Bu hattı çatıdaki havalık ağzından ya da ara kattaki temizleme kapağından girerek basınçlı suyla tepeden tabana doğru temizliyoruz. Yönetici diğer dairelere kısa süre su kullanmamalarını duyurursa iş kesintisiz ilerliyor. Eski döküm borunun iç yüzeyini aşındırmayan bir başlık seçmek bu binalarda önemli.
- 03
Haseki çevresinde refakatçi dairesi
Sürekli farklı kişilerin kaldığı dairelerde banyo gideri sık tıkanıyor. Açma bitince ince kamerayla borunun eğimini ve dirseklerini inceliyoruz. Ev sahibine, misafirler için banyoya asılabilecek basit bir uyarı notu öneriyoruz. Hastane çevresinde kullanım yoğun olduğu için ev sahiplerine birkaç ayda bir kısa bir kontrol de öneriyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Dar sokakta, katlar arasında: çalışma düzenimiz
Fatih'in sokaklarında daire içi çağrılara genellikle kompakt mini araçla gidiyoruz. Kapının önü uygunsa orada, değilse köşedeki ilk boşlukta duruyor; basınçlı su hortumunu kat sahanlıklarından ya da balkondan yukarı veriyoruz. Basınçlı suyla gevşeyen tortu araçtaki vakumla çekildiği için banyo zemininde birikmiyor. Tek bir lavabo ya da klozet söz konusuysa çoğu zaman elde taşınan spiral makinesi yeterli oluyor. Asansörü olmayan binalarda makineleri yukarı çıkarırken trabzan ve duvar köşelerine koruma bantları yapıştırıyoruz.
Otellerde çalışırken resepsiyon ve teknik servisle birlikte hangi odaların aynı kolona bağlı olduğunu çıkarıyoruz; bu, sorunun büyümeden kontrol altına alınmasını sağlıyor. Apartmanlarda ise yöneticiden çatı ve bodrum erişimi istiyoruz. Ev içinde galoş giyiyor, hortumun uzandığı koridora naylon örtü seriyoruz. İş bitince giderlere su vererek akışı birlikte kontrol ediyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Mimar Kemalettin
- Mesihpaşa
- Balabanağa
- Alemdar
- Karagümrük
- Derviş Ali
- Haseki Sultan
- Şehremini
- Cerrahpaşa
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Fatih tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Otelimizde aynı oda sık sık tıkanıyor, neden?
Çoğunlukla o odayı kolona bağlayan kısa yatay borunun eğimi yetersizdir ya da bir ekte basamak oluşmuştur. Tıkanmayı giderdikten sonra kamera görüntüsüyle bunu teknik ekibinize gösteriyoruz. Tesisat düzeltmesi gerekiyorsa teknik servisinize hangi noktaya müdahale etmesi gerektiğini görüntüyle aktarıyoruz. Bu görüntü, düzeltme sonrasında aynı noktanın yeniden kontrolünde de karşılaştırma imkânı veriyor.
Daire içi tıkanıklıkta kırma yapmanız gerekir mi?
Çoğu durumda gerekmez. Klozet, sifon ya da temizleme kapağı üzerinden hatta ulaşıp spiral veya ince nozulla açıyoruz. Kırma, ancak boru kırılmış ya da çökmüşse gündeme gelir; o durumda da kamera tam yeri gösterdiği için kırılacak alan küçük kalır.
Kolon tıkanıklığının masrafını kim karşılar?
Kolon genellikle ortak alan sayılır ve masraf yönetim planına göre paylaşılır. Tıkanmanın tek bir dairenin yanlış kullanımından kaynaklandığı kamera ile görülürse bu da konuşulabilir. Biz tıkanmanın yerini ve görünen sebebini gösteren kaydı yöneticiye veriyoruz. Bu kayıt, apartman toplantısında masrafın nasıl paylaşılacağı konusunda tartışmayı azaltıyor.
Hastane çevresindeki kiralık dairemiz için düzenli kontrol mantıklı mı?
Kullanıcının sık değiştiği dairelerde mantıklı. Birkaç ayda bir yapılan kısa bir kontrolde sifonları temizliyor, banyo ve mutfak hattına kamerayla göz atıyoruz. Böylece tıkanma, bir misafirin kaldığı gece değil, sizin seçtiğiniz bir günde ele alınmış oluyor. Kimyasal ürünlerin tekrarlı kullanımı eski boruların ömrünü kısaltır; mümkünse ilk tıkanmada mekanik yöntemi tercih edin.
Fatih'te diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde tıkanıklık açma
7/24 canlı hat
Fatih'te tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.