Sarıyer · Avrupa Yakası
Sarıyer'de Kanal Açma: Üç Farklı Coğrafya, Üç Farklı Hat
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Sarıyer'de kanal açma işi, adresin Boğaz kıyısında mı, Maslak'ın kuleleri arasında mı yoksa orman kenarındaki bir villa sitesinde mi olduğuna göre tamamen değişiyor. Her birine kamera ve basınçlı suyla, hattın yapısına göre yaklaşıyoruz.
- Kanal Açma
- Sarıyer
- 7/24 hat
Emirgan'dan Rumelikavağı'na uzanan sahil şeridinde binaların çoğu eski ve hatları dar. Yalılarda, ahşap köşklerde ve sahil yoluna bakan apartmanlarda atık su bağlantıları zamanla elden geçmiş, farklı dönemlere ait borular birbirine eklenmiş. Sarıyer merkezde yıllarca denize akan bina atık suyunun yeni döşenen bir bağlantı hattıyla arıtmaya yönlendirildiği biliniyor; bu hatta sonradan bağlanan eski yapılarda, parsel içindeki tesisatın yeni bağlantıyla uyumu bizim için ayrıca dikkat gerektiriyor. Sahil şeridinde zemin kotu denize yakın olduğundan bazı binaların çıkışı neredeyse düz gidiyor; bu da tortunun hatta oturmasını kolaylaştırıyor.
Maslak ve Ayazağa'da ölçek bambaşka. Ofis kuleleri, rezidanslar, oto plazalar ve üniversite kampüsü; bodrumlarında yüzlerce metrelik toplama hatları, pis su depoları ve yemek katı çıkışları var. Kuzeye, Zekeriyaköy ve Bahçeköy'e doğru gittikçe ise geniş bahçeli villa siteleri karşımıza çıkıyor. Burada evden sokağa ya da site toplama hattına giden bağlantılar uzun, bahçede ağaç çok; kök kaynaklı tıkanmalar sık. Kısacası Sarıyer'de tek bir yöntem yok, üç ayrı okuma var. İstinye ve Tarabya'daki restoran ve otellerin mutfak hatları ise yağ yüküyle ayrı bir kategori oluşturuyor.
Sarıyer'de sık gördüğümüz durumlar
Sarıyer için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Yeniköy'de sahil yoluna bakan eski bina
Zemin katta giderler yavaşladığında tıkanma çoğunlukla binanın sahil yolu altındaki bağlantıya ulaştığı son metrelerde oluyor. Sahil yolunda büyük aracın beklemesi trafiği durdurduğundan mini araçla, erken saatte geliyoruz. Kamerayla hattın malzemesini görüp basıncı buna göre ayarlıyor, yorgun boruyu zorlamadan açıyoruz. Sahil yolunda yaya ve bisiklet trafiği de yoğun olduğundan hortumun geçtiği yeri işaretleyip başında bir ekip arkadaşımızı bekletiyoruz.
- 02
Maslak'ta kule bodrumunun toplama hattı
Yemek katlarından ve lavabolardan gelen su, bodrumdaki uzun yatay hatta ince bir yağ ve sabun tabakası bırakıyor. Kombine aracın yıkama ünitesiyle hattı mesai sonrasında baştan sona temizleyip söktüğümüz tortuyu aynı anda vakumla alıyoruz. Bina yönetimine hattın durumunu gösteren görüntüleri teslim ediyoruz. Oto plazaların servis bölümlerinde ise yıkama suyunun taşıdığı kum, bu hatlara ayrıca yük bindiriyor; buna göre ayrı bir yıkama planı yapıyoruz.
- 03
Zekeriyaköy'de villa bahçesinde kök
Bahçesi geniş bir villada evden site hattına giden bağlantı onlarca metre sürebiliyor ve yol boyunca ağaç kökleri boruya girebiliyor. Kesici başlıkla kökleri hat içinde kırpıyor, kamerayla geçişin temizlendiğini gösteriyoruz. Kökün girdiği ek yerini işaretleyip onarımı için bahçıvan ve tesisatçıyla konuşmanızı öneriyoruz. Site yönetimi isterse diğer villaların bağlantılarını da aynı ziyarette kamerayla tarayıp riskli noktaları bir listede topluyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Sarıyer'de araç ve zamanlama tercihlerimiz
Boğaz kıyısında dar sahil yolu ve park sıkıntısı nedeniyle mini vidanjör ilk tercihimiz; 3 tonluk atık tankı, 1,5 tonluk temiz su haznesi ve basınçlı yıkama ünitesiyle tek araçta hem açma hem emiş yapabiliyor. Maslak'taki bodrum hatlarında ise 12-15 tonluk atık kapasitesi ve 6-7 tonluk temiz su haznesi olan kombine aracı kullanıyoruz; uzun hatlarda ara vermeden yıkama yapabilmek için bu kapasite gerekli. Kuzeydeki villa ve sitelerde yollar geniş olduğundan büyük aracı planlamak oldukça rahat. İTÜ Ayazağa kampüsü gibi büyük yerleşkelerde aracın gireceği kapıyı ve çalışma saatini teknik birimle önceden netleştiriyoruz.
Kanal açmada sınırımız parselin bittiği yer; ana hatta yetkili idare müdahale ediyor. Kamera tıkanmanın kamu hattında olduğunu gösterirse kaydı size veriyoruz. Hattan çıkan atık araç tankında kabul noktasına götürülüyor; denize, dereye ya da orman toprağına hiçbir koşulda bırakılmıyor. Kamera görüntülerini ve kısa değerlendirmemizi işin sonunda yazılı olarak teslim ediyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Yeniköy
- Emirgan
- İstinye
- Tarabya
- Sarıyer Merkez
- Maslak
- Ayazağa
- Zekeriyaköy
- Bahçeköy Merkez
Yerel bilgi
Sarıyer'de kanal açma için bilmeniz gerekenler
- Parsel bacasına kadar olan hat sizin
- Atıksu Toplama ve Uzaklaştırma Sistemleri Hakkında Yönetmelik, binanın atık suyunu ana kanala ileten bağlantı kanalını mülk sahibine ait sayıyor. Tıkanma bina ile parsel bacası arasındaysa açmak binanın işi. Kamera tıkanmanın sokaktaki ana kanalda olduğunu gösterirse İSKİ'ye Alo 185 üzerinden bildirin; görüntü kaydı bildiriminizi somutlaştırır.
- Sokak ızgarası ile bina hattı ayrı sistemler
- Sarıyer'deki su baskınlarının bir kısmı yağmur ızgaralarının tıkanmasından kaynaklandı: Kasım 2019'da Emirgan'da sahil yolunda mazgallar tıkanınca su yolda birikti, Kasım 2023'te Ayazağa'da tahliye kanalı tıkanınca semt pazarını su bastı. Sokaktaki ızgara tıkalıysa bina hattını açmak sorunu çözmez; ızgarayı İSKİ'ye bildirmek gerekir. Tersi de geçerli: bina atık suyu yağmur ızgarasına verilmez.
- Boğaziçi alanında kazıdan önce izni sorun
- Boğaziçi Kanunu kapsamındaki alanlarda yapı ve tadilat işleri özel bir izin rejimine bağlı; bu alanda yetkili birim İBB Boğaziçi İmar Müdürlüğü. Boru değişimi kazı ya da yapıya müdahale gerektirecekse, işe başlamadan bu birime danışın.
Fiyatlandırma
Sarıyer'de kanal açma fiyatını neler belirler?
Genel etkenlerin yanında, Sarıyer'de hattın üzerinden geçtiği zemin, binanın tabi olduğu imar rejimi ve hatta yağmur suyunun karışıp karışmadığı işin kapsamını değiştiriyor.
Hatta yağmur suyunun karışması
Sarıyer merkezdeki atık su bağlantı projesinde İSKİ, atık suyun arıtmaya, yağmur suyunun ise ayrı kanallarla denize yönlendirildiğini açıkladı. Çatı, teras ya da avlu suyu binanın atık su hattına bağlıysa hat her sağanakta kapasitesini aşıyor ve açılan tıkanma kısa sürede geri geliyor. Bu durumda iş tek seferlik açmadan çıkıp teşhise ve yanlış bağlantıların bulunmasına kadar genişliyor.
Dolgu zeminde oturmuş boru
Boğaz kıyısındaki yolların bir kısmı dolgu alan üzerinde. Ocak 2018'de Tarabya'da bir su borusu patlayınca sahil yolu çöktü; meslek odaları bölgenin dolgu alan olduğunu ve böyle zeminlerin iyi sıkıştırılması gerektiğini hatırlattı. Bu tür zeminlerde boru zamanla çukurlaşabiliyor ve tortu o noktada birikiyor. Çukurun kamerayla bulunması ve yorgun boruyu zorlamadan, düşük basınçla kademeli yıkamak süreyi uzatıyor.
Kırmadan çözüm zorunluluğu
Sarıyer'in Boğaz kıyısı ve arkasındaki görünüm bölgeleri Boğaziçi Kanunu kapsamında. Bu alanda kazı ya da tadilat gerektiren bir onarım izin sürecine takılabildiğinden, tıkanmayı kazısız açmak ve sorunlu noktayı santimle işaretlemek daha fazla kamera ve deneme gerektiriyor.
Aracın hattın çok üstünde kalması
Kocataş ve Maden gibi merkezin arkasındaki yamaç mahallelerinde araç çoğu zaman yokuşun üstündeki tek düzlükte duruyor, baca ise bahçenin alt kotunda kalıyor. Uzun hortum ve kot farkı hem yıkamayı hem emişi yavaşlatıyor.
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Sarıyer kanal açma: sık sorulanlar
Sarıyer merkezdeki binamız yeni bağlantı hattına bağlandı, yine de tıkanma yaşıyoruz. Neden?
Yeni hat sokaktaki bölümü çözüyor, ama binanın kendi parsel içi tesisatı eski kalmış olabilir. Eski borunun yeni bağlantıya uzandığı geçişte kademe ya da çap farkı varsa tortu orada birikir. Kamerayla bu geçişi görüntüleyip sorunun nerede olduğunu gösteriyoruz. Gerekirse eski bölümün yenilenmesi için tesisatçınıza hangi metrelerin değişmesi gerektiğini görüntüyle aktarıyoruz.
Villa sitemizde her yıl aynı evde kök sorunu oluyor, ne yapmalıyız?
Kökü hat içinde kesmek akışı geri getirir ama birkaç ay sonra tekrar gelir. Kalıcı çözüm, kökün girdiği çatlak ya da ek yerinin onarılmasıdır. Kamerayla o noktanın yerini ve derinliğini çıkarıyoruz; onarım yapılacaksa kazının yerini küçük tutabilmeniz için bu bilgi önemli.
Maslak'taki ofis binamızda mesai saatinde çalışabilir misiniz?
Çalışabiliriz, ama kullanım sürerken hattı yıkamak verimi düşürür. Çoğu yönetimle akşam ya da hafta sonu bir zaman dilimi belirliyoruz. Otopark giriş yüksekliğini ve aracın bekleyebileceği noktayı önceden bilmek doğru aracı göndermemizi sağlıyor. Birden fazla bloğu olan yerleşkelerde hatları tek ziyarette ele almak, ayrı çağrılara göre daha verimli oluyor.
Kanal açmanın bedelini ne belirler?
Hattın uzunluğu, tıkanmanın türü (kök, yağ, tortu), kamera incelemesi gerekip gerekmediği, aracın bina önünde bekleyebilme durumu ve çıkan atığın miktarı başlıca etkenler. Telefonda bunları öğrenip ön değerlendirme yapıyor, kesin bilgiyi yerinde veriyoruz. Kuzeydeki sitelerde birden fazla villanın işini tek ziyarette birleştirmek çoğu zaman mümkün.
Sarıyer'de kanal açma için birkaç yerden fiyat aldık, teklifler çok farklı. Neye bakmalıyız?
Rakamdan önce teklifin neyi kapsadığına bakın: kamera incelemesi ve kaydın teslimi dahil mi, hattan çıkan atık nereye götürülecek, tıkanma parsel sınırının dışındaysa ne yapılacak? Bu soruların cevabı olmayan bir teklif ucuz görünse de işi yarım bırakabilir. Telefonda hattın yerini, uzunluğunu ve aracın nerede durabileceğini öğrenip ön değerlendirme yapıyor, kesin bilgiyi yerinde veriyoruz.
Kamera tıkanmanın sokaktaki ana kanalda olduğunu gösterdi. Ne yapmamız gerekiyor?
Ana kanal İSKİ'nin sorumluluğunda. Alo 185'i arayarak adresi ve sorunu bildirin, kayıt numarasını not edin; görüntü kaydını da paylaşabilirsiniz. Ana kanal açılana kadar binada su kullanımını azaltmak, bodrum ve zemin kat giderlerinden geri basmayı sınırlar.
Sahil yolundaki binamızda giderler yalnızca sağanakta geri basıyor. Kanal açma işe yarar mı?
Hatta tortu varsa açmak rahatlatır. Ama sorun yalnızca yağışta oluyorsa çoğu zaman ya hatta yağmur suyu karışıyordur ya da sokaktaki ızgaralar tıkanıp su bina bacasına yöneliyordur. Önce kuru havada hattı kamerayla görmek, sonra çatı ve avlu bağlantılarını kontrol etmek doğru teşhisi sağlar.
Sarıyer'de diğer hizmetlerimiz
Sarıyer semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde kanal açma
7/24 canlı hat
Sarıyer'de kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.