Tuzla · Anadolu Yakası
Tuzla'da Kurumsal Periyodik Bakım: OSB'den Kampüse Yıllık Bakım Planı
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Tuzla'da bir tesisin atık su altyapısı genelde en yoğun haftada sorun çıkarır: denetim yaklaşırken, yağmur başlamışken ya da üretim tam kapasitedeyken. Periyodik bakım sözleşmesiyle her noktanın ne zaman boşaltılacağını yılın başında belirliyor, her seferi kayda geçiriyoruz.
- Kurumsal Periyodik Bakım
- Tuzla
- 7/24 hat
Tuzla'da tek bir ilçe sınırında birbirinden çok farklı tesis tipleri bulunuyor. İstanbul Deri OSB, İstanbul Tuzla OSB (İTOSB), İstanbul Anadolu Yakası OSB (İAYOSB) ve Tuzla Kimya Sanayicileri OSB içinde metal, kimya, plastik, gıda, ilaç ve deri işleyen fabrikalar var. Kıyı şeridinde tersaneler ve onlara hizmet veren yan sanayi, TEM bağlantılarına yakın kesimlerde büyük lojistik depoları, iç kesimlerde üniversite kampüsleri ve çok bloklu siteler yer alıyor. Her birinin atık su noktası farklı hızda doluyor ve farklı bir sorumluyu ilgilendiriyor: fabrikada çevre ve İSG sorumlusu, depoda tesis müdürü, sitede yönetim kurulu, kampüste teknik işler birimi.
Bu kişilerin bize anlattığı sorunlar çoğu zaman aynı noktada birleşiyor: kimse tutucunun, separatörün ya da çamur havuzunun gerçekte ne kadar sürede dolduğunu bilmiyor. Bakım arıza çıkınca yapılıyor, araç acil çağrılıyor, atığın kodu ve teslim yeri o anda konuşuluyor ve kayıt eksik kalıyor. Tuzla kurumsal vidanjör hizmetimizde amaç bu döngüyü kırmak. Keşifte sahadaki tüm noktaları envantere alıyor, her biri için uygun aracı ve aralığı belirliyor, ilk yılın sonunda gerçek doluluk verisine göre takvimi yeniden ayarlıyoruz.
Tuzla'da sık gördüğümüz durumlar
Tuzla için kurumsal periyodik bakım: tipik vakalar
- 01
OSB fabrikasında ön arıtma ve arıtma çamuru havuzu
OSB'deki pek çok fabrika, atık suyunu OSB kanalına vermeden önce kendi ön arıtmasından geçirir. Çöktürme havuzunda biriken çamur kapasiteyi düşürdükçe çıkış suyunun kalitesi bozulabilir ve OSB'nin bağlantı kriterleriyle sorun yaşanabilir. Arıtma çamuru çekimini, havuzun dolma hızını ve üretim duruşlarını dikkate alarak takvime koyuyoruz. Koyu çamurda kombine kanal temizleme aracı, sıvı ağırlıklı fazda vidanjör kullanılıyor. Hangi atık kodunun kullanılacağı ve çamurun hangi bertaraf ya da geri kazanım tesisine gideceği, ilk sefer planlanmadan çevre sorumlusunun elindeki analizle birlikte karara bağlanıyor.
- 02
Tersane ve yan sanayide saha drenajı ile yağlı sular
Tersane sahalarında ızgaralı kanallar kumlama artığı, boya tozu ve metal talaşıyla dolar. Separatörlere yağlı yıkama suyu gelir. Izgara ve rögar bakımını yağış dönemlerinden önce, separatör boşaltmasını doluluk ölçümüne göre planlıyoruz. Sintine suyu veya tehlikeli sınıfa giren yağlı karışımlar söz konusuysa bu atığın işletmenin anlaşmalı yetkili firması üzerinden yönetilmesi gerekebilir. Bunu keşifte açıkça söylüyor, kapsamı buna göre yazıyoruz.
- 03
Lojistik deposunda rampa kanalı ve otopark
Büyük depolarda yükleme rampalarının önündeki ızgara kanalları palet kırığı, streç film ve tır tekerinden taşınan çamurla dolar. Tıkalı bir rampa kanalı ilk sağanakta depo girişini su altında bırakabilir. Kanalları kombine araçla vakumlayıp yıkıyor, yeraltı otoparkı varsa pompa çukurunu aynı ziyarete ekliyoruz. Rampaların kullanımda olmadığı saatleri depo yönetimiyle birlikte seçiyoruz.
- 04
Üniversite kampüsü ve büyük sitelerde yemekhane hattı
Tuzla'daki kampüslerde ve çok bloklu sitelerde en sık sorun yemekhane ve kafeterya hattından çıkıyor. Yağ tutucu temizliği aksadığında yağ hatta katılaşıyor ve rögarlar taşıyor. Tutucuyu menü yoğunluğuna ve dönem takvimine göre düzenli boşaltıyor, ana hattı yılda bir yüksek basınçla yıkıyoruz. Laboratuvar kaynaklı atık su ise kurumun kendi çevre prosedürüne göre ayrıca ele alınmalı.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Tuzla tesisleri için bakım planı nasıl kuruluyor
İlk adım keşif. Sahadaki her bacayı, tutucuyu, separatörü, havuzu ve tankı numaralandırıyor; derinliğini, kapak tipini, aracın yanaşabileceği noktayı ve içindeki birikintinin türünü tabloya geçiriyoruz. Ardından her noktaya araç eşleştiriyoruz: geniş hacimli tanklar ve havuzlar için vidanjör, koyu çamur ve uzun kanal hatları için kombine kanal temizleme aracı, alçak tavanlı kapalı alanlar için mini vidanjör. Gerekiyorsa yıllık kamera kontrolünü de plana ekliyoruz.
İkinci adım belgeler ve prosedür. Endüstriyel atık su ve çamurlarda numune ve analiz sonucu, atığın hangi tesise kabul edileceğini belirler. Bu yüzden atık kodu ilk seferden önce konuşuluyor; satın alma veya çevre birimi tedarikçi dosyası ve istenen belgeleri talep ettiğinde bunlar kendilerine iletiliyor. OSB giriş prosedürü, araç ve personel kaydı, iş izni formu ve kapalı alan kuralları ilk ziyarette kalıcı hâle getiriliyor. Böylece sonraki seferlerde kapıda aynı süreç tekrar baştan yürütülmüyor.
Üçüncü adım kayıt. Her seferde tarih, araç, yapılan iş, çekilen yaklaşık miktar ve teslim yeri kayda geçiyor; atığın hangi tesiste kabul edildiği ve teslim kaydı da bu dosyaya ekleniyor ve size iletiliyor. Yıl sonunda bu kayıtlar, hangi noktanın aralığının sıkılaştırılması, hangisinin gevşetilmesi gerektiğini gösteren somut bir veri hâline geliyor. Periyodik bakım sözleşmesi teklifi için telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşabilir, kurumsal teklif talebinizi tesis bilgileriyle birlikte atilimvidanjor0@gmail.com adresine gönderebilirsiniz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Aydınlı
- Orhanlı
- Mescit
- Anadolu
- Postane
- İçmeler
- Tepeören
- Akfırat
Yerel bilgi
Tuzla'ya özgü notlar
- Her OSB'nin kendi kuralları var
- Tuzla'daki OSB'lerin giriş prosedürleri, bağlantı kriterleri ve çalışma saatleri birbirinden farklı olabiliyor. Birden fazla bölgede tesisi olan firmalar için her tesisin prosedürünü ayrı dosyada tutuyoruz.
- İSKİ tarafındaki yükümlülükler
- OSB dışında İSKİ kanalına deşarj eden işletmelerde atıksu kontrol belgesi süreçleri ve denetimler gündeme gelir. Bu dönemlerden önce ön arıtma ve tutucu bakımını tamamlamak, tesisinizin kayıtlarını hazır tutmanızı kolaylaştırır.
- Kıyı şeridinde sağanak yükü
- Tersane ve kıyıya yakın tesislerde sağanak sırasında ızgaralı kanallar hızla yüklenir. Izgara ve rögar bakımını sonbahar yağışları başlamadan önce takvime koymanızı öneriyoruz.
- Kampüslerde akademik takvim
- Üniversite kampüslerinde yemekhane yükü dönem başında artar, tatilde düşer. Tutucu bakımını bu takvime göre yerleştirmek hem gereksiz seferi hem taşma riskini azaltır.
Fiyatlandırma
Periyodik bakım teklifini belirleyen etkenler
Kurumsal sözleşmelerde teklif tek bir sefer bedeliyle değil, yıllık kapsamın tamamıyla hesaplanır. Aşağıdaki başlıklar netleştikçe teklif de netleşir.
Nokta sayısı ve toplam hacim
Kaç tutucu, separatör, havuz, tank ve baca olduğu ve her birinin hacmi sefer sayısını doğrudan belirler.
Atığın niteliği ve kodu
Evsel nitelikli atık su, yağlı karışım ve arıtma çamuru farklı tesislere kabul edilir. Analiz sonucu ve atık kodu bertaraf tarafını belirleyen ana etkendir.
Kullanılacak araç tipi
Vidanjör, kombine kanal temizleme aracı ve mini vidanjör farklı işler içindir. Koyu çamur, uzun hat yıkama ve kapalı alan erişimi araç seçimini değiştirir.
Sıklık ve çalışma saatleri
Aylık, üç aylık veya yıllık aralıklar ile vardiya dışı, gece veya hafta sonu çalışma isteği plana yansır.
Saha koşulları ve İSG gereklilikleri
Kapalı alan girişi, gaz ölçümü, iş izni süreci, araç yanaşma mesafesi ve hortum uzunluğu işin süresini ve ekip yapısını etkiler.
Ek hizmetler
Kamera kontrolü, yüksek basınçlı hat yıkama, fotoğraflı rapor veya kendi bakım yazılımınıza uygun kayıt formatı kapsama eklenebilir.
Adım adım
Kurumsal periyodik bakım nasıl yapılır?
- 1
Keşif ve envanter
- 2
Durum tespiti
- 3
Yıllık plan ve teklif
- 4
Planlı ziyaretler
- 5
Raporlama ve güncelleme
SSS
Tuzla kurumsal periyodik bakım: sık sorulanlar
Endüstriyel atık su çekiminden önce numune ve analiz gerekiyor mu?
Çoğu durumda evet. Atığın hangi tesise kabul edileceği, analiz sonucuna ve atık koduna bağlıdır. Elinizde güncel bir analiz varsa ilk seferden önce paylaşmanız yeterli. Yoksa numunenin ne zaman ve kim tarafından alınacağını çevre sorumlunuzla birlikte planlıyoruz.
Hangi belgeleri talep edebiliriz?
Tedarikçi dosyası ve istediğiniz belgeler, talebiniz üzerine satın alma veya çevre biriminize iletilir. Her seferin ardından da atığın teslim edildiği tesis ile teslim kaydı size gönderilir. Denetimde hangi belgelerin istendiğini kendi çevre danışmanınızla netleştirmenizi öneriyoruz.
Her boşaltmadan sonra elimize hangi kayıt geçiyor?
Tarih, araç, yapılan iş, boşaltılan nokta, çekilen yaklaşık miktar ve teslim yeri. İsterseniz fotoğraf da ekliyoruz. Kayıtları tesis bazında topluyor, yıl sonunda tek bir özet hâlinde sunuyoruz.
Yağ tutucu ve separatör ne sıklıkla boşaltılmalı?
Sabit bir kural yok. Yemekhanenin porsiyon sayısı, tutucunun hacmi ve separatöre gelen yükle değişir. İlk dönemde daha sık boşaltıp doluluğu ölçüyor, sonra aralığı gerçek ihtiyaca göre ayarlıyoruz.
Kapalı alanda ve iş izniyle çalışma nasıl yürüyor?
Havuz, tank veya derin baca gibi kapalı alanlarda tesisin iş izni prosedürüne uyuyoruz. Gaz ölçümü, havalandırma ve gözetmen gibi gereklilikler ilk ziyarette sizinle birlikte belirleniyor. Mümkün olan her durumda işi personeli içeri sokmadan, dışarıdan emişle yapıyoruz.
Yağış sezonundan önce neyi bakıma almalıyız?
Avlu ve rampa ızgaraları, yağmur suyu bacaları, otopark pompa çukurları ve tersane sahasındaki açık kanallar öncelikli. Bu noktaları sonbahar öncesi bir ziyarette toplu olarak temizlemek sağanakta taşma riskini belirgin şekilde düşürür.
Ara depolama tankımız sık doluyor, ne yapmalıyız?
Biriktirme tankının taşmaya yakın beklemesi hem çevre hem İSG açısından risklidir. Doluluk seviyesine göre bir eşik belirleyip seferi bu eşiğe bağlıyoruz. Tankın sürekli kapasitesinin üstünde çalıştığı görülürse aralığı sıklaştırmayı ya da kaynakta azaltma seçeneklerini sizinle konuşuyoruz.
Tuzla dışındaki tesislerimizi de aynı sözleşmeye ekleyebilir miyiz?
Evet. Pendik, Kartal ve Gebze gibi komşu ilçelerdeki tesislerinizi aynı takvimde toplayabiliyoruz. Her tesis için ayrı kayıt tutuyor, yıllık özeti tek dosyada sunuyoruz.
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde kurumsal periyodik bakım
Satın alma ve İSG birimleri için
Tuzla'da için kurumsal teklif
Fabrika, OSB, site yönetimi, AVM, hastane ve şantiyeler için teklifi yazılı ve kayıtlı yürütüyoruz. Talebinizi e-postayla iletin; keşif, plan ve teklif bu yazışma üzerinden ilerlesin.
- Tedarikçi kaydı için istediğiniz evrak listesini e-postayla gönderin; dosyayı hazırlarız.
- Firma, araç ve personel belgeleri talep edildiğinde paylaşılır.
- Her sefer için tarih, araç, yaklaşık miktar ve atığın teslim edildiği yer kayıt altına alınır.
- Her iş faturalıdır; periyodik işlerde yıllık plan ve çerçeve sözleşme yapılabilir.
7/24 canlı hat
Tuzla'da kurumsal periyodik bakım mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.