Sancaktepe · Anadolu Yakası
Sancaktepe'de Kurumsal Periyodik Bakım: Samandıra, Siteler ve Okullar
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Sancaktepe'deki tesisleri yalnızca arıza çıktığında değil, yılın başında birlikte kurduğumuz bir takvimle ziyaret ediyoruz. Samandıra tarafındaki üretim ve depo işletmeleri, çok bloklu konut siteleri ve okullar için kurumsal vidanjör ve kombine kanal temizleme hizmetini tek bir periyodik bakım sözleşmesinde topluyoruz.
- Kurumsal Periyodik Bakım
- Sancaktepe
- 7/24 hat
Bir tesis yöneticisinin ya da çevre ve İSG sorumlusunun en sık yaşadığı sorun, atık su altyapısının görünmez olması. Yağ tutucu dolduğunda yemekhane gideri yavaşlıyor, otopark ızgarası tıkandığında ilk sağanakta rampa göle dönüyor, ön arıtma ya da çökeltme havuzunun dibindeki çamur kalınlaştığında çıkış suyu kalitesi düşüyor. Bunların hiçbiri bir gecede olmuyor; sadece kimse bakmadığı için fark edilmiyor. Periyodik bakımın amacı, bu birikimi bir takvime bağlayıp sürprizi ortadan kaldırmak.
Sancaktepe'de karşımıza çıkan kurumsal yapılar üç gruba ayrılıyor. Birincisi Samandıra çevresindeki üretim atölyeleri, depolar, servis ve bakım işletmeleri: burada endüstriyel atık su, yıkama alanı çamuru ve yağlı karışımlar konuşuluyor. İkincisi M5 hattı boyunca çoğalan çok bloklu siteler: kapalı otopark drenajı, pompa çukurları ve ortak rögar hatları. Üçüncüsü okullar, sağlık birimleri ve sosyal tesisler: kalabalık yemekhaneler, tuvalet blokları ve tatil dönemine sıkışan bakım takvimi. Her grubun riski farklı, ama ihtiyaç aynı: kimin, ne zaman, hangi araçla, neyi çektiğini gösteren düzenli bir kayıt.
Bizim için bu işin kolaylığı, araçların ilçenin içinden yola çıkması. Planlı ziyaretleri sizin vardiya, tatil ve teslim saatlerinize göre yerleştirirken trafik saatlerini de hesaba katıyoruz; ziyaretin saatini önceden sizinle netleştiriyoruz.
Sancaktepe'de sık gördüğümüz durumlar
Sancaktepe için kurumsal periyodik bakım: tipik vakalar
- 01
Samandıra'daki bir üretim tesisinin ara depolama tankı
Proses ya da yıkama suyunu bir tankta biriktiren işletmelerde asıl risk taşma: tank hacmi, üretim temposu arttığında yetersiz kalabiliyor. Keşifte tankın hacmini, dolma hızını ve içindeki atığın türünü soruyor, çekim aralığını taşma sınırına değil, güvenli doluluk seviyesine göre kuruyoruz. Sıvı ağırlıklı hacimde büyük tanklı vidanjör, tabanı çamurla kalınlaşmış tanklarda kombine araç devreye giriyor. Atığın kodu ve gerekiyorsa numune analizi, ilk çekimden önce işletmenin çevre sorumlusuyla birlikte netleşiyor; atığın kabul edildiği tesis ve teslim kaydı sizinle paylaşılıyor.
- 02
Büyük konut sitesinin otopark ve rögar düzeni
Çok bloklu sitelerde yönetimin elinde çoğu zaman bacaların bir listesi bile olmuyor. İlk ziyarette rögarları, ızgaralı kanalları ve pompa çukurlarını numaralandırıp bir kroki üzerine işliyoruz. Yağış sezonundan önce ızgara ve çukur temizliği, bahar sonunda bir kontrol turu ve yıl içinde gerektiğinde ana hat yıkaması sözleşmeye giriyor. Her ziyaretin fotoğraflı kaydı, yönetim kurulunun genel kurulda bakım harcamasını göstermesini kolaylaştırıyor.
- 03
Okul ve yemekhane takvimi
Okullarda yağ tutucu ve mutfak hattı bakımını ders saatleri dışına, büyük temizliği ise yarıyıl ve yaz tatiline yerleştiriyoruz. Tatile girmeden tutucuyu boşaltmak, haftalarca bekleyen yağın kokuşmasını ve sertleşip boru cidarına yapışmasını önlüyor; açılıştan önce yapılan kontrol de ilk haftanın yükünü karşılıyor. Kurum içi iş izni ve giriş prosedürünü ilk ziyarette dosyaya bağlıyor, sonraki ziyaretlerde tekrar sormak zorunda kalmıyoruz.
- 04
Servis ve yıkama alanı olan işletmeler
Araç yıkama alanı, bakım kanalı ya da yağlı zemin yıkaması olan işletmelerde ızgara, çökeltme çukuru ve separatör birlikte ele alınmalı. Kum ve çamuru taşıyan ızgara hattı ile yağ ağırlıklı separatör içeriği ayrı değerlendiriliyor; yağlı atığı diğer atıkla karıştırmadan taşıyoruz. Separatörün yağ katmanı belirli bir kalınlığa ulaştığında verimi düşeceği için doluluk ölçümünü her ziyaret kaydına yazıyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Keşif, envanter, takvim ve sefer kaydı
Sözleşmeden önce sahayı birlikte geziyoruz. Sahada her baca, tutucu, tank ve havuz için konum, derinlik, kapağın açılma şekli, vidanjörün park edebileceği yer ve dipte biriken malzemenin cinsi tek tek not ediliyor ve bir envanter tablosu oluşuyor. Tesiste bakım sorumlusu ya da site yöneticisi değiştiğinde yeni gelen kişi işi bu tablodan devralıyor; hangi kapağın nerede olduğunu yeniden aramak gerekmiyor. Ardından her nokta için öneri sıklığı çıkarıyoruz: yoğun kullanılan bir yemekhane tutucusu ile yılda iki kez dolan bir yağmur suyu bacası aynı takvime konmuyor. Birinci yıl biriken ölçümler, hangi noktada fazla erken, hangisinde geç kalındığını gösteriyor; ikinci yılın takvimi buna göre düzeltiliyor.
Hangi noktaya hangi aracın geleceği envanterde yazılı duruyor: sıvısı bol büyük tanklara standart vidanjör, dibi çamurla dolu havuzlara ve yıkanması gereken ana hatlara basınçlı su ile vakumu birlikte kullanan kombine kanal temizleme aracı, giriş yüksekliği düşük kapalı otoparklara ise mini vidanjör. Çöktürme ve dengeleme havuzlarında arıtma çamuru çekimi iki aşamada yürüyor: berrak kısım alındıktan sonra dipte sıkışan çamur gevşetilerek çekiliyor, böylece havuz tabanı da görülüp çatlak ya da çökme varsa kayda geçiyor. Asit, solvent gibi tank malzemesine zarar verebilecek bir içerik varsa bunu keşifte açıkça belirtiyor, işi uygun araçla yürütecek bir çözüm konuşuyoruz.
Çalışma bittiğinde ziyaret tarihi, gelen aracın plakası, temizlenen noktalar, tahmini çekim miktarı, atığın götürüldüğü yer ve sahada fark edilen sorunlar (kırık kapak, çökmüş baca, geri tepme izi) not ediliyor. Bu sefer kaydı, çevre denetimlerinde düzenli bakımın kanıtı olarak işletme dosyanıza girebilir ve bir sonraki yılın bütçesini hazırlarken doğrudan kullanılabilir. Satın alma biriminizin istediği tedarikçi dosyası ve diğer belgeler talep edildiğinde paylaşılır. Kurumsal teklif için ihtiyaç listenizi atilimvidanjor0@gmail.com adresine gönderebilir, kısa sorular için telefon ya da WhatsApp üzerinden bize yazabilirsiniz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Abdurrahmangazi
- Eyüp Sultan
- Veysel Karani
- Fatih
- Osmangazi
- Akpınar
- Emek
- Paşaköy
- Sarıgazi
Yerel bilgi
Sancaktepe'ye özgü notlar
- Belirtiden noktayı bulmak
- Yemekhane giderinde yavaşlama ve rögar kapağında yağ izi genellikle tutucunun dolduğunu; yağmurdan sonra rampada biriken su ızgara ya da pompa çukurunun çamurla dolduğunu; çıkış suyunda bulanıklık ise çökeltme havuzunda çamur seviyesinin yükseldiğini gösteriyor. Bu belirtileri envanterdeki noktayla eşleştirmek, acil çağrıya gerek kalmadan takvimi öne çekmeyi sağlıyor.
- Takvim dışı çağrılar
- Planlı ziyaretlerin arasında beklenmedik bir taşma olduğunda sahayı ve envanteri tanıyan ekip çağrıyı karşılıyor; aracın çıkış planını arama sırasında sizinle paylaşıyoruz.
- Su idaresi İSKİ
- İstanbul'da kanalizasyona deşarj koşullarını İSKİ belirliyor. Endüstriyel atık su üreten bir işletmenin belge yenileme ya da denetim döneminde tank, havuz ve tutucu kayıtları istenebildiği için bu dönemlerde talep yoğunlaşıyor; bakımı yenileme tarihinden önceye planlamak rahatlatıyor.
- Yağış öncesi hazırlık
- İlçenin eğimli yapısı nedeniyle alt kotta kalan otopark rampaları ve ızgaralar sağanakta ilk yükü alıyor. Sitelerde ve okullarda ızgara ile pompa çukuru temizliğini sonbahar yağışlarından önce takvime almayı öneriyoruz.
- Yakın sanayi bölgeleri
- Sancaktepe'deki tesislerinizle birlikte Ümraniye'deki İstanbul Dudullu OSB ya da Tuzla tarafındaki tesisleriniz varsa, OSB vidanjör ziyaretlerini Sancaktepe takvimine bağlayıp tek bir yıllık planla yönetebiliyoruz.
Fiyatlandırma
Bakım bedelini belirleyen etkenler
Yıllık sözleşmede teklif, tek bir çekim üzerinden değil sahadaki tüm noktaların bir yıllık iş yükü üzerinden hazırlanıyor. Teklifi şekillendiren kalemler:
Nokta sayısı ve sıklık
Sözleşmedeki baca, tutucu, tank ve havuz adedi ile bunların takvimdeki ziyaret sayısı, yıllık iş yükünü doğrudan belirliyor.
Atığın türü
Evsel nitelikli atık su, yağlı tutucu içeriği, endüstriyel atık su ya da arıtma çamuru aynı araçla ya da aynı teslim noktasına gitmiyor; her birinin evrakı da ayrı hazırlanıyor.
Hacim ve yoğunluk
Çekilecek yaklaşık miktar ve dipteki çamurun kıvamı, sefer sayısını ve kombine aracın gerekip gerekmediğini belirliyor.
Erişim ve saha koşulları
Aracın yanaşma noktası, hortum uzunluğu, kapalı otopark yüksekliği ve kapalı alana giriş gereksinimi iş planını doğrudan etkiliyor.
Çalışma saatleri ve kayıt beklentisi
Gece, hafta sonu ya da tatil dönemine sıkışan ziyaretler ile özel formatta istenen rapor ve belge düzeni kapsamın parçası olarak konuşuluyor.
Adım adım
Kurumsal periyodik bakım nasıl yapılır?
- 1
Keşif ve envanter
- 2
Durum tespiti
- 3
Yıllık plan ve teklif
- 4
Planlı ziyaretler
- 5
Raporlama ve güncelleme
SSS
Sancaktepe kurumsal periyodik bakım: sık sorulanlar
Sözleşme için hangi belge ve evrakları istiyorsunuz?
Keşif için tesisin nokta listesi ve atığın türü yeterli. Endüstriyel atık su ya da arıtma çamuru söz konusuysa atık kodu, varsa son analiz sonucu ve su idaresiyle ilgili belgenizin kapsamını görmek istiyoruz. Bizden istenen tedarikçi dosyası ve diğer belgeler talep edildiğinde paylaşılıyor.
Atığın kodunu kim belirliyor?
Kodu belirlemek atık üreticisinin, yani işletmenin sorumluluğunda; işletme bunu Atık Yönetimi Yönetmeliği'ne göre ve gerekirse analizle belirler. Biz bu kodu ve atığın niteliğini çekimden önce sizinle teyit ediyor, atığı kabul edecek tesisin bu koda uygun olup olmadığını birlikte kontrol ediyoruz.
Numune ya da analiz gerekli mi?
Atığın niteliği değiştiyse, yeni bir üretim hattı devreye girdiyse ya da kabul tesisi istiyorsa analiz gerekebilir. Numunenin alınması ve analizi işletmenin seçtiği laboratuvar üzerinden yürüyor; biz çekim planını analiz sonucuna göre kuruyoruz.
Ekibiniz tesisimizin İSG kurallarına nasıl uyuyor?
İlk ziyarette çevre ve İSG sorumlunuzdan iş izni formunu, KKD şartlarını ve yasak bölgeleri alıyor, bunları envanter dosyasına ekliyoruz; her gelen ekip aynı dosyayla çalışıyor. Çoğu temizliği aracı dışarıda tutarak, hortumla yapıyoruz; kapalı bir alana giriş gerekiyorsa bunu önceden konuşup tesisin kapalı alan prosedürüne göre planlıyoruz.
Ziyaret sonrası elimize hangi bilgi geçiyor?
Hangi gün hangi aracın geldiği, hangi noktaların temizlendiği, yaklaşık ne kadar atık alındığı ve nereye teslim edildiği yazılı olarak iletiliyor; isterseniz önce ve sonra fotoğrafları da ekleniyor. Çekilen atığın teslim edildiği tesisin bilgisi ve teslim belgesi de dosyanıza giriyor.
Bakım sıklığına nasıl karar veriliyor?
Keşifte her noktanın doluluk durumuna ve kullanım yoğunluğuna bakarak bir başlangıç sıklığı öneriyoruz. Yemekhane tutucuları genellikle daha sık, yağmur suyu bacaları daha seyrek ziyaret ediliyor. İlk yılın kayıtları, takvimi gerçek ihtiyaca göre ayarlamanın en sağlam dayanağı oluyor.
Yağış sezonu için ayrıca bir şey yapmak gerekiyor mu?
Otopark ızgaraları, pompa çukurları ve yağmur suyu bacaları için sonbahardan önce bir temizlik ziyareti öneriyoruz. Yoğun bir sağanaktan sonra taşma yaşanan noktaları da kayda alıyor, bir sonraki dönemin takvimine ekliyoruz.
Sancaktepe dışında da tesisimiz var, hepsi aynı sözleşmeye girer mi?
Girer. Sancaktepe'deki tesisinizi Anadolu Yakası'ndaki diğer şubelerinizle, gerekirse Avrupa Yakası'ndaki tesislerinizle aynı takvimde toplayabiliyoruz. Her adresin defteri kendine ait kalıyor; yılın sonunda ise bütün adresleri tek tabloda gösteren bir özet hazırlanıyor.
Sancaktepe semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde kurumsal periyodik bakım
Satın alma ve İSG birimleri için
Sancaktepe'de için kurumsal teklif
Fabrika, OSB, site yönetimi, AVM, hastane ve şantiyeler için teklifi yazılı ve kayıtlı yürütüyoruz. Talebinizi e-postayla iletin; keşif, plan ve teklif bu yazışma üzerinden ilerlesin.
- Tedarikçi kaydı için istediğiniz evrak listesini e-postayla gönderin; dosyayı hazırlarız.
- Firma, araç ve personel belgeleri talep edildiğinde paylaşılır.
- Her sefer için tarih, araç, yaklaşık miktar ve atığın teslim edildiği yer kayıt altına alınır.
- Her iş faturalıdır; periyodik işlerde yıllık plan ve çerçeve sözleşme yapılabilir.
7/24 canlı hat
Sancaktepe'de kurumsal periyodik bakım mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.