Bakırköy · Avrupa Yakası
Yeşilköy Vidanjör: Ahşap Köşklerden Havalimanı Kuşağına
Eski adıyla Ayastefanos olan Yeşilköy, 1878 antlaşmasına adını veren köşkleri, 1856'dan beri yanan feneri ve ülkenin ilk havalimanıyla aynı mahallede. Burada kanal işi, tarihî dokuya dokunmadan yapılmak zorunda.
Son güncelleme:
Yeşilköy, Osmanlı döneminde Rum, Ermeni ve Levanten ailelerin yaşadığı bir balıkçı köyüydü. Rus-Osmanlı Savaşı'nı bitiren 1878 Ayastefanos Antlaşması burada, Simeonoğlu ailesine ait bir köşkte imzalandı. 19. yüzyılın sonu ile 20. yüzyılın başında yapılan art nouveau çizgili ahşap köşkler, bugün hâlâ istasyon ile sahil arasındaki sokakların karakterini belirliyor. 1871'de açılan tren istasyonu da semtin bir sayfiye yeri olarak büyümesinde rol oynadı.
Resmî kayıtlarda Yeşilköy tek bir mahalle ama alışılmadık ölçüde geniş: 13,3 km²'lik alanın büyük bölümünü 1912'de tayyare meydanı olarak açılan, sonradan Atatürk Havalimanı adını alan saha kaplıyor. Yolcu uçuşları 2019'da yeni havalimanına taşındı; pistler ve terminal binaları bugün genel havacılık ve özel kullanımlar için duruyor. Konut ise kıyı ile D-100 arasındaki şeritte toplanmış durumda ve mahallede yaklaşık 25 bin kişi yaşıyor.
Bu iki yüz, bize gelen talepleri de ikiye ayırıyor. Köşk sokaklarında az hacimli ama dikkat isteyen işler yapıyoruz: yıllar önce döşenmiş bağlantıları kazmadan açmak, restorasyon öncesi hattı kayda almak, ahşap yapının temeline su sızdırmadan çalışmak. Kıyıdaki marina ve kumsal çevresinde ise mevsimlik yoğunluk ve deniz etkisiyle şekillenen işler öne çıkıyor.
Semt semt
Yeşilköy bölge notlarımız
-
İstasyon ve köşk sokakları
Banliyö hattı ile sahil arasında kalan, ahşap ve kâgir köşklerin, kiliselerin ve eski bahçeli evlerin bulunduğu çekirdek. Kazısız açma ve kamera incelemesi en çok istenen yöntem.
- Yeşilköy
-
Fener, iskele ve marina kıyısı
1856 tarihli taş fener, kumsal ve marina çevresi. Sahil işletmeleri ve kıyıya yakın binalarda drenaj ile yaz sezonuna bağlı ayırıcı bakımı yapıyoruz.
- Yeşilköy
-
D-100'e doğru apartman kesimi
1970'lerden sonra köşklerin yerine yükselen apartmanlar ve yeni siteler. Kolon tıkanmaları, bodrum depoları ve otopark kanalları tipik iş.
- Yeşilköy
-
Eski havalimanı sahası
Pistler, terminal binaları ve havacılık tesisleri. Büyük yapılarda yağmur suyu kanalları, tuvalet grupları ve tank boşaltma gibi işler planlı olarak yürütülüyor.
- Yeşilköy
Altyapı ve yapı dokusu
Ayastefanos'tan bugüne: eski yapı, yeni yük
Yeşilköy'deki ahşap köşklerin çoğu, bugünkü kullanım yoğunluğu düşünülerek yapılmadı. Yazlık olarak kullanılan, bir ailenin sezonluk yaşadığı evler zamanla dört mevsim oturulan, bazen birkaç bağımsız bölüme ayrılan yapılara dönüştü. Mutfak ve banyo sayısı arttı, ancak sokağa çıkan bağlantı çoğunlukla aynı kaldı. Belirti genelde zemin kattaki giderde yavaşlama ve bahçede, bağlantının geçtiği hatta oluşan çökme izi.
Bu yapılarda çalışırken önceliğimiz yapıyı korumak. Ahşap döşemeyi ya da tarihî bahçe duvarını sökmeden önce hattı kamerayla izleyip sorunun yerini netleştiriyoruz. Çoğu durumda tıkanmayı yüksek basınçlı su ile açmak yeterli oluyor; boruda kırık ya da çökme görürsek görüntüyü restorasyon ekibiyle ya da tesisatçınızla paylaşıyoruz ki onarım en küçük kazıyla yapılabilsin.
Kıyı şeridi deniz etkisine açık. Fırtınalı günlerde sahile yakın sokaklarda yağmur suyu kanalları daha yavaş boşalıyor, ızgaralara taşınan kum ve deniz otu birikmeye başlıyor. Yeşilköy kanalizasyon şebekesine bağlı olduğu için klasik foseptik ihtiyacı düşük; buna karşın bazı eski köşklerin bahçesinde artık kullanılmayan eski çukurlarla karşılaşabiliyoruz. Restorasyon öncesinde bu çukurların boşaltılması ve durumunun görülmesi sık istenen bir iş.
Referans noktaları
- Yeşilköy Feneri
- Yeşilköy istasyonu
- Yeşilköy Marina
- Ayastefanos Antlaşması'nın imzalandığı köşk çevresi
- Yeşilköy kumsalı
- Eski Atatürk Havalimanı
Köşkünüzü onarmadan önce hattı görün
Yeşilköy'de eski bir köşkü restore etmeye ya da bölmeye karar verdiyseniz, mimarla ilk toplantıdan önce atık su hattını kameraya çektirin. Borunun nereden geçtiği, hangi bölümün sağlam kaldığı ve sokağa nerede bağlandığı belli olduğunda hem bütçe hem takvim daha gerçekçi çıkar. Kazıyı tahminle değil, görüntüyle planlamak tarihî bahçe duvarlarını da korur.
Sık karşılaştığımız durumlar
Yeşilköy'de en çok neyle çağrılıyoruz?
- 01
Bölünen köşklerde yetersiz kalan bağlantı
Tek ailelik bir yazlık için döşenmiş dar bağlantı, yapı birkaç daireye bölündüğünde gelen yükü karşılayamıyor. Zemin kat giderlerinde sık tekrar eden tıkanma bunun işareti. Hattı açıp kamerayla çapını ve eğimini ölçüyor, kalıcı çözüm için hangi bölümün yenilenmesi gerektiğini gösteriyoruz.
- 02
Restorasyon öncesi bilinmeyen tesisat
Köşk restorasyonuna başlayan mal sahipleri çoğu zaman eski hattın nereden geçtiğini ve sokağa nerede bağlandığını bilmiyor. Kazı başladıktan sonra bulunan bir boru projeyi geciktiriyor. Restorasyon öncesi yapılan kamera incelemesi bu belirsizliği baştan gideriyor.
- 03
Sahil sokaklarında kum dolan ızgaralar
Kıyıya yakın sokaklarda fırtına ve dalga, yağmur ızgaralarına kum taşıyor. Dolan ızgara bir sonraki yağışta suyu yola ve bina girişlerine yönlendiriyor. Sezon geçişlerinde ızgara ve bağlantı kanallarını vakumla temizlemek bu döngüyü kırıyor.
Bu bölgede öne çıkan hizmetler
Hangi iş, hangi araçla?
-
Kameralı Kanal Görüntüleme
Ahşap ve kâgir köşklerde, restorasyon öncesinde ya da tekrarlayan tıkanmalarda hattı kamerayla görüntülüyoruz. Kayıt, kazı yapılacak noktayı santimlere kadar daraltıyor ve tarihî dokuya gereksiz müdahaleyi önlüyor.
Hizmet detayı -
Kanal Açma
Yeşilköy'ün eski yapılarındaki dar ve dirsekli bağlantılarda tıkanıklığı kazı yapmadan, basınçlı su ve robotla açıyoruz. Köşk sokaklarına uygun mini vidanjörle çalışıyoruz.
Hizmet detayı -
Logar ve Rögar Temizliği
Sahile yakın binaların bahçe logarlarında ve yağmur ızgaralarında biriken kum ile çamuru vakumla çekiyor, bağlantı kanallarını yıkıyoruz.
Hizmet detayı -
Foseptik Çekimi
Eski köşklerin bahçesinde kalan kullanılmayan çukur ve depoları restorasyon öncesinde boşaltıp temizliyor, durumlarını mal sahibine raporluyoruz.
Hizmet detayı
Ulaşım
Sancaktepe'den Yeşilköy'e güzergâh
Yeşilköy'e giden ağır araçlarımız Yavuz Sultan Selim Köprüsü'nden Avrupa Yakası'na geçip Kuzey Marmara Otoyolu ile ilerliyor, TEM bağlantısı ve Basın Ekspres Yolu ile D-100'e ulaşıyor. Yaklaşık 96 kilometrelik yolun son bölümünde köşk sokaklarına büyük araçla girmiyor, mini vidanjöre ya da uzun hortuma geçiyoruz.
Yeşilköy kapsamındaki mahalleler
- Yeşilköy
SSS
Yeşilköy için sorulanlar
Yeşilköy'deki ahşap köşkümüzde giderler sık tıkanıyor, kazı gerekir mi?
Çoğu zaman gerekmez. Önce hattı basınçlı su ile açıp kamerayla tüm uzunluğunu izliyoruz. Boru sağlamsa düzenli yıkama yeterli olabiliyor. Kırık, çökme ya da çap daralması görürsek yalnızca o noktayı gösteriyoruz; böylece onarım küçük ve hedefli bir kazıyla yapılabiliyor.
Restorasyon öncesi bahçede eski bir çukur bulduk, boşaltabilir misiniz?
Evet. Çukurun yaklaşık boyutunu ve aracın ne kadar yaklaşabileceğini öğrenip uygun aracı gönderiyoruz. İçeriği vakumla çekip yetkili boşaltım noktasına taşıyor, çukurun duvarlarını ve olası bağlantılarını görüp size anlatıyoruz. Doldurma ya da kapatma kararı sizin mimarınıza kalıyor.
Sahil kenarındaki işletmemizin yağ ayırıcısını yaz sezonunda ne sıklıkla boşaltmalıyız?
Bunu tek bir sayı ile söylemek doğru olmaz; işletmenin yoğunluğu, menü ve ayırıcının hacmi belirleyici. İlk boşaltmada dolma hızını gözlemliyor, yaz ve kış dönemleri için ayrı bir takvim öneriyoruz. Sezonun en yoğun haftalarında aralığı kısaltmak çoğu işletmede tıkanmayı önlüyor.
Gece Yeşilköy'e vidanjör gönderebilir misiniz, ne kadar sürer?
Gece de dahil 7/24 çıkıyoruz. Sancaktepe'den Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu ile yaklaşık 96 kilometreyi trafiğe bağlı tahmini 80-125 dakikada kat ediyoruz. Köşk sokaklarında gece çalışırken komşuları rahatsız etmemek için aracı mümkün olan en yakın geniş noktada bırakıyoruz.
Yeşilköy'de kanal açma veya kamera incelemesinin ücretini neler etkiliyor?
Hattın uzunluğu ve dirsek sayısı, tıkanmanın tipi, aracın köşke ne kadar yaklaşabildiği ve mini araç ya da uzun hortum gerekip gerekmediği başlıca etkenler. Kamera kaydı ve yazılı rapor istenmesi, çalışmanın gece yapılması ve çukur boşaltmada çekilecek hacim de hesaba giriyor. Tutarı bilgileri aldıktan sonra, başlamadan söylüyoruz.
Yakın bölgeler
7/24 canlı hat
Yeşilköy'de taşma mı var?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim — bu üç bilgiyle araç ve fiyat aynı görüşmede netleşir.