Gebze · Kocaeli şubesi
Gebze'de Kurumsal Periyodik Bakım: Yılın Başında Kurulan Takvim
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Kocaeli Şubesi · İzmit
- 7/24 açık hat
Gebze'de bir tesisin atık su altyapısını arıza çıktıkça değil, önceden belirlenmiş aralıklarla elden geçirmek hem üretimi hem bütçeyi korur. Fabrikalar, Ar-Ge yerleşkeleri ve çok bloklu siteler için yıllık bakım planı hazırlıyoruz.
- Kurumsal Periyodik Bakım
- Gebze
- 7/24 hat
Gebze'deki on sanayi parkında 1.384 şirket faaliyet gösteriyor. Gebze OSB, Güzeller OSB ve Plastikçiler OSB'deki parsellerin neredeyse tamamı üretimde; GOSB yüzde 97 dolulukla çalışıyor ve Bakanlık'ın Yeşil OSB belgesini taşıyor. Bu ölçekte bir tesisin sahasında çok sayıda yağmur suyu bacası, yağ tutucular, separatör, ön arıtma tankları ve uzun iç hatlar bulunabiliyor. Bunların her biri farklı hızda doluyor ve farklı bir riski taşıyor.
Sanayinin yanında Gebze Teknik Üniversitesi ve TÜBİTAK Marmara Araştırma Merkezi gibi geniş yerleşkeler, laboratuvar ve sosyal tesisleriyle kendi altyapı yükünü taşıyor. İlçenin hızla büyüyen konut tarafında ise çok bloklu siteler, kapalı otoparkları ve pompa çukurlarıyla benzer bir düzene ihtiyaç duyuyor. Ortak nokta şu: sorun ortaya çıktığında yapılan müdahale, planlı bir ziyaretin birkaç katı zahmet ve maliyet getirebiliyor. Planlı bakım, sorunun büyümeden fark edilmesini sağlıyor: yarıya kadar dolmuş bir separatör ya da çatlak bir baca kapağı, rutin bir ziyarette not ediliyor ve bir sonraki bütçe döneminde çözülüyor.
Gebze'de sık gördüğümüz durumlar
Gebze için kurumsal periyodik bakım: tipik vakalar
- 01
Çok binalı bir OSB tesisinin yıllık planı
Keşifte sahadaki bacaları, tutucuları ve separatörü numaralandırıp bir envanter çıkarıyoruz. Yemekhane tutucusunu aylık, separatörü üç aylık, yağmur suyu bacalarını yılda iki kez boşaltacak bir takvim öneriyoruz. İlk yılın sonunda doluluk kayıtlarına bakıp aralıkları gerçek ihtiyaca göre sıkılaştırıyor ya da gevşetiyoruz. Separatörden çıkan yağlı atığı, yağmur suyu bacalarındaki kumdan ayrı taşıyor ve teslim belgelerini tesisin dosyasına ekliyoruz.
- 02
Ar-Ge yerleşkesinde laboratuvar ve sosyal tesis ayrımı
Geniş bir kampüste laboratuvar binalarının atık suyu ile yemekhane ve yurt hatları ayrı ele alınmalı. Sosyal tesis hatlarını ve tutucuları planlı ziyaretlere alıyor, laboratuvar kaynaklı atıkları kurumun kendi çevre prosedürüne göre ayrıca planlıyoruz. Yıllık kamera kontrolünü eski binaların bağlantı hatlarına ayırıyoruz.
- 03
Çok bloklu sitenin otopark drenajı
Bazı sitelerde yönetim, her sağanakta otopark pompa çukurunun taşmasından şikâyet eder. Sonbahar başında ızgaralı kanalları ve çukuru temizlemeyi, bahar sonunda bir kontrol ziyaretini sözleşmeye alıyoruz. Her ziyaretin fotoğraflı raporu, yönetim kurulunun sakinlere hesap vermesini de kolaylaştırıyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Keşif, envanter, takvim ve rapor
Sözleşmeli işlerde her ziyaretin aracı önceden belli: geniş fabrika sahalarında ve çok bacalı sitelerde 20 tonluk vidanjör, ana hat yıkamalarında kombine kanal temizleme aracı, alçak tavanlı kapalı otoparklarda mini vidanjör. Yıllık kamera kontrolünü de plana ekleyebiliyoruz. Planlı ziyaretleri tesisin vardiya ve bakım duruşlarına göre yerleştiriyor, OSB giriş prosedürlerini ilk ziyarette kalıcı hâle getiriyoruz. Keşif sırasında her bacanın derinliğini, kapak tipini, araç yanaşma mesafesini ve içindeki birikintinin türünü bir tabloya geçiriyoruz. Bu tablo, yıl içinde tesisinizde değişen sorumlu kişiler olsa bile bakımın aynı düzende sürmesini sağlıyor ve yeni bir binanın ya da hattın eklenmesi hâlinde kolayca güncelleniyor.
Kocaeli şubemiz Gebze'ye yakın olduğu için planlı ziyaretlerin arasında çıkan acil durumlarda da aynı ekip sahayı tanıyarak geliyor. Her ziyaretten sonra yapılan işi, çekilen miktarı, teslim noktasını ve gözlemlediğimiz riskleri raporluyoruz. Bu kayıtlar çevre denetimlerinde ve bir sonraki yılın bütçe planlamasında doğrudan kullanılabiliyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- İnönü
- Güzeller
- Muallimköy
- Beylikbağı
- Yenikent
- Mevlana
- Adem Yavuz
- Barış
Adım adım
Kurumsal periyodik bakım nasıl yapılır?
- 1
Keşif ve envanter
- 2
Durum tespiti
- 3
Yıllık plan ve teklif
- 4
Planlı ziyaretler
- 5
Raporlama ve güncelleme
SSS
Gebze kurumsal periyodik bakım: sık sorulanlar
Periyodik bakım sözleşmesi nasıl başlıyor?
Bir keşif ziyaretiyle sahadaki tüm bacaları, hatları, tutucuları ve tankları listeliyoruz. Ardından her birinin doluluk durumunu ve riskini değerlendirip bir yıllık takvim öneriyoruz. Takvim ve kapsam üzerinde anlaştıktan sonra ilk planlı ziyaretle başlıyoruz.
Raporlarınız çevre denetiminde kullanılabilir mi?
Her ziyarette tarih, yapılan iş, çekilen yaklaşık miktar, atığın teslim edildiği nokta ve fotoğraflar kayda geçiyor. Bu kayıtlar düzenli bakımın kanıtı olarak işletmenizin dosyasına girebilir. Hangi belgelerin istendiğini çevre sorumlunuzla birlikte netleştirmenizi öneriyoruz. Rapor formatını kendi bakım yazılımınıza aktarılabilecek şekilde hazırlamamızı isterseniz bunu da sözleşmeye yazıyoruz.
Takvim dışında bir arıza olursa ne oluyor?
Sözleşmeli tesislerden gelen acil çağrıları sahayı bilen ekiple karşılamaya çalışıyoruz. 7/24 çalışıyoruz; aracın ne zaman tesiste olacağını telefonda net söylüyoruz. Arıza sonrası bir sonraki planlı ziyareti gerekiyorsa öne alıyoruz.
Birden fazla tesisimiz var, tek sözleşmede toplanabilir mi?
Evet. Gebze ve çevresindeki tesislerinizi tek takvimde toplayıp ziyaretleri aynı güne ya da ardışık günlere yerleştirebiliyoruz. Her tesis için ayrı rapor hazırlıyor, yıllık özetini de tek dosyada sunuyoruz. Komşu ilçelerdeki tesisler için de aynı yaklaşımı uyguluyoruz.
Diğer ilçelerde kurumsal periyodik bakım
Satın alma ve İSG birimleri için
Gebze'de için kurumsal teklif
Fabrika, OSB, site yönetimi, AVM, hastane ve şantiyeler için teklifi yazılı ve kayıtlı yürütüyoruz. Talebinizi e-postayla iletin; keşif, plan ve teklif bu yazışma üzerinden ilerlesin.
- Tedarikçi kaydı için istediğiniz evrak listesini e-postayla gönderin; dosyayı hazırlarız.
- Firma, araç ve personel belgeleri talep edildiğinde paylaşılır.
- Her sefer için tarih, araç, yaklaşık miktar ve atığın teslim edildiği yer kayıt altına alınır.
- Her iş faturalıdır; periyodik işlerde yıllık plan ve çerçeve sözleşme yapılabilir.
7/24 canlı hat
Gebze'de kurumsal periyodik bakım mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.