Dilovası · Kocaeli şubesi
Dilovası Kurumsal Periyodik Bakım: Takvimle Yönetilen Tesis Altyapısı
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Kocaeli Şubesi · İzmit
- 7/24 açık hat
Fabrika avlusundaki separatör, yemekhanenin yağ tutucusu, iskele arkasındaki yağmur suyu kanalı: hepsini ayrı ayrı hatırlamak yerine Kocaeli şubemizle yılın başında tek bir takvim çıkarmanızı öneriyoruz.
- Kurumsal Periyodik Bakım
- Dilovası
- 7/24 hat
Dilovası'nda sanayi alanı, yerleşik nüfusla kıyaslandığında olağanüstü geniş. Altı ayrı sanayi bölgesine ek olarak kıyıda kuru ve sıvı yük elleçleyen dokuz liman ve iskele bulunuyor. Bu tesislerin her birinde, üretimden bağımsız olarak düzenli boşaltılması gereken yapılar var: yağ ve kum tutucular, separatörler, ön arıtma tankları, yemekhane yağ tutucuları, avlu ızgaraları ve yağmur suyu kanalları.
İlçede çevre kalitesi uzun yıllardır gündemde. Hava kirliliği ölçümlerinin Dünya Sağlık Örgütü sınırlarının birkaç katına çıktığı yıllar raporlandı, Kömürcüler OSB'deki kömür faaliyetinin sona erdirilmesi kararı da bu baskının bir sonucuydu. Böyle bir ortamda bir tesisin altyapı bakımını taşma olduğunda değil, takvime bağlı ve kayıtlı biçimde yapması hem işletme sürekliliği hem de denetim hazırlığı açısından anlamlı.
Dilovası'nda sık gördüğümüz durumlar
Dilovası için kurumsal periyodik bakım: tipik vakalar
- 01
Çok binalı fabrikada dağınık bakım noktaları
Üretim holü, depo, idari bina ve yemekhanenin her birinin kendi tutucusu ve bacası var; sorumlular da farklı. İlk ziyarette tüm noktaları numaralandırıp bir saha planı çıkarıyoruz. Her noktanın dolum hızını birkaç ziyaret boyunca izleyip aralıkları ona göre ayarlıyoruz; hızlı dolan noktalar sık, yavaş dolanlar seyrek ziyaret ediliyor. Bu sayede bakım ekibi her ziyaretten önce hangi noktaların açık tutulacağını biliyor.
- 02
İskele sahasında yağlı yüzey suyu ayırıcısı
Stok sahası ve rıhtım arkasından gelen yağmur suyu separatöre ulaşıyor. Yağ katmanı ve dip çamuru ölçüldüğünde, sağanak mevsiminden önce boşaltma yapılması gerektiği ortaya çıkıyor. Takvimi yağış dönemine göre sıklaştırıp kurak aylarda seyreltiyoruz. Separatör boşaltıldıktan sonra giriş ve çıkış bölmelerinin sağlamlığını da kontrol edip not ediyoruz.
- 03
Denetim öncesi dağınık kayıtlar
Farklı firmalarla yaptırılan boşaltmaların belgeleri çoğu zaman farklı klasörlerde dağınık kalır. Periyodik bakıma geçtiğimizde her ziyaretin kaydını aynı biçimde, aynı dosyada topluyoruz; denetçinin sorduğu tarih, hacim ve teslim noktası bilgisi tek yerde bulunuyor. Bir sonraki denetimde aynı bilgiyi aramak için zaman kaybedilmiyor; eski belgeleri de isterseniz aynı dosyaya ekliyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Keşiften rapora: yıllık plan nasıl kuruluyor?
Önce sahayı geziyoruz: hangi yapı var, hacmi ne, kapağı nerede, araç yanaşabiliyor mu? Ardından her nokta için uygun aracı belirliyoruz. Separatör ve tanklarda 20 tonluk vidanjör ya da kombine araç, yemekhane yağ tutucusunda 5 tonluk vidanjör, dar avlu geçitlerinde mini vidanjör kullanıyoruz. Saha kanalları için kombine aracın kuka ünitesiyle yıkama da plana ekleniyor. İskele sahalarında ise ziyaret günlerini gemi yanaşma programı ve stok sahası trafiğiyle çakışmayacak şekilde seçiyor, liman işletmesinin saha giriş kurallarını ekip listesine önceden işliyoruz.
Ziyaret günlerini üretim vardiyalarına, mal kabul saatlerine ve bakım duruşlarına göre sıralıyoruz. Her ziyaretten sonra yapılan işi, çekilen yaklaşık hacmi, gözlenen sorunları ve atığın teslim noktasını içeren bir rapor gönderiyoruz. Tehlikeli atık sınıfına giren bir akış varsa taşıma ve bertaraf mevzuata uygun planlanır; bu kalemler takvimde ayrıca işaretlenir. Yıl sonunda dolum hızlarına bakıp ertesi yılın planını birlikte güncelliyoruz. Bu döngü, bütçenin de daha öngörülebilir olmasını sağlıyor: hangi ay hangi noktaya gidileceği belli olduğu için sürpriz büyük çekimler azalıyor, acil çağrılar istisna hâline geliyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Çerkeşli
- Köseler
- Diliskelesi
- Tavşancıl
- Kayapınar
- Cumhuriyet
Adım adım
Kurumsal periyodik bakım nasıl yapılır?
- 1
Keşif ve envanter
- 2
Durum tespiti
- 3
Yıllık plan ve teklif
- 4
Planlı ziyaretler
- 5
Raporlama ve güncelleme
SSS
Dilovası kurumsal periyodik bakım: sık sorulanlar
Periyodik bakım sözleşmesi tek tesisle mi yapılır, grup şirketleri için ortak olabilir mi?
İkisi de olabilir. Aynı grubun Dilovası ve Gebze'deki tesislerini tek bir planda toplayıp ziyaretleri aynı güne denk getirebiliyoruz. Raporları her tesis için ayrı hazırlıyoruz ki her birinin kendi dosyası olsun. Grup düzeyinde ise tüm tesislerin özetini ayrıca gönderiyoruz.
Bakım aralığını siz mi belirliyorsunuz?
İlk öneriyi ilk ziyaretlerdeki ölçümlere göre biz yapıyoruz, karar sizin. Doğrulayamadığımız bir yasal süre öne sürmüyoruz; aralık, yapının hacmine ve gerçek dolum hızına göre belirleniyor. Üretim artar ya da yemekhanede öğün sayısı değişirse planı yeniden konuşuyoruz. Bu esneklik, gereksiz ziyareti de, gecikmiş boşaltmayı da önlüyor.
Planlı ziyaret dışında bir taşma olursa ne oluyor?
Kocaeli şubemiz 7/24 çalışıyor; plan dışı çağrıyı mevcut sözleşmenin bir parçası olarak ele alıyoruz. Taşmanın nedenini raporda ayrıca belirtiyor, gerekiyorsa o noktanın ziyaret aralığını kısaltmayı öneriyoruz. Böylece sözleşmeli tesisler acil durumda da aynı düzenle kayıt altında kalıyor.
Tesise her gelişte aynı ekip mi geliyor?
Mümkün olduğunca evet. Sahayı, kapıları ve tesis kurallarını bilen ekip daha az zaman kaybeder. Ekip değişirse saha planı ve önceki raporlar yeni ekiple paylaşılıyor; tesisinizin iş güvenliği eğitimini alması gereken kişileri de önceden bildiriyoruz. Bu süreklilik, sahada tekrar tekrar aynı açıklamaları yapma ihtiyacını da ortadan kaldırıyor.
Diğer ilçelerde kurumsal periyodik bakım
Satın alma ve İSG birimleri için
Dilovası'nda için kurumsal teklif
Fabrika, OSB, site yönetimi, AVM, hastane ve şantiyeler için teklifi yazılı ve kayıtlı yürütüyoruz. Talebinizi e-postayla iletin; keşif, plan ve teklif bu yazışma üzerinden ilerlesin.
- Tedarikçi kaydı için istediğiniz evrak listesini e-postayla gönderin; dosyayı hazırlarız.
- Firma, araç ve personel belgeleri talep edildiğinde paylaşılır.
- Her sefer için tarih, araç, yaklaşık miktar ve atığın teslim edildiği yer kayıt altına alınır.
- Her iş faturalıdır; periyodik işlerde yıllık plan ve çerçeve sözleşme yapılabilir.
7/24 canlı hat
Dilovası'nda kurumsal periyodik bakım mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.