Kapaklı · Tekirdağ
Kapaklı Logar Temizliği: İhbar Gelmeden Önce Bacayı Boşaltmak
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Kapaklı'da bir sağanak, kısa sürede yirmiyi aşkın su baskınına dönüşebiliyor. Bu tür taşmalarda dolmuş bina ve site bacaları da rol oynayabiliyor. Bacaları yağış mevsiminden önce boşaltıyor, bağlantı borularını yıkıyor; kırık kapak ya da çatlak duvar gibi hasarları fotoğrafla bildiriyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Kapaklı
- 7/24 hat
Kapaklı'nın yağmurla imtihanı yeni değil. Belediyenin Karlı'da sel önlemi olarak yağmur suyu hattı çalışmasına başladığı 2015'ten, itfaiyenin öğlene kadar ilde en çok su baskınına müdahale ettiği ikinci ilçe olduğu 2017 sağanağına ve TESKİ'nin Cumhuriyet ile İnönü'nün yağmur sorununa yönelik 2018 kolektör projesine kadar uzanan bir geçmiş var. Bu kayıtların ortak noktası, suyun gidecek yolu bulamadığı anlar. Sokak hatları büyütüldükçe sıkıntının bir kısmı çözülüyor; ama binanın kendi bahçesindeki, avlusundaki ve otoparkındaki bacalar bu zincirin çoğu zaman ihmal edilen halkası.
Bir bacanın dolması sessiz bir süreç. Yağmurun bahçeden sürüklediği toprak ve kum, her sağanaktan sonra dipte ince bir kat daha bırakıyor; bloklardan gelen mutfak yağı ve kâğıt artığı bu katmanın üstüne yapışıyor. Çıkış ağzı yavaş yavaş daralıyor ve bir gün, yağmur başladıktan kısa süre sonra, su ters yöne dönüp rampaya ya da bodrum kapısına yöneliyor. Bunu yaşamadan önce, ekim ayının ilk haftalarında yapılacak bir boşaltma, kış boyunca huzur demek.
Kapaklı'da sık gördüğümüz durumlar
Kapaklı için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Karlı'da bahçe bacasına dolan toprak
Eski köy dokusundan mahalleye dönüşen Karlı'da bahçeli evlerin bacalarına yağmurla toprak taşınıyor. Dipte kalınlaşan katman çıkışı kapattığında bahçe çamur gölüne dönüyor. Kabuğu su vererek gevşetip araca çekiyor, ardından çıkış borusunu jetle açıyor ve kapağın yerine düzgün oturup oturmadığına bakıyoruz. Bahçe peyzajına zarar vermemek için hortumu yürüme yollarından geçiriyoruz.
- 02
İnönü'de çok bloklu sitenin ortak bacası
Onlarca daireye hizmet eden ortak bacalarda yağ ve kâğıt artığı yavaş yavaş dibe iniyor; ilk işaretler hafif bir koku ve bloklarda yavaşlayan giderler. Dipteki katmanı emip bacaya giren boruları tek tek yıkıyoruz. Yönetim için, hangi blokların hangi bacaya aktığını işaretlediğimiz elle çizilmiş bir şema bırakıyoruz; bir sonraki bakımda bu şema işi belirgin biçimde kısaltıyor.
- 03
Kapaklı OSB çevresinde işletme bacası
Yeni tesislerin kurulduğu sanayi alanlarında avlu bacalarına şantiye artığı, toz ve yağlı su karışabiliyor. Bu katman kuruyunca sertleşiyor. Önce su vererek yumuşatıyor, sonra kombine araçla çekiyoruz; işletmeye bu artığın ızgaraya süpürülmemesi için basit önerilerde bulunuyoruz. Şantiye tamamlandığında avlu bacalarının bir kez daha boşaltılması, tesisin ilk yağmur sezonunu daha rahat geçirmesine yardımcı oluyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Baca temizliğinde çalışma sıramız
Kapak açıldığında önce gözle bir okuma yapıyoruz: bacanın ne kadar derin olduğu, dipteki katmanın yüksekliği, kaç boru girip kaç boru çıktığı. Müstakil ev ve tek apartman bacaları için küçük araçlarımız yetiyor; site ve fabrika avlularının derin bacalarında güçlü emişli kombine aracımız devreye giriyor, aynı ziyarette kuka ile bağlı boruları da açıyor. Bacanın içine girmek gerekirse önce gaz ölçer çalıştırılıyor, emniyet donanımı kurulmadan kimse aşağı inmiyor.
Kapaklı için İstanbul merkezimizden mevsimlik bir bakım rotası kuruyoruz; ilk sonbahar yağmurundan önceki haftalar en verimli zaman. Taşmış bir baca için de arayabilirsiniz; aracın tahmini varış saatini konuşma sırasında söylüyoruz. Bacadan aldığımız çamur izinli bir boşaltma tesisine teslim ediliyor. Kapaklı'nın içme suyunun büyük ölçüde kuyulardan çekildiğini biliyoruz; atığın toprağa sızmasına bu yüzden ayrıca dikkat ediyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Cumhuriyet
- İnönü
- Karlı
- İsmetpaşa
- Atatürk
- Fatih
- Bahçelievler
- Uzunhacı
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Kapaklı logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Sokaktaki yağmur ızgarası doluyor. Bunu siz mi temizliyorsunuz?
Caddedeki ızgaralar ve yol ortasındaki rögarlar kamuya ait; tıkalı olanları TESKİ'ye ya da belediyeye haber vermeniz gerekiyor. Bizim alanımız parselinizin içi: bahçe bacası, avlu ızgarası, otopark drenaj kuyusu. Sınırı ilk ziyarette yerinde gösteriyoruz.
Logar temizliğini ne zaman yaptırmalıyız?
Kapaklı'da en doğru zaman, sonbaharın ilk yağmurları gelmeden önceki haftalar. Kalabalık sitelerde ve atölyelerde ilkbaharda ikinci bir temizlik iyi gelebiliyor. İlk iki ziyarette dipteki katmanın ne kadar kalınlaştığını ölçüyor, takvimi bu ölçüme göre kuruyoruz.
Bacadan gelen koku temizlikle geçer mi?
Çoğu zaman evet; kokunun asıl kaynağı dipte bekleyen çamur. Temizlikten sonra hâlâ sürüyorsa kapak contasının yıprandığından, bir borunun ters eğimli olduğundan ya da bacaya ait olmayan bir hattan su geldiğinden şüpheleniyor ve bunları tek tek kontrol ediyoruz. Gerekirse bağlantıları kamerayla izliyoruz.
Temizlikten sonra rapor alabilir miyiz?
Veriyoruz. Not, temizlenen bacaların listesini, her birinde ölçtüğümüz dolgu seviyesini ve dikkatimizi çeken kusurları, örneğin kenarı kırılmış bir kapağı ya da çatlamış bir duvarı içeriyor. Yönetim kurulunun hangi işe öncelik vereceğine karar vermesini kolaylaştırıyor. Notu e-posta ile de iletebiliyoruz.
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Kapaklı'da logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.