Şarköy · Tekirdağ
Şarköy Logar Temizliği: Sezon Sonu Tortusunu Kışa Bırakmamak
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Şarköy'de logar ve rögarlar yazın kalabalıkla birlikte yükleniyor; sezon kapandığında dipte kalan kum, yağ ve tortu kış boyunca sertleşiyor. Bacaları vakumla dibine kadar temizliyor, site ve işletmeler için sezon takvimine göre bakım planlıyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Şarköy
- 7/24 hat
Yaz aylarında Şarköy'ün sahil mahallelerinde bacalara gelen yük birkaç katına çıkıyor. Denizden gelen kum, mutfaklardan gelen yağ, sitelerin ortak alanlarında yapılan yıkamalar ve yoğun kullanılan tuvaletler bacaların dibinde çöküyor. Sezon kapanınca akış azalıyor ve dipte kalan tortu kış boyunca sıkışıp sertleşiyor. Bir sonraki haziranda sorun, kapak kenarından taşma ya da evlere yayılan koku olarak geri dönüyor. Bu döngüyü kırmanın yolu, tortuyu sertleşmeden, sezon kapanırken almak.
Kıyı mahallelerinde planlanan ve döşenen kanalizasyon hatlarıyla birlikte yeni parsel bacaları da ortaya çıkıyor. TESKİ'nin Gaziköy, Güzelköy, Hoşköy ve Çınarlı için hazırladığı proje ve sahil hattı kolektörü bunların başında geliyor. Yepyeni bir şebekede bile bacaya inşaattan kalan moloz, kapak aralığından süzülen toprak ve kum düşüyor. Yeni bağlanan evlerin sahipleri için ilk yılın sonunda bir kontrol, ileride çıkabilecek sorunları baştan azaltıyor.
Şarköy'de sık gördüğümüz durumlar
Şarköy için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Yazlık sitenin ortak rögarları
Onlarca dairenin bağlı olduğu bir yazlık sitede ortak rögarlar ağustos sonunda kum ve tortuyla dolmuş olabiliyor. Eylülde, site boşalmadan önce yapılan bir temizlik, kış boyunca tortunun sertleşmesini engelliyor. Site yönetiminden baca planını alıp her rögarı numaralandırıyor, doluluk durumunu bir listeye işliyoruz. Ertesi yıl haziranda bu listeyle geldiğimizde hangi rögarın plaja inen yolun dibinde, hangisinin havuz duşlarının yanında olduğunu bildiğimiz için kapakları aramakla vakit kaybetmiyoruz.
- 02
Sahil lokantasının arka bacası
Sahil şeridindeki bir lokantanın arka bacasına yağ tutucudan kaçan yağ ve mutfak artıkları geliyor. Yaz ortasında bu baca koku yaymaya başlayabiliyor ve müşterilerin oturduğu alana kadar ulaşabiliyor. Temizliği servis saatleri dışında, sabah erken yapıyor, yağ tutucunun da kontrol edilmesini öneriyoruz. Bacanın yeri müşteri alanına yakınsa kapak çevresinin koku tutmaması için yıkamayı ayrıca yapıyoruz.
- 03
Yeni bağlanan evin parsel bacası
Kanalizasyona yeni bağlanan bir evin parsel bacasında inşaat sırasında düşen moloz ve kum, akışı daraltabiliyor. Bacayı vakumla boşaltıyor, giriş ve çıkış borularının ağzını kontrol ediyoruz. Bacada bir yapım hatası görürsek fotoğraflayıp size iletiyoruz. Yeni bağlantılarda ilk yıl bir kez kontrol yaptırmak ileride çıkacak sorunları azaltıyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Baca bakımını nasıl yapıyoruz
Kapak kalktığında içerideki havanın değişmesi için kısa bir süre tanıyor, sonra bir sonda ile baca derinliğini ve dolu kısmın yüksekliğini ölçüyoruz. Ekipten kimse bacaya girmiyor; emiş hortumu ve su jeti yüzeyden yönetiliyor. Tek parsel bacası için 5 tonluk vidanjörümüz, bir sitenin onlarca rögarı için kombine aracımız çalışıyor; kombine, dipteki katmanı jetle parçalayıp hemen emdiği için bir ziyarette bütün site bitebiliyor. Sıkışmış kapakları zorlamadan kaldırıyor, çerçevesi zarar görmüş olanları listeye yazıyoruz.
Şarköy'deki işleri İstanbul'dan planlı seferlerle düzenliyor, baca işini mevsime bağlıyoruz: haziran başında bir göz atma, eylülde sezon kapanış temizliği. Mürefte, Hoşköy ve Gaziköy gibi kıyı boyunca dağılmış yerleşimlerden gelen talepleri aynı sefere toplamaya çalışıyoruz; Şarköy vidanjör ihtiyacınızı önceden bildirmeniz bunu kolaylaştırıyor. Emilen tortu atık kabulü yapan bir tesise gidiyor; kıyıya, dereye ya da yağmur ızgarasına tek kova bile boşaltılmıyor. Basamağı kopmuş, duvarı yarılmış ya da kapağı oynayan bir baca gördüğümüzde fotoğrafını çekip yönetime gönderiyoruz. Siteler için her bacanın yerini ve durumunu gösteren listeyi her ziyarette yeniliyor, çabuk dolan noktaları bir sonraki programda başa alıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Camikebir
- Cumhuriyet
- İstiklal
- Hoşköy
- Gaziköy
- Güzelköy
- Çınarlı
- Mürefte
Yerel bilgi
Şarköy'de logar temizliğinde bilmeniz gerekenler
- Ganos Dağı'nın dik yamaçları ve sağanak
- Şarköy'ün arkasında yükselen Işıklar (Ganos) Dağı, ilin en yüksek alanı; güney yamaçları, yani denize bakan tarafı oldukça dik. Kıyıya yakın yerleşimlerde sağanak yağışlar yamaçtan toprak, çakıl ve bitki artığı sürükleyebiliyor. Kapağı tam oturmayan ya da ızgaralı bacalar bu malzemeyi kolayca alıyor. Bu yüzden Şarköy'de bacadan çıkan tortunun önemli bir kısmı yalnızca kum değil, yamaçtan gelen çamur da olabiliyor. Sert bir yağıştan sonra kapakları açıp bakmak iyi bir alışkanlık.
- Uzun kıyı şeridi, dağınık yerleşim
- İlçe Marmara kıyısı boyunca uzun bir şerit hâlinde uzanıyor; yerleşimler bu şerit boyunca dağılıyor: merkez mahalleler, Mürefte ve Hoşköy gibi eski kasabalar, Gaziköy ve Uçmakdere gibi kıyı köyleri. Yamaçtaki köylerde yollar dar ve eğimli olabiliyor. Adresinizi ve bacaya giden yolun fotoğrafını önceden paylaşırsanız hangi aracın uygun olduğunu baştan belirliyoruz.
- Parsel bacası ve bağlantı kanalı mülk sahibinin
- Atıksu Toplama ve Uzaklaştırma Sistemleri Hakkında Yönetmelik (Resmî Gazete, 6 Ocak 2017), bağlantı kanalını parsel bacası ile atıksu kanalı arasında yer alan ve mülk sahibine ait kanal olarak tanımlıyor. Şarköy'de şebekeyi TESKİ işletiyor; sokak altındaki ana hat ve şebeke bacaları için muhatap TESKİ. Bahçenizdeki ya da site içindeki bacaların temizliği ise sizin ya da yönetimin sorumluluğunda.
- Ayrık sistem: yağmur suyu ayrı hatta
- Aynı yönetmelik, yeni kanalizasyon planlamasında yağmur suyu ile atıksuyun ayrı toplandığı ayrık sistemlerin tercih edilmesini istiyor. Kıyı köylerinde yeni yapılan hatlarda bu ayrım daha belirgin. Yağmur oluğunun ya da teras giderinin pis su bacasına bağlanması sağanakta bacayı kısa sürede doldurabiliyor; temizlik sırasında böyle bir bağlantı görürsek gösteriyoruz.
Fiyatlandırma
Şarköy'de logar temizliği fiyatını neler belirler?
Şarköy'de logar işinin kapsamı yapıdan yapıya çok değişiyor: tek bir bağ evinin parsel bacası ile onlarca rögarı olan bir yazlık site aynı şekilde planlanmıyor. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler şunlar:
Baca sayısı ve site içindeki dağılımı
Bir sitede rögarların sayısı, birbirine uzaklığı ve aracın her birine yaklaşıp yaklaşamadığı çalışma süresini belirliyor. Baca planı elinizdeyse ya da kapakları önceden işaretlerseniz iş kısalıyor.
Dipteki tortunun türü
Sezon sonunda alınan yumuşak kum ile kışı geçirip sertleşmiş katman aynı değil. Yamaçtan gelen çamur ya da lokanta hattından gelen yağ, jetle parçalanmayı ve birkaç kez emişi gerektirebiliyor.
Kapakların durumu ve üstündeki kaplama
Peyzaj altında kalmış, taş kaplamayla örtülmüş ya da paslanıp sıkışmış kapaklar ek zaman alıyor. Kapağın yeri belli değilse önce bulunması gerekiyor.
Yerleşimin konumu ve sefer planı
Merkez mahalleler, Mürefte ya da yamaçtaki bir köy için yol ve araç seçimi farklı oluyor. Talebiniz aynı bölgedeki başka işlerle aynı sefere bağlanabiliyorsa planlama kolaylaşıyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Şarköy logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Sitemizin bacalarını hangi ayda temizletmeliyiz?
Eylül, yani mevsim kapanırken. Yaz boyunca biriken tortu henüz yumuşakken çekiliyor ve kışın kabuk bağlamıyor. Haziranda sezon açılmadan yapılacak kısa bir göz atma da yaz ortası taşmalarını önlüyor. İki ziyareti aynı yılın takvimine birlikte yazıyoruz; böylece yönetimin her sezon yeniden randevu peşine düşmesi gerekmiyor.
Lokantamızın arkasındaki bacadan gelen koku müşterileri rahatsız ediyor.
Önce bacayı boşaltmak gerekiyor, çünkü koku büyük ihtimalle dipte bozulan yağ ve yemek artığından geliyor. Sonra yağ tutucunun düzenli boşaltılması ve tabak artıklarının gidere gönderilmemesi kokunun geri gelmesini önlüyor. Çalışmayı servisten önceki sabah saatlerine yerleştiriyoruz.
Site içindeki rögarlar kime ait?
Sokak altındaki şebeke su idaresine, site sınırı içindeki bacalar ise site yönetimine ya da parsel sahibine ait. Sınırdan emin değilseniz TESKİ'ye sorabilirsiniz. Biz parsel ve site içindeki bacalarla ilgileniyoruz; baca krokisi yoksa ilk ziyarette birlikte çıkarıyoruz.
Yağmur borusu kanalizasyona bağlanmış olabilir mi?
Eski yapılarda ve sonradan eklenen bölümlerde bu görülebiliyor. Yağmur suyu pis su hattına bağlıysa sağanakta bacalar taşıyor; tersi olursa kirli su yağmur hattından denize ulaşabiliyor. Temizlik sırasında böyle bir bağlantı görürsek size gösteriyor, düzeltmesi için tesisatçıya yönlendiriyoruz.
Sağanaktan sonra bahçedeki bacamız çamurla doldu. Neden?
Şarköy'de yerleşimlerin arkasındaki yamaçlar dik olduğu için sert yağışta toprak ve çakıl aşağı iniyor. Kapağı tam oturmayan, ızgaralı ya da çevresi toprak olan bacalar bu malzemeyi alıyor. Çamuru bacadan çekmek ilk adım; ardından kapağın sızdırmaz oturması ve bacanın çevresindeki toprağın yüzeyden akışa kapatılması tekrarını azaltıyor. Bacanın içinin fotoğrafını WhatsApp'tan gönderirseniz ne kadar dolduğunu birlikte değerlendiriyoruz.
Mürefte, Hoşköy ya da Uçmakdere'deki evimiz için de geliyor musunuz?
Evet, Şarköy'ün merkez mahallelerinin yanında kıyı boyunca dağılmış kasaba ve köylere de hizmet veriyoruz. Bu yerleşimlere planlı seferle geliyoruz; aynı bölgeden gelen talepleri birleştirdiğimiz için tarihi telefonda birlikte netleştiriyoruz. Yamaçtaki dar yollarda hangi aracın gireceğini adres ve yol fotoğrafına bakarak belirliyoruz.
Baca kapağımız taş kaplamanın altında kaldı, yerini bulamıyoruz. Ne yapabiliriz?
Yazlıklarda bahçe düzenlemesi sırasında kapakların kaplama ya da çimin altında kalması sık görülüyor. Evin tuvalet ve mutfak giderlerinin hangi yöne aktığı, sokak tarafındaki bağlantı noktası ve varsa eski proje kapağın yerini tahmin etmeye yardım ediyor. Bulunduktan sonra kapağın üstünü açık bırakmanızı, en azından yerini işaretlemenizi öneriyoruz; bir sonraki Şarköy vidanjör ziyaretinde iş çok daha kısa sürüyor.
Şarköy'de diğer hizmetlerimiz
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Şarköy'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.