Bakırköy · Avrupa Yakası
Bakırköy Logar Temizliği: Kıyı Düzlüğünde Rögar, Izgara ve Pompa Çukuru
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Bakırköy'de kotu düşük binaların ilk savunma hattı logar ve ızgaralardır. Dipte biriken kum ve çamur temizlenmezse sağanak suyu bodruma ve otoparka yöneliyor. Bacaları dibine kadar boşaltıp boru ağızlarını açık bırakıyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Bakırköy
- 7/24 hat
Sağanaklı gecelerde İncirli ve Osmaniye'deki alt geçitlerin dolması Bakırköy'ün bilinen manzaralarından. Aynı gece bina avlularında, otopark rampalarında ve bahçelerde de küçük ölçekli sorunlar yaşanıyor: ızgaranın altı kumla dolmuş, logar ağzı yapraklarla kapanmış, su gidecek yer bulamıyor. Kıyıya yakın parsellerde zemin kotu deniz seviyesinden pek yüksek değil; bu yüzden tek bir dolu logar bile suyu en alçak noktaya, yani bodruma yönlendirebiliyor. İstanbul Caddesi çevresindeki dükkân önü ızgaraları ise yaya trafiğinin taşıdığı çöp ve izmaritle doluyor.
Ataköy'ün kısımlarında ölçek büyüyor. Site içi yollarda, otopark girişlerinde ve yeşil alanlarda onlarca muayene bacası ve ızgara var; bunların bir kısmı yıllarca açılmadan kalabiliyor. Ayamama Deresi'nin denize ulaştığı bölgeye yakın kısımlarda yağış sonrası taşınan silt de bacalarda birikiyor. Yeşilköy ve Şenlikköy'ün bahçeli evlerinde ise çam iğnesi ve yaprak, logarın en sık düşmanı. Sinan Erdem Spor Salonu ve çevresindeki geniş otopark alanları gibi büyük yüzeylerde ise yağmur suyunu toplayan ızgara hatları ayrı bir bakım takvimi gerektiriyor.
Bakırköy'de sık gördüğümüz durumlar
Bakırköy için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Osmaniye'de otopark rampasının dibindeki ızgara
Rampa sonundaki kanal ızgarası kum ve çöple dolduğunda yağmur suyu otoparka yürüyor. Izgaraları kaldırıp kanalı vakumla boşaltıyor, ardından bağlı olduğu pompa çukurunu ya da bacayı temizliyoruz. Pompa varsa çalışıp çalışmadığını yönetimle birlikte deniyoruz; susuz çalışıp yanmış pompalara burada sık rastlanıyor. Rampa ızgarasının üstünü düzenli süpürmek, iki temizlik arasındaki dolmayı belirgin şekilde yavaşlatıyor.
- 02
Ataköy'de yıllardır açılmamış site bacaları
Bazı kısımlarda bacaların kapakları çim ve kaldırım altında kalmış durumda. Önce site krokisiyle bacaların yerini buluyor, kapakları açıyor ve her birinin doluluk derecesini kaydediyoruz. Dolu olanları kombine araçla boşaltıp boru ağızlarını yıkıyoruz; sonuçları yönetime bir liste hâlinde iletiyoruz. Kapakların üstünün kapatılmaması için peyzaj ekibine de not bırakmayı öneriyoruz.
- 03
Şenlikköy'de bahçe logarında yaprak ve toprak
Ağaçlı bahçelerde sonbaharda dökülen yapraklar logar ağzını kapatıyor, sulama suyuyla gelen toprak da dibe çöküyor. Mini vidanjörle bacayı boşaltıp ağızları açıyor, varsa bahçe drenaj hattını kısa bir yıkamayla temizliyoruz. Kış öncesi yapılan bu iş, ilk sağanakta bodrum kapısına su dayanmasını önlüyor. Logar kapağının üstüne saksı ya da bahçe mobilyası koymamak, acil bir anda bacaya hızla ulaşmayı sağlıyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Kum, silt ve yaprakla dolan bacalara yaklaşımımız
Bakırköy'de logar temizliğini yağışlı mevsimden önce planlamayı öneriyoruz. Bahçe ve avlu bacalarında mini vidanjör ya da 5 tonluk araç yeterli; Ataköy'ün geniş site ağlarında ise kombine aracın 6-7 tonluk temiz su haznesi ve kuka ünitesi, bacaları boşaltırken bağlı hatları da yıkayabilmemizi sağlıyor. Dipte sertleşmiş silt tabakasını basınçlı suyla çözüp aynı anda çekiyoruz. Izgara kanallarının altındaki kum tutucu bölmeleri de aynı ziyarette boşaltıyoruz.
Çalışmayı sitenin ya da işletmenin düzenine göre kuruyoruz: otopark işlerinde araç sahiplerine önceden duyuru yapılmasını, çarşıdaki dükkân önü ızgaralarında ise sabahın erken saatlerini öneriyoruz. Çekilen kum, çamur ve atık su kabul noktasına götürülüyor. Her temizlikten sonra bacaların durumunu not edip bir sonraki ziyaret için öncelik sırası çıkarıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Osmaniye
- Kartaltepe
- Yenimahalle
- Ataköy 1. Kısım
- Ataköy 3-4-11. Kısım
- Ataköy 7-8-9-10. Kısım
- Şenlikköy
- Yeşilköy
- Basınköy
Yerel bilgi
Bakırköy'de logar temizliğinde bilmeniz gerekenler
- Dere ve taşkın güzergâhındaki parseller için ek kural
- İSKİ yönetmeliği dere yatağı, vadi tabanı gibi taşkın riski olan güzergâhlardaki yapılarda parsel bacası tabanı ile ana kanal akar kotu arasında en az 50 cm fark arıyor. Bodrumda ıslak zemin varsa bu katların parsel bacasına pompayla bağlanmasını şart koşuyor (md. 49/1-g). Bakırköy'de Ayamama Deresi Ataköy'de denize ulaşıyor, Çırpıcı Deresi ilçenin doğu sınırını çiziyor, Zuhuratbaba'dan da Karabal Deresi geçiyor. Bu güzergâhlara yakın binalarda pompa çukurunun logarlarla birlikte bakımı ayrıca önemli.
- Avlu suyunu atık su bacasına bağlamak çözüm değil
- İSKİ yönetmelikleri kanalizasyon şebekesine yağmur suyu bağlanmasına izin vermiyor. 1000 m²'nin altındaki parsellerde çatı inişlerinin yoldaki yağmur suyu şebekesine bağlanması gerekiyor. Atık su hattına bağlandığı tespit edilirse müdahale bedeli bina sahibinden alınıyor (Abone Yönetmeliği md. 51/1-b, Deşarj Yönetmeliği md. 5/2). Su toplanan bir avlu ızgarasını en yakın atık su bacasına bağlamak, sağanakta binanın kendi hattını doldurup bodrumdan geri tepmeye yol açabiliyor.
Fiyatlandırma
Bakırköy'de logar temizliğinin kapsamını neler belirler?
Bakırköy'de logar temizliğinin kapsamını bacaların sayısından çok, hangi bacanın hangi hatta bağlı olduğu ve parselin kıyıya ya da dere yatağına ne kadar yakın olduğu belirliyor.
Izgara hangi hatta bağlı?
Avlu ve otopark ızgaralarının yağmur suyu kanalına, tuvalet ve mutfak giderlerinin atık su kanalına gitmesi gerekiyor. Eski binalarda bu iki hattın birbirine bağlandığı durumlara rastlanabiliyor. Temizlikten önce suyun hangi bacaya aktığını görmek gerekiyorsa işe bir tespit adımı ekleniyor.
Büyük parsellerde sarnıç ve drenaj hattı
İSKİ, yüzölçümü 1000 m²'yi aşan parsellerde çatı ve zemin sularının bir drenaj sistemiyle toplanıp toprak altındaki bir sarnıca alınmasını istiyor. Ataköy sitelerinde ve Yeşilköy'ün geniş bahçeli parsellerinde temizlik yalnızca logarlarla bitmeyebiliyor. Drenaj hattı ve sarnıç da işin içine girebiliyor.
Kıyı ve kumsal yakınındaki parseller
Florya kumsalına ve sahil şeridine yakın binalarda ayakkabı, araç ve rüzgârla taşınan kum ızgara kanallarına ve kum tutucu bölmelere çöküyor. Kum yaprak gibi yüzmüyor, dipte sıkışıyor. Bu yüzden basınçlı suyla gevşetilmeden çekilemiyor.
Kapakların durumu
Yıllarca açılmamış dökme demir kapaklar paslanıp yerine yapışabiliyor ya da üstü kaplama altında kalabiliyor. Kapağı bulmak ve sökmek için zaman ayırmak gerektiğinde iş uzuyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Bakırköy logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Logar temizliği için en uygun dönem hangisi?
Bakırköy'de en riskli dönem sonbahar ve kış sağanakları. Yaz sonunda ya da sonbaharın başında yapılan temizlik, yaz boyunca biriken toz ve yaprağı ilk büyük yağmurdan önce kaldırıyor. Ağaçlı bahçelerde yaprak dökümünden sonra kısa bir ikinci kontrol de yararlı olabiliyor. Sitenizin daha önce hangi dönemde su aldığını bize anlatmanız da takvimi belirlerken yol gösteriyor.
Pompa çukurumuz da logar temizliği kapsamında mı?
Otopark ve bodrumlardaki pompa çukurları, logarlarla birlikte temizlenmesi gereken noktalar. Çukurdaki çamuru vakumla alıyor, pompanın emiş ağzını temizliyoruz. Pompanın elektrik ve mekanik bakımı ise kendi servisinin işi; bu konudaki gözlemlerimizi yönetime iletiyoruz. Yanmış bir pompanın değişimi, düzenli çukur temizliğinden çok daha maliyetli olabiliyor.
Sokaktaki belediye rögarı da taşıyor, onu da temizler misiniz?
Kamuya ait ana hat bacalarına müdahale yetkisi ilgili idarede. Bu durumda kendi parselinizdeki bacaları temizleyip binanızın bağlantısını açık hâle getiriyoruz; sokaktaki sorun için ilgili kuruma bildirim yapmanızı öneriyoruz.
Ataköy sitemizde kaç bacanın temizlenmesi gerektiğini nasıl bileceğiz?
İlk ziyarette bacaları tek tek açıp doluluklarını kaydediyoruz. Bu tarama hangi bölgede birikimin hızlı olduğunu da gösteriyor. Sonraki bakımlarda tüm bacaları değil, hızlı dolanları sık, diğerlerini daha seyrek temizleyerek bütçeyi verimli kullanabilirsiniz. Bu yaklaşım aynı zamanda sakinlere duyuru yapmayı ve otopark düzenini planlamayı kolaylaştırıyor.
Bakırköy'de logar temizliği fiyatı neye göre değişir?
Temizlenecek baca ve ızgara sayısı, bacaların derinliği, dipteki kumun ya da siltin ne kadar sertleştiği ve aracın bacalara ne kadar yaklaşabildiği belirleyici. Sarnıç, drenaj hattı ya da pompa çukuru da işin içindeyse kapsam genişliyor. Bacaların yerini ve son yağmurda yaşadıklarınızı anlatırsanız işin kapsamını birlikte çıkarıyoruz. Net tutarı bacaları gördükten sonra konuşuyoruz.
Bahçemizdeki yağmur sarnıcını ve drenaj hattını da temizler misiniz?
Evet. Sarnıcın dibine çatı ve bahçeden gelen toz, yaprak ve toprak çöküyor. Drenaj hattının giriş bacaları da zamanla doluyor. Sarnıcı vakumla boşaltıp tabanını basınçlı suyla yıkıyor, hattın giriş ve çıkış ağızlarını açık bırakıyoruz. Sarnıcın suyu bahçe sulamada kullanılıyorsa temizliği kurak dönem başlamadan yapmak daha pratik.
Plaja yakın evimizde ızgaralar neden bu kadar çabuk doluyor?
Kumsala ve sahil yoluna yakın parsellerde ızgara kanallarını ve kum tutucu bölmeleri en çok kum dolduruyor. Kum suyla taşınmıyor, dipte birikip sertleşiyor. Izgara kanallarını mevsim başında temizletmek ve ızgaranın üstünü düzenli süpürmek, ilk sağanakta suyun kapıya dayanmasını önlüyor.
Bakırköy'de diğer hizmetlerimiz
Bakırköy semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Bakırköy'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.