Esenler · Avrupa Yakası
Esenler'de Kanal Açma: Bitişik Binalarda Hangi Hat Tıkalı?
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Esenler'de yan yana duran iki apartmanın gideri çoğu zaman aynı bağlantı odasında buluşur. Kanal açmaya başlamadan önce tıkanmanın kimin hattında olduğunu bulmak, hem işi hem de komşuluk ilişkisini kurtarır. Sonra hattı kuka ile açıyoruz.
- Kanal Açma
- Esenler
- 7/24 hat
Birlik, Menderes ya da Fevzi Çakmak'ta bir sokak boyunca uzanan bitişik apartmanlar, kanal açısından tek bir yapı gibi davranabiliyor. Parsel parsel inşa edilen bu binalarda bina bağlantıları kısa, dik ve bazen ortak. Bir apartmanın yatay borusunda biriken yağ ya da mendil, suyu yan binanın bodrum rögarında yükseltebiliyor. Dışarıdan bakan biri sorunu yanlış binada arayabilir ve yanlış hattı açtırmak, hem masrafı ikiye katlıyor hem de sorunu yerinde bırakıyor. Bu yüzden ilk sorumuz her zaman aynı: komşu binada da benzer bir belirti var mı?
Esenler'de yatay hatları zorlayan ikinci etken dönüşüm. Yıkılan binaların yerine yükselen yenileri inşa edilirken açık kalan bacalara toz, harç ve küçük moloz kaçıyor; bu malzeme suyla birleşip boruda sertleşiyor. Atışalanı, Oruçreis ve 15 Temmuz tarafında ise yeni sitelerin uzun bahçe hatları ve Tekstilkent bloklarının ortak bağlantıları başka bir ölçek getiriyor. Burada tek bir dirsekteki birikim, onlarca işyerinin gider düzenini etkileyebiliyor.
Esenler'de sık gördüğümüz durumlar
Esenler için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Komşu bodrumda yükselen su
Kazım Karabekir'de bir binanın bodrumu taşarken tıkanma bitişik apartmanın hattında olabilir. Rögarları sırayla açıp suyun durduğu noktayı buluyor, hattı oradan kuka ile açıyoruz. Hangi binanın bağlantısında çalıştığımızı iki yönetime de aynı anda gösteriyoruz. Bu şeffaflık, masrafın kime düştüğü konusundaki tartışmayı çoğu zaman sahada bitiriyor.
- 02
Moloz sertleşmiş hat
Yıkımı yeni biten bir parselin yanındaki binada akış yavaşlıyorsa boru tabanında harç kabuğu oluşmuş olabilir. Kırıcı uçlu nozülle kabuğu parçalıyor, kopan parçaları aynı anda vakumla alıyoruz. Kamera kaydı, bu malzemenin nereden geldiğini müteahhitle konuşurken işe yarıyor. Şantiye sürerken bacaların üstünün örtülmesini istemek de yeni bir kabuk oluşmasını önlüyor.
- 03
Tekstilkent blok bağlantısı
Yemekhane ve ortak tuvaletlerin aynı hatta indiği bloklarda yağ ve kâğıt, bağlantının dirseklerinde birikiyor. Mesai bittikten sonra çalışıp hattı uzun bir yıkamayla temizliyor, blok yönetimine sorunlu dirseğin konumunu bildiriyoruz. Aynı dirsek birkaç ayda bir sorun çıkarıyorsa onu periyodik yıkama listesine almayı öneriyoruz. Bloklarda çalışırken diğer işyerlerinin suyu kullanmaya devam ettiğini hesaba katıp yıkamayı akışın en düşük olduğu zamana denk getiriyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Dar sokakta doğru araç, doğru sıra
Esenler'in ara sokaklarına büyük aracın girmesi çoğu zaman mümkün değil. Bu yüzden konut işlerinin büyük kısmında mini vidanjörle çalışıyoruz: 3 tonluk tankı ve kuka ünitesiyle hem yıkama hem emiş yapabiliyor, emiş derinliği bina bağlantısı için yeterli. Aracın giremediği sokakta hortumu ana caddeden uzatıyoruz. Tekstilkent ve yeni siteler gibi uzun hat ve yoğun tortu gerektiren işlerde ise kombine kanal temizleme aracını gönderiyoruz. Hortumla çalışılan uzun mesafelerde ekip, kaldırımda yayaların geçişini engellememek için hortumu kenara sabitliyor.
Kamera incelemesini her işte değil, tekrarlayan tıkanmalarda ya da sorumluluk tartışması çıkabilecek ortak bağlantılarda öneriyoruz. Hattan alınan çamur ve tortu bir kabul noktasında boşaltılıyor; iş bitince hangi bölümün açıldığını ve neyin çıktığını yönetime kısaca anlatıyoruz. Moloz kaynaklı tıkanmalarda yönetime, yan parseldeki şantiyeyle konuşurken kullanabileceği kısa bir görüntü de bırakıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Birlik
- Menderes
- Fevzi Çakmak
- Kazım Karabekir
- Nine Hatun
- Turgutreis
- Oruçreis
- 15 Temmuz
- Atışalanı
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Esenler kanal açma: sık sorulanlar
Hattı açtırdık ama kısa süre sonra yine tıkandı. Neden?
Bitişik binalarda tıkanma noktası bazen açılan bölümden sonra, komşu binanın bağlantısında ya da sokak çıkışında oluyor. Ayrıca moloz kaynaklı sertleşmeler spiralle değil, kırıcı uçla temizlenmezse kısa sürede yeniden daralıyor. Bu durumda kamerayla hattın tamamını izlemenizi öneririz; görüntü, sorunun hangi metrede başladığını açıkça gösteriyor.
Ortak bağlantı odası iki binaya ait. Masrafı nasıl paylaşacağız?
Paylaşım yönetimlerin kararı. Biz sorunun hangi binanın borusunda olduğunu ve odanın ortak kısmında ne bulunduğunu net olarak gösteriyoruz. İki yönetim aynı ziyarette anlaşırsa iş tek seferde bitiyor ve ikinci bir araç çağırmaya gerek kalmıyor. Ortak odanın kapağı genellikle binalardan birinin bahçesinde ya da bodrumunda kaldığı için o binanın yöneticisinin erişim sağlaması yeterli oluyor.
Bina önünde boşluk yok; çağırmadan önce ne hazırlamalıyız?
Bina önünde aracın kısa süre durabileceği bir alan belirlemeniz ve bodrum rögarının kapağını erişilebilir kılmanız yeterli. Araç sokağa giremezse hortumla çalışıyoruz; bu durumda hortumun geçeceği kaldırımın ve bina girişinin açık olması işi hızlandırıyor. Bodrum rögarı bir dairenin ya da dükkânın içinde kalıyorsa kapıyı açacak kişiyi önceden belirlemek de iyi olur.
Kanal açma ücretini ne belirliyor?
Tıkanmanın türü ve yeri, kamera gerekip gerekmediği, bacadan alınacak su miktarı ve aracın yanaşma durumu. İki binanın ortak hattında çalışılıyorsa kapsam da ona göre genişliyor. Rakamı işe başlamadan söylüyor, sahada farklı bir tablo çıkarsa devam etmeden önce size danışıyoruz.
Esenler'de diğer hizmetlerimiz
7/24 canlı hat
Esenler'de kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.