Gaziosmanpaşa · Avrupa Yakası
Gaziosmanpaşa Logar Temizliği: Eski Ortak Bacalar ve Yeni Site Otoparkları
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Gaziosmanpaşa'da logar temizliği iki farklı yapı stokuna hizmet ediyor: birkaç binanın paylaştığı eski ortak bacalar ve dönüşüm sonrası yükselen sitelerin otopark ve bahçe logarları. Her ikisinde de dipteki birikimi vakumla alıp bacayı yıkıyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Gaziosmanpaşa
- 7/24 hat
Eski mahallelerde, özellikle Merkez, Hürriyet ve Karlıtepe'de, birkaç binanın bağlantısı tek bir ortak bacada birleşiyor. Bu bacalara yıllar içinde yağ, kum, çöp ve atölye artıkları çöküyor. Bacanın etkin hacmi azaldıkça bağlı binaların hepsinde giderler yavaşlıyor; yağışta ise baca taşıp sokağa ya da bodrumlara su veriyor. Bu bacaların sahibi belirsiz olduğu için bakım da çoğu zaman aksıyor. Her yönetim bacanın diğer binanın sorumluluğunda olduğunu düşündüğünden, sorun ancak taşma başladığında fark ediliyor. Oysa önceden yapılan bir temizlik, hem kokuyu hem de bodrumlara su girmesini önlüyor.
Sarıgöl ve Yıldıztabya'daki yeni sitelerde ise otopark rampa ızgaraları, pompa çukurları ve bahçe logarları var. Kuzeydeki yamaç mahallelerinde, Kazım Karabekir ve Mevlana'da, sağanakta yüzey suyu hızla akıp bu ızgaralara kum ve çöp taşıyor. Eylül 2023'teki kuvvetli yağışta Kazım Karabekir'de yaşanan sel görüntüleri, ızgaraların temiz tutulmasının önemini bir kez daha gösterdi. Yamaç mahallelerinde sokaktan inen su, kapalı otoparkın ızgarasına çöp ve kumu da beraberinde getiriyor; ızgara bir kez dolduğunda su rampadan aşağı serbestçe akıyor.
Gaziosmanpaşa'da sık gördüğümüz durumlar
Gaziosmanpaşa için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Üç binanın paylaştığı ortak baca
Hürriyet'te üç eski binanın bağlandığı bir bacada koku ve taşma başladığında, hangi binanın sorumlu olduğu tartışması işi geciktirebiliyor. Bacayı boşaltıp yıkıyor, her binanın bağlantı ağzını ayrı ayrı kontrol ediyoruz. Hangi bağlantıdan ne tür birikim geldiğini gösteren fotoğraflar, yöneticilerin masrafı paylaşmasını kolaylaştırıyor.
- 02
Yeni sitede otopark pompa çukuru
Yıldıztabya'daki yeni bir sitede otopark pompa çukurunun dibi kum ve çamurla dolduğunda pompa çalışmaz hale gelebilir; ilk sağanakta otopark su alır. Çukuru ve rampa ızgarasını vakumla boşaltıyor, pompanın şamandırasının serbestçe hareket ettiğini kontrol ediyoruz. Şamandıra çamura gömülmüşse pompa su yükselse bile devreye girmez; birçok otopark baskınının nedeni bu basit ayrıntı.
- 03
Tamirhane önündeki yağlı ızgara
Küçükköy tarafında oto tamirhanelerinin önündeki yağmur ızgaraları motor yağı ve çamurla dolabiliyor. Bu atığı evsel atıktan ayrı olarak çekiyor, ızgarayı yıkıyoruz. İşletmeye yağlı atığın ızgaraya değil, ayrı bir toplama kabına yönlendirilmesini öneriyoruz. Yağlı ızgara yağmurda temizlenmiş gibi görünse de yağ aslında bir alttaki bacaya taşınmış oluyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Logar temizliğinde izlediğimiz yol
Dar sokaklarda ve eski binaların arasındaki bacalarda mini vidanjörle çalışıyoruz. Yeni sitelerde baca sayısı fazla ve birikim yoğunsa, aracın girebileceği yerlerde 12–15 ton atık alabilen kombine aracı tercih ediyoruz; kuka ünitesi sertleşmiş tortuyu gevşetirken vakum aynı anda çekiyor. Bacanın giriş ve çıkış borularını da kısa bir yıkamayla açıyoruz. Dar sokaklarda aracı mahalle trafiğini kapatmayacak şekilde konumlandırıyor, işi mümkün olduğunca kısa sürede bitirmeye çalışıyoruz.
Bacaların içine personel indirmiyoruz; bütün iş yüzeyden yürütülüyor. Eski bacalarda gaz birikimi olabileceği için kapakları açtıktan sonra bir süre havalandırıp öyle çalışmaya başlıyoruz. Yağlı tamirhane atığını evsel atıkla karıştırmıyor, uygun tesise götürüyoruz. İş bitince temizlenen bacaların ve onarım gerektiren kapakların kısa bir listesini yöneticilere bırakıyoruz. Yağışlı mevsim öncesi, eylül veya ekim başında bir bakım yapılmasını öneriyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Hürriyet
- Merkez
- Karlıtepe
- Sarıgöl
- Yıldıztabya
- Kazım Karabekir
- Mevlana
- Karayolları
- Fevzi Çakmak
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Gaziosmanpaşa logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Ortak bacanın temizliği kimin sorumluluğunda?
Bu, bacanın parsel içinde mi yoksa ortak alanda mı olduğuna ve binaların aralarındaki anlaşmaya bağlı. Biz hukuki değerlendirme yapamıyoruz; ancak bacaya hangi binaların bağlı olduğunu ve her bağlantıdan ne geldiğini gösterebiliyoruz. Bu bilgi, yöneticilerin ortak bir bakım takvimi üzerinde anlaşmasını genellikle kolaylaştırıyor.
Otopark pompa çukuru ne sıklıkla temizlenmeli?
Yılda en az bir kez, tercihen yağışlı mevsim öncesinde. Eylül sonu ya da ekim başı, sonbahar sağanaklarından önce hazır olmak için iyi bir zaman. Çevrede inşaat varsa kum birikimi hızlanacağından aralığı kısaltmak gerekebilir. Pompanın test çalıştırmasını da bakımla birlikte yapmak iyi bir alışkanlık.
Sağanakta ızgaramız taşıyor, logar temizliği yeterli mi?
Izgara ve baca doluysa temizlik büyük fark yaratır. Ancak çok şiddetli yağışlarda şebeke kapasitesi de belirleyici. Temiz bir ızgara, kapasitesinin tamamını kullanır; dolu bir ızgara ise suyu hiç almaz. Rampa ağzındaki ızgara binanın ihtiyacına göre küçük kalıyorsa bunu da fotoğrafla yönetime bildiriyoruz.
Tamirhane ızgarasındaki yağlı atık nereye götürülüyor?
Yağlı atığı evsel atıkla karıştırmıyoruz; niteliğine uygun tesise götürüyoruz. Bunu işe başlamadan konuşmak, doğru planlamayı sağlıyor. Atığın içinde antifriz ya da fren hidroliği gibi farklı sıvılar varsa bunları da belirtmeniz gerekiyor.
Gaziosmanpaşa'da diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Gaziosmanpaşa'da logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.