Sultangazi · Avrupa Yakası
Sultangazi Logar Temizliği: Site Bacaları, Atölye Rögarları
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Bahçedeki rögar kapağından koku yükseliyorsa ya da yağmurdan sonra baca ağzına kadar dolu kalıyorsa, dipte aylardır biriken çamur alınmayı bekliyor demektir. Sultangazi'de site, apartman ve atölye logarlarını vakumla dibine kadar temizliyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Sultangazi
- 7/24 hat
Logar, hattın nefes aldığı yer. Bina bağlantılarının birleştiği, yön değiştirdiği ve bakım için açılabildiği bu bacalar, akışın yavaşladığı her noktada tortu tutar. Sultangazi'de kum ve lif taşıyan atölye suları, logar diplerinde beklenenden hızlı bir çamur katmanı oluşturuyor. Yağmur suyunun da karıştığı bacalarda yaprak, toprak ve sokaktan gelen çöp bu katmanı kalınlaştırıyor. Çamur katmanı kalınlaştıkça baca bir tampon olmaktan çıkıp tıkanma noktasına dönüşüyor; koku ve taşma da bundan sonra başlıyor.
Habibler ve Yayla'daki yeni sitelerde durum farklı: bacalar çok, ama çoğunun kapağı otopark rampasının, peyzajın ya da kilit taşının altında kalmış. Bakım yapılmayan site hatlarında koku önce otopark katında hissediliyor. Merkezdeki eski apartmanlarda ise logar kapağının üstü çoğu zaman betonla kapatılmış; bacayı bulmak, işin ilk ve bazen en uğraştırıcı aşaması oluyor. Kapağa ulaşmak için sökülen taşın ya da kırılan betonun yerine konması da işin sonunda planlanması gereken bir ayrıntı.
Sultangazi'de sık gördüğümüz durumlar
Sultangazi için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Atölye çıkışında çamurla dolu baca
İsmetpaşa ve Cebeci'de yıkama yapan işletmelerin bağlandığı rögarlarda dip çamuru kısa sürede baca borusunun ağzına kadar yükseliyor. Çamuru vakumla alıp giriş ve çıkış ağızlarını kısa yıkamayla açıyoruz. Atölye sahibine, haznesini boşaltma sıklığına göre bir kontrol takvimi öneriyoruz. Haznesi düzenli boşaltılan atölyelerde rögar dibindeki çamurun çok daha yavaş biriktiğini görüyoruz.
- 02
Site otoparkında koku
Kapalı otoparklı sitelerde koku çoğu zaman tek bir bacadan değil, bir dizi logarın aynı anda dolmasından kaynaklanıyor. Site planı varsa üzerinden bacaları numaralandırıp sırayla temizliyor, her birinin durumunu fotoğrafla yönetime iletiyoruz. Hasarlı kapak ve basamaklar da bu notta yer alıyor. Planı olmayan sitelerde ilk ziyarette bacaların yerini işaretleyerek basit bir kroki çıkarıyor, sonraki bakımlarda bu krokiyi kullanıyoruz.
- 03
Yağmurdan sonra dolu kalan bahçe rögarı
Gazi ve 75. Yıl'ın eğimli sokaklarında yukarıdan gelen yağmur suyu bina bahçesindeki rögara toprak ve yaprak taşır. Su çekildiği halde baca dolu kalıyorsa çıkış ağzı tıkanmıştır. Dipteki birikintiyi aldıktan sonra çıkışı yıkıyor, yağmur suyu bağlantısının yerini de kontrol ediyoruz. Bahçe peyzajındaki toprak setlerin rögar ağzına yakın olması da bu dolmayı hızlandırıyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Baca baca temizlik planı
Önce kaç logar olduğunu, hangilerinin pis su, hangilerinin yağmur suyu hattına ait olduğunu belirliyoruz. Kapak açıldıktan sonra seviye ve dipteki tortunun kalınlığı ölçülüyor; ölçüm yapılmadan kimse bacaya inmiyor, çalışma mümkün olduğunca yukarıdan yürütülüyor. Apartman logarları için mini vidanjör yeterli. Çok sayıda baca bulunan site işlerinde kombine aracı tercih ediyoruz; emiş ve yıkamayı aynı anda yapabildiği için bacadan bacaya hızla geçiyor.
Site ve işletmelerde temizliği tek seferlik bir müdahale olarak bırakmamak gerekiyor. Birikim hızını ilk ziyarette gözleyip bir sonraki kontrol için öneri sunuyoruz. Alınan çamur, kabul yetkisi olan bir tesise taşınıyor. Kapak, basamak ve baca duvarındaki hasarları fotoğraflı not olarak teslim ediyoruz; onarım gerekiyorsa hangi bacadan başlanacağı bu nottan anlaşılıyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Habibler
- Yayla
- Eski Habipler
- İsmetpaşa
- Cebeci
- Gazi
- 75. Yıl
- Sultançiftliği
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Sultangazi logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Logar ne sıklıkta temizlenmeli?
Sabit bir kural yok; kullanım yoğunluğuna ve hattın ne taşıdığına bağlı. Atölye suyu alan bir rögar, yalnızca konut atığı alan bir bacadan çok daha hızlı dolar. İlk temizlikte tortunun kalınlığını not edip bir sonraki kontrol için size gerçekçi bir aralık öneriyoruz. Yağışlı mevsimden önce yapılan bir kontrol, ilk sağanakta yaşanabilecek taşmaları önlemenin en kolay yolu.
Kapağı bulamıyoruz, üstü beton. Ne yapılabilir?
Önce bina planı, eski fotoğraflar ya da su sesinin geldiği yer üzerinden bacanın konumunu tahmin ediyoruz. Hattın başka bir ağzından kamera sürerek bacanın yerini metre bazında belirlemek de mümkün. Betonun açılması gerekirse kararı yönetime bırakıyoruz. Bulunan bacaya sökülebilir bir kapak konması, bir sonraki bakımı çok kolaylaştırır.
Sitede her bacayı ayrı ayrı mı temizliyorsunuz?
Evet, numaralandırarak. Hangisinin ne kadar dolu olduğunu, hasarlı kapak ya da kırık basamak bulunup bulunmadığını tek tek not ediyoruz. Bu kayıt, yönetimin bütçe planlamasında ve bir sonraki bakımda işe yarıyor. Fotoğraflı not, yeni gelen bir yöneticinin de site altyapısını hızla tanımasını sağlıyor.
Logar temizliğinin fiyatını neler belirliyor?
Baca sayısı ve derinliği, dipteki çamurun miktarı ve sertliği, kapakların erişilebilirliği ve aracın ne kadar yakın durabildiği. Toplu site işleri tek bacalık çağrılardan farklı hesaplanıyor. Bilgileri aldıktan sonra rakamı baştan söylüyoruz. Periyodik anlaşmalarda ziyaret tarihleri önceden belirlendiği için bütçe de öngörülebilir oluyor.
Sultangazi'de diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
7/24 canlı hat
Sultangazi'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.