Kağıthane · Avrupa Yakası
Kağıthane'de Tıkanıklık Açma: Eski Apartmandan Yeni Rezidansa
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Kağıthane'de bir dairede başlayan tıkanıklık çoğu zaman ortak kolona ya da komşu binayla paylaşılan bacaya yayılıyor. Lavabo, klozet, mutfak ve kolon tıkanıklıklarını fayans kırmadan açıyor, sebebini de gösteriyoruz. Gerekirse önce kamerayla bakıyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Kağıthane
- 7/24 hat
Yamaç mahallelerindeki apartmanlar Kağıthane'nin daire içi tıkanıklık haritasının merkezinde. Gültepe, Şirintepe ve Telsizler'de yıllar içinde katlar eklenmiş, mutfak ve banyolar yer değiştirmiş, tesisat da bu değişikliklere parça parça uydurulmuş. Sonuçta sıkça rastladığımız durum şu: bir dairenin mutfak gideri, yatay olarak birkaç metre ilerleyip ancak sonra kolona ulaşıyor ve bu yolda eğim yetersiz kalıyor. Yağ ve yemek artığı tam bu düz bölümde birikiyor. Bu tip bir sorun, ilk başta yalnızca kötü kokuyla kendini belli ediyor; tıkanma tamamlanınca da evye birden dolup taşıyor.
Levent sınırındaki ve Seyrantepe'deki yeni rezidanslarda ise sorun başka yerden çıkıyor. Ankastre klozetler, duvar içinden geçen ince borular ve uzun yatay hatlar, ıslak mendil ve hijyen ürünlerine karşı eski binalardan daha hassas. Bu binalarda yönetim şirketleri genellikle kırma yapılmadan çözüm istiyor; biz de önce kamerayla bakıp tıkanmanın tam yerini bulmadan duvara ya da seramiğe dokunmuyoruz. Kırma yapılmadan bulunan bir çözüm, rezidans sakinleri ve yönetim için hem zaman hem de maliyet tasarrufu anlamına geliyor.
Kağıthane'de sık gördüğümüz durumlar
Kağıthane için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Şirintepe'de uzun yatay mutfak hattı
Mutfak evyesi yavaş boşalıyor ve sık sık kötü kokuyorsa, gider muhtemelen kolona ulaşmadan önce uzun ve düz bir yol izliyor. Evye altındaki sifonu söküp hatta ince nozulla giriyor, yağ katmanını yıkayıp kamerayla eğimi gösteriyoruz. Eğim düzeltilmezse sorunun tekrarlayacağını açıkça söylüyoruz. Evye altına bir süzgeç takmak ve kullanılmış yağı ayrı bir kapta biriktirmek, aradaki süreyi belirgin biçimde uzatıyor.
- 02
Telsizler'de dört katlı binanın kolonu
En alt kattaki banyoda klozetten su yükseliyor, üst katlar ise bir sorun fark etmiyorsa tıkanma kolonun alt dirseğindedir. Bodrumdaki temizleme kapağından ya da çatıdan girerek kolonu açıyoruz. İş sırasında üst katların su kullanmaması gerektiği için yöneticiden kısa bir duyuru istiyoruz. İş bitince kolonun alt bağlantısını da kontrol ediyoruz; yukarıdan sökülen tortu aşağıda yeni bir tıkanma oluşturmasın diye.
- 03
Seyrantepe'de rezidans dairesi
Gömme rezervuarlı klozet tıkandığında yönetim şirketi kırma yapılmasını istemiyor. Klozeti söküp kamerayla hattı izliyor, tıkanmayı spiral ile açıyoruz. Islak mendil kaynaklı tekrar eden durumlarda, yönetime sakinlerle paylaşabileceği kısa bir bilgi notu öneriyoruz. Gerekirse klozetin bağlantı contasını da yeniliyoruz; eski conta sızıntıya yol açabilir.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Merdivenli sokaktan kat içine: nasıl çalışıyoruz?
Daire içi işlerde çoğu zaman büyük bir araca ihtiyaç olmuyor. Basit lavabo ve klozet tıkanıklıklarını elde taşıdığımız spiral makinesi ve küçük kamerayla çözüyoruz. Kolon ya da yağ birikimli uzun hatlar söz konusu olduğunda mini vidanjörün basınçlı yıkama ünitesini kullanıyoruz; hortum merdiven boşluğundan ilgili kata çıkıyor, gevşeyen tortu araçtaki vakumla emildiği için daire içinde pis su birikmiyor. Merdivenli sokaklarda aracı en yakın düz noktada bırakıp hortumu basamaklardan taşıyoruz.
Kolon işlerinde apartman yöneticisiyle birlikte çalışmak işin süresini kısaltıyor. Çatıya çıkış, bodrumdaki temizleme kapağı ve sakinlere yapılacak duyuru önceden hazırsa ekip vakit kaybetmiyor. Dairelere girerken zemini örtüyor, işin sonunda her kattan su vererek kolonun serbest aktığını birlikte kontrol ediyoruz. Kiracı ile ev sahibi arasındaki masraf konuşmalarında kamera kaydı da işe yarıyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Gültepe
- Şirintepe
- Telsizler
- Harmantepe
- Yahya Kemal
- Emniyet Evleri
- Ortabayır
- Seyrantepe
- Hamidiye
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Kağıthane tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Mutfak gideri sık tıkanıyor ama komşularda sorun yok, neden?
Büyük olasılıkla sorun sizin dairenizi kolona bağlayan yatay bölümdedir. Bu bölüm uzun ve eğimi azsa yağ ve yemek artığı orada birikir. Açtıktan sonra kamerayla eğimi ve birikimi gösteriyoruz; kalıcı çözüm için tesisatçınızın hangi bölümü düzeltmesi gerektiğini görüntüyle aktarıyoruz. Bu tür durumlarda düzenli kullanım alışkanlıkları da büyük fark yaratıyor.
Rezidans yönetimimiz kırma yapılmasına izin vermiyor, yine de açılabilir mi?
Çoğu durumda evet. Klozet, sifon ya da temizleme kapağı üzerinden hatta ulaşıyoruz. Kırma ancak boru fiziksel olarak hasar görmüşse gündeme gelir; o durumda da kamera kaydıyla yönetime neden gerektiğini ve hangi küçük alanın açılması gerektiğini gösteriyoruz.
Bitişik binayla ortak bacamız var, tıkanıklık onlardan mı geliyor?
Olabilir. Kağıthane'nin sık dokulu mahallelerinde iki binanın atık suyunun tek bacada birleştiği sık görülüyor. Kamerayla hangi bağlantıda daralma olduğunu kayda alıyoruz; görüntü, iki yönetimin sorumluluğu konuşmasını kolaylaştırıyor. Ortak baca söz konusuysa temizliğini de aynı ziyarette yapabiliyoruz.
Asansörsüz binada ekipman yukarı nasıl çıkıyor?
Spiral makinesi ve kamerayı elde taşıyoruz. Basınçlı yıkama gerekiyorsa hortumu merdiven boşluğundan ya da pencereden yukarı veriyoruz. Merdiven duvarlarına sürtünmemesi için hortumu koruyucu kılıfla geçiriyoruz. Basamaklarda ekipman taşırken komşuların geçişini engellememeye özen gösteriyoruz.
Kağıthane'de diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde tıkanıklık açma
7/24 canlı hat
Kağıthane'de tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.