Derince · Kocaeli şubesi
Derince Kurumsal Periyodik Bakım: Büyüyen Limanın Çevresinde Düzen
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Kocaeli Şubesi · İzmit
- 7/24 açık hat
Liman büyüdükçe çevresindeki depolar, tır parkları ve atölyeler de çoğalıyor. Kocaeli şubemiz Derince'deki işletmelerin ve site yönetimlerinin altyapı bakımını, sürprizleri azaltan bir yıllık programa dönüştürüyor.
- Kurumsal Periyodik Bakım
- Derince
- 7/24 hat
Derince'nin adı, 1890'da körfezin en derin noktası olarak liman yeri seçilmesinden geliyor; liman 1904'te hizmete girdi. 39 yıllık işletme hakkıyla Safi Derince'nin işlettiği liman için 2016 tarihli bir haberde konteyner kapasitesini 2,5 milyon TEU'ya, dökme yükü 10 milyon tona çıkarma, demiryolunu bir hattan sekiz hatta genişletme ve çalışan sayısını yaklaşık 2.500'e taşıma hedefi aktarılmıştı. Bu büyümenin sahadaki karşılığı; lojistik depoları, tır parkları, bakım atölyeleri ve personel tesisleri.
Bu tür işletmelerin altyapısı görünmez ama sürekli çalışır: yağ ayırıcılar yağmur suyunu süzer, çökeltme hazneleri yıkama suyundaki çamuru tutar, avlu ızgaraları tır trafiğinin getirdiği kumu toplar. Konut tarafında da Yenikent ve Çınarlı gibi mahallelerdeki çok bloklu siteler, ortak bacalar ve otopark mazgallarıyla benzer bir düzen istiyor. Ortak nokta şu: bu yapıların her biri belirli bir hızla doluyor. O hızı bilip ziyareti ondan önce yapmak, taşma sonrası müdahaleden hem daha ucuz hem daha sakin.
Derince'de sık gördüğümüz durumlar
Derince için kurumsal periyodik bakım: tipik vakalar
- 01
Tır parkının yağ ayırıcısı yağışlı aylarda hızla doluyor
Geniş bir park alanından gelen yağmur suyu ayırıcıya yağ ve lastik tozu taşıyor. İlk iki ziyarette yağ katmanını ve dip çamurunu ölçüp kayda geçiriyoruz. Sonbahar ve kış aylarında ziyaretleri sıklaştırıp yazın aralığı açıyoruz; ayırıcının giriş ve çıkış bölmelerinin sağlamlığını her seferinde not ediyoruz. Gözlenen hasarları fotoğraflı olarak raporda ayrıca listeliyoruz.
- 02
Sitede kimin hangi bacayı bildiği belli değil
Yönetim değiştiğinde eski yönetimden kalan bir baca listesi çoğu zaman bulunmaz. İlk ziyarette sitenin tamamını dolaşıp her bacaya bir numara veriyor, bağlı olduğu bloğu ve hattı işaretleyen bir kroki çıkarıyoruz. Sonraki her rapor bu numaralarla hazırlanıyor; yönetim değişse de bilgi sitede kalıyor. Kroki, acil bir taşmada sorunun yerini bulmayı da hızlandırıyor.
- 03
Ağır vasıta atölyesinin yıkama haznesi
Kamyon ve tır yıkanan alandaki çökeltme haznesi, iş yoğunluğuna göre bazen birkaç haftada doluyor. Atölyenin iş kayıtlarına bakarak ziyaret aralığını yoğun dönemlere göre ayarlıyoruz. Yağlı çamur tehlikeli atık sınıfında değerlendirilebileceği için taşıma ve bertaraf mevzuata uygun planlanır. Yoğun dönemde ek ziyaret, sakin dönemde daha seyrek ziyaret öneriyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Programın iskeleti
İlk ziyaret bir envanter turu: her yapının yerini, hacmini, kapak tipini, aracın ne kadar yaklaşabildiğini ve ne topladığını yazıyoruz. Bu listeden bir takvim çıkıyor. Ayırıcı ve çökeltme haznelerine büyük tanklı vidanjör ya da kombine araç, site bacalarına küçük ve orta boy araçlarımız, uzun yağmur suyu hatlarına ise kombine aracın basınçlı su ünitesi atanıyor. Ziyaret saatlerini tır trafiğinin, mal kabulünün ya da sitede otopark kullanımının en az olduğu dilimlere yerleştiriyoruz. Liman sahasına bitişik işletmelerde saha giriş kurallarını, refakat gereksinimini ve iş güvenliği bilgilendirmesini ilk görüşmede öğrenip ekip listesine işliyoruz.
Her ziyaretin sonunda kısa bir rapor gidiyor: hangi yapı boşaltıldı, yaklaşık ne kadar çıktı, ne gözlendi, atık nereye teslim edildi. Yıl sonunda raporları yan yana koyup hangi noktanın beklenenden hızlı dolduğuna bakıyor, ertesi yılın programını buna göre düzeltiyoruz. Program dışı bir taşmada Kocaeli şubemiz 7/24 müdahale ediyor ve o çağrı da aynı dosyaya işleniyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Deniz
- Dumlupınar
- Çenedağ
- Yenikent
- Çınarlı
- Sırrıpaşa
- Mersincik
Adım adım
Kurumsal periyodik bakım nasıl yapılır?
- 1
Keşif ve envanter
- 2
Durum tespiti
- 3
Yıllık plan ve teklif
- 4
Planlı ziyaretler
- 5
Raporlama ve güncelleme
SSS
Derince kurumsal periyodik bakım: sık sorulanlar
Programa hangi yapılar giriyor?
Sahanızda düzenli dolan her şey: yağ ayırıcı, çökeltme haznesi, avlu ızgarası, yağmur suyu hattı, personel tesislerinin bacaları ve varsa mutfak tutucusu. Keşifte birlikte bakıyor, gerçekten bakım gerektirmeyen yapıları listeye koymuyoruz. Böylece program şişmiyor. Kapsam yıl içinde değişirse, örneğin yeni bir depo eklenirse, programı güncelliyoruz.
Raporlarınızı denetçiye gösterebilir miyiz?
Raporlar tarih, iş, yaklaşık hacim ve teslim noktası bilgisini düzenli biçimde içerdiği için iç ve dış denetimlerde başvurabileceğiniz bir kayıt oluşturuyor. Hangi belgenin yasal zorunluluk olduğunu ise çevre danışmanınızla teyit etmenizi öneriyoruz; doğrulayamadığımız bir yükümlülük öne sürmüyoruz. Dönem sonunda tüm ziyaretleri tek bir listede toplayıp göndermemiz de mümkün.
Yeni yönetim programı devralabilir mi?
Evet. Program ve kayıtlar siteye ya da işletmeye ait. Devirde krokiyi ve geçmiş raporları yeni yönetime veriyor, istenirse kısa bir saha turuyla kritik noktaları gösteriyoruz. Yeni yönetim kapsamı değiştirmek isterse konuşuyoruz.
Derince dışındaki tesislerimizi de aynı programa alabilir misiniz?
Kocaeli'deki diğer tesislerinizi aynı takvime ekleyip ziyaretleri birbirine yakın günlere koyabiliyoruz. Her tesise ayrı rapor hazırlıyor, isterseniz dönem sonunda hepsinin özetini tek sayfada sunuyoruz. Ziyaretleri aynı güne denk getirmek, araç ve ekip planlamasını kolaylaştırıyor.
Diğer ilçelerde kurumsal periyodik bakım
Satın alma ve İSG birimleri için
Derince'de için kurumsal teklif
Fabrika, OSB, site yönetimi, AVM, hastane ve şantiyeler için teklifi yazılı ve kayıtlı yürütüyoruz. Talebinizi e-postayla iletin; keşif, plan ve teklif bu yazışma üzerinden ilerlesin.
- Tedarikçi kaydı için istediğiniz evrak listesini e-postayla gönderin; dosyayı hazırlarız.
- Firma, araç ve personel belgeleri talep edildiğinde paylaşılır.
- Her sefer için tarih, araç, yaklaşık miktar ve atığın teslim edildiği yer kayıt altına alınır.
- Her iş faturalıdır; periyodik işlerde yıllık plan ve çerçeve sözleşme yapılabilir.
7/24 canlı hat
Derince'de kurumsal periyodik bakım mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.