Başakşehir · Avrupa Yakası
Başakşehir'de Tıkanıklık Açma: Kayaşehir Bloklarından Bahçeşehir Villalarına
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Başakşehir'de daire içi tıkanıklıkların çoğu yeni binalarda yaşanıyor ve sebebi borudan çok kullanım alışkanlığı. Klozet, lavabo, evye ve duş giderlerini fayans kırmadan açıyor, tekrarlamaması için ne yapılması gerektiğini de anlatıyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Başakşehir
- 7/24 hat
Kayaşehir ve Başakşehir merkezdeki çok katlı bloklarda tesisat görece yeni ve PVC. Burada daire içi tıkanıklık genellikle borunun yaşından değil, gidere giden şeylerden kaynaklanıyor: ıslak mendil, kedi kumu, mutfak yağı, kahve telvesi. Yüksek bloklarda bunun bir sonucu daha var: üst katlardan inen yağ, kolonun alt kısmında soğuyup katılaşıyor ve tıkanıklığı en çok alt kat daireleri yaşıyor. Bu nedenle Kayaşehir'deki çağrıların önemli bir kısmı, aslında tek bir dairenin değil, bütün bir kolonun sorunu çıkıyor.
Bahçeşehir'deki villa ve dubleks evlerde ise tablo farklı. Birden fazla banyo ve geniş mutfaklar uzun yatay borularla birbirine bağlanıyor; eğimin az olduğu bu yatay bölümler, saç ve sabun artığının en kolay biriktiği yerler. Altınşehir ve Şahintepe'nin eski apartmanlarında da galvaniz borunun iç yüzeyindeki pas, gideri yıllar içinde daraltabiliyor. Güvercintepe'de büyüyen binalarda ise sonradan eklenen banyoların gider borusu bazen ters eğimle bağlanmış oluyor; böyle bir boru suyu taşır ama katıyı bırakır. Dolayısıyla Başakşehir'de aynı belirtinin ardında birbirinden çok farklı nedenler bulunabiliyor.
Başakşehir'de sık gördüğümüz durumlar
Başakşehir için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Kayaşehir'de alt kat dairesinde mutfak taşması
Zemin kattaki bir dairenin evyesinden üst katların bulaşık suyu geliyorsa sorun daire borusunda değil, kolonun yataya döndüğü dirsektedir. Bodrumdaki temizleme kapağından kolona girip yağ tıkacını çözüyoruz. Daireye girmeden çözülen bu iş, site yönetiminin sorumluluğundaki ortak alanda yapılıyor. İş bitince alt kat dairelerinde evyeyi açıp akışı sakinle birlikte kontrol ediyoruz.
- 02
Bahçeşehir'de dubleks evin üst kat banyosu
Üst kattaki duşun suyu yavaş akarken alt kat banyosu sorunsuzsa tıkanıklık iki katı birleştiren yatay boruda değildir; duş giderinin hemen altında saç ve sabun birikintisi vardır. Gider kapağını söküp spiral ve düşük basınçlı suyla temizliyor, sonrasında suyu bir süre akıtarak kontrol ediyoruz. Saç tutucu takılması, bu tıkanıklığın birkaç ay içinde geri gelmesini önler.
- 03
Altınşehir'de eski apartmanın paslı lavabo borusu
Galvaniz boruda pas tabakası çapı daralttığında lavabo her ay biraz daha yavaş boşalır. Basınçlı suyla pası kazımak boruyu geçici olarak rahatlatır; ancak boru inceldiyse delinme riski vardır. Bu durumda basıncı düşük tutuyor ve borunun değişimini önerip önermediğimizi açıkça söylüyoruz. Değişim kararı ev sahibine ve yönetime aittir; biz yalnızca gördüğümüzü aktarıyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Evinizi kirletmeden, kırmadan
Daire içi işleri elde taşınan spiral makineleri ve gerektiğinde mini vidanjörün kuka hortumuyla yapıyoruz. Kayaşehir'deki sitelerin kapalı otoparklarına ve Bahçeşehir'in dar villa sokaklarına uyan bu küçük araç, hortumu daireye kadar uzatabiliyor. Basıncı borunun malzemesine göre ayarlıyoruz; PVC ve pimaş boruya zarar vermeyen bir seviyede çalışıyoruz. İş bittiğinde gideri, sifonu ve çevresini temizleyip ekipmanı topluyoruz; arkamızda kirli su ya da çamur izi bırakmıyoruz.
Asitli ya da kostikli gider açıcı kullanmıyoruz; bu ürünler eski borulara zarar veriyor ve tıkanıklık açılmazsa suyun içinde kalıp sonraki işlemi tehlikeli hale getiriyor. Siz de denediyseniz lütfen bize söyleyin. Sorun kolon ya da bina çıkışındaysa site yönetimini haberdar ediyor, ortak alan işini ayrı planlıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Kayabaşı
- Başak
- Başakşehir
- Bahçeşehir 1. Kısım
- Bahçeşehir 2. Kısım
- Altınşehir
- Şahintepe
Yerel bilgi
Başakşehir'de tıkanıklık için bilmeniz gerekenler
- Mutfak yağını gidere dökmeyin
- 2015 tarihli Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği, atık yağın kanalizasyona ve alıcı ortama verilmesini zaten yasaklıyor. Bakanlığın 2026'da kurum görüşüne açtığı yeni taslak, evlerde lavaboya dökmeyi de açıkça sayıyor. Yüksek bloklarda bu yağ kolonun dibinde katılaşıyor ve en çok alt kat dairelerini etkiliyor. Kullanılmış yağı bir şişede biriktirip belediyenin atık yağ toplama noktalarına teslim edin.
- Kolon dairenin değil, binanın ortak tesisatı
- Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kanalizasyon tesisatı binanın ortak yerleri arasında sayılıyor. Birden fazla daireye hizmet eden kolon ve bodrumdaki yatay hat da bu kapsamda. Alt kat dairesindeki taşma kolondan geliyorsa işi apartman ya da site yönetimiyle birlikte planlayın; böylece masraf da doğru tarafa yazılır.
- Sokaktan geri gelen suyu daireden açamazsınız
- Yoğun yağışta zemin kattaki ya da bodrumdaki gider kendiliğinden kabarıyorsa sorun daire hattında değil, sokak şebekesinin dolmasında olabilir. Bu durumda tıkanıklık açtırmak yerine İSKİ Alo 185'e bildirin. Yağış dinene kadar da alt kat giderlerini kullanmayın.
Fiyatlandırma
Başakşehir'de tıkanıklık açma fiyatını neler belirler?
Başakşehir'de daire içi tıkanıklıkta işin kapsamını tıkacın dairede mi yoksa ortak kolonda mı olduğu, binanın yaşı ve ekipmanın daireye nasıl ulaştırılacağı belirliyor.
Tıkacın daire hattında mı kolonda mı olduğu
Kayaşehir ve Başakşehir merkezdeki yüksek bloklarda alt kat dairesindeki taşma çoğu zaman kolonun dibinden kaynaklanıyor. O zaman iş daireden bodrumdaki temizleme kapağına taşınıyor ve kapsamı büyüyor.
Boru malzemesi ve yaşı
Yeni sitelerdeki PVC borularda daha rahat çalışılabiliyor. Altınşehir ve Şahintepe'nin eski apartmanlarındaki galvaniz borularda ise basıncı düşük tutmak, daha yavaş ve dikkatli ilerlemek gerekiyor.
Ekipmanın daireye ulaştırılması
Güvenlikli sitelerde giriş izni, asansör kullanımı ve kapalı otoparka araç girişi hazırlık süresini etkiliyor. Dar sokaklı eski mahallelerde ise belirleyici olan, aracın binaya ne kadar yanaşabildiği.
Daha önce kimyasal açıcı denenmiş olması
Giderde asitli ya da kostikli bir ürün bekliyorsa önce suyun güvenli şekilde alınması gerekiyor. Bu ek adım hem süreyi hem de kullanılacak ekipmanı değiştiriyor.
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Başakşehir tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Kayaşehir'de oturuyoruz; neden hep alt katlar tıkanıklık yaşıyor?
Üst katlardan gelen su kolon boyunca hızla iner, kolonun dibinde yön değiştirirken yavaşlar. Yağ ve katı atık en çok bu noktada birikir; taşma da doğal olarak en alttaki dairelerde görülür. Kolonun yılda bir kez aşağıdan yıkanması, alt kat sakinlerinin yaşadığı sorunu büyük ölçüde azaltır.
Daireye kaç kişi geliyor, iş ne kadar yer kaplıyor?
Çoğu daire içi iş iki kişilik bir ekiple yapılır. Çalışma alanı banyo ya da mutfakla sınırlı kalır; zemini örtüyle koruyoruz. Hortum gerekiyorsa merdiven boşluğundan ya da balkondan geçirilir; komşulara rahatsızlık vermemek için yönetime önceden haber vermenizi öneriyoruz. Asansörlü binalarda ekipmanı asansörle taşıyor, kabini korumak için zemin örtüsü seriyoruz.
Tıkanıklık açıldıktan sonra tekrar etmemesi için ne yapmalıyız?
Klozete yalnızca tuvalet kâğıdı atın, mutfak yağını şişede biriktirip ayrı verin, lavabo ve duşa saç tutucu takın. Evcil hayvan kumu tuvalete dökülmemeli. Bunlar basit görünse de Başakşehir'deki yeni binalarda karşılaştığımız tıkanıklıkların çoğunu tek başına önler.
Başakşehir'de tıkanıklık açma ücretini ne belirler?
Tıkanıklığın daire içinde mi kolonda mı olduğu, kullanılan ekipman ve gerekirse kamera incelemesi fiyatı etkiler. Telefonda belirtileri dinleyip olası işi tarif ediyor, fiyatı ekip yola çıkmadan önce söylüyoruz. Gece ya da bayram çalışması da hesaba katılır. Sahada beklenmedik bir durum çıkarsa işe devam etmeden önce sizinle konuşuyoruz.
Başakşehir'de tıkanıklık açma ücreti daire içi işle kolon işinde neden farklı?
Daire içi işte çoğu zaman tek bir gider ve el ekipmanı yetiyor. Kolon tıkanıklığında ise bodrumdan çalışmak, birkaç daireyi kontrol etmek ve bazen araçtaki kuka hortumunu kullanmak gerekiyor. Telefonda belirtileri dinleyip sorunun hangisi olduğunu tahmin ediyoruz ve tutarı işe başlamadan söylüyoruz.
Kiracıyız; tıkanıklık açma masrafını kim öder?
Bu, tıkanıklığın nereden kaynaklandığına ve kira sözleşmenize bağlı. Kullanımdan kaynaklanan daire içi bir tıkanıklıkla kolondaki ortak bir sorun farklı değerlendirilir. İş sırasında tıkacın yerini ve içeriğini size gösteriyoruz; ev sahibiniz ve yönetimle konuşurken bu bilgiyi kullanabilirsiniz. Hukuki ayrıntı için sözleşmenize ve yönetim planına bakın.
Başakşehir'de diğer hizmetlerimiz
Başakşehir semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
7/24 canlı hat
Başakşehir'de tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.