Başakşehir · Avrupa Yakası
Başakşehir Logar Temizliği: Eylül 2023'ten Çıkan Ders
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
5 Eylül 2023 sağanağı, Başakşehir'de bir otoparkın ne kadar çabuk dolabildiğini gösterdi. Logar, ızgara ve pompa çukurlarını yağıştan önce dibine kadar boşaltmak, o gece yaşananların tekrarlanmaması için atılabilecek en somut adım.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Başakşehir
- 7/24 hat
Eylül 2023'teki yoğun yağışta Başakşehir'de otoparklar, metro istasyonları ve kamu binalarının alt katları kısa sürede suyla doldu. Bu tabloyu yalnızca yağışın şiddetine bağlamak eksik olur: yağmur suyunu toplayan ızgaraların, logarların ve pompa çukurlarının dibinde biriken kum ve yaprak, kapasitenin bir kısmını zaten tüketmiş oluyor. Ayamama Deresi'nin yukarı havzasında yapılaşma arttıkça yüzeyden akan su da artıyor ve bu bacalar her yıl daha fazla yük alıyor. Bacayı yağıştan önce boşaltmak, kapasiteyi en çok ihtiyaç duyulan ana geri kazandırmanın en basit yolu.
Atık su tarafında ise Başakşehir merkezdeki planlı sitelerin birleşim bacaları ve İkitelli'deki sanayi sitelerinin ortak rögarları öne çıkıyor. Sanayi rögarlarında dibe çöken metal tozu ve madeni yağ karışımı, evsel bir logardaki çamurdan çok daha ağır ve yapışkan. Bu tortu, rögarın çıkış borusunu kısa sürede yarıya kadar kapatabiliyor. Başakşehir merkezdeki sitelerde de çöp odası giderleri ve birleşim bacaları, yaz aylarında koku şikâyetlerinin ana kaynağı oluyor; bu bacalar yağmur bacalarından ayrı bir takvimle temizlenmeli.
Başakşehir'de sık gördüğümüz durumlar
Başakşehir için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Kayaşehir sitesinde otopark pompa çukuru
Otopark rampasından gelen yağmur suyu çukurda toplanıp pompayla yukarı basılır. Çukurun dibi kum ve yaprakla dolduğunda pompa ya boşa çalışır ya da tıkanıp durur. Çukuru tamamen boşaltıyor, pompanın emiş ağzını temizliyor ve şamandıranın serbest hareket ettiğini kontrol ediyoruz. Pompanın kendisinde arıza görürsek bunu teknik ekibe iletiyoruz; tamir işi bizim değil, ancak gözlemimiz işini kolaylaştırıyor.
- 02
İkitelli'de sanayi sitesinin ortak rögarı
Birden fazla atölyenin bağlı olduğu rögarda yüzeyde yağ filmi, dipte ise ağır ve koyu bir çamur birikir. Kombine araçla çamuru emiyor, rögar duvarlarını ve çıkış borusunu basınçlı suyla yıkıyoruz. Çıkan atık yağlı sanayi çamuru olduğu için evsel atıktan ayrı taşınıyor. Rögarın çıkışında kalıcı bir daralma varsa kamera incelemesini öneriyoruz.
- 03
Bahçeşehir'de gölet yönüne eğimli bahçe ızgaraları
Villa bahçelerindeki yağmur ızgaraları sonbaharda yaprakla, ilkbaharda polen ve çiçek artığıyla doluyor. Izgara altındaki küçük bacaları boşaltıp bağlantı borusunu kısa bir yıkamayla açıyoruz; aksi halde su bahçeden eve, özellikle bodrum katlı evlerde alt kata yöneliyor. Izgara kapaklarının üstüne saksı, taş ya da paspas konmaması da en az temizlik kadar önemli.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Yağış takvimine göre bakım planı
Yağmur bacaları için yaz sonunu, atık su bacaları için ise sitenin geçmiş taşma kayıtlarını esas alıyoruz. Geniş site yollarında ve İkitelli'nin sanayi sitelerinde kombine kanal temizleme aracını kullanıyoruz; yüksek emiş gücü derin pompa çukurlarında ve ağır çamurda fark yaratıyor. Kapalı otoparkların alçak girişlerinde ve villa sokaklarında mini vidanjör devreye giriyor.
Her temizlikten sonra yönetime, hangi bacanın ne kadar dolu olduğunu ve hangisinde hasar gördüğümüzü belirten kısa bir liste veriyoruz. Çekilen tortu ve çamur içeriğine göre ayrılıp kabul noktasına götürülüyor. Açık bacanın etrafını şerit ve uyarı levhasıyla çeviriyoruz; çocukların oynadığı site bahçelerinde bu ayrıca önem taşıyor. Liste, bir sonraki yıl için bütçe planlamasında da yönetimin elinde somut bir dayanak oluyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Kayabaşı
- Başak
- Başakşehir
- İkitelli OSB
- Ziya Gökalp
- Bahçeşehir 1. Kısım
- Bahçeşehir 2. Kısım
Yerel bilgi
Başakşehir'de logar için bilmeniz gerekenler
- Dere kenarındaki yapılar daha çok risk altında
- İPA, 5 Eylül 2023 sağanağından sonra iki yapının bilinen taşkın riskli alanlarda olduğunu belirtti: Başakşehir Millet Kıraathanesi, Nakkaş Deresi'nin kolu olan Fener Dere üzerinde; Kayaşehir Merkez metro istasyonu da Hasanoğlu Deresi'nin yakınında. Siteniz bu derelere yakınsa ızgara ve pompa çukuru bakımını sonbahar yağışları başlamadan yaptırın.
- Sokak ızgarası İSKİ'nin, site ızgarası yönetimin
- Yol üzerindeki yağmur ızgaraları ve rögarlar kamu altyapısına ait. Tıkalıysa Alo 185'e bildirip kayıt numarası alın. Site parselindeki ızgaraların, pompa çukurlarının ve bacaların bakımı ise yönetimin sorumluluğunda.
- Bacaya kesinlikle inmeyin
- Kapalı atık su bacalarında biriken gazlar zehirli olabilir. Bacaya düşen bir eşyayı almak ya da tıkacı elle çıkarmak için bile içeri girmeyin. Kapağı kapalı tutun ve uzman bir ekip çağırın.
Fiyatlandırma
Başakşehir'de logar temizliği fiyatını neler belirler?
Başakşehir'de logar işinin kapsamını bacanın hangi suyu topladığı, sitenin dere yatağına göre konumu ve bacaya bağlı kullanımın türü belirliyor.
Bacanın dere havzasındaki konumu
Hasanoğlu, Nakkaş ve Fener Dere çevresindeki alçak kesimlerde sağanakla birlikte boş arazilerden ve inşaat alanlarından ızgaralara kum ve çamur gelebiliyor. Bu kesimlerdeki bacalardan çıkan malzeme, yüksekteki bir siteye göre daha fazla olabiliyor.
Çevredeki inşaat alanları
İlçede süren yeni yapılaşma, sitelerin yağmur ızgaralarına çimento şerbeti ve inşaat kumu taşıyabiliyor. Bu malzeme bacanın dibinde sertleşirse emmeden önce gevşetilmesi gerekiyor.
Bacanın içeriği: yağmur, evsel ya da sanayi
Site otoparkının yağmur bacası, çöp odasının atık su bacası ve İkitelli'deki bir atölyenin rögarı aynı malzemeyi biriktirmiyor. Bacanın içeriği, kullanılacak aracı ve atığın gideceği tesisi değiştiriyor.
Ortak alan kullanımına göre çalışma saati
Kayaşehir'in büyük sitelerinde otopark girişinin yoğun olduğu saatlerde, okul ve hastane çevresinde de ziyaret saatlerinde baca açık bırakılamıyor. Plan sakin saatlere kaydığında işin süresi de değişiyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Başakşehir logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Sitemizin otopark pompa çukuru ne zaman temizlenmeli?
En uygun zaman yaz sonu, sonbahar yağışları başlamadan önce. Yaprak döken ağaçların yakın olduğu sitelerde kış ortasında ikinci bir kontrol yapmak yararlı olabilir. Pompanın yedekli olup olmadığını ve alarmın çalışıp çalışmadığını da aynı ziyarette kontrol etmenizi öneriyoruz.
İkitelli'deki atölyemizin önündeki rögar sürekli kokuyor; sebebi ne?
Dipte biriken yağlı çamur zamanla çürür ve koku yapar. Rögarı tamamen boşaltıp yıkamak kokuyu büyük ölçüde giderir, ama kaynak sürdükçe birikim geri gelir. Atölyelerin gider çıkışına tutucu takılması ve rögarın üretim yoğunluğuna göre periyodik temizlenmesi en etkili çözüm. Rögar kapağının sızdırmaz contalı bir modelle değiştirilmesi de kokunun yayılmasını azaltır.
Logar temizliği sırasında sitede su kesilmesi gerekir mi?
Yağmur bacalarında gerekmez. Atık su birleşim bacasında çalışırken kısa bir süre suyun az kullanılmasını istiyoruz; bunu yönetimin bir duyuruyla sakinlere iletmesi yeterli. Büyük sitelerde işi blok blok ilerletiyoruz. Otopark işlerinde araçların bacadan uzak park edilmesini önceden rica ediyoruz.
Başakşehir'de logar temizliğinin fiyatını neler belirler?
Baca sayısı ve derinliği, dipteki malzemenin türü ve çekilen atığın nereye taşınacağı başlıca etkenler. Sanayi rögarı ile site yağmur bacası aynı hesaba girmez. Yıllık bakım takvimine bağlanan sitelerde ziyaret sayısı baştan belli olduğundan fiyat da önceden netleşir.
Başakşehir'de logar temizliği fiyatı site için yıllık bir plana bağlanabilir mi?
Evet. Bacaların sayısı, derinliği ve içeriği bir kez çıkarıldığında yılda kaç ziyaret gerektiği de belli oluyor. Böylece tutar her seferinde yeniden konuşulmuyor, plan başında netleşiyor. Rakamı, sitenizin bacalarını gördükten ya da listesini aldıktan sonra söylüyoruz.
Yandaki inşaat yüzünden ızgaralarımız çamurla doluyor; ne yapabiliriz?
Önce ızgaralardaki çamuru tarihiyle birlikte fotoğraflayın. Bu kayıtla inşaat firmasıyla ya da belediyenin ilgili birimiyle konuşabilirsiniz. Temizlik sırasında çıkan malzemenin inşaattan gelip gelmediği de genellikle anlaşılabiliyor; bunu iş bitince size bildiriyoruz.
Başakşehir'de diğer hizmetlerimiz
Başakşehir semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
7/24 canlı hat
Başakşehir'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.