Büyükçekmece · Avrupa Yakası
Büyükçekmece Tıkanıklık Açma: Kırmadan, Dairenin İçinden
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Lavabo yavaş akıyor, klozet geri tepiyor ya da banyo süzgecinden koku yükseliyor. Büyükçekmece'deki apartman dairelerinde ve sezonluk yazlıklarda bu tıkanıklıkları fayans kırmadan, giderin kendi ağzından ya da temizleme kapağından girerek açıyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Büyükçekmece
- 7/24 hat
Merkezdeki Ulus, Atatürk ve 19 Mayıs mahallelerinde 1990'lardan sonra yükselen apartmanlarda kolon tesisatı artık yaşlanmaya başladı. Mutfak evyesinden inen yağ, yıllar içinde düşey borunun iç yüzeyine yapışıyor; bir gün zemin kattaki dairenin evyesinden bulaşık suyu yükseliyor. Bu tip sorunların kaynağı çoğu zaman o dairede değil, ortak kolonun alt bölümünde. Üst kattaki komşular hiçbir şey hissetmediği için de sorun genellikle geç fark ediliyor.
Kıyıdaki yazlıklarda tablo başka. Sinanoba ya da Güzelce'de aylarca kullanılmayan bir banyonun sifonundaki su buharlaşıyor, gider borusundaki sabun ve kireç kalıntısı sertleşiyor. Ev açıldığı gün yapılan ilk duş, bu sert katmanın arkasında birikip teknenin içinde bekliyor. Kısa ama can sıkıcı bir sorun ve çoğunlukla bayram öncesine, yani ustaların en meşgul olduğu günlere denk geliyor.
Büyükçekmece'de sık gördüğümüz durumlar
Büyükçekmece için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Zemin kat evyesinde yükselen bulaşık suyu
Ulus'ta altı katlı bir binanın zemin katında evye taşıyorsa, üst katların yağı kolonun dibinde birikmiş olabilir. Daire içinden spiralle zorlamak yerine kolonun temizleme kapağından ya da çatıdaki havalandırma ağzından basınçlı su veriyoruz. Yönetime, kolonun yılda bir yıkanmasının bu tekrarı kesip kesmeyeceğini de anlatıyor, kat maliklerinin evyeye yağ dökmemesi için kısa bir not hazırlamayı öneriyoruz.
- 02
Yazlıkta açılış günü dolan duş teknesi
Mimarsinan'daki bir yazlıkta duş teknesi dolup boşalmıyorsa tıkanma çoğunlukla süzgeçle ana gider arasındaki kısa boru parçasında. Burayı yumuşak uçlu bir nozulla açıp kalan kireci suyla ileri itiyoruz. Seramiğe ve tekneye dokunmadan iş bitiyor. Aynı evde lavabo ve çamaşır makinesi giderini de kısa bir kontrolle deniyoruz ki misafirler geldiğinde ikinci bir sürpriz çıkmasın.
- 03
Klozette ıslak mendil ya da oyuncak
Islak mendil ve hijyenik ürünler klozetin sifon dirseğinde ya da hemen arkasındaki boruda takılır. Önce küçük kamerayla cismin yerini görüyoruz; geri çekmek mümkünse çekiyor, değilse geniş çaplı hatta kadar ilerletip oradan yıkıyoruz. Çocukların attığı oyuncak gibi sert cisimlerde ileri itmek risklidir, bu yüzden önce çıkarmayı deniyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Apartmanda ve yazlıkta kullandığımız ekipman
Daire içi işlere mini vidanjörle geliyoruz. Aracın kuka ünitesi PVC boruya zarar vermeyecek bir basınçla çalıştırılabiliyor; ince hortum ve farklı nozul uçlarıyla lavabo, klozet ya da süzgeç ağzından içeri girebiliyoruz. Merkezin dar sokaklarında ve kapalı otoparklı binalarda küçük araç park sorununu da büyük ölçüde çözüyor. Yazlık sitelerde ise güvenlik kulübesine önceden haber vermeniz, aracın kapıda beklemeden içeri alınmasını sağlıyor.
Kolon kaynaklı tıkanmalarda sorun tek dairenin değil binanın olduğu için yöneticiyle konuşuyor, hangi dairelerin aynı kolona bağlı olduğunu birlikte belirliyoruz. Kirli su ve kalıntı aracın tankına alınıyor, daire içinde kova taşınmıyor. Zemini naylonla örtüp çalışıyoruz; banyo ve mutfak gibi dar alanlarda hortumu kapı eşiklerinden geçirirken parkeye ya da halıya temas etmemesine dikkat ediyoruz. İş bitince evyeyi, klozeti ve süzgeci tek tek doldurup akışı sizinle birlikte deniyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Ulus
- Atatürk
- 19 Mayıs
- Bahçelievler
- Fatih
- Hürriyet
- Mimarsinan
- Sinanoba
- Güzelce
- Murat Çeşme
Yerel bilgi
Büyükçekmece'de daire içi tıkanıklık için bilmeniz gerekenler
- Bina içindeki tesisat sizin sorumluluğunuzda
- İSKİ, bina iç tesisatına müdahale yetkisi olmadığını açıkça belirtiyor. Daire giderleri ve ortak kolon, kat maliklerinin ve yönetimin sorumluluğundadır. İSKİ'yi yalnızca sorun sokaktaki ana kanaldaysa aramanız gerekir.
- Sağanakta bodrum dairelere dikkat
- Büyükçekmece'de sağanakta bodrum katları su bastığı haberlere yansıdı. Ocak 2021'de Pınartepe'de bir apartmanın bodrum katındaki iki daireyi su basmıştı. Bodrum ve zemin kat dairelerde süzgeçten yalnızca yağışta su geliyorsa geri tepme önleyici vana taktırmayı bir tesisatçıyla konuşun. Yalnızca gideri açmak bu sorunu çözmez.
Fiyatlandırma
Büyükçekmece'de tıkanıklık açma ücretini neler belirler?
Daire içi tıkanıklıkta işin süresini çoğu zaman giderin kendisi değil, binanın yapısı ve hangi kapının kim tarafından açılabileceği belirliyor. Büyükçekmece'de yazlık dairelerin boş durması ve yamaçtaki bodrum katlar bu etkeni daha da belirgin hâle getiriyor.
Temizleme kapağına erişim
Merkezdeki eski apartmanlarda kolonun temizleme kapağı bazen zemin kattaki bir dükkânın asma tavanında ya da sonradan kapatılmış bir duvarın arkasında kalıyor. Kapağa ulaşmak için dükkân sahibinin de hazır olması gerekiyor. Kapağa ulaşılamazsa çalışma çatıdaki havalandırma ağzından yapılıyor.
Aynı kolondaki boş yazlık daireler
Güzelce ve Sinanoba'daki sezonluk binalarda tıkanmanın yerini bulmak için üst ya da alt kattaki bir dairenin giderini de denemek gerekebiliyor. Daire sahipleri ilçede değilse anahtarın yöneticiden alınması işin planını değiştiriyor.
Bodrum ve zemin katta geri tepme
Yola göre alçakta kalan bodrum dairelerde süzgeçten gelen su her zaman dairenin kendi tıkanıklığından kaynaklanmaz. Sokak kanalı dolduğunda da su en alçak gidere geri gelir. Hangisi olduğunu ayırmak için kısa bir kamera kontrolü gerekebilir.
Mini aracın binaya yanaşabilmesi
Merkezin dar sokaklarında ve yazlık sitelerin içinde aracın kapıya yakın durabilmesi hortum uzunluğunu kısaltıyor. Site girişinde izin beklemek ya da aracın uzakta kalmak zorunda olması süreyi uzatıyor.
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Büyükçekmece tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Tıkanıklık için fayans kırılması gerekir mi?
Büyük çoğunluğunda hayır. Gider ağzından ya da temizleme kapağından girilebilen her boru basınçlı su ve nozulla açılabiliyor. Kırma ancak kamera kaydında borunun çöktüğü ya da ekten tamamen ayrıldığı görülürse gündeme geliyor; o durumda da kırılacak alanı en aza indirmek için yeri önceden işaretliyoruz. Böylece yalnızca bir iki fayans sökülerek onarım yapılabiliyor.
Kolon tıkanıklığında masrafı kim üstlenir?
Ortak kolon binanın ortak tesisatı sayıldığından konu genellikle yönetim üzerinden ele alınır. Kesin paylaşımı binanızın yönetim planı belirler. Biz yalnızca tıkanmanın ortak kolonda mı yoksa dairenin kendi borusunda mı olduğunu gösterebiliyoruz. Gerekirse kısa bir kamera görüntüsünü yönetim toplantısında paylaşmanız için size iletiyoruz.
Yazlığa girince giderler için ilk ne yapalım?
İlk saat içinde bütün sifonlara birkaç kova su dökün; buharlaşan su yeniden dolar ve koku kesilir. Sonra evyeyi ve duşu sırayla çalıştırın. Akış yavaşsa misafirler gelmeden aramanız sorunun büyümesini önler. Sifonların altında damlama ya da ıslaklık görürseniz contaların kuruyup çatladığını da düşünün; bunu tesisatçınıza bildirmeniz gerekebilir.
Kimyasal gider açıcı denedik, şimdi sizi çağırsak sorun olur mu?
Gelmeden önce hangi ürünü kullandığınızı söyleyin. Borunun içinde kalan yakıcı madde basınçlı suyla geri sıçrayabilir; bu yüzden önce bol suyla seyreltiyor, koruyucu gözlük ve eldivenle çalışıyoruz. Bir sonraki tıkanmada kimyasal yerine doğrudan aramanız hem borunuz hem de güvenliğiniz için daha iyi. Kostik ürünler özellikle eski pik borularda korozyonu hızlandırabiliyor.
Büyükçekmece'de tıkanıklık açma ücreti neye göre değişir?
Tıkanmanın sifonda mı, duvar içinde mi yoksa ortak kolonda mı olduğuna, kaç giderin açılacağına ve kamera gerekip gerekmediğine göre değişir. Belirtileri telefonda anlatırsanız işin büyüklüğünü kabaca ayırabiliyoruz. Tutarı ise sorunu yerinde gördükten sonra, işe başlamadan söylüyoruz.
Yazlıkta biz yokken üst kattaki dairenin gideri bizim banyoya taşmış. Ne yapmalıyız?
Bu durumda sorun çoğu zaman iki dairenin bağlı olduğu ortak kolondadır, bu yüzden önce yöneticiye haber verin. Siz ilçede değilseniz anahtarı kime bırakacağınızı ve üst kattaki dairenin açılıp açılamayacağını yöneticiyle netleştirin. Kolonun hangi noktada tıkalı olduğunu gösterebiliyoruz.
Süzgeçten yalnızca yağmurda su geliyor, tıkanıklık mı?
Kuru havada her şey normal akıyorsa sorun büyük olasılıkla dairenin gideri değildir. Sağanakta dolan sokak kanalı ya da binanın yağmur bağlantısı söz konusu olabilir. Gideri açmak geçici rahatlama sağlar. Kalıcı çözüm için sorunun binanın bağlantısında mı yoksa şebekede mi olduğu belirlenmelidir.
Büyükçekmece'de diğer hizmetlerimiz
Büyükçekmece semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde tıkanıklık açma
7/24 canlı hat
Büyükçekmece'de tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.