Beylikdüzü · Avrupa Yakası
Beylikdüzü Tıkanıklık Açma: Mutfak Adasından Balkon Giderine
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Beylikdüzü'nün site dairelerinde tıkanıklık çoğu zaman beklenmedik bir yerde başlıyor: mutfak adasının uzun yatay borusunda, kapalı balkona alınmış çamaşır makinesinin çıkışında ya da çatı dubleksinin banyosunda. Bunları fayansa dokunmadan açıyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Beylikdüzü
- 7/24 hat
Beylikdüzü'ndeki site dairelerinin önemli bir bölümü, 2000'li yıllardan sonra yükselen açık mutfaklı ve geniş balkonlu planlara sahip. Bu planlar yaşamak için konforlu, ama tesisat açısından bazı zayıf noktalar yaratıyor. Salonun ortasına alınan mutfak adasındaki evye, duvardaki ana boruya uzun ve neredeyse düz bir hatla bağlanıyor; eğim az olunca yağ ve yemek artığı bu yatay bölümde birikiyor. Kapatılıp çamaşır odasına dönüştürülen balkonlarda ise makine suyu, aslında yağmur için tasarlanmış dar bir gidere veriliyor.
Çatı dubleksleri ayrı bir başlık. Üst kattaki banyo ile alt kattaki bağlantı arasında birkaç dirsek bulunuyor ve saç, sabun artığı bu dirseklerde tutunuyor. Barış ve Adnan Kahveci'deki eski sitelerde ise kolonların yataya döndüğü bodrum dirsekleri, yıllar içinde biriken tortuyla en çok sorun çıkaran noktalar. Bu noktalar bir dairede değil, binanın ortak hattında olduğu için belirtiler çoğu zaman birkaç dairede aynı anda görülüyor.
Beylikdüzü'nde sık gördüğümüz durumlar
Beylikdüzü için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Barış'ta mutfak adası evyesinin yavaşlaması
Adadaki evye her gün biraz daha yavaş boşalıyorsa, zeminin altından duvara giden yatay boruda yağ tabakası kalınlaşıyordur. Ada dolabının altındaki erişim noktasından spiral ile girip tabakayı sökerek akışı geri getiriyoruz. Bulaşık makinesi de aynı hatta bağlıysa makinenin filtresini temizlemenizi öneriyoruz; çoğu zaman tortunun bir kısmı oradan geliyor. Evye altına bir süzgeç sepeti takmak da bu birikimi belirgin biçimde yavaşlatır.
- 02
Marmara Mahallesi'nde kapalı balkonda çamaşır makinesi
Balkona alınmış çamaşır makinesinin suyu yer süzgecinden geri geliyorsa, dar gider kumaş lifi ve deterjan kalıntısıyla dolmuştur. Süzgeci söküp boruyu temizliyor, makine hortumunun süzgece nasıl bağlandığını kontrol ediyoruz. Uzun vadede makineye bir lif filtresi takmak ve hortumu daha geniş bir gidere yönlendirmek sorunu kökten çözer. Makinenin kendi pompa filtresini de temizlemek, deterjan tortusunun azalmasına yardımcı olur.
- 03
Adnan Kahveci'de çatı dubleksinin üst kat banyosu
Üst kattaki küvetin suyu çok uzun sürede boşalıyor, alt kattaki tuvalet ise sorunsuzsa tıkaç iki kat arasındaki dirseklerdedir. Küvet giderinden ince bir spiralle girip saç ve sabun yumağını çıkarıyor, ardından suyu bolca akıtarak hattı kontrol ediyoruz. Küvete saç tutucu takmak tekrarı önler.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Site dairesinde iz bırakmadan çalışmak
Daire içindeki işlerin büyük bölümünü elde taşıdığımız ekipmanla yapıyoruz: farklı kalınlıkta spiraller, çeşitli uçlar ve ince bir gider kamerası. Basınçlı suya ihtiyaç duyulan durumlarda kuka hortumunu mini vidanjörden daireye kadar uzatıyoruz; aracın küçük boyu, site otoparklarının alçak tavanına ve dar iç yollara uyuyor. Basıncı, borunun cinsine ve yaşına göre ayarlıyoruz.
Çalışmaya başlamadan önce zemini ve çevredeki dolapları örtüyle koruyoruz. Gider açıcı asit ya da kostik kullanmıyoruz; hem boruya hem de sonra müdahale edecek kişiye zarar veriyor. Sorun dairenizin dışında, ortak kolonda çıkarsa site yönetimine bilgi veriyor ve o işi ayrıca planlıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Barış
- Adnan Kahveci
- Büyükşehir
- Cumhuriyet
- Marmara
- Sahil
- Kavaklı
Yerel bilgi
Beylikdüzü'nde dairenizdeki tıkanıklık için bilmeniz gerekenler
- Daire içi tıkanıklıkta İSKİ gelmez
- İSKİ, bina iç tesisatına müdahale yetkisinin kendisinde olmadığını açıkça belirtti. Dairenizdeki lavabo, klozet ya da duş tıkanıklığı için Alo 185'i aramak sonuç vermez. Sokaktaki rögar taşıyorsa durum farklıdır, o bildirim İSKİ'ye yapılır.
- Günlük kiralanan dairelerde tekrarlayan tıkanma
- Sürekli misafir değişen dairelerde ıslak mendil, ped ya da pamuğun klozete atılması tıkanmanın sık nedeni. Klozetin yanına kapaklı bir çöp kovası koymak ve kısa bir uyarı notu asmak, tekrarlayan çağrıları açma işleminden daha çok azaltır.
- Zemin katta yağışta giderden gelen su her zaman tıkanıklık değildir
- Sağanakta sokak kanalı dolduğunda su, binanın en alçak gider ağzından geri gelir. Zemin ya da bodrum kattaki duş giderinden yalnızca yağmurda su geliyorsa spiralle açma çözüm olmaz. Önce Alo 185'e bildirin. Uzun vadede geri tepmeyi önleyen bir klapeyi bir tesisatçıyla konuşun.
Fiyatlandırma
Beylikdüzü'nde tıkanıklık açma ücretini neler belirler?
Daire içi tıkanıklıkta ücreti çoğunlukla tıkacın yeri ve oraya nasıl ulaşıldığı belirliyor. Beylikdüzü'nün yüksek bloklu sitelerinde bu ikisi daireden daireye değişiyor.
Tıkaç dairede mi, kolonda mı?
Daire içinde başlayan bir iş, tıkacın ortak kolonda olduğu anlaşılınca hem kapsam hem muhatap değiştirir. Kolon ve ortak hat yönetimin sorumluluğunda. Bu durumda iş ayrıca planlanır, maliyet de yönetimle konuşulur.
Revizyon kapağı olup olmadığı
Ada dolabının, küvet önünün ya da asma tavanın arkasında erişim kapağı varsa doğrudan tıkaca yakın noktadan çalışılır. Kapak yoksa en yakın gider ağzından ilerlemek gerekir ve bu süreyi uzatır.
Elde taşınan ekipman mı, basınçlı su mu?
Çoğu daire içi tıkanıklık spiral makinesiyle açılıyor. Kolona yakın, katılaşmış yağ ya da uzun yatay hat söz konusuysa kuka hortumunun mini vidanjörden yukarı uzatılması gerekiyor. Bu da araç ve hortum düzenini işe katıyor.
Yüksek bloklarda ekipman taşıma
Yük asansörü olup olmadığı, site kurallarının hangi saatlerde tadilat ekibine izin verdiği ve hortumun hangi yoldan çıkacağı, işin süresini etkiliyor.
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Beylikdüzü tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Mutfak adamızdaki evye neden sürekli tıkanıyor?
Ada evyeleri duvardaki ana boruya uzun ve az eğimli bir hatla bağlanır; su yavaş aktığı için yağ ve yemek artığı yolda çöker. Yağı gidere dökmemek, tabak artığını çöpe sıyırmak ve evye süzgeci kullanmak birikimi ciddi biçimde yavaşlatır. Tekrar eden tıkanmada hattın eğimine kamerayla bakmak da faydalı olur. Ada dolabının altında bir erişim kapağı yoksa, mutfak tadilatı sırasında eklenmesi sonraki müdahaleleri çok kolaylaştırır.
Balkondaki gider yağmurda taşıyor; bu tıkanıklık mı?
Olabilir. Kapalı balkona çamaşır makinesi bağlanmışsa gider lif ve deterjanla daralır ve yoğun yağmurda gelen suyu da alamaz hale gelir. Gideri açıp temizledikten sonra makine suyunun ayrı bir gidere yönlendirilmesini öneriyoruz. Balkon yağmur suyu ile makine suyunun aynı borudan geçmesi uzun vadede hep sorun çıkarır. Balkon giderinin üzerindeki ızgarayı düzenli olarak kaldırıp lifleri temizlemek de basit ama etkili bir önlem.
Dairemizdeki tıkanıklık için site yönetiminin onayı gerekir mi?
Daire içindeki giderler sizin sorumluluğunuzda olduğu için onay gerekmiyor. Ama aracın site içine girmesi ve otoparka park etmesi için güvenliğe haber vermeniz iyi olur. Sorunun kolonda olduğunu görürsek yönetimi devreye sokuyoruz; çünkü o noktadan sonra iş ortak alana giriyor.
Dubleks dairemizde üst kat banyosuna ulaşmak zor; hortum nasıl çıkacak?
Çoğu üst kat tıkanıklığı hortum gerektirmeden, elde taşınan spiral makinesiyle açılıyor. Kuka hortumu gerekirse merdiven boşluğundan ya da balkondan çıkarıyoruz. Hortumun geçeceği yolu önceden size gösteriyor, mobilya ve parkeyi örtüyle koruyoruz. Spiralin girdiği gider ağzının çevresini de iş sonunda dezenfekte ediyoruz.
Beylikdüzü'nde tıkanıklık açma ücreti ne kadar, sabit bir fiyatınız var mı?
Sabit bir fiyatımız yok, çünkü sifonda çözülen bir iş ile kolona yakın bir tıkanma aynı süreyi almıyor. Telefonda hangi giderin tıkandığını, kaçıncı katta olduğunuzu, erişim kapağı olup olmadığını ve daha önce kimyasal kullanılıp kullanılmadığını sorarız. Buna göre tutarı önceden söyleriz. Sorun dairenizin dışında, kolonda çıkarsa işi durdurup sizinle ve yönetimle konuşuruz.
Günlük kiraya verdiğimiz dairede klozet sık sık tıkanıyor; ne yapabiliriz?
Bu dairelerde neden çoğu zaman tesisat değil, klozete atılan mendil ve hijyenik ürünler. Açtıktan sonra çıkan malzemeyi size gösteriyoruz. Böylece sorunun bir boru kusurundan mı, kullanımdan mı kaynaklandığını görebilirsiniz. Kapaklı çöp kovası ve banyoya asılan kısa bir not çoğu zaman yeterli oluyor. Tıkanma tekrar ederse hattın eğimine kamerayla bakmak faydalı olur.
Zemin kattaki dairemizde yağmur yağınca duş giderinden su geliyor; bu tıkanıklık mı?
Yalnızca yağışta oluyorsa büyük olasılıkla değil. Sokak kanalı ya da binanın ortak hattı dolduğunda su en alçak noktadan çıkar. Kuru havada giderleriniz normal çalışıyorsa sorunu yönetime, sokak kanalı için de İSKİ Alo 185'e bildirin. Kuru havada da yavaşlık varsa dairenizin hattına bakmamız anlamlı olur.
Beylikdüzü'nde diğer hizmetlerimiz
Beylikdüzü semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde tıkanıklık açma
7/24 canlı hat
Beylikdüzü'nde tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.