Avcılar · Avrupa Yakası
Firuzköy Yamacından Denizköşkler Sahiline: Avcılar'da Logar Temizliği
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Avcılar'ın kuzey yamaçlarından inen yağmur suyu, yolu üzerindeki her ızgarayı ve bacayı zorluyor. Parsel içindeki logarları sağanak mevsiminden önce dibine kadar boşaltmak, suyun sokaktan bodrumlara ve dükkânlara yönelmesini belirgin biçimde azaltıyor.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Avcılar
- 7/24 hat
Firuzköy, Yeşilkent ve Tahtakale, göl ve Esenyurt yönüne bakan eğimli mahalleler. Kısa süreli ama şiddetli yağışlarda bu sokaklarda tıkalı ızgaraların suyu nasıl biriktirdiğini mahalle sakinleri iyi biliyor. Merkez Mahallesi'nde aşırı yağıştan sonra kanal hattında çökme yaşandığı da haberlere yansımıştı. Sokak ızgaraları ve ana hat altyapı idaresinin işi; ama parsel içindeki ızgaralar ve bacalar bina yönetiminin sorumluluğunda ve onların durumu, suyun binaya girip girmeyeceğini belirliyor.
Sahil tarafında ise logar sorunu atık suyla ilgili. Denizköşkler ve Gümüşpala'daki eski apartmanların bodrumlarında ve bahçelerinde bulunan bacalar, yıllar içinde çamur ve tortuyla doluyor. Dönüşüm şantiyelerinin yakınındaki bacalara ise kum, çimento ve sıva parçaları karışıyor. Bu malzeme suyla birleşip sertleştiğinde bacanın tabanı yükseliyor ve çıkış borusunu kapatıyor.
Avcılar'da sık gördüğümüz durumlar
Avcılar için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Firuzköy'de yamaç sitesinin bahçe ızgaraları
Üst sokaktan gelen yağmur suyu sitenin bahçe ızgaralarında toplanıyor; ızgaralar yaprak ve toprakla dolduğunda su giriş merdivenine ve garaj inişine akıyor. Izgara kanallarını ve altlarındaki bacaları boşaltıp çıkış borularını suyla açıyoruz. Sonrasında bahçeye su vererek akışın doğru yöne gittiğini yönetimle birlikte gözlemliyoruz.
- 02
Tahtakale'de dönüşüm şantiyesinin yanındaki rögar
Yan parseldeki inşaat süresince komşu binanın bahçe bacasına kum ve beton suyu karışabiliyor. Bu malzeme sertleşmeden önce çekilirse iş kolay; sertleştikten sonra basınçlı su ve gerekirse kanal açma robotuyla parçalamak gerekiyor. Bacadan çıkan malzemenin fotoğraflarını yönetime veriyoruz; müteahhitle görüşmede kullanılabilir. İnşaat sürerken bacanın üzerine geçici bir filtre bez ya da ızgara konması, malzemenin içeri girmesini büyük ölçüde engeller.
- 03
Denizköşkler'de eski apartmanın bodrum bacası
Bodrum katta kötü koku ve nem varsa, bodrumdaki ya da bahçedeki bacanın dolmuş olması güçlü bir olasılık. Bacayı tabanına kadar boşaltıyor, duvarlarını yıkıyor ve çıkış borusunu kontrol ediyoruz. Baca duvarında çatlak ya da sızıntı izi görürsek bunu not ediyoruz; zemin oturması bu yapılarda bacalara da zarar verebiliyor. Bodrumdaki eşyaları bacadan uzak tutmak, temizlik sırasında ve sonrasında işinizi kolaylaştırır.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Eğimli sokakta ve dar sahil şeridinde çalışma planı
Yamaç mahallelerinde yağmur bacaları için en doğru dönem yaz sonu; ekim yağmurları başladığında ızgaraların boş olması gerekiyor. Sahil şeridindeki atık su bacaları ise yaz başında, kokunun artmaya başladığı dönemden önce temizlenmeli. Firuzköy ve Yeşilkent'in dik ve dar sokaklarında mini vidanjörle, geniş site bahçelerinde ve Ambarlı tarafındaki tesislerde ise güçlü vakumlu kombine araçla çalışıyoruz.
Kapağı kaldırdığımız bacayı çalışma boyunca yalnız bırakmıyoruz; yaya geçişi olan yerlerde bariyer ve uyarı levhası kullanıyoruz. Bacadan çıkan çamur ve kum lisanslı bir tesise taşınıyor. Yönetime, hangi bacanın yüzde kaç dolu çıktığını, duvarlarda çatlak görüp görmediğimizi ve bir sonraki bakım için ne önerdiğimizi yazan bir özet bırakıyoruz; Avcılar'da zemin hareketi bacaları da etkileyebildiği için bu notlar yıllar içinde karşılaştırma imkânı veriyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Firuzköy
- Yeşilkent
- Tahtakale
- Denizköşkler
- Gümüşpala
- Merkez
- Ambarlı
Yerel bilgi
Avcılar'da logar için bilmeniz gerekenler
- Yağmur ızgarasına dökülen arıtmaya değil dereye gidebilir
- Avcılar, Küçükçekmece Gölü ile Marmara arasında. Ayrık sistemde yağmur suyu hatları arıtmaya değil, dereye, göle ya da denize çıkar. İSKİ de Haramidere ağzındaki bulanıklığı, yağışta derenin havzasından taşınan kil, silt ve çamura bağlıyor. Bahçe ızgarasına yağ, boya ya da atölye yıkama suyu dökmeyin. Atık suyunu yağmur suyu kanalına bağlayanlara yönetmelikte yaptırım var (md. 52/1-f).
- Rögar taşıyorsa kayıt numarası alın
- Kasım 2023'teki bir sağanakta Yeşilkent'te bir demirci atölyesini lağımla karışık yağmur suyu bastı. İşyeri sahibinin anlattığına göre İSKİ'nin yaptığı rögar ilk gelen küçük araçla açılamadı; ertesi akşam daha büyük bir araçla açılabildi. Sokaktaki rögar ve ızgaralar İSKİ'nin sorumluluğunda. Bildirimi Alo 185'e yapıp kayıt numarasını not edin. Kendi parsel bacanızda geri tepmeye karşı çek valf olup olmadığını da kontrol ettirin.
Fiyatlandırma
Avcılar'da logar temizliği fiyatını neler belirler?
Avcılar'da bacadan ne çıkacağını büyük ölçüde binanın altında ne olduğu ve aracın bacaya ne kadar yaklaşabildiği belirliyor.
Atölyeli binalarda ağır birikinti
Yeşilkent'te alt katları atölye olarak kullanılan binalar var. Bu binaların bacalarına zemin yıkamasıyla talaş, metal tozu ve kum gidebiliyor. Bu malzeme hafif çamurdan çok daha ağırdır; güçlü emiş ve daha uzun çalışma ister.
Yağ tutucunun da boşaltılıp boşaltılmayacağı
Lokanta, yemek üretim tesisi ve oto yıkama gibi işyerlerinin parsel bacasından önce yağ tutucu ya da çamur kapanı yapması yönetmelikte zorunlu (md. 50/1-b). Kampüs çevresindeki kafe ve yemekhanelerde, E-5 boyunca sıralanan servis ve yıkama işletmelerinde temizliğin bu üniteleri de kapsayıp kapsamayacağı işin boyutunu değiştiriyor.
Çift sıra park ve araç erişimi
Avcılar'da kontrolsüz parklanma yüzünden çift şeritli yolların tek şeride indiği haberlere yansıdı. Araç bacanın yanına yanaşamazsa hortum uzar ve emiş verimi düşer, bazen mini araç gerekir. Çalışma saatinde kapı önünün boş tutulması süreyi doğrudan etkiliyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Avcılar logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Firuzköy'de yağmurda sokağımız göle dönüyor; bina olarak ne yapabiliriz?
Sokaktaki ızgaralar ve ana hat altyapı idaresinin sorumluluğunda; tıkalı olduklarını düşünüyorsanız ilgili birime bildirin. Bina olarak yapabileceğiniz, parsel içindeki ızgara ve bacaları yağış mevsiminden önce temizletmek ve bina girişindeki eşiği kontrol ettirmek. Bu, sokaktan gelen suyun binaya girmesini azaltır. Bahçe ızgarasının çıkışının nereye bağlandığını bilmek de önemli; bazı eski binalarda yağmur suyu atık su hattına bağlanmış oluyor ve sağanakta geri tepmeyi artırıyor.
Komşu parseldeki inşaat bacamızı doldurdu; ne yapmalıyız?
Önce bacayı temizletip çıkan malzemenin fotoğrafını çekin. Şantiye sorumlusuyla görüşüp inşaat süresince bacaya malzeme girmemesi için önlem alınmasını isteyin. Gerekirse inşaat bitene kadar bacanın periyodik kontrolünü planlayabiliriz.
Bodrum katımız sürekli rutubet ve lağım kokuyor; sebebi baca mı?
Olabilir. Dibine tortu çökmüş bir baca zamanla kokar ve nem yayar. Bacayı boşaltıp yıkadıktan sonra koku azalmıyorsa kaynak başka bir yerdedir: kırık bir bağlantı borusu, kurumuş bir sifon ya da zemin oturmasıyla açılmış bir ek. Temizlik sırasında bu olasılıklara da bakıp gördüğümüzü size anlatıyoruz.
Logar temizliği ne sıklıkla yapılmalı?
Yamaç mahallelerindeki yağmur bacaları için yılda en az bir kez, sonbahar öncesi temizlik iyi bir başlangıç. Sahil apartmanlarının atık su bacaları ise kullanım yoğunluğuna ve geçmiş sorunlara göre planlanmalı. İlk ziyarette bacadan ne kadar malzeme çıktığına bakarak size gerçekçi bir aralık öneriyoruz.
Avcılar'da logar temizliği fiyatlarını telefonda öğrenebilir miyim?
Baca sayısını, yaklaşık derinliğini, içinde ne biriktiğini ve aracın ne kadar yaklaşabildiğini söylerseniz kapsamı telefonda netleştiriyoruz. Kapağı açık bir bacanın fotoğrafı da çok yardımcı olur. Tutarı işe başlamadan söylüyoruz; sonradan ek bir kalem çıkarsa önce size soruyoruz.
Bahçedeki yağmur ızgarasından lağım kokusu geliyor; bu normal mi?
Değil. Yağmur bacasında yaprak ve toprak çürüdüğünde hafif bir koku olabilir. Ama belirgin lağım kokusu çoğu zaman bacaya bir atık su bağlantısının karıştığını gösterir. Bacayı temizlerken giriş borularına bakıyor, şüpheli bir bağlantı görürsek size gösteriyoruz. Bağlantının düzeltilmesi tesisatçınızın işi.
Atölyemizin önündeki ızgara her yağmurda doluyor; ne yapabiliriz?
Izgara parselinizin içindeyse düzenli temizlik iyi bir başlangıç. Atölye zemininden ızgaraya malzeme gitmemesi için basit bir eşik ya da tutucu da işe yarar. Izgara kaldırımda ya da yoldaysa İSKİ'ye bildirin. Atölye yıkama suyu yağmur ızgarasına değil, uygun bir çökeltme haznesinden geçerek atık su hattına gitmeli.
Avcılar'da diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Avcılar'da logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.