Avcılar · Avrupa Yakası
Avcılar Tıkanıklık Açma: Öğrenci Evinden Sahil Apartmanına
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Avcılar'da daire içi tıkanıklıkların iki ana kaynağı var: kampüs çevresinde sık el değiştiren kiralık daireler ve sahil şeridindeki yaşlı apartmanların yorgun tesisatı. Her ikisinde de gideri fayans kırmadan, dairede iz bırakmadan açıyoruz.
- Tıkanıklık Açma
- Avcılar
- 7/24 hat
İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa'nın Avcılar Yerleşkesi çevresinde, özellikle Cihangir ve Üniversite mahallelerinde, kısa sürede el değiştiren kiralık daireler ve yurtlar yoğun. Bu dairelerde tıkanıklığın arkasında çoğu zaman tesisat değil, kullanım alışkanlığı var: klozete atılan ıslak mendil, lavaboya dökülen kızartma yağı, duşa giden uzun saçlar. Dönem başında yeni kiracılar taşınırken ve sınav haftalarında evde geçirilen süre arttığında çağrılar da artıyor. Ev sahipleri için bu, her dönem başında tekrarlanan bir döngüye dönüşebiliyor.
Sahil şeridinde ise sorun daha çok yaşla ilgili. Denizköşkler ve Gümüşpala'daki 1970-90 arası apartmanlarda galvaniz borular içten paslanıp daralıyor; birkaç kez tadilat görmüş dairelerde farklı çaptaki borular birbirine eklenmiş. Bu dar ve düzensiz noktalar, sabun ve yağ tortusunun ilk tutunduğu yerler. Eski apartmanlarda alt kat dairelerin mutfakları, üst katlardan gelen yağın soğuyup katılaştığı kolon dibine en yakın noktada olduğu için daha sık etkileniyor.
Avcılar'da sık gördüğümüz durumlar
Avcılar için tıkanıklık açma: tipik vakalar
- 01
Cihangir'de dört öğrencinin paylaştığı daire
Kalabalık kullanılan bir dairede klozet haftada birkaç kez zorlanıyorsa gidere yabancı cisim gidiyordur. Klozeti sökmeden spiralle açıyor, çıkan malzemeyi kiracılara gösteriyoruz; genellikle bu, alışkanlığı değiştirmek için en ikna edici yol. Ev sahibine de daireye ‘gidere atılmayacaklar’ listesi asmasını öneriyoruz. Kiracılar değiştiğinde yeni gelenlere aynı bilgiyi vermek, sorunun yeniden başlamasını önlüyor.
- 02
Üniversite Mahallesi'nde yurt binasında kat banyosu
Ortak kullanılan kat banyolarında duş giderleri saç ve sabunla, lavabolar ise diş macunu ve kozmetik artığıyla doluyor. Bütün katın giderlerini sırayla temizliyor, ardından katın bağlı olduğu kolonu kontrol ediyoruz. Dönem başından önce yapılacak toplu bir temizlik, yoğun haftalarda gece yarısı taşma riskini belirgin biçimde azaltıyor.
- 03
Gümüşpala'da paslı galvaniz boru
Banyo lavabosu aylar içinde giderek yavaşlıyorsa ve bina eskiyse, galvaniz borunun iç yüzeyindeki pas tabakası çapı daraltmış olabilir. Düşük basınçla tabakayı kazıyıp akışı geri getiriyoruz. Ancak boru incelmişse delinme riski var; bu durumda borunun değişimini önerdiğimizi açıkça söylüyoruz. Kamera ile içeriye bakmak, bu kararı tahmine değil görüntüye dayandırmanızı sağlıyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Kiralık dairede ve eski apartmanda çalışma şeklimiz
Daire içi işlerin çoğunu elde taşınan ekipmanla görüyoruz: farklı boylarda spiraller, değiştirilebilir uçlar ve dar borulara girebilen bir gider kamerası. Basınçlı suya ihtiyaç olduğunda mini vidanjörün kuka hortumunu kullanıyoruz; aracın küçük boyu, Merkez ve Cihangir'in dar sokaklarında apartman kapısına yanaşmamızı sağlıyor. Eski galvaniz ve pimaş borularda basıncı düşük tutuyoruz. Daireye girerken ayakkabı kılıfı takıyor, çalıştığımız alanın zeminini örtüyle kapatıyoruz.
Kiralık dairelerde işin kim tarafından karşılanacağı çoğu zaman ev sahibiyle kiracı arasında bir soru; biz sorunun nedenini ve yerini net olarak yazıp her iki tarafa da iletebiliyoruz. Yurtlarda ise işi tesis sorumlusuyla planlıyor, öğrencilerin en az etkileneceği saati seçiyoruz. Asitli gider açıcıları önermiyoruz; eski borulara zarar veriyorlar.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Cihangir
- Üniversite
- Mustafa Kemal Paşa
- Denizköşkler
- Gümüşpala
- Merkez
- Tahtakale
Yerel bilgi
Avcılar'da dairenizdeki tıkanıklık için bilmeniz gerekenler
- Daire içi tesisat İSKİ'nin sorumluluğunda değil
- İSKİ yönetmeliği atık su iç tesisatını parsel bacasından bina içindeki son kullanım noktasına kadar olan tesisat olarak tanımlıyor. İç tesisattan kaynaklanan arıza ve hasardan İSKİ sorumlu tutulamıyor (md. 50/1-a). Lavabo, klozet ya da duş tıkanıklığında Alo 185'ten sonuç alamazsınız. Sokaktaki rögar taşıyorsa bildirim İSKİ'ye yapılır.
- Sağanakta klozetten gelen su için çek valf
- Yağmur sırasında klozetten ya da yer süzgecinden su yükseliyorsa sorun çoğu zaman sokak kanalında ya da binanın ana çıkışındadır. Yönetmelik, su basman seviyesinin altında kalan kısımlarda atık suyun geri gelmesini önleyecek çek valf benzeri önlemi taşınmaz sahibine yüklüyor. Onaylı projede istenen bu önlem uygulanmamışsa doğan zarardan yapı sahibi sorumlu (md. 49/1-ğ). Sahil şeridinin zemin kat dairelerinde bunu yönetimle konuşmak, bir sonraki sağanakta işe yarar.
Fiyatlandırma
Avcılar'da tıkanıklık açma ücretini neler belirler?
Daire içi işte ücreti çoğunlukla tıkacın yeri belirliyor. Avcılar'da buna binanın kotu, dairenin katı ve sokak kanalının o anki durumu da ekleniyor.
Su klozetten mi geliyor, klozete mi gitmiyor?
Ekim 2025'teki bir sağanakta Denizköşkler'de bir binada kanalizasyon geri tepti ve tuvaletten eve su doldu. Bu bir daire tıkanıklığı değil, geri tepmedir. Spiralle açılacak bir tıkaç yoktur; işin kapsamı da muhatabı da değişir. Sorunun yağmur sırasında başladığını telefonda söylerseniz bu ayrımı baştan yapabiliriz.
Zemin ve bodrum kattaki daireler
Sahil şeridinin alçak kotlu apartmanlarında zemin ve bodrum kat daireleri binanın çıkışına en yakın noktada. Bu dairelerdeki yavaşlık bazen dairenin değil, binanın ana çıkışının sorunudur. O zaman iş daireden başlayıp parsel bacasına kadar ilerler ve kapsam genişler.
Dönüşüm binasında ilk ayların tıkanması
Yeni teslim edilen dairelerde banyo ve mutfak giderlerine tadilat sırasında derz dolgusu, alçı ya da yapıştırıcı kaçabiliyor. Bu malzeme sertleştiğinde spiralle tamamen sökülmeyebilir ve ek yıkama gerekir. Daire yeniyse telefonda bunu söylemeniz ekipman seçimini değiştirir.
Basınçlı su gerektiğinde ekipmanın daireye ulaşması
Daire içi işlerin çoğunda araç gerekmez. Ama tıkaç spirale direnir ve basınçlı su gerekirse ya aracın kapıya yanaşması ya da hortumun merdivenden yukarı çıkması gerekir. Asansörsüz eski apartmanlarda ve üst katlarda bu, işin süresini etkiler.
Adım adım
Tıkanıklık açma nasıl yapılır?
- 1
Hangi giderin, ne zamandan beri?
- 2
Çalışma alanının korunması
- 3
Sifon ve ilk hattın kontrolü
- 4
Akış testi
- 5
Tekrarlıyorsa kamera
SSS
Avcılar tıkanıklık açma: sık sorulanlar
Öğrenci evimizde klozet sürekli tıkanıyor; tesisatta sorun mu var?
Genellikle hayır. Kalabalık kullanılan dairelerde tekrar eden klozet tıkanıklığının en sık nedeni ıslak mendil, hijyenik ped ve kâğıt havludur. Açtığımızda çıkan malzemeyi size gösteriyoruz. Aynı belirti malzeme atılmadığı halde sürüyorsa, kamerayla dirsek ve kolona bakmak gerekebilir.
Kiracıyım; tıkanıklığı ev sahibine nasıl gösterebilirim?
İş bitince tıkanıklığın yerini ve nedenini yazan kısa bir not veriyoruz; gerekirse kamera görüntüsü de alıyoruz. Bu belge, masrafın kimde olduğu konusundaki görüşmenizi kolaylaştırır. Kararı kira sözleşmeniz ve taraflar arasındaki anlaşma belirler; biz yalnızca teknik durumu aktarıyoruz. İsterseniz notu doğrudan ev sahibinize de e-postayla iletebiliyoruz.
Yurdumuz için dönem başı toplu temizlik yapıyor musunuz?
Evet. Kat sayısını, banyo ve mutfak sayısını öğrendikten sonra işi bir veya birkaç güne yayan bir plan çıkarıyoruz. Öğrencilerin taşınmadan önceki boş dönemi en uygun zaman. Temizlik sonrası her kat için kısa bir durum notu bırakıyoruz. Ortak mutfakların evye giderlerini de aynı plana dahil etmek, yağ birikiminin önüne geçer.
Eski apartmanımızda boru değişimi gerekir mi?
Her yavaş akan gider değişim gerektirmez. Kamera ile borunun iç yüzeyine bakıp pasın ne kadar ilerlediğini görebiliyoruz. Boru hâlâ sağlamsa temizlik yeterli; ince ve delik riski taşıyorsa bunu size söylüyoruz. Değişim kararı ve uygulaması tesisatçınıza ait. Bina genelinde benzer şikâyetler varsa yönetimin toplu bir inceleme yaptırması daha ekonomik olur.
Avcılar'da lavabo ya da klozet açtırmak ne kadar tutuyor?
Tutarı tıkacın yeri, açılacak gider sayısı, giderde kimyasal olup olmadığı ve gece mi gündüz mü çağırdığınız belirliyor. Bu bilgileri telefonda alıp tutarı işe başlamadan söylüyoruz. Tıkanmanın dairede değil ortak hatta ya da sokakta olduğu anlaşılırsa bunu da açıkça söylüyoruz.
Yağmur yağınca tuvaletimiz fokurduyor; tıkanıklık mı var?
Her zaman değil. Sağanakta sokak kanalı dolduğunda hattaki hava geri itilir ve klozet fokurdayabilir. Yağmur bitince geçiyorsa sorun büyük olasılıkla dairede değil, sokakta ya da binanın çıkışındadır. Kuru havada da sürüyorsa hatta kısmi bir tıkanma ya da havalandırma sorunu olabilir; o zaman gidere bakmak gerekir.
Alt kattaki komşunun tavanına su sızıyor; tıkanıklıkla ilgisi olabilir mi?
Olabilir. Tıkalı bir duş ya da klozet giderinde bekleyen su, bağlantı noktalarından sızabilir. Gideri açtıktan sonra sızıntı duruyorsa sebep buydu. Durmuyorsa kaynak bir boru kaçağıdır ve bunun için tesisat ustası gerekir. Gördüğümüzü size ve komşunuza açıkça söylüyoruz.
Avcılar'da diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde tıkanıklık açma
7/24 canlı hat
Avcılar'da tıkanıklık açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.