Küçükçekmece · Avrupa Yakası
Küçükçekmece'de Logar Temizliği: Göl Kıyısından Halkalı Sitelerine
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Logar kapağından koku yükseliyor ya da yağmurda kapak kendiliğinden kalkıyorsa, dipteki çamur akış yolunu kapatmış demektir. Küçükçekmece'de rögar ve parsel bacalarını tabanına kadar boşaltıp bağlı çıkış borusunu da kontrol ediyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Küçükçekmece
- 7/24 hat
Küçükçekmece'de logar bakımı iki ayrı takvime bölünüyor. İlki yağmur: Ayamama vadisine ve göl kıyısına yakın binaların bahçe ve otopark rögarları, sağanakla gelen kum ve yaprağı dibinde biriktiriyor. 2009 selinin ardından dere ıslah edilmiş olsa da alçak kotlardaki bacalar yağıştan önce açılmamışsa yüzey suyu hâlâ bodruma yöneliyor. Yeşilova ve Cennet'in göle yakın sokaklarında aynı tablo, tek bir şiddetli yağışta birkaç binanın otoparkında birden görülebiliyor.
İkinci takvim kullanım yoğunluğu. Halkalı Merkez ve Atatürk Mahallesi'ndeki çok bloklu sitelerde birleşim bacaları, bloklardan gelen hattın tortusunu topluyor. Eski çarşıda ve Sefaköy'ün ticaret akslarında ise lokanta ve fırınların ortak kullandığı bacalarda yağla karışmış katı bir tabaka oluşuyor; bu tabaka koku ve sinek şikâyetinin en sık kaynağı. Yaz aylarında sıcakla birlikte artan koku, çoğu zaman baca dibindeki bu katmanın çürümeye başladığının ilk işareti oluyor.
Küçükçekmece'de sık gördüğümüz durumlar
Küçükçekmece için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Otopark rampası önünde dolu ızgara ve baca
Rampaya inen suyu toplayan ızgaranın altındaki baca kumla dolduğunda yağmur doğrudan otoparka iner. Izgarayı kaldırıp bacayı vakumla boşaltıyor, ardından bağlandığı hattı kısa bir yıkamayla açıyoruz. Sonunda ızgara kanalına su verip akışı site görevlisiyle birlikte izliyoruz. Izgaranın üstünü örten paspas ya da saksı varsa kaldırılmasını rica ediyoruz.
- 02
Çarşıda ortak bacadan yükselen koku
Birkaç işletmenin giderinin birleştiği bacada yüzeyde yağ kabuğu, dipte yemek artığıyla karışık çamur bulunur. Kabuğu parçalayıp tabana kadar emiyor, baca duvarlarını yıkıyoruz. Koku çoğunlukla bu tortunun çürümesinden kaynaklanır ve temizliğin ardından belirgin biçimde azalır. İşletmelere ortak bacanın bakım aralığını kendi aralarında paylaşmalarını kolaylaştıracak bir takvim öneriyoruz. Kapağın contası yıpranmışsa koku temizlikten sonra da sızabilir; bunu da not ediyoruz.
- 03
Toplu konutta taşan birleşim bacası
Blok hatlarının buluştuğu bacada seviye yükseldiğinde, bir sonraki bacayla arasındaki boru da kısmen dolmuş olabilir. Bacayı boşalttıktan sonra çıkış borusuna kuka hortumu sürüp akışı test ediyoruz; çıkışı tıkalı kalan temiz bir baca kısa sürede yeniden dolar. Çıkışta kalıcı bir daralma görürsek kamera incelemesini ayrı bir iş olarak öneriyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Bacayı yalnızca boşaltmak yetmez
Logar işinde temel yöntemimiz vakum. Site bahçelerinde ve geniş yollarda kombine aracı kullanıyoruz; aynı araçla hem dipteki çamuru çekiyor hem de bacaya bağlı hattı yıkıyoruz. Eski çarşının dar sokaklarında ve kapalı otoparklarda mini vidanjör daha uygun. Derin birleşim bacalarında aracın emiş derinliği belirleyici olduğu için baca derinliğini yöneticiden önceden öğrenmeye çalışıyoruz. Bacadan çıkan malzemenin cinsi, yani kum mu, yağ mı, inşaat artığı mı olduğu, sorunun nereden beslendiğini de anlatıyor.
Çalışma öncesinde kapağın çevresini işaretliyor, açık bacanın başında her an bir ekip üyesi bulunduruyoruz. Çekilen tortu ve yağlı çamur kabul noktasına götürülüyor. Site yönetimlerine hangi bacanın ne durumda olduğunu gösteren kısa bir liste bırakıyoruz; bir sonraki bakım bu listeye göre planlanıyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Halkalı Merkez
- Atatürk
- Atakent
- Cennet
- Yenimahalle
- Cumhuriyet
- Kemalpaşa
- Beşyol
Yerel bilgi
Küçükçekmece'de logar için bilmeniz gerekenler
- Parsel bacası kapağı sizin sorumluluğunuzda
- Parsel bacasını İSKİ yapıyor. Ama yönetmeliğe göre kapağın her an müdahale edilebilir konumda, yerinde ve kilitli tutulması abonenin sorumluluğu (md. 49/1-ı). Tadilat ya da peyzaj sırasında kapağın üstünü kapatmayın. Acil bir tıkanmada ilk bakılacak nokta bu bacadır.
- Dere vadisine yakın binalarda pompa ve kot şartı
- İSKİ yönetmeliği, dere yatağı ve vadi tabanı gibi taşkın riski olan yerlerde parsel bacası tabanı ile ana kanal arasında belli bir kot farkı aranmasını ve bodrumdaki ıslak hacimlerin parsel bacasına pompayla bağlanmasını esas alıyor (md. 49/1-g). İSKİ, Ağustos 2026'da Ayamama Deresi'nin E-5 ile TEM arasındaki, Halkalı ve Güneşli kavşakları arasında kalan bölümünde ıslah ve atık su kollektörü çalışmasını tamamladığını açıkladı. Kamu tarafındaki bu iyileşme, parsel içindeki bacaların ve pompa çukurunun bakım ihtiyacını ortadan kaldırmıyor.
- Yağmur ızgarasına verilen su göle ve dereye gidiyor
- İSKİ Mayıs 2026'da yaptığı açıklamada Küçükçekmece Gölü'ne bağlanan hatların yağmur suyu hattı olduğunu, göldeki renk değişiminin dere yatakları ve yağmur suyu sistemiyle gelen yüzey akışından kaynaklandığını belirtti. Kurum aynı açıklamada, Küçükçekmece Ön Arıtma Tesisi'ni devreden çıkaracak atık su tüneli çalışmalarının sürdüğünü bildirdi. Bu yüzden otopark yıkama suyunu ya da bacadan çıkan tortuyu yağmur ızgarasına vermek doğrudan çevreyi kirletiyor. Çekilen tortu tankta toplanıp kabul tesisine götürülmeli.
Fiyatlandırma
Küçükçekmece'de logar temizliği fiyatını neler belirler?
Küçükçekmece'de logar işinin kapsamını bacaya ne kadar kolay ulaşıldığı, son sağanağın bacaya ne taşıdığı ve bacaya hangi işletmelerin bağlı olduğu belirliyor.
Parsel bacası kapağına ulaşmak
Dönüşümle yenilenen binalarda ya da bahçesi betonlanan sitelerde parsel bacasının kapağı zamanla kaplamanın altında kalabiliyor ya da kilidinin anahtarı bulunamıyor. Kapağı bulup açmak işin ilk, bazen de en uzun adımı oluyor.
Büyük sağanaktan sonra taşınan çamur
5 Eylül 2023 sağanağında Atatürk Mahallesi'nde evlerin bahçe ve bodrum katlarını su bastı. 27 Ekim 2025'teki yağışta ise İnönü Mahallesi'ndeki pazar yeri su altında kaldı. Böyle bir yağıştan sonra bahçe ve otopark bacalarında planlı bakımdakinden çok daha fazla çamur ve sürüklenmiş malzeme birikiyor. Malzeme hacmi hem süreyi hem tank kapasitesini belirliyor.
Yağ tutucu ya da çamur kapanıyla birlikte temizlik
İSKİ yönetmeliğine göre lokanta, yemek üretim tesisi ve oto yıkama gibi işyerlerinde parsel bacasından önce yağ tutucu ya da çamur kapanı bulunması zorunlu (md. 50/1-b). Bu ünitenin bakımı aksamışsa tortu bacaya ulaşmış oluyor. Bacayla birlikte tutucunun da boşaltılması gerekiyor, kapsam da buna göre genişliyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Küçükçekmece logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Sitemizdeki logarlar yılda kaç kez temizlenmeli?
Tek bir sayı vermek yanıltıcı olur. Yağmur bacaları için sonbahar başı ve kış sonu uygun zamanlardır; atık su birleşim bacaları ise sitenin daire sayısına ve geçmiş taşma kayıtlarına göre planlanır. İlk temizlikte çıkan tortu miktarı, aralığı belirlemek için en sağlam ölçüdür. Çok bloklu sitelerde ilk yıl biraz sık tutup ikinci yıldan itibaren gevşetmek pratik bir yol.
Ayamama Deresi'ne yakınız; yağmur sezonundan önce ne yaptırmalıyız?
Bina çevresindeki yağmur ızgaralarının ve otopark bacalarının dibine kadar boşaltılmasını, pompa çukuru varsa onun da temizlenmesini öneriyoruz. Binada çek valf bulunup bulunmadığını teknik ekibinize sorun; yoksa dere yükseldiğinde atık su hattı bodruma geri tepebilir.
Logar kapağı kırık ya da kayıpsa temizlik yapılabilir mi?
Temizliği yapabiliriz, ancak açık kalan baca hem düşme hem de içeri moloz girme riski taşır. Çalışma sırasında geçici bir kapatma yapıyor, kalıcı kapağın yenilenmesi gerektiğini yönetime yazılı olarak bildiriyoruz. Kapak ölçüsünü not alıp yönetime iletiyoruz, böylece doğru parça sipariş edilebiliyor.
Sokaktaki rögar ile bahçemizdeki logar arasında sorumluluk farkı var mı?
Var. Sokaktaki ana hat ve rögarlar altyapı idaresinin sorumluluğundadır; parsel içindeki bacalar ise bina ya da site yönetimine aittir. Biz parsel içinde çalışıyoruz. Sorunun sokak tarafında olduğunu görürsek bunu açıkça söylüyor ve ilgili idareye başvurmanızı öneriyoruz. Sınırın tam nerede olduğu belirsizse, parsel bacasının konumu çoğu zaman yol gösterir.
Küçükçekmece'de logar temizliği fiyatı neye göre belirleniyor?
Baca sayısı tek başına belirleyici değil. Bacanın derinliği, içindeki malzemenin kum mu yağlı çamur mu olduğu, kapağa ulaşmanın kolay olup olmadığı ve bağlı hatların da yıkanıp yıkanmayacağı hesaba giriyor. Büyük bir sağanaktan sonra bacadan beklenenden fazla malzeme çıkabiliyor. Baca listesiyle aradığınızda kapsamı birlikte belirleyip tutarı önceden söylüyoruz.
Sağanaktan sonra bahçe bacalarımız çamurla doldu. İSKİ temizler mi?
Sokaktaki rögar ve ızgaralar kamu altyapısıdır; oradaki sorunu Alo 185'e bildirin. Parsel içindeki bahçe, otopark ve parsel bacalarının çamurdan arındırılması ise mülk sahibine ya da yönetime kalıyor. Bu kısmı biz yapıyoruz. Yağış sonrası temizlikte bacaların yanında bağlı boru ağızlarını da yıkamayı öneriyoruz, çünkü çamur çoğunlukla oraya da taşınmış oluyor.
Oto yıkama işletmemizin çamur kapanı ile logarı birlikte temizletmeli miyiz?
Evet, birlikte ele almak daha doğru. İSKİ yönetmeliği oto yıkama gibi işyerlerinde parsel bacasından önce çamur kapanını zorunlu tutuyor. Kapan dolduğunda çamur doğrudan bacaya ve sokak kanalına geçiyor. Kapanı ve bacayı aynı ziyarette boşaltıyor, ardından akışı test ediyoruz.
Küçükçekmece'de diğer hizmetlerimiz
Küçükçekmece semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
7/24 canlı hat
Küçükçekmece'de logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.