Beylikdüzü · Avrupa Yakası
Kıyıya Akan Su ve Site Bacaları: Beylikdüzü'nde Logar Temizliği
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Beylikdüzü'nde arazi kıyıya doğru indikçe yağmur suyu da hız kazanıyor ve yolu üzerindeki her ızgarayı sınıyor. Logar ve bacaları yağış mevsiminden önce boşaltmak, suyun bina girişine ve otopark rampasına yönelmesini önlüyor.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Beylikdüzü
- 7/24 hat
İlçenin kuzeyden güneye, yani E-5'ten sahile doğru inen eğimi, ani sağanaklarda yüzey suyunu kısa sürede alçak noktalara taşıyor. Haberlere yansıyan olaylarda Ambarlı liman yolu, Kavaklı'daki bir kavşak ve Yakuplu'daki bir alt geçit su altında kalmıştı. Bu, kamunun sorumluluğundaki yollarla ilgili bir tablo; ama aynı su, parsel içindeki ızgaralar dolu olduğunda bina girişlerine ve otopark rampalarına da yöneliyor. Sahil ve Marmara mahallelerindeki yamaç sitelerinde bu risk daha yüksek.
Logar meselesinin diğer yarısı atık su tarafında. Site kuşağında çöp odalarının yer süzgeçleri ve bu süzgeçlerin bağlandığı bacalar, yaz aylarında koku şikâyetinin başlıca kaynağı. Organize Sanayi Bölgesi'ndeki ortak bacalarda ise proses suyundan gelen ince tortu dibe çöküp sertleşiyor ve bacanın hacmini her ay biraz daha azaltıyor. Bacanın dibinde biriken bu katman, çıkış borusunun ağzına ulaştığında akış aniden yavaşlıyor.
Beylikdüzü'nde sık gördüğümüz durumlar
Beylikdüzü için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Marmara Mahallesi'nde yamaç sitesinin rampa ızgarası
Eğimli bir sitede üst kottan gelen yağmur suyu otopark rampasının önündeki ızgarada toplanır. Izgara kanalı ve altındaki baca yaprak, kum ve çakılla dolduğunda su rampadan aşağı otoparka akar. Kanalı boydan boya boşaltıp bacanın çıkışını suyla açıyoruz; ardından bir hortumla yapay yağmur yaratıp suyun nereye gittiğini yönetimle birlikte izliyoruz. Rampanın dibinde ikinci bir toplama noktası yoksa bunu yönetime öneri olarak yazıyoruz.
- 02
Büyükşehir Mahallesi'nde çöp odası gideri
Çöp konteynerlerinin yıkandığı odadaki yer süzgeci, organik artık ve plastik parçalarıyla dolduğunda yıkama suyu odada birikir ve koku koridorlara yayılır. Süzgeci ve bağlı olduğu bacayı tamamen boşaltıp yıkıyoruz. Süzgece daha sık gözlü bir ızgara takılması, plastik parçaların bacaya inmesini azaltır. Yaz başında yapılan tek bir temizlik, sıcak aylardaki koku şikâyetlerinin çoğunu önlüyor.
- 03
Dereağzı'nda OSB atölyesinin önündeki ortak baca
Birkaç işletmenin bağlı olduğu bacada, metal ve taş işleme gibi kollardan gelen ince tortu dipte çimento kıvamında bir tabaka oluşturabilir. Bu tabakayı yüksek basınçlı suyla gevşetip vakumla çekiyoruz. Atığın niteliği evsel olmadığı için ayrı taşınıyor; işletmelere bacanın üretime göre hangi aralıkla temizlenmesi gerektiği konusunda öneri veriyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Yağış mevsimi ve kullanım yoğunluğuna göre plan
Yağmur ızgaraları ve rampa kanalları için en iyi zaman, sonbahar yağmurlarından önceki son haftalar. Çöp odası ve atık su bacaları için ise yaz başı, kokunun artmaya başladığı dönemden hemen önce uygun. Site iç yollarında ve OSB'de güçlü vakumlu kombine aracı getiriyoruz; derin bacaları ve sertleşmiş tortuyu tek seferde alabiliyor. Gürpınar'ın daralan sokaklarında ya da düşük tavanlı otoparklarda küçük araçla geliyoruz.
Açık baca hiçbir an gözetimsiz kalmıyor, etrafı şeritle kapatılıyor. Bacalardan çıkan tortu izinli bir boşaltma noktasına götürülüyor. Yöneticilere her bacanın doluluk oranını ve gözlemlediğimiz hasarları içeren kısa bir döküm veriyoruz; bu döküm bir sonraki yılın bütçesine somut bir dayanak oluyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Marmara
- Sahil
- Büyükşehir
- Barış
- Cumhuriyet
- Yakuplu
- Dereağzı
- Kavaklı
Yerel bilgi
Beylikdüzü'nde logar için bilmeniz gerekenler
- Yağmur ızgarasına atık su gitmemeli
- İSKİ 2019'dan sonra ilçenin ana caddelerinde atık su ile yağmur suyunu ayırdı ve Marmara'ya akan atık suyu Ambarlı arıtma tesisine yönlendirdi. Bu ayrım ancak parsel içindeki bağlantılar da doğruysa işe yarar. Yağmur ızgarasına verilen yıkama suyu ya da yanlış bağlanmış bir gider arıtmaya değil denize gider. Dereağzı'nda Yaşam Vadisi çıkışında (Mart 2024) ve Sahil Mahallesi kıyısında (Nisan 2025) denize atık su karıştığına dair haberler, konunun ilçede hâlâ güncel olduğunu gösteriyor.
- Sokaktaki ızgara ve rögar size ait değil
- Yol üzerindeki ızgaralar ve rögarlar kamu altyapısının parçası. Tıkalı ya da taşıyorsa İSKİ Alo 185'e bildirip kayıt numarası alın. Biz parsel sınırı içindeki bacalarda çalışıyoruz.
- Bacaya inmeyin
- Kapalı atık su bacalarında biriken gazlar zehirleyici ve patlayıcı olabilir. İSKİ'nin Beylikdüzü kıyısındaki bir atık su hattıyla ilgili 2021 tarihli raporunda da bu risk vurgulanmıştı. Bacaya düşen bir eşyayı almak için bile içeri inmeyin. Kapağı kapalı tutun ve bizi ya da İSKİ'yi arayın.
Fiyatlandırma
Beylikdüzü'nde logar temizliği fiyatını neler belirler?
Beylikdüzü'nde logar işinin kapsamını bacanın hangi suyu topladığı, sitenin yamaçta hangi kotta durduğu ve bacaya ne tür işletmelerin bağlı olduğu belirliyor.
Bacanın yağmur mu, atık su mu topladığı
İSKİ ilçenin ana caddelerinde atık su ile yağmur suyunu ayırdı. Parsel içinde de çoğu zaman iki ayrı baca sistemi bulunuyor. Yağmur bacasından kum, çakıl ve yaprak çıkıyor, atık su bacasından organik çamur. Malzemenin türü hem çalışma şeklini hem de döküm yerini değiştiriyor.
Yamaçta üst kottan taşınan malzeme
Sahil ve Marmara'daki eğimli sitelerde toprak alanlardan, bahçelerden ve inşaat sahalarından gelen kum ve çakıl sağanakla ızgaralara taşınıyor. Bacadan çıkacak malzeme hacmi bu yüzden düz arazideki bir siteye göre fazla olabiliyor.
Balık satan ve pişiren işletmelerin bacaları
Gürpınar kıyısındaki balık restoranlarında yıkama giderlerinden gelen pul, kılçık ve yağ, bacanın dibinde yapışkan bir tabaka oluşturabiliyor. Bu tabakayı gevşetmek ek yıkama ve süre gerektiriyor.
Kalabalık saatler dışında çalışma gereği
Sahil işletmelerinde servis bitmeden, site bahçelerinde çocuk oyun saatlerinde baca açık bırakılamıyor. Akşam ya da erken saate kayan çalışma planı toplam süreyi ve maliyeti etkiliyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Beylikdüzü logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Yamaçtaki sitemizde otopark her sağanakta su alıyor; logar temizliği yeterli mi?
Izgaralar ve bacalar doluysa temizlik büyük fark yaratır. Ama ızgara kanalı yağışın hacmine göre küçük kalmışsa ya da rampa önünde ikinci bir kanal yoksa temizlik tek başına yetmez. Temizlik sonrası yaptığımız akış testi, kapasitenin yeterli olup olmadığına dair size bir fikir verir. Kapasite yetersizse ek bir kanal ya da pompa çukuru gibi çözümleri bir tesisat projecisiyle konuşmanızı öneriyoruz.
Çöp odasındaki koku logar temizliğiyle geçer mi?
Kokunun kaynağı çoğu zaman süzgecin altındaki bacada çürüyen organik artıktır; temizlikten sonra belirgin biçimde azalır. Kalıcı sonuç için konteynerlerin yıkandığı suyun süzgece katı artık taşımaması ve odanın havalandırılması da önemli. Süzgecin koku kesici sifonlu bir modelle değiştirilmesi de işe yarar.
OSB'deki ortak bacamızı kim temizletmeli?
Bu, OSB'nin ve işletmelerin aralarındaki düzenlemeye bağlı. Biz baca temizliğini kim isterse onunla planlıyoruz; ama birden fazla işletmeye ait bir bacada çalışmadan önce ilgili tarafların bilgisi olmasını öneriyoruz. Temizlik raporu, masrafın paylaşımında da işe yarıyor. Bacaya hangi işletmelerin bağlı olduğunu bilmek, tortunun kaynağını anlamamıza da yardımcı oluyor.
Logar kapakları ağır; temizlik sırasında site sakinleri için tehlike olur mu?
Açık bacanın başında her an bir ekip üyemiz bulunuyor ve çevresi şeritle kapatılıyor. Çocuk oyun alanlarına yakın bacalarda işi okul saatlerine ya da bahçenin en sakin olduğu saate koymayı tercih ediyoruz. İş bitince kapakların yerine oturduğunu tek tek kontrol ediyoruz.
Beylikdüzü'nde logar temizliği fiyatı baca başına mı belirleniyor?
Tek başına baca sayısı belirleyici değil. Bacanın derinliği, içindeki malzemenin kum mu yoksa yağlı çamur mu olduğu, bağlı boru ağızlarının da yıkanıp yıkanmayacağı ve aracın bacaya ne kadar yaklaşabildiği hesaba giriyor. Site planı ya da baca listesiyle birlikte aradığınızda kapsamı birlikte belirleyip tutarı önceden söylüyoruz.
Sokağımızdaki yağmur ızgarası dolu, siz temizler misiniz?
Yol üzerindeki ızgaralar kamuya ait. Bunlar için İSKİ Alo 185'e bildirim yapmanız gerekiyor. Sitenizin ya da binanızın parseli içindeki ızgara, rampa kanalı ve bacalar ise yönetimin sorumluluğunda. Bunları biz temizleyebiliyoruz.
Bacanın yağmur mu atık su mu olduğunu nasıl anlarız?
Kapak üzerinde bir yazı ya da işaret varsa önce ona bakın. Yoksa kuru bir günde kapağı açtırıp içine bakın. Yağmur yağmadığı hâlde içinde akış olan ve kokan baca atık su bacasıdır. Emin olamadığınız bacaları temizlik sırasında birlikte kontrol edip planınıza işliyoruz.
Beylikdüzü'nde diğer hizmetlerimiz
Beylikdüzü semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde logar ve rögar temizliği
7/24 canlı hat
Beylikdüzü'nde logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.