Beylikdüzü · Avrupa Yakası
Beylikdüzü'nde Kanal Açma: Teslimden Beri Kimsenin Bakmadığı Hatlar
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Beylikdüzü'ndeki sitelerin çoğu son yirmi beş yılda yükseldi ve bahçe hatlarının önemli kısmına teslimden bu yana kimse içeriden bakmadı. Tıkanan hattı basınçlı suyla açıyor, ardından içini görüntüleyip asıl kusuru gösteriyoruz.
- Kanal Açma
- Beylikdüzü
- 7/24 hat
Adnan Kahveci, Barış ve Büyükşehir mahallelerindeki site kuşağında sık duyduğumuz cümle şu: “Bu hat on yıldır hiç sorun çıkarmadı.” Sonra bir kış gecesi otopark katındaki rögardan kirli su yükseliyor. Kamerayı soktuğumuzda karşımıza çoğu zaman inşaat döneminden kalma bir harç topağı, yanlış açıyla bağlanmış bir ek ya da eğimin ters döndüğü kısa bir bölüm çıkıyor. Bu kusurlar yıllarca sessizce tortu biriktiriyor, hat bir gün tamamen kapanıyor.
Yakuplu ve Dereağzı'nda durum biraz daha karmaşık. Eski köy merkezinin toprak ve beton boruları, yanlarında yükselen yeni blokların PVC hatlarıyla aynı sokakta, bazen aynı parsel bacasında buluşuyor. Farklı çaptaki iki boru arasındaki geçiş, ıslak mendil ve yağın takıldığı ilk nokta. Organize Sanayi Bölgesi'ne yakın parsellerde ise atölyelerin yıkama suları da bu karışıma ekleniyor ve tortunun niteliği değişiyor. Bu yüzden Yakuplu'da hattı açmadan önce hangi bölümün hangi malzemeden olduğunu anlamaya çalışıyoruz.
Beylikdüzü'nde sık gördüğümüz durumlar
Beylikdüzü için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Cumhuriyet Mahallesi'nde sitenin ana hattı
Altı bloklu bir sitede yalnızca en alttaki bloğun otopark rögarı taşıyorsa, tıkaç büyük olasılıkla blok hatlarının birleştiği bölümden sonradır. Sokağa en yakın bacadan başlayıp hortumu yukarı doğru ilerletiyoruz; böylece parçalanan tıkaç ters yöne değil, şehir hattına doğru gidiyor. İş bitince hattın tamamını kayda alıp yöneticiye görüntüyle birlikte bir özet veriyoruz.
- 02
Yakuplu'da eski boru ile yeni bloğun buluştuğu nokta
Yeni bir apartmanın bodrumundaki gider her yağmurdan sonra yavaşlıyorsa ve hat sokağa çıkmadan önce eski bir bağlantıdan geçiyorsa, sorunun yeri o geçiştir. Kuka ile açıp kamerayla iki borunun birleştiği yeri inceliyoruz. Kaçıklık ya da çatlak varsa bunun bir temizlik değil, tamirat konusu olduğunu açıkça yazıyoruz. Görüntü, belediyeyle ya da komşu parselle yapılacak görüşmede de elinizde somut bir belge olarak kalıyor.
- 03
Sahil Mahallesi'nde kafenin altındaki bina bağlantısı
Kıyıya inen yamaçtaki karma kullanımlı binalarda zemin kattaki kafe, konutla aynı bağlantıyı paylaşabiliyor. Süt, kahve telvesi ve yağ, kış aylarında soğuyan boruda birikip katılaşıyor. Hattı açtıktan sonra işletmeye tutucu ve elek kullanımını, yönetime de periyodik yıkamayı öneriyoruz. Kış başında yapılacak tek bir yıkama, soğuk aylarda yaşanan tıkanmaların çoğunu önlüyor.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Beylikdüzü'nde araç seçimi ve iş sırası
Site kuşağının geniş iç yollarında, yıkamayı ve emişi tek araçta birleştiren kombine kamyonla geliyoruz; uzun ana hatlar ve derin bacalar bu aracın güçlü vakumuyla tek seferde temizleniyor. Gürpınar'ın daralan sokaklarında ve tavan yüksekliği sınırlı otoparklarda ise kuka ünitesi olan mini vidanjör daha kullanışlı. Hatta kök, çöküntü ya da sertleşmiş beton şüphesi varsa kanal kamerasını ve gerektiğinde kesici başlıklı kanal açma robotunu sahaya getiriyoruz.
Çalışmayı site sakinlerinin suyu en az kullandığı saatlere yerleştiriyoruz. Hattan sökülen çamur ve harç parçaları tankta toplanıyor, izinli bir boşaltma noktasına götürülüyor. Yöneticiye bıraktığımız görüntü kaydı, garanti ya da müteahhitle yapılacak görüşmelerde de kullanılabilir.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Adnan Kahveci
- Barış
- Büyükşehir
- Cumhuriyet
- Yakuplu
- Dereağzı
- Sahil
- Marmara
Yerel bilgi
Beylikdüzü'nde kanal açtırmadan önce bilmeniz gerekenler
- Sorumluluk sınırı parsel bacasıdır
- Atıksu Toplama ve Uzaklaştırma Sistemleri Hakkında Yönetmelik, parsel bacası ile atık su kanalı arasındaki bağlantı kanalını mülk sahibine ait kanal olarak tanımlıyor. İSKİ de bina iç tesisatına müdahale yetkisinin kendisinde olmadığını açıkladı. Yani site içindeki hatlar yönetimin, sokak kanalı İSKİ'nin işi. Sokaktaki rögar taşıyorsa İSKİ'nin Alo 185 hattına bildirin.
- Kamu şebekesi yenilendi, sizin bağlantınız eski kalmış olabilir
- İSKİ 2019'dan sonra Beylikdüzü'nde yeni atık su hatları döşedi ve Atatürk Bulvarı, Cumhuriyet Caddesi gibi ana caddelerde atık su ile yağmur suyunu ayırdı. Bu çalışma kamu hattını kapsıyor. Binanızın bağlantı borusu eski hâliyle duruyor olabilir. Yeni kanala bağlanan eski bir bağlantıdaki kot farkı ya da kaçıklık, tekrar eden tıkanmanın nedeni olabilir. Bunu kamerayla görmek mümkün.
Fiyatlandırma
Beylikdüzü'nde kanal açma fiyatını neler belirler?
Genel etkenlerin yanında, Beylikdüzü'nde işin kapsamını en çok tıkacın sorumluluk sınırının hangi tarafında olduğu ve binanın hangi döneme ait bir bağlantıyla kanala çıktığı belirliyor.
Tıkaç parselde mi, sokak kanalında mı?
Parsel bacasından sonraki sokak kanalı İSKİ'nin sorumluluğunda. Tıkanma sokaktaysa o iş bize değil İSKİ'ye düşer. İlk incelemede bu ayrımı yapmak, gereksiz bir çalışma için ödeme yapmanızı önler.
Site içi ortak hattın uzunluğu ve blok sayısı
Çok bloklu sitelerde blok bağlantıları birleşip parsel bacasına uzun bir yol izliyor. Hortumun hangi bacadan gireceği ve kaç noktadan çalışılacağı, işin süresini doğrudan değiştiriyor.
Eski çekirdeklerdeki farklı borular
Gürpınar ve Yakuplu, 2008'de Beylikdüzü ilçesi kurulana kadar ayrı belediyelerdi. Eski çekirdeklerde farklı dönemlerde, farklı malzemeyle döşenmiş borular yan yana bulunabiliyor. Kırılgan bir bölüm şüphesi varsa basınç düşük tutuluyor ve önce kamerayla bakılıyor, bu da iş planını uzatıyor.
Yağmur bağlantısının pis su hattına karışması
İSKİ ilçenin ana caddelerinde atık su ile yağmur suyunu ayırdı. Ama binanızın çatı ya da bahçe suyu hâlâ atık su hattına bağlıysa hat her sağanakta tıkalı gibi davranır. Bu durumda yalnızca açma yetmez. Bağlantının kamerayla tespit edilmesi de gerekir, bu da kapsamı genişletir.
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Beylikdüzü kanal açma: sık sorulanlar
Sitemiz on beş yıllık; hattı hiç kameraya çektirmedik, gerek var mı?
Sorun yaşamıyorsanız acil değil, ama bir kez bakmak çok şey anlatır. Beylikdüzü'ndeki pek çok sitede ilk kamera incelemesinde inşaattan kalma beton, kaçık ekler ya da eğim bozukluğu görüyoruz. Sorunun yeri önceden bilinirse, bir gün taşma yaşandığında müdahale hem daha kısa sürer hem de daha az hasar bırakır. Bulduğumuz kusurları önem sırasına göre listeleyip hangisinin beklenebileceğini, hangisinin öncelikli olduğunu da belirtiyoruz.
Otopark rögarı taştığında önce siteyi mi aramalıyız, sizi mi?
Önce site yönetimine ya da görevliye haber verin; ortak hat yönetimin sorumluluğunda. Yönetim bizi aradığında hangi bloğun hangi bacasının taştığını söylemesi yeterli. Gece saatlerinde sakinlerin doğrudan aramasını da kabul ediyoruz, ama işin onayı ve sonrasındaki rapor yönetimle paylaşılıyor.
Yakuplu'daki binamızın hattı sokaktaki eski bağlantıya mı bağlı, nasıl anlarız?
Bina çıkışından itibaren kamerayı ilerletip parsel bacasına kadar olan bölümü görüntülüyoruz. Boru malzemesi ve çapı değiştiği anda ekranda açıkça görülüyor. Bu bilgi, kentsel dönüşüm ya da tadilat planlarken bağlantının yenilenip yenilenmeyeceği kararında işinize yarar.
Kanal açma işi site bahçesine zarar verir mi?
Hayır, kazı yapmıyoruz. Hortum ve kamera mevcut muayene bacalarından ya da bodrumdaki erişim kapaklarından giriyor. Bahçede yalnızca aracın park ettiği nokta ile bacanın arasına hortum seriliyor. Kazı gerektiren bir kırık bulursak bunu size gösteriyoruz; o kararı yönetim veriyor. Hortumun geçtiği yerlere sakinlerin takılmaması için uyarı koni ve şeritleri kullanıyoruz.
Beylikdüzü'nde kanal açma fiyatları neye göre değişiyor, telefonda söyleyebilir misiniz?
Sabit bir liste fiyatımız yok, çünkü kısa bir bina bağlantısı ile çok bloklu bir sitenin ortak hattı aynı iş değil. Telefonda blok sayısını, hangi bacanın taştığını, bacaların açılıp açılamadığını ve aracın nereye yanaşabileceğini sorarız. Bu bilgilerle kapsamı ve tutarı yola çıkmadan söyleriz. Sahada iş farklı çıkarsa, örneğin tıkaç sokak kanalındaysa ya da kamera gerekiyorsa, devam etmeden önce sizinle konuşuruz.
Sokaktaki rögar da taşıyor; sizi mi aramalıyız, İSKİ'yi mi?
Önce İSKİ Alo 185'i arayın. Sokaktaki rögar ve ana kanal İSKİ'nin sorumluluğunda. Ana kanal doluyken sizin hattınızı açmak sorunu çözmez, su geri gelir. Sokak kanalı rahatladıktan sonra binanızda hâlâ yavaşlık varsa sorun parsel içindedir. Bu noktada bizi çağırmanız anlamlı olur.
İSKİ ilçede altyapıyı yeniledi; bizim hat neden hâlâ tıkanıyor?
Yenilenen kısım sokak altındaki kamu hattı. Bina ile parsel bacası arasındaki bölüm ise mülk sahibine ait ve çoğu sitede ilk inşaattan bu yana değişmedi. Tekrarlayan tıkanmada hattı açtıktan sonra kamerayla bina çıkışından parsel bacasına kadar bakıyoruz. Kot farkı, kaçık ek ya da yağmur bağlantısı varsa görüntüyle gösteriyoruz.
Beylikdüzü'nde diğer hizmetlerimiz
Beylikdüzü semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
Diğer ilçelerde kanal açma
7/24 canlı hat
Beylikdüzü'nde kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.