Esenyurt · Avrupa Yakası
Esenyurt'ta Kanal Açma: Bir Kasabalık Yükü Taşıyan Site Hatları
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Esenyurt'ta iki yüz daireli bir sitenin bütün atık suyu çoğu zaman bahçedeki tek bir kolektörden geçer. O hat tıkandığında sorun bir dairenin değil, bütün sitenin olur. Bu hatları basınçla açıyor, tıkanmanın gerçek nedenini kamerayla gösteriyoruz.
- Kanal Açma
- Esenyurt
- 7/24 hat
Türkiye'nin en kalabalık ilçesinde kanal hattının yükü başka yerlerle kıyaslanamayacak kadar ağır. Akevler, Bağlarçeşme ya da Turgut Özal gibi yüksek katlı site kuşağındaki mahallelerde birkaç bloğun dikey kolonları bodrumda yataya dönüyor, bahçede tek bir ana hatta birleşiyor ve oradan sokağa çıkıyor. Bu hat, inşaat döneminde nasıl döşendiyse öyle çalışıyor: eğimi yetersizse tortu birikiyor, muayene bacası eksikse içine ulaşmak bile zorlaşıyor. Hızlı yapılaşma döneminde inşa edilen sitelerin bir kısmında bahçe hattının bina temeline fazla yakın geçtiğini de görüyoruz.
Eski merkezde durum farklı. Saadetdere, Talatpaşa ve Örnek'te 1990'lardan kalma apartmanların bağlantıları dar çaplı ve çoğu beton boru. Zemin katlardaki lokanta, fırın ve kasapların gideri bu dar hatlara bağlanınca yağ ve et artığı kısa sürede kesiti daraltıyor. Bu eski hatların bir kısmı, yanlarında yükselen yeni sitelerin büyük çaplı borularıyla aynı kolektörde buluşuyor ve yoğun saatlerde suyun ilk yavaşladığı yer bu buluşma noktaları oluyor.
Esenyurt'ta sık gördüğümüz durumlar
Esenyurt için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Bağlarçeşme'de en alçak bloğun otoparkı
Kolektör tıkandığında su en düşük kottaki çıkışı arar; bu da genellikle eğimli arazideki en alçak bloğun otopark rögarıdır. Sakinler sorunu o bloğa ait sanır, oysa kaynak bahçedeki ana hattadır. Muayene bacalarını sırayla açıp dolu ile boş bacanın arasını buluyor, kolektörü aşağı uçtan başlayarak kuka ile açıyoruz. Ardından kamerayla hattın tamamını geçip tıkaca neyin yol açtığını kaydediyoruz.
- 02
Talatpaşa'da lokantanın altındaki apartman bağlantısı
Zemin katında lokanta bulunan eski bir apartmanda üst katların giderleri her akşam servis saatinde yavaşlıyorsa, mutfaktan gelen yağ ortak bağlantıda katılaşıyor demektir. Basınçlı suyla yağ tabakasını söküp çıkan tortuyu vakumla alıyoruz. Lokantanın yağ tutucusu yoksa ya da dolmuşsa, sorun birkaç hafta içinde geri gelecektir; bunu hem yönetime hem işletmeye açıkça söylüyoruz.
- 03
Muayene bacası olmayan yeni site
Bazı sitelerde bahçe hattı boyunca hiç muayene bacası bırakılmamış; hatta yalnızca bodrumdaki temizleme kapağından ya da sokaktaki parsel bacasından ulaşılabiliyor. Bu durumda kamerayı en yakın erişim noktasından sokup tıkacın metresini buluyor, hattı oradan açıyoruz. Raporumuzda baca eklenmesinin bir sonraki bakımı ne kadar kolaylaştıracağını da yazıyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Esenyurt'ta kolektör işi nasıl planlanır?
Büyük site kolektörlerinde kombine kanal temizleme aracını tercih ediyoruz. Aracın yüksek emiş gücü ve geniş temiz su haznesi, uzun ve tortulu bir ana hattı tek seferde yıkayıp aynı anda çamuru çekmeyi mümkün kılıyor. Eski merkezin dar sokaklarında ve kapalı otoparklarda ise mini vidanjör kullanıyoruz; kuka ünitesi bina bağlantısını açmaya yetiyor. Kök, çökmüş boru ya da sertleşmiş harç şüphesinde kanal kamerasını ve kanal açma robotunu sahaya getiriyoruz.
Kolektör işini sakinlerin en az su kullandığı saatlere koyuyor, yönetimden önceden duyuru asmasını rica ediyoruz. Hattan çıkan çamur kabul noktasına götürülüyor. İş sonunda yöneticiye görüntü kaydını ve hattın genel durumunu anlatan kısa bir not bırakıyoruz; bu not, bir sonraki yılın bakım bütçesini planlarken elde somut bir dayanak oluyor.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Bağlarçeşme
- Akevler
- Turgut Özal
- Saadetdere
- Talatpaşa
- Örnek
- Cumhuriyet
- Mehterçeşme
- Yenikent
Yerel bilgi
Esenyurt'ta bilmeniz gerekenler
- Sokak tarafındaki bağlantı bozuksa İSKİ'ye kayıt açın
- Bağlantı kanalı (rabıt) yönetmelikte parsel sahibinin mülkü ve sorumluluğu sayılıyor. Ama aynı yönetmelik, işletme sorununa yol açan parsel bağlantısının İSKİ tarafından bedelsiz yenileneceğini de söylüyor. Kamera kaydı sorunun sokak tarafında olduğunu gösteriyorsa Alo 185'ten kayıt açın ve kayıt numarasını saklayın. Kasım 2025'te Balıkyolu'nda dükkânını su basan bir esnaf, açtığı arıza kaydının bir hafta sonra hâlâ sırada beklediğini anlatmıştı. Taşma sürüyorsa aynı numarayla yeniden aramak takibi kolaylaştırır.
- Çatı suyu atık su hattına bağlıysa sağanakta hat yetmez
- İSKİ yönetmeliği 1000 m²'nin altındaki parsellerde çatı yağmur borularının sokaktaki yağmursuyu şebekesine bağlanmasını istiyor. Atık su hattına bağlandığı tespit edilirse düzeltme bedeli bina sahibinden alınıyor. Binanızın hattı yalnızca sağanaklarda taşıyorsa açmadan önce yağmur inişlerinin nereye bağlandığına bakılmalı. Yoksa hat açılır ama ilk yağışta yine dolar.
- Renkli ya da köpüklü akış görürseniz bildirin
- Nisan 2021'de tekstil fabrikalarının bulunduğu Akçaburgaz'daki bir sanayi sitesinde iki gün boyunca rögardan mavi su aktı. Aralık 2023'te Haramidere'nin Kıraç kesimindeki köpük şikâyetleri üzerine İSKİ, arıtması çalışmayan iki işletmeye idari ve cezai işlem uyguladı. Kanalda ya da rögarda boya renginde, köpüklü akış görüyorsanız bu bir tıkanıklıktan çok yasa dışı bir deşarjın işareti olabilir. Durumu Alo 185'e bildirin; hattı açtırmak bu sorunu çözmez.
Fiyatlandırma
Esenyurt'ta kanal açma fiyatını neler belirler?
Hat uzunluğu ve tıkanmanın türü gibi genel kalemlerin yanında, Esenyurt'ta işin kapsamını değiştiren birkaç yerel durum var:
Site içi yolların kime ait olduğu
İSKİ yönetmeliğine göre tek parselde birden fazla bloğu olan bir sitede iç yollar imar yolu olarak kamuya terk edilmişse, o yollardaki hatları İSKİ yapıyor. Terk edilmemişse altyapı projesini site yönetimi hazırlatıp onaylatıyor. Tıkalı kanalı ve parsel bağlantısını açma hizmetini İSKİ bu sitelerde de veriyor; kazılı onarımlar dahil diğer bakım işleri ise yönetimde kalıyor. Esenyurt'taki büyük sitelerde hangisinin geçerli olduğunu bilmek, özel firmaya hangi işi yaptıracağınızı belirler.
Hatta giden suyun evsel mi endüstriyel mi olduğu
Akçaburgaz ve Kıraç taraflarındaki sanayi parsellerinde tekstil, boya ve yıkama işleri var. Hattan çekilen çamurda boya ya da kot yıkama artığı varsa atık endüstriyel nitelikli sayılabilir. İSKİ'nin deşarj yönetmeliği, endüstriyel nitelikli atık suyun yalnızca Atık Su Transfer İzleme Sistemi'ne (ATİS) dahil vidanjörle, izin belgesi olan bir tesise taşınmasına izin veriyor. Bu da teslim noktasını ve işin planını değiştirir.
Haramidere vadisinde bodrumun sokak kanalından alçakta kalması
Yönetmelik, dere yatağı ve vadi tabanı gibi taşkın riski olan yerlerde parsel bacası tabanı ile ana kanal arasında en az 50 cm kot farkı arıyor. Bodrumda ıslak hacim varsa bu katın pompayla bağlanmasını istiyor. Pınar ve Yeşilkent gibi dereye yakın mahallelerde hat açılmadan önce pompa çukurunun boşaltılması gerekebilir.
Yan parselde yıkım ya da temel kazısı
Esenyurt Belediyesi'nin 2023'te paylaştığı verilere göre belediyenin 2014'ten bu yana risk tespiti yaptığı 2.508 yapının 2.287'si yıkıldı. Yanınızdaki parselde yıkım ya da kazı olduysa ortak bağlantıya kum, moloz ya da çimento şerbeti girmiş olabilir. Sertleşmiş harç basınçlı suyla çözülmez; kırıcı uçla parça parça alınması işi uzatır.
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Esenyurt kanal açma: sık sorulanlar
Sitemizin kolektörü yılda birkaç kez tıkanıyor; kalıcı çözüm var mı?
Tekrar eden tıkanmanın çoğu zaman yapısal bir nedeni vardır: yetersiz eğim, çökmüş bir bölüm, içeri sızan kök ya da inşaatta hatta kalmış beton. Kamera incelemesi bu nedeni gösterir. Sorun temizlikle çözülebiliyorsa yıllık yıkama takvimi öneriyoruz; onarım gerekiyorsa yerini metre olarak belirleyip yönetimin tesisatçısıyla paylaşıyoruz.
Hangi bloğun hattının sorunlu olduğunu nasıl anlarsınız?
Her bloğun kolektöre bağlandığı noktadaki bacaları açıp su seviyesine bakıyoruz. Gerekirse bir bloğa su verip akışı aşağıdaki bacada izliyoruz. Kamera ile her blok bağlantısını ayrı ayrı görüntülemek de mümkün; özellikle masrafın bloklar arasında paylaştırılacağı sitelerde bu kayıt önemli oluyor.
Kanal açma sırasında asansör ya da su kesintisi olur mu?
Asansörü etkileyen bir çalışma yapmıyoruz. Su kesintisi de gerekmiyor; yalnızca çalışma sürecinde çamaşır ve bulaşık makinelerinin çalıştırılmamasını, giderlerin olabildiğince az kullanılmasını istiyoruz. Bu, çözülen tortunun yukarı doğru geri yürümesini önlüyor.
Esenyurt'ta kanal açmanın ücretini neler belirliyor?
Hattın uzunluğu ve çapı, tıkanmanın türü, aracın bacaya ne kadar yaklaşabildiği ve kamera ya da robot gerekip gerekmediği başlıca etkenler. Çok bloklu sitelerde iş kapsamı genişleyebildiği için önce bir keşif yapmayı öneriyoruz. Ücreti işe başlamadan önce netleştiriyoruz.
Sitemizin kolektörünü İSKİ mi açar, biz mi açtırırız?
Tek parselde birden çok bloğu olan sitelerde İSKİ yönetmeliği tıkalı kanalı ve parsel bağlantısını açmayı İSKİ'nin görevleri arasında sayıyor. Kazılı imalatlar dahil diğer bakım ve onarım işleri ise site yönetimine kalıyor. Acil bir tıkanmada önce Alo 185'i aramanız mantıklı. Tekrarlayan tıkanmanın nedenini bulmak ya da düzenli bakım yaptırmak istiyorsanız bunu yönetim olarak kendiniz planlarsınız.
Atölyemizin hattı tıkandı, çıkan çamuru nereye götürüyorsunuz?
Bu, hattan gelen suyun ne olduğuna bağlı. Evsel nitelikteki çamur kabul tesisine gidiyor. Boya, kot yıkama ya da kimyasal artığı varsa atık endüstriyel nitelikli sayılabilir ve İSKİ'nin ATİS sistemine dahil bir araçla izinli bir tesise taşınması gerekir. Telefonda üretiminizi anlatırsanız hangi yolun geçerli olduğunu baştan konuşuruz.
Esenyurt'ta diğer hizmetlerimiz
Diğer semtlerde vidanjör
7/24 canlı hat
Esenyurt'ta kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.