Kartal · Anadolu Yakası
Kartal Foseptik Boşaltma: Fabrika Arsasından Konut Şantiyesine
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Kartal'da konutlar kanalizasyona bağlı, bu yüzden klasik anlamda bir ev foseptiğiyle nadiren karşılaşıyoruz. Bu ilçede foseptik boşaltma ve çekimi daha çok büyük şantiyelerin, yıkım öncesi parsellerin ve geçici tesislerin işi. Aşağıda bu işlerin nasıl yürüdüğünü anlattık.
- Foseptik Çekimi
- Kartal
- 7/24 hat
Sahil ile D-100 arasındaki eski sanayi parsellerinin büyük kısmı, metro hattının gelmesinden sonra büyük konut projelerine dönüştü ve dönüşmeye devam ediyor. Kordonboyu, Yalı ve Yunus'taki bu şantiyeler, inşaat yılları boyunca yüzlerce işçiyi barındırıyor. İşçi konteynerlerinin ve tuvaletlerinin tankları şebekeye bağlanamadığı için düzenli vidanjörle boşaltılıyor. Eski fabrika arazilerinde kazı sırasında kullanılmayan depolar ve eski drenaj hazneleri de ortaya çıkabiliyor; bunlardan atık su ya da çamur çıkıyorsa kazı devam etmeden önce boşaltılmaları gerekiyor. Kazı ekipleri bu tür bir hazneye rastladığında işi durduruyor ve içeriğin ne olduğu netleşmeden devam etmiyor; bizi çağırdıkları an tam da bu an.
D-100'ün kuzeyindeki Esentepe, Gümüşpınar ve Soğanlık Yeni'de ise kentsel dönüşüm yıkımları sürüyor. Yıkılacak eski binaların bodrumlarındaki rögarlar ve kullanılmayan çukurlar, kepçeden önce vakumla boşaltılmazsa koku ve sızıntı komşu binalara taşınıyor. Önemli bir not: oto sanayideki yağ ayırıcı ve çökeltme hazneleri foseptik değildir; onların boşaltılması ayrı bir iş olarak ele alınıyor. Bu ayrımı baştan yapmak, atığın doğru tesise gitmesi açısından önem taşıyor.
Kartal'da sık gördüğümüz durumlar
Kartal için foseptik çekimi: tipik vakalar
- 01
Kordonboyu'nda büyük konut şantiyesi
Eski bir fabrika arsasında yükselen konut projesinde, işçi barınma alanındaki tankların hacmi büyük ve doluş hızı yüksek. Şantiye şefiyle birlikte haftalık bir boşaltma ritmi oluşturuyor, 20 tonluk vidanjörle sefer sayısını düşük tutuyoruz. Bu çizelge şantiyenin İSG klasörüne doğrudan eklenebiliyor. Sahada birden fazla müteahhit çalışıyorsa tankların kimin sorumluluğunda olduğunu baştan netleştirmek faturalamayı da kolaylaştırıyor.
- 02
Gümüşpınar'da yıkım öncesi bodrum rögarı
Kepçenin girmesine günler kalan bir kooperatif bloğunun bodrumunda, iptal edilmiş ama içi boşaltılmamış bir toplama çukuru ile eski bir rögar var. Bunları sırayla vakumlayıp dipteki tortuyu alıyoruz. Bodrumda biriken yağmur suyu varsa aynı seferde çekiliyor. Haznenin yerini işaretleyip yıkım ekibine teslim ediyoruz. Bodrumdaki yağmur suyu birikintisini de aynı ziyarette çekerek yıkım ekibine kuru bir bodrum bırakıyoruz.
- 03
Kazıda bulunan eski drenaj haznesi
Sahil şeridindeki bir parselde temel kazısı sırasında, eski sanayi döneminden kalma toprağa gömülü, kapağı paslanmış bir hazne çıkıyor; içi koyu renkli su ve balçıkla dolu. Çalışmayı durdurup hazneyi vakumla boşaltıyoruz; içerikte endüstriyel kirlilik şüphesi varsa bunu proje sorumlusuna bildiriyor, uygun bertaraf yolunu birlikte belirliyoruz. Hazne boşaldıktan sonra iç duvarlarını fotoğraflayıp geoteknik ekibine iletiyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Ölçeğe göre 5 tondan 20 tona
Küçük bir eski çukur ya da birkaç konteynerin tankı için 5 tonluk vidanjör çoğunlukla yeterli; emiş derinliği 4–6 metre arasında olduğu için sığ haznelerde rahat çalışıyor. Büyük şantiyelerde ve birden fazla haznenin peş peşe boşaltılacağı yıkım öncesi işlerde 20 tonluk vidanjöre geçiyoruz; bu araç 10–15 metre derinlikten çekim yapabiliyor. Kazıda bulunan derin hazneler için ise kombine aracın yüksek emiş gücü devreye giriyor.
Çekilen atık, şantiyede bekletilmeden kabul noktasına götürülüyor. Sefer sefer, hangi tarihte kaç metreküp aldığımızı bir çizelgeye işliyoruz. İçeriği belirsiz hazne çıkan durumlarda, atık türü netleşmeden çekim yapmıyor, proje sorumlusuyla birlikte hareket ediyoruz. Yıkım takvimi kayarsa bizim çekim tarihimizi de ona göre kaydırıyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Kordonboyu
- Yalı
- Yunus
- Çavuşoğlu
- Esentepe
- Gümüşpınar
- Soğanlık Yeni
- Topselvi
Yerel bilgi
Kartal'da foseptik çekiminde bilmeniz gerekenler
- İSKİ abonelerinin foseptik hakkı
- İSKİ Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği'ne (52/b) göre İSKİ, abonelerin foseptiklerini su tüketimleri kadar bedelsiz çekiyor; abone olmayan yerlerin foseptiklerini ise ücret karşılığında çekiyor. Kartal'da konutlar büyük ölçüde şebekeye bağlı olduğu için bu konu nadiren gündeme geliyor. Yine de evinizde hâlâ kullanılan bir foseptik varsa ve İSKİ abonesiyseniz önce İSKİ'ye sormanızı öneririz.
- Şebekeye bağlanan yapıda eski çukur
- Yönetmeliğin 49/l bendine göre, atık su çukuru olan bir yapı şebekeye bağlandığında çukurun dezenfekte edilip devre dışı bırakılması zorunlu. Dönüşüm ya da tadilat sırasında eski bir çukur bulunursa, boşaltılıp devre dışı bırakılmadan üstü kapatılmamalı.
- Yıkımdan önce bağlantıların kapatılması
- Belediye encümeni kararıyla yıkılacak binalarda su ve atık su bağlantıları İSKİ'ye başvuruyla kapatılıyor. Bunun için binanın tahliye edilmiş olması, yıkım zamanının İSKİ'ye bildirilmesi ve güvenlik önlemlerinin alınması gerekiyor (52/ç). 6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapılarda ise su kesintisi o kanunun hükümlerine göre yapılıyor (52/d). Yukarı, Kordonboyu ve Petrol-İş'teki riskli alanın imar planları Haziran 2026'da onaylandı. Bu alandaki binalarda bodrum rögarlarının ve çukurların çekimini, bağlantıların kapatılma tarihine göre planlamak yıkım sırasında koku ve sızıntıyı önler.
Fiyatlandırma
Kartal'da foseptik ve tank çekiminin fiyatını neler belirler?
Kartal'da çekim işlerinin çoğu şantiyelerde ve dönüşüm parsellerinde yapılıyor. Fiyatı belirleyen etkenler de bu sahaların koşullarına bağlı.
Tankın şantiye içindeki yeri
Kazı ve kaba inşaat ilerledikçe işçi konteynerleri ve tanklar yer değiştiriyor. İskele, malzeme yığını ya da kazı kenarı yüzünden araç tanka yanaşamıyorsa uzun hortum seriliyor ve iş uzuyor.
Atığın türünün netleşmesi
Eski sanayi parsellerinde kazıda çıkan haznelerin içinde her zaman evsel atık su bulunmuyor. Atığın türü belirlenene kadar beklemek ve uygun kabul noktasını seçmek, hem takvimi hem işin kapsamını etkiliyor.
Yıkım takvimine bağlı çalışma
Dönüşüm yıkımlarında çekim, bina bağlantılarının kapatılması ile kepçenin girişi arasındaki dar bir zamana sıkışıyor. Birkaç bloğun haznesi aynı programda boşaltılacaksa seferler buna göre planlanıyor.
Yalnız çekim mi, devre dışı bırakma hazırlığı mı
Şebekeye bağlanan bir yapıda eski atık su çukurunun dezenfekte edilip devre dışı bırakılması zorunlu. Yalnızca içinin çekilmesi mi isteniyor, yoksa dip temizliği ve yıkama da mı gerekiyor; kapsam buna göre değişiyor.
Adım adım
Foseptik çekimi nasıl yapılır?
- 1
Hacim ve konum bilgisi
- 2
Kapağın açılması ve ön kontrol
- 3
Vakumlu emiş
- 4
Çevre temizliği ve kapanış
- 5
Atığın teslimi ve fatura
SSS
Kartal foseptik çekimi: sık sorulanlar
Kartal'da evimin foseptiği olabilir mi?
Pek sanmıyoruz; Kartal'daki konutlar kanalizasyon hattına bağlanmış durumda. Bodrumdan gelen koku ya da taşma çoğunlukla tıkalı bir parsel bacası ya da çökmüş bir bina bağlantısının işaretidir. Şüpheniz sürüyorsa borunun izlediği yolu kamerayla takip edip kesin cevabı veririz.
Oto sanayideki yağ ayırıcıyı da foseptik çekimi kapsamında boşaltıyor musunuz?
Yağ ayırıcı ve çökeltme hazneleri foseptik değil, sanayi atık suyu kapsamında değerlendiriliyor. Bu işi de yapıyoruz, ancak ayrı bir hizmet olarak planlıyoruz; atığın türüne uygun kabul noktasına götürülmesi gerekiyor. Ayırıcı boşaltmayı istiyorsanız telefonda bunu ayrıca belirtmeniz, doğru aracı göndermemizi sağlar.
Şantiye tanklarını ne sıklıkla çektirmeliyiz?
Bunu tankın litresi ile sahada yatıp kalkan işçi sayısı belirliyor. İlk birkaç seferde tankın kaç günde dolduğunu ölçüp size bir çizelge çıkarıyoruz; kaba inşaat döneminde kalabalık arttığında aralığı kısaltıyoruz.
Kazıda bulunan eski haznenin içeriği belirsizse ne yapıyorsunuz?
İçeriğin türü netleşmeden çekim yapmıyoruz. Proje sorumlusuna durumu bildiriyor, gerekirse numune alınmasını öneriyoruz. Atık türü belli olduktan sonra uygun kabul noktasını belirleyip çekimi planlıyoruz. Bu bekleme süresi zaman zaman şantiyeyi yavaşlatsa da yanlış tesise gönderilen bir atığın yaratacağı sorunla kıyaslanamaz.
Kartal'da şantiye tankı çekimi için sabit fiyat verebilir misiniz?
İlk seferde tankın hacmini, sahadaki kişi sayısını ve aracın tanka nasıl yanaşacağını görmeden sabit bir rakam vermiyoruz. Birkaç sefer sonra tankın kaç günde dolduğu belli olunca periyodik bir plan çıkarıyoruz. Böylece her seferin kapsamı baştan bilinir hâle geliyor.
Şantiyemizin tuvalet tankını İSKİ çeker mi?
İSKİ yönetmeliğine göre abonelerin foseptikleri su tüketimleri kadar bedelsiz, abone olmayan yerlerinkiler ise ücret karşılığında çekiliyor. Şantiyenizin abonelik durumuna göre İSKİ'ye başvurabilirsiniz. Kalabalık şantiyelerde tanklar sık dolduğu için çekimin şantiye takvimine uyması gerekiyor; bu durumda özel vidanjörle düzenli bir program yapmak daha pratik olabilir.
Kentsel dönüşümde binamız yıkılacak; çukurların çekim masrafını kim karşılar?
Bu, kat malikleri ile müteahhit arasındaki sözleşmeye bağlı. Sözleşmede yıkım öncesi hazırlıkların kime ait olduğu yazıyorsa ona göre hareket edilir. Yazmıyorsa yıkım tarihi kesinleşmeden bunu netleştirmenizi öneririz. Biz çekimi kim talep ederse onunla planlıyor, hangi hazneden ne kadar çekildiğini yazılı olarak bildiriyoruz.
Kartal semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
7/24 canlı hat
Kartal'da foseptik çekimi mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.