Kartal · Anadolu Yakası
Kartal Logar Temizliği: Derin Otoparktan Atölye Avlusuna
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Kartal'da bir rögarın dibinde biriken şey binanın geçmişine göre değişir: kooperatif bloğunda yağlı tortu, atölye avlusunda kum ve motor yağı, yeni kulenin otoparkında çamur. Hepsini vakumla dibine kadar alıyoruz. Ardından yıkayıp kayıtla teslim ediyoruz.
- Logar ve Rögar Temizliği
- Kartal
- 7/24 hat
Fabrikaların boşalttığı arsalarda yapılan sitelerin altında, rampayla inilen iki üç kat otopark bulunuyor. Rampadan süzülen yağmur, araç yıkamadan kalan su ve lastiklerin taşıdığı çamur en alttaki toplama kuyusunda buluşuyor. Bu balçık kalınlaştıkça pompa boşuna çalışıyor, sonunda da yanıyor. Sahilden Yakacık'a yükselen eğim de alt kotlardaki bacaların yağışta daha fazla yük almasına neden oluyor; 2018 yazındaki sağanakta Kartal da su baskını yaşanan ilçeler arasındaydı. Bu yüzden yağmur mevsimi gelmeden yapılacak kontrol, Kartal'ın sahil kesiminde bir lüks değil, bir zorunluluk.
Hürriyet ve Cumhuriyet'teki atölye avlularında ise ızgara kanalları ve bacalar kum, fren tozu ve yağ karışımıyla doluyor. Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi gibi büyük kampüsler ve ilçedeki diğer hastaneler de yemekhaneleri, çamaşır birimleri ve makine daireleriyle onlarca bacayı besliyor. Yakacık'ın uzun caddeleri boyunca ise rögarlar derin; bu da emiş kapasitesi yüksek araç gerektiriyor. Hastanelerde bir bacanın taşması yalnızca koku değil, hijyen açısından da ciddi bir risk oluşturuyor.
Kartal'da sık gördüğümüz durumlar
Kartal için logar ve rögar temizliği: tipik vakalar
- 01
Yalı'da yeni sitenin otopark kuyusu
Eski bir fabrika arsasında yapılan sitenin ikinci bodrum katındaki pompa kuyusu, çamurla dolduğu için pompa sık sık devreye giriyor. Kuyuyu ve bağlı bacayı vakumla boşaltıp dip çamurunu alıyoruz, ızgara kanalını yıkıyoruz. Teknik sorumluya yıllık en az bir dip temizliği öneriyoruz. Kuyunun ızgarasına takılan poşet ve yaprakları da temizleyip pompanın emiş ağzını açık bırakıyoruz.
- 02
Cumhuriyet'te atölye avlusundaki baca
Birkaç tamirhanenin ortak kullandığı avludaki baca, kum ve yağlı tortuyla neredeyse ağzına kadar dolmuş. Tortu ağır ve yapışkan olduğu için kombine araçla önce gevşetip sonra çekiyoruz. İşletmelere ayırıcılarının da boşaltılması gerektiğini, aksi hâlde bacanın kısa sürede dolacağını anlatıyoruz. Avludaki ızgara kapakları ağır araç trafiği altında eğilmişse bunu da not ediyoruz.
- 03
Yakacık'ta derin site rögarı
Eğimli bir sitenin en alt noktasındaki rögar derin ve yıllardır temizlenmemiş. Koku ve yavaş akış şikâyetleri var. Emiş derinliği yüksek araçla dibe kadar iniyor, tortuyu alıp rögarı yıkıyoruz. Giriş ve çıkış ağızlarını kamerayla kontrol edip sonucu yönetime bildiriyoruz. Rögarın kapağı caddeye bakıyorsa trafik güvenliği için çalışma alanını işaretliyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Bacanın derinliğine ve içeriğine göre plan
Derin otopark kuyularında ve Yakacık'ın derin rögarlarında, 20–25 metre derinlikten çamur çekebilen kombine araç ilk tercihimiz; aynı araç temiz su haznesiyle bacayı yıkayabiliyor. Sığ bacalarda ve dar avlularda mini vidanjör daha pratik. Atölye avlularında tortu ağır olduğu için çekim öncesi basınçlı suyla gevşetme yapıyoruz. Hastanelerde ise çalışmayı teknik birimle birlikte, gündelik işleyişi en az etkileyen saatlere planlıyoruz.
Çekilen çamur, kum ve yağ kabul noktasına götürülüyor; atölye tortusunda içeriğe uygun kabul noktası seçiliyor. Temizlik sonrasında kapakları, baca kenarlarını ve pompa şamandırasını kontrol edip yönetime fotoğraflı not bırakıyoruz. Yağışlı mevsim öncesinde yapılacak bir kontrol, ilk sağanakta otoparkın su altında kalmasını çoğu zaman önlüyor. Atölyeler için her boşaltma tarihini ve dolum seviyesini içeren basit bir kayıt tutmayı öneriyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Yalı
- Kordonboyu
- Yunus
- Hürriyet
- Cumhuriyet
- Yakacık Çarşı
- Yakacık Yeni
- Cevizli
- Atalar
Yerel bilgi
Kartal'da logarlar hakkında bilmeniz gerekenler
- Parsel bacası kapağı abonenin sorumluluğunda
- İSKİ Abone Hizmetleri Tarife ve Uygulama Yönetmeliği'ne (49/ı) göre parsel bacasını İSKİ yapıyor. Ancak kapağın her an müdahale edilebilir konumda, yerinde ve kilitli olması abonenin sorumluluğunda. Sokaktaki şebeke rögarları ise İSKİ'nin; onlarda taşma ya da kırık kapak görürseniz Alo 185'e bildirebilirsiniz.
- Hangi su hangi bacaya
- Yönetmeliğin 51/b bendi, 1000 m²'nin altındaki parsellerde çatı sularını toplayan yağmur borularının yoldaki yağmur suyu şebekesine bağlanmasını, atık su şebekesine bağlanmamasını istiyor. Aksi tespit edilirse müdahale bedeli bina sahibinden alınıyor. Drenaj ve zemin suları da yağmur suyu kanalına veriliyor; yağmur suyu kanalı yoksa geçici olarak atık su kanalına bağlanmasına izin verilebiliyor. Atık suyu yağmur suyu kanalına bağlayanlara ise yaptırım uygulanıyor (52/f). Hatların ayrıldığı Kartal sokaklarında temizlik sırasında yanlış bağlantı görürsek bunu yönetime bildiriyoruz.
- Oto yıkama ve lokantalarda kapan zorunlu
- Yönetmeliğe (50/b) göre lokanta, yemek üretim tesisi ve oto yıkama gibi işyerlerinde parsel bacasından önce yağ tutucu ya da çamur kapanı yapılması zorunlu. Atölyeli sokaklarda ortak baca sık doluyorsa önce bu kapanların var olup olmadığına ve düzenli boşaltılıp boşaltılmadığına bakılmalı.
Fiyatlandırma
Kartal'da logar temizliği fiyatını neler belirler?
Kartal'da bir bacanın içinden ne çıkacağı ve ona nasıl ulaşılacağı mahalleden mahalleye değişiyor. Fiyatı etkileyen yerel etkenler şunlar:
Baca atık suya mı yağmur suyuna mı bağlı
Hatların ayrıldığı sokaklarda ve yeni sitelerde iki ayrı baca dizisi bulunuyor. Yağmur suyu bacasından genellikle kum, yaprak ve çamur, atık su bacasından ise yağlı tortu çıkıyor. İçerik değişince çekim yöntemi ve atığın gideceği yer de değişiyor.
Kapağın durumu
Eski bloklarda kapaklar asfaltın ya da beton kaplamanın altında kalmış, bazıları paslanıp yerine oturmuş olabiliyor. Kapağı bulmak ve açmak için harcanan emek işe ekleniyor.
Atölye avlusunda kapan zinciri
Hürriyet ve Cumhuriyet'teki atölye avlularında ortak bacayı besleyen işletmelerin çamur kapanları da çoğu zaman dolu oluyor. Yalnız ortak baca mı temizlenecek, yoksa kapanlar da mı; kapsam buna göre belirleniyor.
Yamaç sitelerinde kademeli bacalar
Yakacık ve Orhantepe yamacındaki sitelerde bacalar farklı kotlarda sıralanıyor. Araç her bacaya yanaşamadığında hortumun merdiven ya da şev boyunca taşınması gerekiyor.
Adım adım
Logar ve rögar temizliği nasıl yapılır?
- 1
Bacaların envanteri
- 2
Güvenli açılış
- 3
Dipteki birikintinin emilmesi
- 4
Giriş ve çıkış ağızlarının yıkanması
- 5
Durum notu
SSS
Kartal logar ve rögar temizliği: sık sorulanlar
Otopark pompa kuyusunu ne sıklıkla temizletmeliyiz?
Senede bir kez yaptırmak asgari kabul edilebilir; en uygun zaman, ekim yağmurları başlamadan önceki haftalar. Kuyuya yıkama suyu ve çamur gelen otoparklarda daha sık gerekebilir. İlk temizlikte çıkan çamur miktarına bakarak sizin otoparkınıza uygun bir aralık öneriyoruz.
Atölye avlusundaki bacayı temizletmek yeterli mi?
Tek başına yeterli değil. Bacaya gelen tortu, işletmelerin ızgara kanallarından ve yağ ayırıcılarından geliyor. Bunlar da düzenli boşaltılmazsa baca kısa sürede yeniden dolar. Her temizlikte tarihi ve dolum seviyesini not etmek doğru aralığı bulmanızı sağlar.
Hastane gibi kesintisiz çalışan bir yapıda temizlik nasıl planlanıyor?
Teknik birimle birlikte araç giriş noktasını, çalışma saatini ve güvenlik önlemlerini önceden belirliyoruz. Bacaları sırayla temizlediğimiz için sistemin tamamı hiçbir zaman aynı anda devre dışı kalmıyor. Ameliyathane ve yoğun bakım gibi hassas alanların bağlı olduğu bacalarda çalışma koşullarını teknik birim belirliyor.
Rögar temizlendikten sonra koku devam ederse ne yapmalıyız?
Koku bacadaki tortudan geliyorsa temizlikten sonra belirgin şekilde azalır. Devam ediyorsa kaynak sokaktaki ana hat ya da binanın havalandırma borusu olabilir. Kamerayla kontrol ederek kaynağı ayırt ediyor ve size kime başvurmanız gerektiğini söylüyoruz. Havalandırma borusu tıkalıysa koku bacadan değil gider sifonlarından yayılabiliyor.
Kartal'da rögar temizliği fiyatı neye göre belirleniyor?
Belirleyici olanlar bacaların sayısı ve derinliği, içinden çıkacak malzemenin türü ve aracın bacaya ne kadar yaklaşabildiği. Baca krokisini ya da birkaç fotoğrafı paylaşırsanız işin kapsamını telefonda konuşabiliriz.
Sokaktaki rögar taşıyor; sizi mi aramalıyım, İSKİ'yi mi?
Kapak yolun üzerindeyse ve sokaktaki kanala aitse bu İSKİ'nin şebekesi; Alo 185'e bildirmeniz gerekir. Binanızın atık suyunu toplayıp sokağa veren parsel bacası ve bağlantı hattı ise parsel sahibinin sorumluluğunda; kapağı erişilebilir ve kilitli tutmak da size düşüyor. Emin değilseniz bize kapağın fotoğrafını gönderin, hangisi olduğunu birlikte ayırt edelim.
Sitemizde iki tip kapak var; hangisinin atık su bacası olduğunu nasıl anlarız?
En güvenilir kaynak, sitenin İSKİ'ye onaylatılmış atık su ve yağmur suyu projesi. Proje elinizde yoksa kuru bir günde kapakları açıp yukarıdan bakın: yağmur yokken akış olan ve koku gelen baca büyük ihtimalle atık su bacasıdır. Temizlik sırasında biz de bacaları akışa ve içerdiği malzemeye göre ayırıp krokide işaretliyoruz.
Kartal'da diğer hizmetlerimiz
Kartal semtlerinde vidanjör
Diğer semtlerde vidanjör
7/24 canlı hat
Kartal'da logar ve rögar temizliği mi lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.