Maltepe · Anadolu Yakası
Maltepe Kanal Açma: Moloz, Kök ve Ters Eğimle Başa Çıkmak
Tutarı işe başlamadan söyleriz · Faturalı iş
Fotoğraf gönder- 22 araçlık filo
- Faturalı hizmet
- 7/24 açık hat
Maltepe'de bir kanal hattını tıkayan şey bazen yağ ya da kök değil, sokaktaki yol çalışmasından rögara düşen bir parke taşıdır. Hattı açmadan önce içinde ne olduğunu görmek, bu ilçede işin yarısını oluşturuyor.
- Kanal Açma
- Maltepe
- 7/24 hat
Zümrütevler'de birkaç yıl önce bir yol yenilemesinin ardından hatta kalan taş ve asfalt artıklarının kanalı kapattığı, ilk yağmurda da atık suyun konutlara girdiği yerel basında yer almıştı. Bu olay, Maltepe'de kanal açma işinin bina dışından gelen etkilerle ne kadar iç içe olduğunu iyi gösteriyor. Merkez ve D-100 kuşağında, yani Cevizli, Girne, Çınar ve Aydınevler'de altyapı çalışmaları sık; her çalışma, bina bağlantılarına ve parsel bacalarına sert malzeme kaçma riski taşıyor. Bu malzeme suyla sürüklenip hattın en dar noktasında takılıyor. Tıkanma çoğu zaman çalışmadan günler sonra, ilk sağanakta kendini gösterdiği için kimse iki olay arasında bağlantı kurmuyor.
Kuzeydeki Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu'da ise sorun farklı. Bu yamaçlarda pek çok ev, bağlantı borusunu yıllar önce kendi imkânıyla döşemiş; boru bazen yan parselin altından dolanıyor, bazen de bir bölümünde yokuş yukarı tırmanıyor. Sahil şeridinde Küçükyalı Merkez, İdealtepe ve Feyzullah'taki eski apartmanların bağlantıları yaşlı ve tortulu. Büyükbakkalköy ve Fındıklı'daki villa sitelerinde ise uzun bahçe hatlarına kök girmesi en sık karşılaştığımız tablo. Her üç bölgede de belirti aynı görünebilir, ama tıkacın cinsi ve hattın yapısı tamamen farklı olduğundan yöntem de değişiyor.
Maltepe'de sık gördüğümüz durumlar
Maltepe için kanal açma: tipik vakalar
- 01
Yol çalışmasından sonra geri tepen gider
Sokakta asfalt yenilendikten bir hafta sonra, Zümrütevler'deki bir binanın zemin katında giderler geri tepiyor. Parsel bacasını açtığımızda içinde kum, asfalt parçası ve bir parke taşı görüyoruz. Bacayı boşaltıp hattı yıkıyor, kamerayla sokak tarafına kadar kontrol ediyoruz. Ana hatta moloz görürsek bunu ilgili idareye bildirmenizi öneriyor, kaydı da size veriyoruz.
- 02
Gülsuyu'nda iki evin ortak kullandığı ters eğimli hat
Yamaçtaki bir evin gideri sürekli yavaş akıyor. Kamera, hattın komşu evin bahçesinden geçtiğini ve bir bölümde eğimin ters döndüğünü gösteriyor; su o noktada bekliyor, tortu birikiyor. Hattı açıyoruz, ancak kalıcı çözümün eğimin düzeltilmesi olduğunu iki ev sahibine birlikte anlatıyoruz. Kayıt, dönüşüm projesi hazırlanırken mimara da yol gösteriyor.
- 03
Büyükbakkalköy'de villa bahçesinde kök
Bahçeli bir villa sitesinde bir evin çıkış hattı, bahçe duvarı boyunca dikilmiş ağaçların kökleriyle dolmuş. Kesici uçla kökleri temizleyip hattı yıkıyoruz. Kamera, kökün girdiği birleşimin yerini gösteriyor; yönetim o noktayı onartabilir ya da yıllık kontrol takvimi oluşturabilir. Site yönetimi isterse aynı ziyarette diğer villaların hatlarına da kısa bir kamera taraması yapabiliyoruz.
Sahada nasıl çalışıyoruz
Dik yokuşa küçük araç, uzun site hattına kombine
Yamaç mahallelerinin dar ve dik sokaklarında kuka ünitesi ve kendi temiz su haznesi olan mini vidanjörle çalışıyoruz. Aracın giremediği noktalarda en yakın güvenli düzlüğe park edip hortumu uzatıyoruz; dik yokuşta aracı asla eğimli zeminde bırakmıyoruz. Sahil şeridindeki eski apartmanlar ve kuzeydeki siteler gibi uzun ve tortulu hatlarda ise vakum ile yıkamayı birlikte yapan kombine aracı gönderiyoruz. Sert moloz basınçlı suyla sürüklenemiyorsa kanal açma robotu devreye giriyor.
Hattan çıkan moloz, çamur ve kökler tankta toplanıp kabul noktasına götürülüyor. İş sonunda hangi noktada ne bulduğumuzu ve önerimizi yönetime ya da ev sahibine açıkça anlatıyoruz. Arıza sokak tarafındaki ana hattaysa bu kısmın ilgili idarenin sorumluluğunda olduğunu belirtip kaydı başvurunuz için paylaşıyoruz. Yamaç mahallelerinde çıkardığımız hat krokisini, ileride yapılacak dönüşüm projelerinde kullanılmak üzere sahibine teslim ediyoruz.
Bu işin sık çıktığı mahalleler
- Zümrütevler
- Cevizli
- Girne
- Çınar
- Başıbüyük
- Gülsuyu
- Gülensu
- İdealtepe
- Küçükyalı Merkez
- Büyükbakkalköy
Yerel bilgi
Maltepe'de kanal sorunlarında bilmeniz gerekenler
- Sorumluluk sınırı parsel bacası
- İSKİ Tarifeler Yönetmeliği, parsel bacası ile sokak kanalı arasındaki bağlantı kanalını parsel sahibinin sorumluluğuna bırakıyor. Sokak kanalındaki ve ana muayene bacalarındaki tıkanıklık ise İSKİ'nin işi. Bunu Alo 185'e (7 gün 24 saat) ya da İBB'nin 153 hattına bildirebilirsiniz. Kayıt numarasını not almak takibi kolaylaştırır.
- Sokaktaki ana kanal bacasına kendiniz müdahale etmeyin
- Ekim 2026'da komşu Pendik'in Güllübağlar Mahallesi'nde, tıkanıklık ihbarına giden İSKİ ekipleri bir ana kanal muayene bacasının büyük taşlarla doldurulduğunu tespit etti. İBB, altyapıya yönelik bu tür müdahalelerin Alo 185 ve 153 üzerinden ihbar edilmesini istedi. Sokaktaki rögarın kapağını açıp çubukla zorlamak hem düşme ve gaz riski taşır hem de hatta yeni bir tıkaç bırakabilir. Ana kanalda sorun görüyorsanız doğru yol bildirim yapmaktır.
- Yamaçta dönüşüm hat haritasını değiştiriyor
- Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu için 1/1000 ölçekli imar planları Eylül 2018'de İBB Meclisi'nde oy birliğiyle kabul edildi. Plan bu mahallelerde yerinde dönüşümü öngörüyor. Parseller yeniden düzenlenip yeni bloklar yükseldikçe eski, kendi imkânlarıyla döşenmiş bağlantılar devre dışı kalıyor ya da güzergâh değiştiriyor. Komşu parselden geçen bir hattınız varsa, oradaki inşaat başlamadan önce hattı kayda aldırmak ileride doğacak bir anlaşmazlıkta elinizi güçlendirir.
Fiyatlandırma
Maltepe'de kanal açma fiyatını neler belirler?
Genel etkenlerin yanında Maltepe'de işin kapsamını çoğu zaman iki şey belirliyor: tıkacın hattın kime ait kısmında olduğu ve binanın ilçenin hangi kesiminde durduğu.
Tıkacın İSKİ sınırının hangi tarafında olduğu
İSKİ Tarifeler Yönetmeliği'ndeki tanıma göre parsel bacasından sokak kanalına uzanan bağlantı kanalı parsel sahibinin mülkü ve sorumluluğunda. Sokaktaki ana kanal ise İSKİ'nin. Kamera tıkacın ana kanalda olduğunu gösterirse o kısım için yapılacak şey ücretli bir müdahale değil, Alo 185'e kayıt açmaktır. Bu ayrım ödeyeceğiniz işin kapsamını baştan daraltır.
Bağdat Caddesi ve E-5 yan yollarındaki çalışma koşulu
Bostancı'dan Pendik'e uzanan Bağdat Caddesi Maltepe'yi boydan boya geçiyor. E-5 (Ankara Asfaltı) ise ilçeyi üç parçaya ayırıyor. Bu iki aksa cephesi olan binalarda bağlantı bacası çoğu zaman kaldırıma ya da yola yakın. Aracın nereye yanaşacağı, şeridin daraltılıp daraltılmayacağı ve çalışmanın trafiğin sakin olduğu bir saate alınması işin süresini etkiliyor.
Dönüşüm süren yamaç parselleri
Başıbüyük, Gülsuyu ve Gülensu'da yerinde dönüşüm sürerken komşu parseldeki yıkım ya da hafriyat, oradan geçen eski bir hattı kesmiş ya da ezmiş olabilir. Bu durumda hattı açmak tek başına yetmiyor. Hattın nerede koptuğunu kamerayla bulmak da işe ekleniyor.
Sanayi kesimindeki tortunun cinsi
E-5'in güneyinde Kör Deresi ile Dragos Deresi arasındaki kesim, ilçe kaynaklarında sanayi bölgesi olarak geçiyor. Buradaki işletme hatlarından, işletmenin türüne göre evsel tortudan farklı malzeme çıkabiliyor. Malzemenin cinsi hem yıkama yöntemini hem de atığın nereye teslim edileceğini değiştiriyor.
Adım adım
Kanal açma nasıl yapılır?
- 1
Hattın haritasını çıkarmak
- 2
Biriken suyun vakumla alınması
- 3
Yüksek basınçlı nozülle açma
- 4
Eş zamanlı emiş
- 5
Kamerayla doğrulama
SSS
Maltepe kanal açma: sık sorulanlar
Sokağımızda altyapı çalışması bitti, sonra hattımız tıkandı; ne yapmalıyız?
Önce bina önündeki bacaya bakıp moloz olup olmadığını kontrol ediyoruz. Moloz varsa bacayı boşaltıp hattı yıkıyor, kamerayla sokak tarafına kadar ilerliyoruz. Ana hatta sorun görürsek bunu kayıtla gösteriyoruz; ilgili idareye bu kayıtla başvurmanız işinizi kolaylaştırır.
Hattımız komşunun bahçesinden geçiyorsa müdahale nasıl yapılır?
Komşunuzun izniyle o bahçedeki muayene ağzından ya da sizin tarafınızdaki bir noktadan giriyoruz. Gülsuyu ve Gülensu'da bu durum sık. Kamerayla hattın tam güzergâhını kayda alıyoruz ki iki taraf da sorumluluk ve masraf konusunu somut bir görüntü üzerinden konuşabilsin.
Dik yokuşta vidanjör güvenle çalışabilir mi?
Aracı yalnızca düz ve güvenli bir noktaya park ediyoruz. Binanın önü çok dikse aracı yakındaki düzlüğe bırakıp hortumu uzatıyoruz. Telefonda sokağın eğimini ve en yakın düz alanı tarif etmeniz, doğru aracı göndermemizi sağlıyor. Kışın buzlanma riski olan sabahlarda çalışma saatini ileriye alarak güvenliği öncelikli tutuyoruz.
Kök girmiş hattı kesin olarak temizleyebilir misiniz?
Kökleri kesip hattı yıkayabiliyoruz, ancak kök giren birleşim onarılmazsa kökler zamanla geri gelir. Kamera kaydıyla kök girişinin yerini gösteriyoruz; onarım mı düzenli kontrol mü daha uygun, bu kayda bakarak birlikte karar veriyoruz.
Maltepe kanal açma fiyatları neden telefonda net söylenmiyor?
Aynı belirtinin arkasında Maltepe'de çok farklı işler çıkabiliyor: sahildeki eski bir apartman bağlantısında birikmiş tortu, yamaçta komşu parselden geçen ters eğimli bir hat ya da hiç sizin sorumluluğunuzda olmayan, İSKİ'ye ait sokak kanalı. Bu yüzden önce tıkacın hangi tarafta olduğunu görmek istiyoruz. Ana kanaldaysa sizin ödemeniz gereken bir iş olmayabilir. Hattın uzunluğunu, aracın nereye yanaşacağını ve kamera gerekip gerekmediğini öğrendikten sonra tutarı çalışmaya başlamadan söylüyoruz.
Sokaktaki rögar taşıyor; bizim binanın hattıyla ilgisi var mı?
Bina önündeki kendi parsel bacanıza bakmak çoğu zaman cevabı veriyor. Sokak rögarı taşarken sizin bacanız boş ya da normal akıyorsa sorun büyük olasılıkla sokak kanalında, yani İSKİ'nin sorumluluğunda; Alo 185'e bildirin. Sokak rögarı normal akarken sizin bacanız doluysa tıkaç bina ile sokak kanalı arasındaki bağlantı hattında. Bu kısım sizin sorumluluğunuzda. İkisi aynı anda doluysa önce sokak kanalının açılmasını beklemek gereksiz bir masrafı önleyebilir.
Atölyemizin gideri sık tıkanıyor; ev hattı gibi mi açılıyor?
Yöntem benzer ama hattan çıkan malzeme farklı olduğu için hazırlık da farklı oluyor. Talaş, çamur ya da sertleşmiş boya artığı basınçlı suyla kolay sürüklenmeyebilir ve farklı uç gerektirir. Gidere ne gittiğini söylerseniz ekipmanı buna göre hazırlarız. Tıkanmanın tekrarlamaması için atığın gidere ulaşmadan önce bir ızgara ya da çökeltme haznesinde tutulması, hattı açmaktan daha kalıcı bir çözüm.
Maltepe'de diğer hizmetlerimiz
Diğer ilçelerde kanal açma
7/24 canlı hat
Maltepe'de kanal açma mı lazım?
Adres, sorunun fotoğrafı ve yaklaşık hacim: bu üç bilgiyle hangi aracın geleceği ve tutar işe başlamadan netleşir.